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- पंडुक: क्या आप लिखित पाठ या ऑडियो के बारे में बात कर रहे हैं? मैं वीडियो, टेक्स्ट आदि के लिए फेलो एआई आधारित अनुवादों का उपयोग करता हूं जो बहुत अच्छे से काम करता है। हिंदुस्तान टाइम्स
- Jos:कृपया एक लिंक प्रदान करें...
- Jos: हाय अर्नोल्ड्स, माइक्रोसॉफ्ट टीमें डच और थाई के बीच लाइव टीम मीटिंग वार्तालापों को परिवर्तित कर सकती हैं। जोस की ओर से नमस्कार
- कॉर्नेलिस: यह भी देखें: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- कॉर्नेलिस: यह वास्तव में सच है कि एबीपी ही उल्लिखित स्थिति में आपकी पेंशन कम करने वाली एकमात्र कंपनी है। एबीपी वेबसाइट का मुहावरा: आपको मिल गया
- पीटर अल्ब्रोंडा: प्रिय एडी, आपकी त्वरित प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं ग्रोनिंगन के पास हरेन में रहता हूं और इसलिए डच हूं। उस एनएल में 'पारस्परिक ए' नहीं है
- रुडोल्फ: उद्धरण खोएन: आप अब पेरोल टैक्स क्रेडिट का उपयोग नहीं कर सकते हैं, लेकिन अब आप सामाजिक सुरक्षा योगदान का भुगतान भी नहीं करेंगे, कोई योगदान नहीं
- Henk: वाल्टर, आपके बेटे को डाइविंग जिम मालिकों से बात करनी चाहिए और पूछना चाहिए कि क्या कोई नौकरी उपलब्ध है
- Henk: आप दो बार गलत हैं: येलो हाउस बुक कोई संपत्ति दस्तावेज नहीं है, बल्कि केवल इस बात का सबूत है कि आप एक निश्चित पते पर पंजीकृत हैं।
- एरिक कुयपर्स: जॉर्ज, प्रति माह लगभग 100 यूरो की कटौती, बदले में इसका क्या मतलब है? मैं कल्पना नहीं कर सकता कि बदले में कुछ नहीं मिलेगा
- गीर्ट: मैं हमेशा Google Translate का उपयोग करता हूं। यह अब भी सबसे सटीक है. ध्यान रखें कि हर चीज का अनुवाद पहले गूगल करें
- फेफड़े का आदी: प्रिय पीटर, मैं एक रेडियो शौकिया हूं और मेरे पास थाईलैंड में लाइसेंस है। मेरा निर्दिष्ट कॉलसाइन HS0ZJF है। मैं बहुत सक्रिय हूं
- एरिक कुयपर्स: खोएन, क्या यह आपका आखिरी वाक्य है? फिर भी, यहां पढ़ें: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufrcts.php मैं usufr देखता हूं
- गेर कोराट: आप अपना पूरा घर अपने पार्टनर के सामान से भर सकते हैं, जब तक कि आपकी शादी नहीं हुई है और दोनों के पास अपना-अपना घर है।
- गेर कोराट: कोएन ने जो आखिरी बात लिखी है वह सही नहीं है: यदि आप शादीशुदा हैं और साथ नहीं रहते हैं, तब भी आपको ए के रूप में न्यूनतम वेतन का 50% प्राप्त होगा
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होम » पाठक प्रश्न » थाईलैंड में घर खरीदने के लिए ऋण खोजें
थाईलैंड में घर खरीदने के लिए ऋण खोजें
में प्रकाशित किया गया था पाठक प्रश्न
टैग: बैंक, घर खरीदिए, गिरवी रखना, ऋृण
प्रिय पाठकों,
हम एक घर (3,5 मिलियन baht) की खरीद के लिए ऋण की तलाश कर रहे हैं। एक विदेशी के रूप में, मैं बैंक से पैसा उधार नहीं ले सकता। मेरी पत्नी शिक्षा (सरकार) में काम करती है और बैंक से (अपने काम के माध्यम से) 1,5 मिलियन baht से अधिक उधार नहीं ले सकती है, एक अन्य बैंक से भी जहाँ हमने पूछताछ की है, वह 1,5 मिलियन से अधिक उधार नहीं ले सकती है। इस बैंक को इस बात की परवाह नहीं थी कि उसकी शादी एक विदेशी (जो नीदरलैंड में काम करती है) से हुई है और वह मासिक बंधक का भुगतान कर सकती है।
बेशक मैं मदद कर सकता हूं, लेकिन हम इसे अधिकतम 0,5 मिलियन तक सीमित करना चाहते हैं, बाकी हम वास्तव में ऋण के रूप में चाहते हैं। अपने लिए सुरक्षा के एक टुकड़े के रूप में। अगर हम 1 साल बाद अलग हो जाते, तो मैं 12 महीने का किराया चुका देता और मुझे कोई बड़ा निवेश नहीं खोना पड़ता।
मैं अब उत्सुक हूं कि क्या आपके पास कोई सुझाव है, या किसी बैंक का नाम है जो इसके साथ जाएगा? या आपने इसे अलग तरीके से कैसे हल किया होगा?
साभार,
रिन्नुस
प्रिय रिन्नस, जैसा कि आप स्वयं कहते हैं: यदि बैंक आपकी पत्नी को बंधक में एमबी 1,5 से अधिक नहीं देना चाहता है, और आप स्वयं आश्वस्त नहीं हैं कि आप एक वर्ष (12 महीने) के बाद यदि आवश्यक हो तो अपने लिए विकल्प खुला रखेंगे। किराया" अधिकतम एमबी 0,5), मैं आगे नहीं देखूंगा, और एक छोटी जगह की तलाश करूंगा। आख़िरकार, आप क्या करेंगे यदि आपकी पत्नी फिर भी कहीं एमबी 2 प्राप्त कर लेती है, और कुछ समय बाद पता चलता है कि वह मासिक किस्त का भुगतान नहीं कर सकती है?
प्रिय रूड,
मुझे लगता है कि आप गलत समझ रहे हैं। अगर मेरी पत्नी केवल 3.0 मिलियन उधार ले सकती है, तो मैं घर की खरीद को पूरा करने के लिए 0.5 मिलियन का योगदान देना चाहूंगा।
इसके बाद, 30-वर्ष के बंधक के आधार पर, मैं हर महीने दायित्वों का भुगतान करूँगा।
मुझे अपनी पत्नी पर भरोसा है और हमारी शादी अच्छी रही है, लेकिन अगर हम किसी भी कारण से अलग हो जाते हैं (1 साल सिर्फ एक उदाहरण था) मैं एक बड़ा निवेश नहीं खोऊंगा, सिर्फ मासिक "किराया"।
कई बैंकों की वेबसाइट पर एक कैलकुलेटर होता है, जहां आप उधार ली जा सकने वाली अधिकतम राशि की गणना कर सकते हैं। इसका सीधा संबंध आय से है। मेरा मानना है कि मासिक चुकौती मासिक आय के 30% से अधिक नहीं होनी चाहिए। आप अपने आप को संकेत देते हैं कि 2 बैंक 1,5 मिलियन तक उधार देने को तैयार हैं। मान लीजिए कि हर बैंक का यही हाल होगा।
थाईलैंड में एक और बात यह है कि नियोक्ता की साख को देखा जाता है। कोई व्यक्ति जो एक बड़ी कंपनी के लिए या सरकार के लिए काम करता है (शिक्षकों सहित) आम तौर पर बैंक से उच्च बंधक प्राप्त करता है।
प्रिय रिन्नुस, यह भी संभव है कि आप शेष के लिए बंधक प्रदाता बन जाएं। आप अपने आप को भूमि कार्यालय में बंधक ऋणदाता के रूप में पंजीकृत कर सकते हैं। मैंने इसे स्वयं कुछ बार किया है। मुझे नहीं पता कि थाई बैंक इस बारे में क्या सोचता है अगर वहाँ 2 बंधक हिस्से हैं, लेकिन मुझे लगता है कि यह जांच के लायक है।
चूंकि आपको अपनी पत्नी के कानूनी रूप से स्वामित्व वाली अचल संपत्ति के लिए लापता शेष राशि का भुगतान करने में कोई समस्या नहीं है, इसलिए एक तार्किक विकल्प है: आपकी पत्नी आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली शेष राशि के लिए एक IOU को अंडरराइट (हस्ताक्षर) करती है।
आपके पास थाई और अंग्रेजी में एक अच्छे वकील द्वारा तैयार अपराध स्वीकारोक्ति है। यह उल्लेख न करें कि यह रियल एस्टेट लेनदेन से संबंधित है। यह अवश्य बताएं कि यह पैसा आपकी शादी की तारीख से पहले का है, वैवाहिक संपत्ति का पैसा नहीं। "भूमि कार्यालय" में अचल संपत्ति लेनदेन को पंजीकृत करते समय, एक विवाहित फ़रांग को एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना होगा जिसमें वह घोषणा करता है कि उसने सतांग/बहत का भुगतान नहीं किया है। इसलिए, एक सामान्य ऋण दावा तैयार करें, जो रियल एस्टेट लेनदेन से पूरी तरह अलग हो। एकमात्र सहायक दस्तावेज़ आपके नाम के बैंक खाते से उसके नाम के बैंक खाते में स्थानांतरण है।
प्रतिपूर्ति के लिए एकमात्र शर्त: उसके द्वारा तलाक के लिए अनुरोध दाखिल करना या सक्षम प्राधिकारी द्वारा वास्तविक अलगाव का निर्धारण। किसी अन्य संदर्भ में, आप प्रतिपूर्ति का दावा करने के लिए अधिकृत नहीं हैं। आप यह भी निर्धारित करते हैं कि यदि आप पहले मर जाते हैं तो ऋण (आपके उत्तराधिकारियों के माध्यम से) अब वापस नहीं लिया जा सकता है।
विशुद्ध रूप से और विशुद्ध रूप से उसके लिए आपके प्यार से एक ऋण ... जो उम्मीद है और पूरी तरह से पारस्परिक 🙂 रहता है
यदि कभी तलाक की बात आती है, जो निश्चित रूप से इस समय बोधगम्य नहीं है :-), तो आपके पास अदालत में अपनी (पूर्व) पत्नी के ऋण को पुनः प्राप्त करने का एक मौका है। किसी भी मामले में, यह आपको चुकाने के लिए संपत्ति की बिक्री की आय का उपयोग कर सकता है, भले ही उस समय उसके पास वित्तपोषण का कोई अन्य स्रोत (वित्तपोषण भागीदार?) न हो।
क्या यह सब बहुत रोमांटिक नहीं लगता। चेक और बैलेंस का एक रूप। एलटी संबंध के लिए मजबूत गोंद।
निजी तौर पर, मैंने इस ऋण दावा निर्माण की स्थापना नहीं की थी। मेरा शुरुआती बिंदु यह है कि मैंने अपनी पत्नी के नाम पर थाई रियल एस्टेट में जो पैसा लगाया है, वह तलाक की स्थिति में खो जाएगा। मुझे लगता है कि छन्नू के पीछे मेरे नाम से जीवन भर का सूदखोरी पर्याप्त गारंटी है।
हमें भी यही समस्या हो रही थी। अंत में हमने निम्नलिखित सूत्र में खरीदा: 300.000 baht का अग्रिम, फिर 15.000 साल 840.000 baht प्रति माह। तीन वर्षों के बाद, मालिक को कुल 2160.000 baht का भुगतान किया गया है और फिर हमें शेष राशि, XNUMX का भुगतान एक झटके में करना होगा। हम उन तीन वर्षों के दौरान इसका कुछ हिस्सा बचाना चाहते हैं और हम उम्मीद करते हैं कि तब तक बैंक से जो बचता है उसे उधार लेने में सक्षम होंगे।
क्या किसी पाठक ने इस फॉर्मूले का पालन किया है?
हम थाईलैंड में 11 साल से अपने द्वारा बनाए गए घरों को बेच रहे हैं, इसलिए हम अक्सर एक ही चीज़ से निपटते हैं।
ऋण प्राप्त करने में सबसे महत्वपूर्ण बात निश्चित रूप से माल या भूमि में संपार्श्विक है (जो एक बंधक के मामले में व्यापक रूप से स्वीकार नहीं किया जाता है)
अधिकांश लोग जो उच्च बंधक प्राप्त कर सकते हैं (क्योंकि यह 3,5 मिलियन THB है), अक्सर स्थितियों को सुधारने के लिए अपने स्वयं के पैसे का एक अच्छा हिस्सा लगाते हैं।
बैंक कुछ नहीं करते... तो आप भी अपना निर्माण कर सकते हैं। आपको कम में अधिक मिलता है। यदि आपको अभी भी यहां प्रस्तावित निर्माण जैसे निर्माणों के साथ अपने पैसे को जोखिम में डालना है …..स्वयं का निर्माण करना सस्ता और बेहतर है।
तो केवल एक चीज जो हम खरीदारों के लिए कर सकते हैं वह इस प्रकार है और वास्तव में वही है जो रोब कहता है .. खरीदार हमें बंधक का भुगतान करते हैं ... आम तौर पर आजकल लगभग 60% अधिकतम ..
वे हमें भुगतान कर सकते हैं. नकद राशि, लेकिन यह अक्सर संभव नहीं होता है क्योंकि बैंक को भी इसकी आवश्यकता होती है और उन्हें बीमा भी लेना पड़ता है जो बैंक के जोखिमों को कवर करता है।
शेष राशि का भुगतान 6 वर्षों के भीतर किस्तों में किया जाता है। मैं इस पर 5% ब्याज लेता हूं.
एक समझौता तैयार किया गया है और संपार्श्विक मौजूद होना चाहिए।
अन्यथा मैं नहीं जानता कि आप भारी संपार्श्विक के साथ ऋण शार्क से प्रति माह 3% के अलावा अन्य धन कैसे उधार लेंगे।
अपना खुद का पैसा लाना जादुई शब्द है। बैंक के लिए शुरू करने की तुलना में शेष उधार लेना आसान है ...
सफलता।
रिन्नस, क्या आप नीदरलैंड में पीएल नहीं ले सकते?
मैंने अपनी पत्नी को थाईलैंड में जमीन खरीदने के लिए ऐसा किया।
हां, बिल्कुल, नीदरलैंड में पीएल लेना शायद थाईलैंड में बंधक से भी सस्ता है, और निश्चित रूप से बहुत आसान है, लेकिन आपको अभी भी नीदरलैंड में एक पते की आवश्यकता है
ए (थाई) बैंक एक आवेदक की क्षमता से अधिक उधार नहीं लेगा। वे अपने विचारों में किसी विदेशी (पढ़ें: डचमैन) के साथ विवाह को शामिल नहीं करते हैं। वे इस विदेशी को कैसे संबोधित कर सकते हैं?
डच बैंकों के लिए भी यही सच है।
तो: या तो आप उससे गिरवी (1,5 मिलियन) घर खरीदते हैं और बाकी (2 मिलियन) जोड़ते हैं या आप उसके नाम पर 1,5 मिलियन में एक घर/अपार्टमेंट खरीदते हैं।
अधिक स्वाद नहीं हैं। मैं (सेवानिवृत्त) उस समय 100% वित्तपोषित था। जमीन उसके नाम से उधार लेकर और घर मेरा है। नायब। मेरी उससे शादी नहीं हुई थी।
आप करते हैं, इसलिए आप अपनी पत्नी को कर्ज नहीं दे सकते।
और यदि आप स्पष्ट रूप से लगभग 1 वर्ष के बाद की स्थिति के बारे में पहले से ही अनिश्चित हैं, तो मैं बिल्कुल भी शुरू नहीं करूँगा। उसे लगभग 1,5 मिलियन या 2 मिलियन का एक घर/ऐप खरीदने दें (जिसमें से 0,5 मिलियन आप से, जहाँ आप तुरंत इस राशि को अपने लिए लिख देते हैं)।
ऐसा बिल्कुल नहीं है कि शादी की गिनती नहीं है।
मैं टीएच में काम करता हूं, मेरी आय है (पेंशन जैसे किसी अन्य स्रोत से भी हो सकती है) मैं शादीशुदा हूं और वर्षों से यहां रह रहा हूं।
मैंने बंधक के लिए गारंटर के रूप में घरों में से 1 पर हस्ताक्षर किए हैं ... अन्यथा चीजें थोड़ी अधिक कठिन होंगी।
आप इसे अपनी पत्नी के प्रति कैसे व्यवस्थित करते हैं या नहीं, यह स्वयं उस व्यक्ति पर निर्भर है।
याकूब, आपकी टिप्पणी के लिए धन्यवाद। क्या मैं पूछ सकता हूं कि कौन सा बैंक है?
यह सुनकर अच्छा लगा। ऐसे में हम भी इसे पूरा करने की उम्मीद करते हैं। मैं थाईलैंड में काम नहीं कर सकता, लेकिन इसकी गारंटी देने के लिए मेरे पास एक अच्छा वेतन है।
कुंआ,
गवर्नमेंट हाउसिंग बैंक शायद सभी बैंकों में 'सबसे उदार' है।
लेकिन अगर आप पहले से ही वहां हैं और वे 1.5 मिलियन भाट तक दे देते हैं, तो आप अन्य सभी बैंकों के बारे में भूल सकते हैं।
हमें भी यही समस्या थी और अंततः 2.1 मिलियन का एक छोटा घर खरीदा, पतवार, हवा और जलरोधी, इलेक्ट्रो और पानी, लेकिन इससे ज्यादा कुछ नहीं। अब हर महीने “कुछ” कम कर रहे हैं। अब पूरे घर में टाइलें हैं और मैंने घर को रंग दिया है। तीन में से एक 'बाथरूम' भी बनकर तैयार है। आराम लगातार आ रहा है।
अब भी वैसा ही..जीएचबी ने पिछले हफ्ते हमारे एक संभावित खरीदार को यही प्रस्ताव दिया था..1.8 के घर के लिए 2.8, वे दोनों शिक्षक थे..वे इन दिनों बहुत कम ऋण देते हैं...और अगले साल नियम और भी सख्त होंगे...
2013 से थाईलैंड में रहने और खरीदने की पुस्तक के अनुसार, सिंगापुर में बैंकॉक बैंक, थाईलैंड में बैंक जैसे HSBC, TMB और Tiscobank जैसे कई विकल्प हैं। सिंगापुर में आप यूओबी से संपर्क कर सकते हैं, जिसने उस समय 70% बंधक प्रदान किया था, लेकिन उस समय आपके पास 100.000 सिंगापुरी डॉलर की न्यूनतम आय होनी चाहिए और निश्चित रूप से अन्य शर्तें भी हैं। आपको कामयाबी मिले।
मैं सबसे पहले उस क्षेत्र में किराये पर रहूँगा जहाँ आप घर खरीदना चाहते हैं। या फिर जमीन खरीदें और हर महीने एक हिस्सा बनवाएं और जब आप वहां हों और कुछ कर सकें तो खुद कुछ करें। आप थाईलैंड में पूर्ण बंधक के बारे में भूल सकते हैं। नीदरलैंड में व्यक्तिगत ऋण का विकल्प भी एक संभावना है।
Suc6 बेन कोराट
रिन्नस बेहतर है, बिक्री के लिए एक घर या एक बिल्डिंग प्लॉट, किराया खरीद पर लेने के लिए, आप 10% का भुगतान करते हैं, और बाकी का भुगतान प्रति माह किया जाता है! पुनर्भुगतान की अवधि अच्छे लिखित परामर्श में की जा सकती है। अनुबंध कानूनी रूप से आपके नाम पर एक थाई वकील के माध्यम से वर्णित है! (थाई और अंग्रेजी) ताकि किराया खरीद की उस अवधि के लिए आप पूरी तरह से जिम्मेदार हों! यदि कुल राशि का भुगतान कर दिया गया है, तो आप इसे लैंडऑफर्स के साथ थाई नाम पर रख सकते हैं या.. आप इसे इस तरह छोड़ सकते हैं 'बेचना हमेशा संभव है' और आप इस तरह से एकमात्र कानूनी मालिक हैं और बने रहेंगे! अनुबंध में एक अंतर्निहित खंड है, यदि आधे साल तक भुगतान नहीं किया जाता है, तो अनुबंध समाप्त हो जाता है और इसलिए इसे अमान्य घोषित कर दिया जाता है! परामर्श से, तलाक के कारण घर/भवन भूखंड को दोबारा बिक्री के लिए पेश करना भी संभव है, ताकि आप अपने निवेश का कुछ हिस्सा वापस प्राप्त कर सकें! घर या भवन का प्लॉट 'जब तक बेचने वाले मालिक के पास रहता है' जब तक कुल राशि का भुगतान नहीं किया जाता है, यह अनावश्यक समस्याओं को रोकने के लिए है! लोगों के ख़िलाफ़, ग़लत इरादों से! यह दोनों पक्षों के लिए जोखिम मुक्त है! और 'इस किराया-खरीद तरीके से' स्वामित्व के लिए एक अच्छा गुल्लक देता है और आपके उद्देश्य के लिए 'आने वाले वर्षों में बहुत अधिक निजी धन का निवेश न करने का सबसे सुरक्षित समाधान' देता है। अगर प्यार अभी भी बरकरार है, तो आपके पास संपत्ति भी साथ में है' क्या ऐसा नहीं हो सकता? तब आप, एक कानूनी अभिभाषक के रूप में, जो चाहें वह करने के लिए स्वतंत्र हैं। और इस वैध तरीके से, वह आपसे एक पैसा (बाथ') नहीं चुरा सकती!
अधिक जानकारी के लिए [ईमेल संरक्षित]
गडे रिन्नुस,
आपकी पत्नी सरकारी स्कूल में काम करती है या निजी स्कूल में? मेरी अपनी स्थिति के बारे में जिज्ञासा से बाहर सिर्फ एक सवाल।
सादर,
लूटना
एक सरकारी स्कूल में।
2 साल पहले, UoB मेरे डच वेतन के आधार पर अधिकतम 1.7 मिलियन का बंधक प्रदान करने में सक्षम था। इसलिए वे बीकेआर में जांच करते हैं। मुझे नहीं पता कि क्या यह अभी भी संभव है।
एफवाईआई: अंत में हमने बंधक नहीं लिया, क्योंकि हम अपनी सुविधाओं से सबकुछ भुगतान कर सकते थे।
प्रिय रिन्नुस,
मुझे नहीं पता कि तुम कहाँ रहने की योजना बना रहे हो।
पटाया में एक बड़ी लॉ फर्म है, जो हो सकती है आपके साथ विकल्पों पर चर्चा करें।
मैग्ना कार्टा।
सुपत समुनराम
सुपत अच्छी अंग्रेजी बोलता है।
आप पहले इस प्रश्न के साथ एक ईमेल भी भेज सकते हैं।
उत्तर के आधार पर, आगे से निपटने के लिए।
शायद यह बताना उतना ही दिलचस्प है, दो नई आवास परियोजनाओं के साथ हम 3.3 और 4.2 मिलियन स्नान उधार लेने में सक्षम थे। लेकिन फिर परियोजना के पीछे डेवलपर के माध्यम से धन जाता है, मुझे लगता है? दोनों राशियों की हमें पुष्टि की गई है। इसके अलावा, जैसा कि यहां पहले ही 2x नोट किया जा चुका है, मैं गारंटी के रूप में भी हस्ताक्षर कर सकता हूं।
तो यह अभी भी हमारे लिए एक विकल्प है, लेकिन हमारी प्राथमिकता अब एक निजी व्यक्ति से 3.5 मिलियन baht का घर है, इसलिए हमें खुद बैंक जाना होगा।
किस ब्याज दर पर? और अवधि निश्चित है. (सभी मामलों में नहीं) पुनर्भुगतान अक्सर तय होता है और ब्याज भिन्न होता है। अंत में अंतिम कीमत क्या चुकाई जाएगी?
यदि आप शादीशुदा हैं और एक घर खरीदते हैं, तो यह घर, थाईलैंड में भी, संपत्ति का समुदाय है और तलाक के मामले में आप आधे घर के हकदार हैं। जब आप मर जाते हैं, तो आप पूरे घर को भी विरासत में लेते हैं, फिर आपके पास इसे बेचने के लिए एक वर्ष होता है, क्योंकि फरंग के रूप में आप जमीन के मालिक नहीं हो सकते हैं, इसलिए एक वकील से पूछें और थोड़ा और भुगतान करें;)
थाईलैंड में अब काफी भेदभाव है, लेकिन नस्ल (फ़ारंग) के आधार पर भूमि के स्वामित्व को बाहर करना मेरी राय में नहीं, बल्कि राष्ट्रीयता पर है। एक गैर-थाई को जमीन रखने की अनुमति नहीं है, लेकिन थाई राष्ट्रीयता वाले एक फ़ारंग को डरने की कोई बात नहीं है।
"जब आप मर जाते हैं, तो आप पूरे घर के वारिस भी होते हैं"
क्या इसके लिए पहले एक उपयोगी अनुबंध तैयार नहीं किया जाना चाहिए?