થાઈલેન્ડમાં તમામ આકારો અને કદમાં ઘરો (વાચકોની રજૂઆત)
આપણી સતત બદલાતી દુનિયામાં, તમામ પ્રકારના નવા જીવન પ્રવાહો ઉભરી રહ્યા છે. થાઈલેન્ડ, તેની વિવિધતા અને રંગબેરંગી શહેરો સાથે, પરંપરાગત પથ્થરના ઘરોથી લઈને નવીન પ્રિફેબ્રિકેટેડ બાંધકામો સુધીના અસંખ્ય આવાસ વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. ચાલો થાઈ હાઉસિંગની આ રસપ્રદ દુનિયા પર નજીકથી નજર કરીએ.
લોકપ્રિય થાઈ ચૂંટણી સૂત્રોની ચકાસણી કરવામાં આવી (ભાગ 2)
થાઈ સંસદ માટે ચૂંટણીઓ આવી રહી છે. 14 મે એ મોટો દિવસ છે કે જેના પર વર્તમાન વિપક્ષ માને છે કે તે પ્રયુત પાસેથી સત્તા સંભાળી શકે છે. પરંતુ તે પહેલા, લોકશાહી ચૂંટણી વચનો છે. અહીં ભાગ 2 અને મારી ટિપ્પણીઓ.
લોકપ્રિય થાઈ ચૂંટણી સૂત્રોની ચકાસણી કરવામાં આવી (ભાગ 1).
થાઈલેન્ડમાં નવી સંસદની ચૂંટણી માટે 14 મેના રોજ મતદાન થશે. હું તમને તમામ પક્ષો અને તેમના સંભવિત વડા પ્રધાનોના નામથી કંટાળીશ નહીં. રાજકીય પક્ષો ચૂંટણી થાય તે પહેલા આ મહત્વપૂર્ણ પદ માટે ઓછામાં ઓછા 1 અને વધુમાં વધુ 3 લોકોને નોમિનેટ કરી શકે છે. આ રીતે, મતદારો અગાઉથી જાણી શકે છે કે કોણ વડાપ્રધાન બની શકે છે.
વાચકનો પ્રશ્ન: શું ઘરમાલિકોને પણ થાઈલેન્ડ પાછા ફરવાની છૂટ છે?
પછી, અન્ય લોકોમાં, વિદેશીઓ કે જેમણે સત્તાવાર રીતે થાઈ સાથે લગ્ન કર્યા છે, થાઈ રિયલ એસ્ટેટના માલિકોને પણ હવે પાછા ફરવાની મંજૂરી છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, બેંક ખાતામાં નાણાંના સંદર્ભમાં કડક વધારાની જરૂરિયાતો લાગુ પડે છે. શું આ સાચું છે? શું આ સત્તાવાર છે?
શું ક્યાંક એવી કોઈ વેબસાઈટ છે જે બતાવે છે કે થાઈલેન્ડમાં કેટલા વિદેશીઓ પાસે મિલકત (ઘર અથવા કોન્ડો) છે? તે વિશે કોને ખ્યાલ છે?
શું હુઆ હિનમાં ઘર/કોન્ડો ખરીદવું સારું રોકાણ છે?
મારા એક મિત્રના કહેવા મુજબ તમારે હવે હુઆ હિનમાં ઘર ખરીદવું પડશે કારણ કે તેની કિંમત માત્ર વધી શકે છે. કારણ કે હુઆ હિન માટે ઝડપી ટ્રેન હશે અને એરપોર્ટનું વિસ્તરણ કરવામાં આવશે, તેમના મતે હુઆ હિન થાઈલેન્ડનું નવું હોટસ્પોટ બનશે. 'થાઈ રિવેરા' પ્રોજેક્ટ પણ પ્રચંડ પ્રોત્સાહન આપશે.
થાઈ ઘર ખરીદદારોમાં લોકપ્રિય સરકારી મોર્ટગેજ યોજના
થાઈ સરકાર ઘરની માલિકીને ઉત્તેજીત કરવા માંગે છે અને આ હેતુ માટે એક પ્રકારનું 'સ્ટેટ મોર્ટગેજ' વિકસાવ્યું છે. કાર્યક્રમ અપેક્ષા મુજબ ચાલી રહ્યો છે અને તેમાં ભારે રસ જોવા મળી રહ્યો છે.
જેઓ ઘર અથવા કોન્ડો ખરીદવા માંગે છે તેઓએ હુઆ હિનમાં તેમના ખિસ્સામાં વધુ ઊંડો ખોદવો પડશે. ઘર દીઠ સરેરાશ કિંમત 4.480.000 બાહ્ટ છે. રાજધાની બેંગકોકમાં તે સરેરાશ 3 મિલિયન બાહ્ટ (€79.161) છે.
એમ્પોર્ન પન્નારત (78)ને 60 વર્ષ પછી પોતાનું ઘર છોડવું પડ્યું છે
60 વર્ષ પછી, 78 વર્ષીય એમ્પોર્ન પન્નરતે લુમ્પિની પાર્ક ખાતેનું પોતાનું ઘર છોડવું પડ્યું છે. તેણીના મકાનમાલિક, ક્રાઉન પ્રોપર્ટી બ્યુરો, તેની જમીનના હોલ્ડિંગમાંથી વધુ પૈસા મેળવવા માંગે છે. એમ્પોર્નને ક્યાં જવાનું છે તેનો કોઈ ખ્યાલ નથી.
બેંગકોકમાં હાઉસિંગ માર્કેટ
Z24, બિઝનેસ ન્યૂઝ સાથે Algemeen Dagblad નું પૂરક છે, જેમાં થોડા સમય પહેલા સૌથી ખરાબ વૈશ્વિક હાઉસિંગ બજારો વિશે એક લેખ દર્શાવવામાં આવ્યો હતો. નાઈટ ફ્રેન્ક, 200 દેશોમાં 43 થી વધુ ઓફિસો ધરાવતા મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાત, સ્થાનિક હાઉસિંગ માર્કેટના ડેટા સાથે 50 દેશોની રેન્કિંગ પ્રકાશિત કરે છે. અલબત એમાં ‘આપણું’ થાઈલેન્ડ છે કે કેમ તે જોઈએ, પણ અફસોસ! નાઈટ ફ્રેન્કની વેબસાઈટ પર નજીકથી નજર નાખો અને જુઓ, થાઈલેન્ડમાં પણ…
થાઈ નવા બિલ્ડ ઘરો આવતા વર્ષે 10 ટકા મોંઘા થશે
આવતા વર્ષે મકાનોના ભાવમાં 10 ટકાનો વધારો થઈ શકે છે અને જ્યારે લઘુત્તમ દૈનિક વેતન વધારીને 300 બાહ્ટ કરવામાં આવશે ત્યારે ઘરની ખરીદ શક્તિમાં ઘટાડો થશે, પ્રોજેક્ટ ડેવલપર્સ માને છે. પરંતુ આ વર્ષે હાઉસિંગ માર્કેટમાં કંઈ ખોટું નથી, કારણ કે તે 10 ટકા વધીને 300 બિલિયન બાહ્ટ અથવા 10.000 યુનિટ થઈ રહ્યું છે. લિસ્ટેડ પ્રોપર્ટી ડેવલપર Pruksa રિયલ એસ્ટેટ Plc (PS) ના ડિરેક્ટર થોંગમા વિજિતપોંગપુનના જણાવ્યા અનુસાર, વર્ષના બીજા ભાગમાં વેતનમાં વધારો થશે…
થાઇલેન્ડમાં વેચાણ માટે મકાનો
થાઈલેન્ડ એક સુંદર દેશ છે. દર વર્ષે ઘણા ડચ લોકો આ ખાસ એશિયન ડેસ્ટિનેશનની મુલાકાત લે છે. સામાન્ય રીતે રજાઓ માટે, પરંતુ થાઇલેન્ડ પણ શિયાળા માટે વધુને વધુ લોકપ્રિય બની રહ્યું છે. લગભગ 9.000 ડચ લોકો થાઈલેન્ડમાં કાયમી ધોરણે સ્થાયી થયા છે. આ એક્સપેટ્સ અને નિવૃત્ત લોકો થાઇલેન્ડ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી તમામ સારી વસ્તુઓનો આનંદ માણે છે. જો તમારી પાસે પણ આના જેવી યોજનાઓ છે અને તમે લક્ઝરી વિલા, કોન્ડો અથવા એપાર્ટમેન્ટ શોધી રહ્યા છો, તો તમને એક પસંદગી મળશે…
થેક્સિન હાઉસ
તમે તેમને થાઈલેન્ડમાં સંખ્યાબંધ સ્થાનો પર શોધી શકશો, ભૂતપૂર્વ વડા પ્રધાન થકસીન દ્વારા શરૂ કરાયેલ સસ્તા ઘરો. તે ચોક્કસપણે સફળ થયું નથી અને સંખ્યાબંધ સ્થળોએ સંકુલ એક પ્રકારનું ઘેટ્ટો બની ગયું છે. ખાનગી ઘરને સરેરાશ થાઈ લોકો માટે સુલભ બનાવવું એ હવે નિર્વાસિત ભૂતપૂર્વ વડા પ્રધાનનો અંતર્ગત વિચાર હતો. આ એકદમ નાના ઘરો છે જેમાં બીજા માળે અને પોસ્ટેજ સ્ટેમ્પના કદના બગીચો છે. મુટજે દ્વારા હટ…
હુઆ હિનમાં વેચાણ અને ભાડા માટે ઘણા મકાનો છે
હુઆ હિનના થાઈ રિસોર્ટમાં સેંકડો ઘરો ખાલી છે. ઘણા વેચાણ અને/અથવા ભાડા માટે છે. તે આ ક્ષણે થાઇલેન્ડમાં નબળા રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટને દર્શાવે છે. બે દિવસ દરમિયાન મેં હુઆ હિનમાં અથવા તેની આસપાસ ભાડાના મકાનની શોધ કરી અને જરૂરી સંપર્કોની મદદથી મને ઓફરનો સારો ખ્યાલ આવ્યો.