વાચકનો પ્રશ્ન: થાઈલેન્ડમાં મકાનની જમીન ખરીદવા અંગેના પ્રશ્નો?

પ્રશ્ન ખૂબ જ સામાન્ય છે અને જો તમારી પાસે થાઈ રાષ્ટ્રીયતા ન હોય તો તમે જાતે જમીન ખરીદી શકતા નથી.
વધુમાં વધુ તમારી પત્ની (જો તમે પરિણીત હોવ તો) જો તે થાઈ છે.
અથવા (ખૂબ સંભવ નથી) તમારા થાઈ પતિ, કારણ કે નિક, મને લાગે છે કે નિકી છોકરાનું નામ અને છોકરીનું નામ બંને હોઈ શકે છે.

આ ગોઠવવું એટલું સરળ નથી, અને સંભવતઃ આ બ્લોગ પર કોઈ તેનો સ્પષ્ટ જવાબ આપી શકશે નહીં. સારા અંગ્રેજી બોલતા થાઈ વકીલની નિમણૂક કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. બેંગકોકમાં ઘણી જાણીતી કાયદાકીય સંસ્થાઓ છે અથવા અયુથયામાં મારા સાથી/મિત્રનો સંપર્ક કરો. તે થાઈ વકીલ છે જેની પાસે અમેરિકન રાષ્ટ્રીયતા પણ છે (કથિત કેસોનો અનુભવ છે). તેનું નામ પેયુ વાયખામ છે અને +66(0)898977980 પર સંપર્ક કરી શકાય છે. મારા નામનો ઉલ્લેખ કરવા માટે મફત લાગે. સારા નસીબ.

ડચ વ્યક્તિ અથવા બેલ્જિયન (અને અન્ય ઘણી રાષ્ટ્રીયતાઓ) માટે, "ખરીદી" શબ્દના પરિણામનો અર્થ છે: "ચોક્કસ સંપત્તિની માલિકી પ્રાપ્ત કરવી". ભલે ખરીદી વિદેશમાં થાય. જોકે, થાઈલેન્ડમાં વિદેશી માટે આ શક્ય નથી. જમીન અધિનિયમ 2497/1954 કલમ 84 મુજબ, ધાર્મિક સંસ્થાઓ અને ફાઉન્ડેશનોને, ઉદાહરણ તરીકે, હજુ પણ આ અધિકાર આપવામાં આવે છે, પરંતુ માત્ર કડક શરતો હેઠળ અને સ્પષ્ટ મંત્રીની પરવાનગી સાથે.
તેમ છતાં, વિદેશીની થાઈ પત્ની ખરીદવા માટે સ્વતંત્ર છે, અને આ રીતે જમીનની રાયની માલિકી પ્રાપ્ત કરી શકે છે, જેના પછી તેનું નામ શીર્ષક ખત/ચાનૂટ પર દર્શાવવામાં આવે છે.
તે પ્લોટ હુઆ હિન, બુરીરામ અથવા ચિયાંગ માઈમાં સ્થિત છે કે કેમ તે વાંધો નથી અને નિક(BE)ના પ્રશ્નનો જવાબ આપવા માટે તે અપ્રસ્તુત છે. તે કેવી રીતે ગોઠવાય છે કે વિદેશી થાઈ પત્ની દ્વારા ખરીદી માટે નાણાં પૂરા પાડે છે તે બીજી વાર્તા છે અને તે પ્રશ્ન નથી.
@ગાય હજુ પણ લીઝિંગ વિશે વાત કરી રહ્યો છે, @જોસ વકીલને ભાડે આપવા માટે કહે છે, @Ton બંનેની નિમણૂક કરે છે, ભલે તમે ડાબે કે જમણે વળો, તમે ક્યારેય માલિક બનશો નહીં, ફક્ત ખરીદીના ચૂકવનાર અને તે માત્ર વધુ જટિલ અને જટિલ બને છે. લીઝ પર અથવા વકીલ દ્વારા. વધુ ખર્ચાળ.