પ્રિય વાચકો,

પાક થોંગ ચાઈમાં જમીન કચેરીના વડાએ ઉપયોગિતાની નોંધણી કરવાનો ઇનકાર કર્યો કારણ કે મેં મારી ગર્લફ્રેન્ડ સાથે લગ્ન કર્યા નથી. થોડા સમય પહેલા મારી પાસે આ મિત્રની જમીનના ટુકડા પર ઘર બાંધવામાં આવ્યું હતું.

શું ઇન્ચાર્જ વ્યક્તિ સાચી છે? જો ના, તો હું શું કરી શકું?

શુભેચ્છા,

જીન (BE)

11 પ્રતિભાવો "પરિણીત ન હોવાને કારણે ઉપયોગિતાની નોંધણી કરવા માટે જમીન કચેરી પાક થોંગ ચાયોમનો ઇનકાર"

  1. રૂડ ઉપર કહે છે

    ખોન કેનમાં મારી પાસે એક મિત્રની જમીનના ટુકડાના ટાઇટલ ડીડ પર આજીવન ઉપભોગ નોંધાયેલ છે, તેથી કાયદેસર રીતે કોઈ સમસ્યા નથી.

    જમીન કચેરીના ઇન્ચાર્જ વ્યક્તિને આ અંગે કેવી રીતે સમજાવવું તે મને સમજાતું નથી.
    તે તેના પર નિર્ભર રહેશે કે ઇન્ચાર્જ વ્યક્તિ તે સેવાનો શા માટે ઇનકાર કરે છે.

  2. હાન ઉપર કહે છે

    મેં મારી ગર્લફ્રેન્ડની જમીનના ટુકડા સાથે બે વર્ષ સુધી આવું જ કર્યું કારણ કે હું તેના પર ઘર બનાવવાનો હતો. કોઇ વાંધો નહી.
    લગભગ ત્રણ મહિના પહેલા મેં મારી ગર્લફ્રેન્ડ માટે જમીનનો ટુકડો ખરીદ્યો હતો અને જ્યારે અમે લેન્ડ ઓફિસમાં ટ્રાન્સફરની ગોઠવણ કરવા ગયા ત્યારે વિભાગના વડા, જેમણે મને છેલ્લી વખતથી યાદ કર્યું, તેમણે પૂછ્યું કે શું તે મારા નામે પણ હોવી જોઈએ અને કારણ કે આ એટલું છે કે તે સરળ હતું, અમે તે તરત જ કર્યું. પાસપોર્ટની નકલો, કેટલાક ફોર્મ ભરેલા અને તૈયાર. આ વખતે મારી પાસે તેનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર નથી, પરંતુ મારી પરવાનગી વિના તેને વેચી શકાય નહીં.

  3. પીટર ઉપર કહે છે

    જો કે કાયદો વિદેશીઓને જમીન પર ઉપયોગિતાની નોંધણી કરવા માટે અરજી કરવા સક્ષમ થવાથી અટકાવતો નથી, તેમ છતાં, આ હજુ પણ જમીન અધિકારીની વિવેકબુદ્ધિને આધીન છે.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    એવું લાગતું નથી કે તમે ઘણું કરી શકો છો. વકીલ ? લીઝ? અથવા લગ્ન કરો.

  4. ટોની રેઇન્ડર્સ ઉપર કહે છે

    તે સાચું નથી. ગૂગલ યુઝફ્રુક્ટ થાઈલેન્ડ.
    ત્યાં બધું છે, તેને તે પણ વાંચવા દો.
    જમીન કચેરી ખોનકેનને કોઈ સમસ્યા નથી.

  5. એરિક ઉપર કહે છે

    જ્યારે અમે ખરીદી કરી હતી, ત્યારે વકીલે મને સલાહ આપી હતી કે અમે ફળદ્રુપતા માટે ન પૂછો કારણ કે અમે પરિણીત ન હોવાથી તે નામંજૂર થઈ શકે છે. ચણૂટ પર આની નોંધ સાથે તે લાંબા ગાળાની લીઝ બની ગઈ છે.

  6. ગેર કોરાટ ઉપર કહે છે

    જો તમે પરિણીત ન હોવ તો Usufruct આદર્શ રીતે અનુકૂળ છે કારણ કે તે વ્યવસાયિક કરાર છે અને તે કૌટુંબિક કાયદાથી અલગ છે, મારો મતલબ છે કે તમે તેને કોઈપણ સાથે નિષ્કર્ષ પર લઈ શકો છો.
    મારી ટીપ, કોરાટ સિટી જેવી મોટી લેન્ડ ઑફિસ ઑફિસમાં જાઓ કારણ કે તે ત્યાં જાણીતું છે, મને લાગે છે કે પાક થોંગ ચાઈમાં અપરિચિતતા ભૂમિકા ભજવે છે. લેન્ડ ઑફિસમાં જમીન/મકાન વ્યવહારોની વાત આવે ત્યારે તમે કોઈ ચોક્કસ સ્થાન અથવા મ્યુનિસિપાલિટી સાથે જોડાયેલા નથી કારણ કે તે ફક્ત એક કેન્દ્રિય ડેટાબેઝ છે જેનો ઉપયોગ બધું રેકોર્ડ કરવા માટે થાય છે.

    • ગામડામાંથી ક્રિસ ઉપર કહે છે

      જમીન વેરો ભરવા માટે મારે દર વર્ષે જમીન કચેરીએ જવું પડે છે.
      કારણ કે મારી પત્નીની પાકથોંગચાઈમાં જુદી જુદી જગ્યાએ જમીન છે.
      મારે બે અલગ-અલગ દેશની ઓફિસોમાં પણ જવું પડશે.
      હું શું કહેવા માંગુ છું, પાકથોંગચાઈ ખાતે 2 જમીન કચેરીઓ છે,
      જો એક ઓફિસ કામ ન કરે તો બીજી ઓફિસમાં જાવ
      અને ત્યાં પ્રયાસ કરો.
      અને અન્યથા , ખોરાત દૂર નથી.

  7. જોઓપ ઉપર કહે છે

    મને લાગે છે કે તે અધિકારીની તરફથી ખોટી સ્થિતિ છે. શું તે વ્યક્તિ પૈસા જોવા માંગે છે? મને લાગે છે કે તમે સંપૂર્ણ અજાણી વ્યક્તિ સાથે પણ આવા કરારને પૂર્ણ કરી શકો છો. નહિંતર, માત્ર એક વકીલ ભાડે; તે નિઃશંકપણે તે અધિકારીને સમજાવવામાં મદદ કરશે.

  8. હેન્ની ઉપર કહે છે

    તમને આ લિંક ઉપયોગી લાગી શકે છે (ઓમ્બડ્સમેન થાઈલેન્ડ):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. રેનેવન ઉપર કહે છે

    જો તમે પરિણીત ન હોવ તો ઉપયોગિતામાં પ્રવેશવું શ્રેષ્ઠ છે. લગ્ન દરમિયાન કરવામાં આવેલ કોઈપણ કરારને પૂર્વવત્ કરી શકાય છે. તેથી ઉપયોગ પણ. પરંતુ જો પ્રશ્નમાં અધિકારી સહકાર ન આપે, તો તે વધુ ઉપયોગી થશે નહીં.

  10. વિનલૂઇસ ઉપર કહે છે

    પ્રિય બ્લોગ સભ્યો, હું પણ Usufruct ની તૈયારી સંબંધિત કેટલીક માહિતી મેળવવા માંગુ છું. મેં 2014 માં પટ્ટાયામાં એક કોન્ડો ખરીદ્યો હતો, ગયા વર્ષે મેં મારી થાઈ પત્નીના નામ પર કોન્ડો ટ્રાન્સફર કર્યો હતો, કારણ કે જો હું મરી જઈશ તો ઓછી સમસ્યાઓ થશે. હું પટ્ટાયા લેન્ડ ઑફિસમાં એક યુઝફ્રુક્ટ પણ દોરવા માંગતો હતો, પરંતુ તે પણ નકારવામાં આવ્યો હતો. અમે સારાબુરી જિલ્લાના નોંગખેમાં રહીએ છીએ. શું હું ત્યાંની જમીનની કચેરીમાં જઈને ઉપયોગિતાનો ડ્રો કરાવી શકું અથવા જ્યાં મિલકત આવેલી હોય ત્યાં જ આ કરી શકાય? શું કોઈને આની જાણ છે? જો આ શક્ય ન હોય તો, ઉપયોગિતા તૈયાર કરાવવા માટે હું કઈ મુખ્ય કચેરીમાં જઈ શકું? કૃપા કરીને? અગાઉ થી આભાર.


એક ટિપ્પણી મૂકો

Thailandblog.nl કૂકીઝ વાપરે છે

અમારી વેબસાઇટ કૂકીઝ માટે શ્રેષ્ઠ આભાર કાર્ય કરે છે. આ રીતે અમે તમારી સેટિંગ્સને યાદ રાખી શકીએ છીએ, તમને વ્યક્તિગત ઑફર કરી શકીએ છીએ અને તમે અમને વેબસાઇટની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરો છો. વધુ વાંચો

હા, મારે એક સારી વેબસાઈટ જોઈએ છે