થાઇલેન્ડમાં મહત્તમ થાપણ કેટલી છે?
શું થાઈલેન્ડમાં એવો કોઈ કાયદો છે જે દર્શાવે છે કે મહત્તમ ડિપોઝિટ કેટલી હોઈ શકે? જો મારે થાઈલેન્ડમાં લાંબા ગાળા માટે કોન્ડો ભાડે લેવો હોય, તો એક મકાનમાલિક 1 મહિનાના ભાડાની ડિપોઝિટ માટે પૂછે છે, બીજો ક્યારેક 2 અથવા 3 મહિના માટે પૂછે છે.
થાઇલેન્ડ પ્રશ્ન: શું હું ફક્ત 1 મહિના માટે કોન્ડો ભાડે આપી શકું?
હું છેલ્લા કેટલાક સમયથી યુટ્યુબ (એવરીથિંગ પટ્ટાયા) પર શોર્ટ ટર્મ કોન્ડોસના વિષયને અનુસરી રહ્યો છું. આ Jomtien માં સ્થિત થયેલ છે.
થાઈલેન્ડનો પ્રશ્ન: જોમટીએન/પટાયામાં કોન્ડો ખરીદો
હું જોમટીએન/પટાયામાં 2 બેડરૂમ, 2 બાથ કોન્ડો ખરીદવાનું વિચારી રહ્યો છું. હવે હું જોઉં છું કે વિદેશી નામ કરતાં થાઈ નામ પરના કોન્ડોસ ઘણા સસ્તા છે. શું તફાવત છે અને થાઈ નામમાં કોન્ડો ખરીદવામાં શું વાંધો છે?
હું આ વખતે 2022 માં જોમટિયન બીચ પર જવાની યોજના બનાવી રહ્યો છું. અને પ્રથમ વખત તરીકે, એક અઠવાડિયા માટે કોન્ડો બુક કરવા અને જોમટીન બીચનું અન્વેષણ કરવા માંગો છો. મને આ ગમશે કે કેમ તે પણ જુઓ. જો હા, હું લાંબો સમય રોકાઈશ જો નહીં, તો હું પટાયા પાછો જઈશ.
આપણે હવે કોરોનાના સમયમાં જીવી રહ્યા છીએ અને કોન્ડો ખરીદવાનો આ સારો સમય છે. કોન્ડો મારા માટે નથી પણ મારી ગર્લફ્રેન્ડ માટે છે. ફેન્સી હોવું જરૂરી નથી. શું કોન્ડોઝની કિંમત હવે ઘટી છે? 50 એમ2 કોન્ડોની કિંમત આશરે કેટલી હોવી જોઈએ? નવું નથી. પતાયા અથવા જોમટીન પરંતુ તેના બદલે પતાયા.
હું પટ્ટાયા, નક્લુઆ અથવા જોમટિએનમાં આશરે 50 મીટર 2નું એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે શોધી રહ્યો છું. કોની પાસે ટિપ્સ છે અથવા સારી વેબસાઇટ્સ જાણે છે કે જ્યાં આ ઓફર કરવામાં આવે છે?
રીડર પ્રશ્ન: એપાર્ટમેન્ટ અથવા જોમટિએનમાં એક સરસ ઓરડો
જો શક્ય હોય તો - અલબત્ત કોવિડને કારણે - અમે લગભગ ઑક્ટોબરના મધ્યથી ક્રિસમસ પહેલા સુધી પાછા થાઇલેન્ડ જવા માંગીએ છીએ. અમે ડોંગટન બીચ નજીક જોમટીએનમાં રહેવાનું પસંદ કરીએ છીએ. શું કોઈ એવી વ્યક્તિ છે જે તે સમયગાળા માટે ત્યાં ભાડે આપવા માટે સુઘડ એપાર્ટમેન્ટ અથવા સરસ રૂમ ઓફર કરે અથવા ભલામણ કરી શકે? હું શાંત સ્થાન પસંદ કરું છું, એક સરસ દૃશ્ય અલબત્ત બોનસ છે કારણ કે મને થાઈ સૂર્યાસ્ત ખૂબ ગમે છે ...
થાઇલેન્ડમાં હોટેલ અથવા કોન્ડોમાં પાલતુ સાથે
નામ, એક યુવતી જે અહીં પટાયામાં રહે છે અને જેને હું ઘણા વર્ષોથી ઓળખું છું, તેનો નવો બોયફ્રેન્ડ છે. તે તેનો પહેલો બોયફ્રેન્ડ નથી અને ચોક્કસપણે છેલ્લો પણ નહીં હોય, પરંતુ હાલમાં બંને સારી રીતે કામ કરી રહ્યા છે. તે બેંગકોકમાં કામ કરે છે અને અસોક જિલ્લામાં સસ્તો કોન્ડો ભાડે આપે છે. નમ તેની સાથે ચાલ્યો ગયો છે અને પછી ક્યારેક કોઈ ખાસ કારણસર પટાયા આવે છે.
આવતા વર્ષે હું લગભગ ચાર અઠવાડિયા માટે હુઆ હિન જઈ રહ્યો છું. હું પછી શક્તિ યોગમાં યોગ ક્લાસ લઈશ, શું કોઈને આનો અનુભવ છે? હું સિંગલ છું અને કોણ જાણે છે, હું ત્યાં એક સરસ છોકરીને મળી શકું. મારો પ્રશ્ન હવે ખરેખર છે: શું તમે કોઈ છોકરીને કોન્ડોમાં લઈ જઈ શકો છો? રાત્રિનો સમય મારા માટે જરૂરી નથી, પરંતુ ઉદાહરણ તરીકે સાંજે થોડા કલાકો?
વાચકનો પ્રશ્ન: કોન્ડો ખરીદતી વખતે લઘુત્તમ કાનૂની ખરીદીની રકમ?
વિદેશીઓ કે જેઓ થાઈલેન્ડમાં એપાર્ટમેન્ટ અથવા સ્ટુડિયો ખરીદવા માગે છે (પછી 50% પોતે, 50% ભાગીદાર દ્વારા અથવા 100% પોતાની જાતે હોય કે નહીં), ત્યાં કાયદેસર રીતે ખરીદીની ન્યૂનતમ રકમ પૂરી પાડવામાં આવે છે?
મારા પતિએ આ નવા વર્ષના અંત સુધીમાં બેંગકોકમાં કોન્ડો ખરીદવાનું આયોજન કર્યું છે (કોરોના સંજોગોને આધીન), BTS સ્ટેશનથી ચાલવાના અંતરમાં, ઉદાહરણ તરીકે On Nut. દુકાનો, બજાર, દંત ચિકિત્સક, ફાર્મસી: નજીકમાં બધું.
વાચકનો પ્રશ્ન: બે કોન્ડોને એકમાં ફેરવો
મારી પાસે જોમટિએનમાં એક બિલ્ડિંગમાં એકબીજાની બાજુમાં બે કોન્ડોઝ (દરેક +/- 28m2) છે. હું તે 2 ને એક મોટા કોન્ડોમાં ફેરવવા માટે નવીનીકરણ કરવા ઈચ્છું છું, શક્ય તેટલી વધુ જગ્યા હોય તે માટે જરૂરી ગોઠવણો સાથે.
વાચકનો પ્રશ્ન: ઉપયોગ માટેનો કરાર
હું મારા થાઈ પુત્ર કે જે હવે 3 વર્ષનો છે તેના નામે મેં 8 વર્ષ પહેલાં ખરીદેલ કોન્ડો માટેનો ઉપયોગિતા કરાર મેળવવા ઈચ્છું છું.
અને જમીનનો એક ટુકડો જે મેં 5 વર્ષ પહેલા ખરીદ્યો હતો અને તે મારી ભૂતપૂર્વ પ્રેમિકા, મારા પુત્રની માતાના નામે છે.
વાચકનો પ્રશ્ન: જોમટિએનમાં મારા કોન્ડો માટે નિશ્ચિત ખર્ચ
મારી પાસે જોમટિએનમાં એક કોન્ડો (ખરેખર બે, જેમાંથી એક મેં બનાવ્યો હતો) ધરાવતો હતો. હું જાન્યુઆરીમાં છેલ્લો હતો અને બેલ્જિયમ પાછો ગયો કારણ કે મારી ત્રણ મહિનાની રજા પૂરી થઈ ગઈ હતી. એપ્રિલ-મે-જૂનમાં પરત ફરવાનો ઇરાદો હતો, પરંતુ કોવિડ-1ને કારણે તે શક્ય બન્યું ન હતું. દર વર્ષે એપ્રિલમાં મેન્ટેનન્સ ફી ભરવા માટે આવે છે, પરંતુ આ વર્ષે લોકો હવે થાઈલેન્ડ જઈ શકશે નહીં.
મારી થાઈ ગર્લફ્રેન્ડ મારી સાથે મારા કોન્ડો (મિલકત)માં રહેવા માંગે છે. હકીકતમાં, તે દરરોજ કામ કર્યા પછી મારા કોન્ડોમાં આવે છે, પરંતુ તેની પાસે હજી પણ તેનો પોતાનો કોન્ડો છે. આ મારી વિનંતી પર (માત્ર કિસ્સામાં). જો કે, તે પૈસા બચાવવા માંગે છે, જે હું સમજું છું, કારણ કે અમે કોઈપણ રીતે હંમેશા સાથે છીએ. જો કે, મને ડર છે કે સહવાસ થાઈ કાયદા હેઠળ તેણીને ચોક્કસ અધિકારો આપશે. મને નથી લાગતું કે આ લાંબા ગાળે કોઈ સમસ્યા છે, પરંતુ હું હજી તેટલો દૂર નથી. આંશિક રીતે દર વર્ષે મારી 4 થી 5 મહિનાની મુસાફરીને ધ્યાનમાં રાખીને, જ્યારે તેણી મારા કોન્ડોમાં રહે છે, ત્યારે મને તે કોઈપણ અધિકારો વિશે શંકા છે જે તેણી કોઈ પણ વસ્તુ માટે મેળવી શકે છે.
વાચકનો પ્રશ્ન: શું થાઇલેન્ડમાં હાઉસિંગ માર્કેટ તૂટી જશે?
અમે એક વૃદ્ધ દંપતી છીએ. અમે થોડા સમયથી પટ્ટાયા, જોમટીન અથવા નક્લુઆમાં કોન્ડો ખરીદવા વિશે વિચારી રહ્યા છીએ. મૂળ તો આ ઉનાળામાં આવું કરવાનો વિચાર હતો. કોરોનાને કારણે આપણે તેને થોડા સમય માટે મુલતવી રાખવું પડશે. પણ મારો પ્રશ્ન એ છે કે શું આપણે અડધો વર્ષ રાહ ન જોવી જોઈએ? પરિચિતોના જણાવ્યા મુજબ, થાઇલેન્ડમાં હાઉસિંગ માર્કેટ લગભગ ચોક્કસપણે તૂટી જશે કારણ કે ત્યાં માંગ કરતાં વધુ પુરવઠો છે. પરિણામે, ભાવમાં પણ તીવ્ર ઘટાડો થઈ શકે છે.