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- Wil: जापान के एक नए आविष्कार का प्रयास करें जिसे पोलिग्लू कहा जाता है। लागत लगभग bht 4000,-
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- Frans: ठीक है, लेकिन हम साथ नहीं रहते, लेकिन मेरे साथ उसके कपड़े लटके हुए हैं, हाँ, और जब वे जाँच करने आते हैं, तो वे निश्चित रूप से देखते हैं।
- पजोटर: Idd Google नियमित रूप से अजीब अनुवाद देता है। इंटरनेट साइट की तुलना में ऐप, उदाहरण के लिए, किसी रेस्तरां में मेनू के लिए उपयोगी है
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होम » पाठक प्रश्न » अब मेरा अपना घर है, क्या उसके लिए कोई फॉर्म है?
अब मेरा अपना घर है, क्या उसके लिए कोई फॉर्म है?
प्रिय पाठकों,
अब तक मेरी थाई गर्लफ्रेंड के पते पर मुझे हमेशा एक साल का एक्सटेंशन मिलता था। लेकिन पिछले साल मैंने 30 साल के लिए जमीन का एक टुकड़ा लीज पर लिया और उस पर घर बना लिया। वह अब मेरा आधिकारिक पता है, मेरी प्रेमिका, जिससे मैं नियमित रूप से मिलता हूं, वह यहां नहीं रहती है। बेशक मेरे पास येलो हाउस बुक है।
तो अब मैं अपना "गृहस्वामी" हूँ, क्या उसके लिए कोई विशेष रूप है?
आपका अग्रिम में ही बहुत धन्यवाद।
साभार,
जोहान
नहीं।
आप टाइटल डीड तभी प्राप्त कर सकते हैं जब जमीन और घर आपका हो।
यह अब भूमि कार्यालय के माध्यम से किया जाता है।
आप अपने घर के खरीद मूल्य पर 8% का भुगतान करते हैं।
अभी लिया है।
चनोट किसके नाम में है?
मेरे नाम पर।
चनोट आपके नाम नहीं हो सकता, शायद जमीन की 30 साल की लीज आपके नाम है
जोहान,
आप जमीन के मालिक के साथ जिला कार्यालय जाते हैं, वहां आपको आपके नए पते के साथ एक नई पीली पुस्तिका मिलेगी, तो आपको 24 घंटे के भीतर आप्रवासन को सूचित करना होगा कि आप स्थानांतरित हो गए हैं।
उसके बाद आप आधिकारिक तौर पर अपने नए पते पर रहते हैं।
प्रिय कारेलत्जे, पीले रंग की हाउस बुक प्राप्त करना आसान नहीं है।
और आप इसे उस जगह के अम्फुर में प्राप्त करते हैं जहाँ आप रहते हैं।
और यह उल्लेख करना कि आप आप्रवासन में चले गए हैं, कुछ ऐसा है जो आप येलो बुक प्राप्त करने से पहले करते हैं।
आपके पास येलो बुक है या नहीं, इससे कोई लेना-देना नहीं है।
इसके अलावा, भूमि एक थाई की संपत्ति है और बनी हुई है, साथ ही चनोट या शीर्षक विलेख भी।
जन ब्यूते।
हाँ। उसके लिए एक पंजीकरण है।
बस अपना फोन नंबर भेजें [ईमेल संरक्षित].
आप पंजीकरण की जानकारी अन्य पाठकों के साथ साझा क्यों नहीं करते, क्या यह एक रहस्य है?
नहीं, कोई रहस्य नहीं। लेकिन यह भूमि कार्यालय के साथ पंजीकृत अनुबंधों से संबंधित है। कुछ साल वहां पढ़ाई की।
के बारे में
लीज अनुबंध
मॉर्गन अनुबंध
और सतही अनुबंध।
तो थाई और अंग्रेजी में 3 अनुबंध और भूमि कार्यालय में पंजीकृत। मेरे पास अब लिखित रूप में यह सब समझाने का समय नहीं है।
और हर आम आदमी बेहतर जानता है, है ना?
मेरा नाम चनोट पर अंतिम टिप्पणी के साथ है कि मेरे पास जीवन के लिए "सूदखोरी" है। तो चनोट मेरे नाम पर है और हम सभी जानते हैं कि मेरा क्या मतलब है। मैंने वहां एक घर बनाया और मैं उस जमीन के साथ जो चाहूं कर सकता हूं सिवाय उसे बेचने के। थाई मालिक (मेरी प्रेमिका) मेरी अनुमति आदि के बिना कुछ भी निर्माण या नवीनीकरण नहीं कर सकता।
मैंने कुछ महीने पहले ही एक पीली पुस्तिका की व्यवस्था कर ली थी कि मैं अपने नए पते पर चला गया और इसे अप्रवासन को भी दे दिया।
लेकिन सवाल यह था कि अगर मैं अगले महीने अपने वार्षिक विस्तार के लिए आवेदन करने जा रहा हूं तो मुझे किस तरह के फॉर्म की जरूरत होगी क्योंकि मैं अब खुद एक घर का मालिक हूं। क्या मुझे एक फॉर्म भरना होगा कि मैं खुद को वहां रहने की अनुमति दूं? क्या मुझे अपने नाम के साथ चनोट लाना होगा?
प्रश्न: "तो अब मैं अपना गृहस्वामी हूँ, क्या उसके लिए भी कोई विशेष रूप है?"
प्रश्नकर्ता का वास्तव में क्या अर्थ है? चाहे वह 'मालिक' हो या 'जमींदार'?
मुझे लगता है कि वह जानता है कि वह मालिक नहीं है क्योंकि उसे पता चल जाएगा कि एक विदेशी जमीन का मालिक नहीं हो सकता। तो मुझे लगता है, जैसा कि वह इसे अंग्रेजी में 'हाउसमास्टर' में सही ढंग से रखता है, वह जानना चाहता है कि क्या वह अब मकान मालिक है। यदि यह प्रश्न आप्रवासन पर TM30 रिपोर्टिंग दायित्व के संबंध में पूछा गया था, तो इसका उत्तर हाँ है। अब, यदि विदेशी उसके साथ रह रहे हैं, तो वह आवश्यक दस्तावेजों के साथ आप्रवासन पर TM30 रिपोर्ट स्वयं कर सकता/सकती है। व्यक्तिगत अनुभव के रूप में मुझे आप्रवासन में 'हाउसमास्टर' भी माना जाता है। इसलिए अगर विदेशी मेहमान मेरे साथ रहते हैं तो मुझे TM30 की रिपोर्ट खुद करनी होगी।
उम्मीद है कि यह जोहान के सवाल का जवाब है।
घर के स्वामित्व से संबंधित एकमात्र आधिकारिक दस्तावेज घर की किताब है, विदेशियों के लिए पीला और थाई के लिए नीला। यह आधिकारिक रूप से पंजीकृत आवासीय पता भी है। घर की कई तस्वीरें लें और घर की किताब के साथ आप अदालत, अम्फुर और किसी और के सामने विवादों के मामले में इसका इस्तेमाल कर सकते हैं। कोई अन्य व्यक्ति कभी भी किसी भिन्न नाम से नई घर की किताब के लिए अनुरोध नहीं कर सकता है, क्योंकि विचाराधीन घर में पहले से ही एक पता, निवासी और घर की किताब है।
प्रिय गेर, एक फ़रांग के लिए पीली हाउस बुकलेट और एक थाई नागरिक के लिए नीली बुकलेट।
यह सबूत या आधिकारिक दस्तावेज नहीं है कि आप एक घर के मालिक हैं।
यह केवल उस पते और निवास स्थान का प्रमाण है जहां आप रहते हैं या रहते हैं।
भूमि कार्यालय में प्राप्त चनोट इस बात का प्रमाण है कि आप मालिक या सह-मालिक हैं।
और दुर्भाग्य से अभी भी, एक फरंग जमीन का मालिक नहीं हो सकता।
जन ब्यूते।
शब्दों के बारे में थोड़ा नाइटपिकिंग। मेरा नाम अंतिम "मालिक" के रूप में चानूट पर है, इसके अलावा मेरे पास आजीवन भोग है। इसका अर्थ यह है कि मेरी आज्ञा के बिना उस भूमि का कोई भी कुछ नहीं कर सकता और यदि मेरी इच्छा हो तो मैं उसे बना या गिरा सकता हूँ।
यहां हर कोई जानता है कि आप फरंग के रूप में असली मालिक नहीं हैं और उदाहरण के लिए इसे बेच नहीं सकते।
समझदार कार्रवाई का पाठ्यपुस्तक उदाहरण: 30 साल के लिए लीज, खुद का घर। उम्मीद है कि परिवार की जमीन पर नहीं।
एक अतिरिक्त लाभ यह है कि आप अपना पूरा AOW भी इस तरह से प्राप्त कर सकते हैं, आप यह साबित कर सकते हैं कि आप अकेले रहते हैं। गृह निवेश इसलिए खुद के लिए दो बार भुगतान करता है।
Chapeau !!
मेरा विचार जेसन। मैं भी यहाँ अपने लिए कुछ करना चाहता था और पूरी तरह से अपनी प्रेमिका पर निर्भर नहीं था, आप कभी नहीं जानते। और राज्य पेंशन पर कोई छूट एक अतिरिक्त लाभ नहीं है।
संयोग से, पीली पुस्तिका या नीली पुस्तिका स्वामित्व का प्रमाण नहीं है, बस एक किरायेदार भी हो सकता है। इसलिए मैं पूछता हूं कि क्या मेरे पास यह साबित करने के लिए कुछ है कि मैं इस जमीन के टुकड़े और इस घर का प्रभारी हूं और यहां रहने के लिए किसी और की अनुमति की जरूरत नहीं है। क्या मेरा येलो टैबियन जॉब एक साल के विस्तार के लिए पर्याप्त होगा या अतिरिक्त सबूत का अनुरोध किया जाएगा? मेरे लिए अभी तक बिल्कुल स्पष्ट नहीं है।
प्रिय जोहान, एक अकेले व्यक्ति के रूप में मैं वार्षिक नवीनीकरण के समय अपने साथ घर की किताब भी लाता हूँ। आगे नहीं देखा जाएगा क्योंकि आपका पता पहले से ही सिस्टम में है और वार्षिक विस्तार के साथ आपको मालिक या किसी और से एक व्यक्ति के रूप में अनुमति की आवश्यकता नहीं है (इसे तभी लाएं जब यह कहा जाए, लेकिन ऐसा पहले नहीं हुआ है) . ). केवल, उदाहरण के लिए, थाईलैंड के बाहर यात्रा के बाद मुझे इसे TM30 फॉर्म की रिपोर्ट करते समय दिखाना होगा, क्योंकि तार्किक रूप से आप इंगित करते हैं कि आप पते पर वापस आ गए हैं।
धन्यवाद गेर, यही वह उत्तर था जिसकी मुझे तलाश थी। अब तक मेरी लड़की के पते पर तो उसे एक फॉर्म भरना होता था, उसके टैबन जॉब की कॉपी आदि।
साथ में सोचने के लिए आप सभी का धन्यवाद
तो अब हम अंत में समझते हैं कि सवाल क्या था। मालिक, जमींदार, सूदखोर, चनोटे पर नाम... के बारे में सभी बड़बड़ाहट ...। व्यर्थ का मामला था। इसका एक वर्ष का विस्तार प्राप्त करने से कोई लेना-देना नहीं है, क्योंकि यह एक वर्ष के विस्तार में कोई भूमिका नहीं निभाता है। अपने 30 साल के पट्टे को दिखाते हुए, उसे यही चाहिए: एक किराये का अनुबंध। चाहे वह अपनी प्रेमिका से उसके पते पर किराए पर लेता है, या वह अपने पते पर किराए पर लेता है, क्योंकि वह मूल रूप से 30j पट्टे के साथ यही करता है, एक वर्ष का विस्तार प्राप्त करने में कोई भूमिका नहीं निभाता है। वहां लागू होने वाली एकमात्र चीज यह है कि आपके पास 'पुष्टिकृत पता' है। अब पाठक जानते हैं कि राज्य पेंशन पर छूट से बचने के लिए एक स्मार्ट समाधान क्या है, खासकर जब से अब उसके पास खुद का एक सिद्ध पता है, जो उसकी प्रेमिका के पते से अलग है और इसलिए निश्चित रूप से अविवाहित है।
तो फिर मुझे अपने नाम के साथ चनोट और अपने घर की किताब लानी होगी?
नहीं जोहान, यह इस बारे में नहीं है कि घर या जमीन का मालिक कौन है, यह इस बारे में है कि आप कहां रहते हैं, यही कारण है कि आपको यह दिखाने के लिए अपने घर की किताब की आवश्यकता हो सकती है कि आप वहां रहते हैं। आपकी तरह, मेरे पास किराये का अनुबंध नहीं है, यह विभिन्न कारणों से हो सकता है, उदाहरण के लिए पट्टा, सूदखोरी या बस इन दोनों के बिना, उदाहरण के लिए, घर परिवार का है या आप दोस्तों के घर में रहते हैं। इसलिए जैसा कि मैंने पिछली प्रतिक्रिया में लिखा था, घर की किताब अपने साथ ले जाएं, लेकिन एक साल के विस्तार के साथ आप्रवासन द्वारा आपसे इसके लिए नहीं कहा जाएगा।
मैं सावधानी बरतूँगा और चनोट को भी अपने साथ ले जाऊँगा। यदि आवश्यक हो तो एक प्रति बनाई जा सकती है। मैंने कुछ महीने पहले अपने पते में परिवर्तन की सूचना दी थी, लेकिन हो सकता है कि पहली बार विस्तार का अनुरोध किया हो, लेकिन अपने साथ कुछ अतिरिक्त चीजें ले जाएं। कॉपी बनती है।
वैसे भी, सभी विचारों के लिए धन्यवाद।
पहली बार कोई चिंता नहीं, फिर साल बढ़ गया; अपना वर्तमान कार्यकाल समाप्त होने से एक महीने पहले जाएं और यदि आप कुछ भूल गए हैं तो आप दोबारा वापस आ सकते हैं। इसलिए जल्दी जाएं और आपके पास काफी समय होगा, कम से कम 4 सप्ताह और।
मैं तुम्हारा धन्यवाद करूंगा।
Ps लेकिन मेरी येलो हाउस बुक के साथ मेरे पास पहले से ही एक पक्का पता है, क्या मेरे पास नहीं है?