બેંક ચેરમેન એલાર્મ વાગે છે. ગભરાટ ભર્યા?

ગભરાટ ભરવો કે ગંભીર ચેતવણી? બેંક ઓફ થાઈલેન્ડના બોર્ડના ચેરમેન વિરાબોંગસા રામંગકુરા, થાઈલેન્ડમાં વિદેશી મૂડીના પ્રવાહના પરિણામે નાણાકીય અને રિયલ એસ્ટેટના બબલની ચેતવણી આપે છે. તે પરપોટો વર્ષના અંત સુધીમાં ફૂટી શકે છે, તે વિચારે છે.

પરંતુ મંત્રી કિટ્ટિરટ્ટ ના-રાનોંગ (નાણા) તેને માનતા નથી. વિદેશી રોકાણકારોના મોટાભાગના 'હોટ મની' મૂડી અને ઇક્વિટી માર્કેટમાં વહે છે, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નહીં. તે કહે છે કે રોકાણકારોએ તેમના નફાનું પુનઃ રોકાણ રિયલ એસ્ટેટમાં કર્યું હશે, પરંતુ આ હજુ પણ અપવાદ છે અને તેનાથી આર્થિક સમસ્યાઓ ઊભી થતી નથી. "તેમ છતાં, સરકાર જરૂરી સાવચેતી રાખી રહી છે," કિટ્ટિરટ્ટે કહ્યું.

વિરાબોંગસા, જેમણે અગાઉ ઘટાડો કરવા માટે નિરર્થક દલીલ કરી હતી નીતિ દર વિદેશી મૂડીના પ્રવાહને અંકુશમાં લેવા માટે [જે બાહ્ટ/ડોલર વિનિમય દરની વૃદ્ધિ માટે કેટલાક દોષિત છે] દર્શાવે છે કે શેરબજારનો ઇન્ડેક્સ ગયા વર્ષના મધ્યમાં 1000 પોઈન્ટથી વધીને 1600 પોઈન્ટ પર પહોંચી ગયો છે અને સરકારી બોન્ડની ખરીદીમાં વધારો થયો છે. 15 ટકા. તેમને શંકા છે કે શું મધ્યસ્થ બેંકની મોનેટરી પોલિસી કમિટી વિદેશી મૂડીના પ્રવાહને રોકવા માટે વ્યાજ દરો ઘટાડવા તૈયાર છે.

વિરાબોંગસાની ચિંતા એશિયન ડેવલપમેન્ટ બેંક (ADB)ની ચિંતાઓને અનુરૂપ છે. ADB ઈક્વિટી બજારોમાં મૂડીના પ્રવાહને કારણે ઊભરતાં પૂર્વ એશિયાના રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં પરપોટાના વધતા જોખમ અંગે ચેતવણી આપે છે. ADBના થિઆમ હી એનજી કહે છે કે આ પ્રદેશ પહેલા કરતાં વધુ સ્થિતિસ્થાપક છે. પરંતુ સરકારોએ સાવચેત રહેવું જોઈએ કે મૂડી પ્રવાહમાં વધારો થવાથી અતિશય મિલકતના લાભો ન થાય. યુ.એસ. અને યુરોપની અર્થવ્યવસ્થાઓ પુનઃપ્રાપ્ત થઈ રહી હોવાથી દિશા બદલવા માટે તેઓએ મૂડીના પ્રવાહ માટે તૈયારી કરવી જોઈએ.

'ઇમર્જિંગ ઇસ્ટ એશિયા' ચીન, હોંગકોંગ, ઇન્ડોનેશિયા, દક્ષિણ કોરિયા, મલેશિયા, ફિલિપાઇન્સ, સિંગાપોર, વિયેતનામ અને થાઇલેન્ડનો ઉલ્લેખ કરે છે. XNUMX ના દાયકાની શરૂઆતથી રોકાણકારો તેમના નાણાં ત્યાં ઠાલવી રહ્યા છે, પરંતુ તાજેતરમાં નીચા વ્યાજ દરો અને વિકસિત દેશોમાં ધીમી અથવા નકારાત્મક આર્થિક વૃદ્ધિને કારણે તે પ્રવાહમાં તીવ્ર વધારો થયો છે. બીજી તરફ, ઊભરતાં પૂર્વ એશિયામાં વૃદ્ધિ દર ઊંચો છે અને વિનિમય દર વધી રહ્યા છે.

(સોર્સ: બેંગકોક પોસ્ટ, માર્ચ 19, 2013)