વાચકનો પ્રશ્ન: જ્યારે મારી પત્ની મૃત્યુ પામે છે, ત્યારે મારે થાઈલેન્ડમાં મારું ઘર વેચવું પડશે?

બેની,

1. ઘર તમારા નામે હોઈ શકે, પરંતુ જમીન નહીં. શું તમારી પત્ની પાસે જમીન છે?

2. શું તમે કાનૂની વારસદાર છો? તો જ તેના પર મકાન ધરાવતી જમીન (મહત્તમ 1 રાયની જોગવાઈ) વધુમાં વધુ એક વર્ષ માટે તમારા નામે રજીસ્ટર થઈ શકશે. પછી તમારે વેચવું પડશે.

3. શું તમારી પત્નીને એવા બાળકો છે જેમના નામે જમીન તેમની ઇચ્છા હેઠળ ટ્રાન્સફર થઈ શકે છે? જો 'હા' હોય તો ઘરનો કબજો લેતી વખતે યુફ્રુક્ટ સેટ કરો. જમીન તેના બાળક (બાળકો)ને જાય છે અને તમે તમારા મૃત્યુ સુધી ઉપયોગનો અધિકાર રાખો છો. બંને વસિયતનામું કરે છે. આ માટે થાઈલેન્ડના વકીલની સલાહ લો.

4. તમારી રહેઠાણની સ્થિતિ સમાપ્ત થાય છે, તમે હવે લગ્નના આધારે એક્સ્ટેંશન મેળવી શકતા નથી, તેથી જો તમારી ઉંમર 50 અથવા + છે, તો તમારે નિવૃત્તિ એક્સ્ટેંશન માટે જવું પડશે.

તમે તમારા નામે ઘર ન ખરીદી શકો તે ખોટું છે. તે સારું છે. તમે એકલા તમારા નામે જમીન ખરીદી શકતા નથી. કોઈપણ સારા વકીલ તમને તે સમજાવી શકશે.
વિલ બનાવવો એ પણ કોઈ ઉકેલ નથી. ઉપર જણાવ્યા મુજબ, તમારે એક વર્ષ પછી જમીન અને મકાન વેચવું પડશે. google માં "usufruct thailand" શબ્દ લખો અને તમને "usufruct" વિશે સમજૂતી મળશે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે તમારી થાઈ પત્ની મૃત્યુ પામે છે, ત્યારે તેના બાળકો વારસદાર બને છે, પરંતુ ફારંગ પાર્ટનર જ્યાં સુધી જીવે છે ત્યાં સુધી તેનો ઉપયોગ કરે છે. તે ત્યાં રહેવાનું ચાલુ રાખી શકે છે, ઘર ભાડે આપી શકે છે, પરંતુ એક સારા કુટુંબના માણસ તરીકે તેની કાળજી લેવી જ જોઇએ (જરૂરી સમારકામ વગેરે.)

અને જો બાળકો ના હોય તો શું??