થાઇલેન્ડમાં કોન્ડો ખરીદવો: તમારે કઈ શરતો પૂરી કરવી જોઈએ?

મને આશ્ચર્ય થાય છે કે તમે ક્યારેય મેજેસ્ટિકની મુલાકાત લીધી છે.
તમે ત્યાં મૃત જોવા નથી માંગતા, એક માલિક જે કોઈ જાળવણી કરતું નથી પરંતુ દર મહિને સેવાનો ખર્ચ મેળવે છે.
એક સ્વિમિંગ પૂલ કે જેમાં કોઈ સમજી શકાય તેવા કારણોસર અંદર જતું નથી, ટૂંકમાં, મૃત્યુ પામેલા ઘરનું બાંધકામ.

ટીપી મારી પાસેથી કેટલીક મફત સલાહ લો, ભાડે જાઓ.
જો તમે થોડી આસપાસ જુઓ, તો તમે ખરેખર સ્વચ્છ અને સુંદર વાતાવરણમાં જોમટિયનમાં દર મહિને 15.000 THB ભાડે લઈ શકો છો.
થોડા સમય માટે ત્યાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો, એવી ઉતાવળમાં ખરીદી ન કરો કે જે તમે હવે વેચી ન શકો.

@janbeute: હું એમ નથી કહેતો કે તમારે યુરોમાં ચૂકવણી કરવી પડશે. તમે નેધરલેન્ડમાંથી પૈસા વડે કોન્ડો ખરીદવા માટે ચૂકવણી કરો છો, જે FET: ફોરેન એક્સચેન્જ ટ્રાન્સફર દ્વારા દર્શાવી શકાય છે. તે તમારી TH બેંકમાંથી મેળવો. FET બતાવે છે કે તમે NL થી ThB માં યુરો રૂપાંતરિત કર્યા છે અને આ રીતે કોન્ડો માટે ચૂકવણી કરો છો. તે જેમ પૂરતું?
@લો: જુઓ https://www.samuiforsale.com/real-estate/condo-inheritance.html આગલી વખતે તમારા માટે જુઓ.

સાંજના 18:49 વાગ્યે જાનબ્યુટેના મારા પ્રતિભાવમાં મારી અગાઉની લિંક જુઓ:

"થાઇલેન્ડમાં કોન્ડોની વિદેશી માલિકી કોન્ડોમિનિયમ કાયદા હેઠળ છે જે વિદેશીનો વ્યક્તિગત અધિકાર છે જે માલિકી માટે કોન્ડોમિનિયમ કાયદા હેઠળ લાયક છે. એકવાર વિદેશી માલિકી પ્રાપ્ત થઈ જાય પછી તે વિદેશીઓ વચ્ચે મુક્તપણે ટ્રાન્સફર કરી શકાતી નથી (વારસા દ્વારા પણ નહીં) અને થાઈલેન્ડ લેન્ડ રજિસ્ટ્રી ફક્ત અન્ય વિદેશીને માલિકીની નોંધણી કરવાની મંજૂરી આપે છે જો તે કોન્ડોમિનિયમ એક્ટની કલમ 19 અનુસાર માલિકી માટે પાત્ર હોય.

લેખ નીચે મુજબ ચાલુ રહે છે:
"મૂળભૂત રીતે વિદેશી ફ્રીહોલ્ડ માલિકીનો અધિકાર એ વિદેશીના મૃત્યુ સાથે સમાપ્ત થાય છે જેઓ કોન્ડોમિનિયમ એક્ટ હેઠળ માલિકી માટે લાયક ઠરે છે. કોન્ડોમિનિયમની વિદેશી ફ્રીહોલ્ડ માલિકી અન્ય વિદેશીને વારસા દ્વારા આપમેળે ટ્રાન્સફર કરી શકાતી નથી.

જેનો અર્થ એ છે કે તમને કોન્ડો ધરાવવાની સંપૂર્ણ છૂટ છે, તમે વિલ બનાવી શકો છો, ઉદાહરણ તરીકે, તમે તમારા પુત્ર/પુત્રીને વારસદાર તરીકે નિયુક્ત કરી શકો છો, પરંતુ -નોંધ: અહીં તે આવે છે!!- તેનો અર્થ એ નથી કે વારસો પણ થશે. જો તે પુત્ર/પુત્રી કોન્ડોમિનિયમ કાયદાની કલમ 19નું પાલન કરે તો જ. અને તે વિભાગ વાંચે છે:

કલમ 19 એલિયન્સ (વિદેશી) અને કાયદા દ્વારા એલિયન્સ (વિદેશી) તરીકે ગણવામાં આવતા ન્યાયિક વ્યક્તિઓ એપાર્ટમેન્ટની માલિકી ધરાવી શકે છે જો નીચે મુજબ છે:

1- એલિયન્સને ઇમિગ્રેશન કાયદા હેઠળ રાજ્યમાં રહેવાની મંજૂરી;
2- રોકાણ પ્રોત્સાહન કાયદા હેઠળ એલિયન્સને રાજ્યમાં પ્રવેશવાની મંજૂરી;
3- લેન્ડ કોડની કલમ 97 અને 98 માં પ્રદાન કરેલ ન્યાયિક વ્યક્તિઓ અને થાઈ કાયદા હેઠળ ન્યાયિક વ્યક્તિઓ તરીકે નોંધાયેલ છે;
4- ન્યાયિક વ્યક્તિઓ કે જેઓ 281 નવેમ્બરની નેશનલ એક્ઝિક્યુટિવ કાઉન્સિલ નંબર 24 (વર્તમાન કલમ 4 ફોરેન બિઝનેસ એક્ટ), BE 2515 ની જાહેરાત હેઠળ એલિયન છે અને રોકાણ પ્રમોશન કાયદા હેઠળ પ્રમોશન પ્રમાણપત્ર મેળવ્યું છે;
5- કાયદા દ્વારા એલિયન્સ અથવા કાયદાકીય વ્યક્તિઓ કે જેઓ રાજ્યમાં વિદેશી ચલણ લાવ્યા હોય અથવા રાજ્યની બહાર રહેઠાણ ધરાવતા વ્યક્તિના થાઈ બાહત ખાતામાંથી નાણાં ઉપાડ્યા હોય અથવા વિદેશી ચલણ ખાતામાંથી નાણાં ઉપાડ્યા હોય.

હું ફરીથી ખરીદવા માટે ઉતાવળ કરીશ નહીં. મેં 15 વર્ષ પહેલાં ખરીદી કરી હતી અને તેનો ક્યારેય અફસોસ નથી થયો. પણ સમય બદલાય છે. બાહ્ટ હવે ખરીદવા માટે ખૂબ ખર્ચાળ છે. ખરીદી ઝડપથી કરવામાં આવે છે, વેચાણ એ ખૂબ લાંબી રીત છે કે તમારે ખૂબ નસીબદાર બનવું પડશે.
તેથી જો તમે લાંબા સમય સુધી થાઇલેન્ડ જવા માંગતા હો અને ધ્યાનમાં રાખો કે તમને પૈસા પાછા (સંપૂર્ણપણે) મળશે નહીં, તો ખરીદી હજુ પણ એક વિકલ્પ છે. તમે હંમેશા મીઠી થાઈને કોન્ડો આપી શકો છો, જે પણ ખુશ થશે.