થાઇલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવું: તેની કિંમત શું છે અને તેના ફાયદા અને ગેરફાયદા શું છે?

થાઇલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવું: તેની કિંમત શું છે અને તેના ફાયદા અને ગેરફાયદા શું છે? (સ્માઇલપોકર / શટરસ્ટોક.કોમ)

થાઇલેન્ડ, તેની ઉષ્ણકટિબંધીય આબોહવા, આકર્ષક લેન્ડસ્કેપ્સ અને સમૃદ્ધ સાંસ્કૃતિક વારસો સાથે, ઘણા લોકો માટે દૃશ્યાવલિમાં ફેરફાર અથવા નવા જીવનનો અનુભવ મેળવવા માટે આકર્ષક સ્થળ છે. રાખવાનો નિર્ણય એ ભાડે આપવાનું ઘર આ આકર્ષક દેશમાં વિવિધ કારણોસર ઉદ્ભવી શકે છે: કેટલાક વિદેશી દેશમાં રહેવાના સાહસથી આકર્ષાય છે, અન્ય લોકો આર્થિક જીવનશૈલી શોધે છે, જ્યારે અન્ય લોકો ઉષ્ણકટિબંધની શાંતિ અને સુંદરતાનો અનુભવ કરવા માંગે છે.

થાઈલેન્ડમાં ઘર ભાડે રાખવું એ થાઈ સંસ્કૃતિમાં તમારી જાતને લીન કરવાની અનન્ય તક આપે છે. જો કે, થાઈલેન્ડમાં ઘર શોધવા અને ભાડે આપવાની પ્રક્રિયા ઘણા લોકો કરતા અલગ હોઈ શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ શહેરના અત્યંત આધુનિક એપાર્ટમેન્ટ્સથી લઈને ગ્રામ્ય વિસ્તારના પરંપરાગત લાકડાના મકાનો સુધી બદલાઈ શકે છે, પરંતુ ડેટેડ ઈન્ટિરિયર અને મુદતવીતી જાળવણીવાળા એપાર્ટમેન્ટ્સમાં પણ ફેરફાર થઈ શકે છે.

ઘણા પશ્ચિમી દેશોની તુલનામાં ભાડાની કિંમતો ઘણી વખત નોંધપાત્ર રીતે ઓછી હોય છે, જે થાઇલેન્ડમાં રહેવાને ઘણા લોકો માટે પોસાય તેવા વિકલ્પ બનાવે છે. આ, વસવાટના પ્રમાણમાં ઓછા ખર્ચ સાથે, થાઇલેન્ડને વિદેશીઓ અને પ્રવાસીઓ માટે આકર્ષક પસંદગી બનાવે છે.

થાઈલેન્ડમાં ભાડે આપવાના કાયદાકીય અને વ્યવહારુ પાસાઓ પર નેવિગેટ કરવું ખૂબ જ પડકારજનક હોઈ શકે છે. સ્થાનિક કાયદાઓ અને નિયમોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે, ખાસ કરીને ભાડા કરાર અને વિઝા આવશ્યકતાઓને લગતા. ભાષાના અવરોધો પણ એક પડકાર બની શકે છે, ખાસ કરીને ઓછા પ્રવાસી વિસ્તારોમાં. તેથી તમામ વ્યવહારો સરળતાથી ચાલે તેની ખાતરી કરવા માટે સંપૂર્ણ સંશોધન કરવું અથવા વિશ્વસનીય બ્રોકર અથવા સલાહકાર સાથે કામ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે.

થાઇલેન્ડમાં ઘર કેમ ભાડે લેવું?

જો તમે થાઇલેન્ડમાં લાંબા સમય સુધી રહેવા માંગતા હો, તો 1 થી 6 મહિના સુધી કહો, હોટેલ બુક કરવા કરતાં ઘર ભાડે રાખવું વધુ સારું છે. ઉદાહરણ તરીકે જ્યારે નક્કી કરો થાઇલેન્ડમાં શિયાળો ભાડાનું મકાન જીવનને વધુ આનંદપ્રદ બનાવી શકે છે.

થાઇલેન્ડમાં ભાડેથી મકાન હોટલમાં રહેવાની તુલનામાં ઘણા ફાયદા આપે છે:

• વધુ જગ્યા અને ગોપનીયતા: ભાડાનું ઘર ઘણીવાર હોટલના રૂમ કરતાં વધુ જગ્યા આપે છે. આ ખાસ કરીને ફાયદાકારક છે જો તમે મોટા જૂથ સાથે મુસાફરી કરી રહ્યાં હોવ અથવા લાંબા સમય સુધી રોકાતા હોવ. વધુમાં, તમે વધુ ગોપનીયતાનો આનંદ માણો છો, કારણ કે તમારે અન્ય હોટેલ મહેમાનો અથવા સ્ટાફ સાથે વ્યવહાર કરવાની જરૂર નથી.
• કોસ્ટેનબેસ્પેરિંગ: લાંબા સમય સુધી રહેવા માટે, ઘર ભાડે આપવું એ દૈનિક હોટલના દરો ચૂકવવા કરતાં વધુ ખર્ચ-અસરકારક હોઈ શકે છે. ખાસ કરીને જો તમે કુટુંબ અથવા જૂથ સાથે મુસાફરી કરી રહ્યાં હોવ, તો વ્યક્તિ દીઠ ખર્ચ નોંધપાત્ર રીતે ઓછો હોઈ શકે છે.
• રસોડામાં સુવિધાઓ: ઘરમાં સામાન્ય રીતે સંપૂર્ણ સજ્જ રસોડું હોય છે, જે તમને તમારા માટે રસોઇ કરવાની તક આપે છે. આ ફક્ત બહાર ખાવા કરતાં સસ્તું નથી, પરંતુ સ્થાનિક થાઈ વાનગીઓ તૈયાર કરવા સાથે પ્રયોગ કરવાની તક પણ આપે છે.
• અધિકૃત અનુભવ: ઘરમાં રહેવાથી તમે થાઈલેન્ડમાં રોજિંદા જીવનનો વધુ અધિકૃત અનુભવ મેળવી શકો છો. તમે પ્રવાસી હોટલ વિસ્તારને બદલે સ્થાનિક પડોશમાં રહો છો.
• સુગમતા: ભાડાના મકાનમાં તમારી પાસે વધુ સ્વતંત્રતા અને સુગમતા હોય છે. તમે ધ્યાનમાં લીધા વિના તમારું પોતાનું શેડ્યૂલ નક્કી કરી શકો છો, ઉદાહરણ તરીકે, હોટેલમાં સફાઈનો સમય અથવા ભોજન.
• સેવાઓ: તમે જે ઘર ભાડે લો છો તેના આધારે, તમારી પાસે ખાનગી પૂલ, બગીચો અથવા ટેરેસ જેવી સુવિધાઓની ઍક્સેસ હોઈ શકે છે, જે ઘણી હોટલોમાં તમારી પાસે નથી અથવા અન્ય મહેમાનો સાથે શેર કરવાની હોય છે.
• સ્થાન: ઓછા પ્રવાસી વિસ્તારો સહિત દેશના વિવિધ ભાગોમાં ઘરો ઘણીવાર ઉપલબ્ધ હોય છે. આ તમને થાઇલેન્ડના એવા ભાગોને અન્વેષણ કરવાની તક આપે છે જે તમે અન્યથા જોશો નહીં.

જો કે, દરેક પસંદગીમાં ગેરફાયદા પણ છે. ઉદાહરણ તરીકે, ઘર ભાડે આપતી વખતે, તમે દૈનિક સફાઈ સેવા, રૂમ સેવા અને હોટેલ્સ ઓફર કરતી અન્ય સગવડોને ચૂકી જશો. ઉપરાંત, ઘર ભાડે આપવાની પ્રક્રિયા ફક્ત હોટેલ રૂમ બુક કરવા કરતાં વધુ જટિલ હોઈ શકે છે. તમારી વ્યક્તિગત પસંદગીઓ અને મુસાફરીની જરૂરિયાતોને આધારે આ વિચારણા કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.

કોન્ડો ભાડે આપવાનો મારો પોતાનો અનુભવ

હું દક્ષિણ પટાયામાં 2 વર્ષથી વધુ સમયથી કોન્ડો ભાડે રાખું છું અને દર મહિને 10.000 બાહ્ટ ચૂકવું છું. તે પૈસા માટે મારી પાસે એક અલગ બેડરૂમ ધરાવતું એપાર્ટમેન્ટ, રેફ્રિજરેટર સાથે સજ્જ રસોડું, રેઈન શાવર સાથે સુઘડ બાથરૂમ અને કુલ લગભગ 40 ચોરસ મીટર ફ્લોર સ્પેસમાં બે એર કંડિશનર છે. તે બહુ મોટું નથી, પરંતુ અમારા માટે સારું છે. રહેવાસીઓ માટે લાઉન્જર્સ અને સન ટેરેસ સાથેનો મોટો સ્વિમિંગ પૂલ તેમજ સાધનો સાથેનો ફિટનેસ રૂમ છે. મેં મારી જાતે ઝડપી ઇન્ટરનેટ ઇન્સ્ટોલ કર્યું હતું, જેની કિંમત ઓછી હતી. કોન્ડો બિલ્ડિંગ લગભગ 10 વર્ષ જૂનું છે અને તેની સારી રીતે જાળવણી કરવામાં આવી છે. તેની પોતાની તકનીકી સેવા છે, 24 કલાક સુરક્ષા છે અને મધ્ય વિસ્તારોની દરરોજ સફાઈ કરવામાં આવે છે. અને, અગત્યનું, અમે મુખ્ય માર્ગ પર છીએ જ્યાં દર મિનિટે એક બાહ્ટ બસ પસાર થાય છે.

તે સમયે મારી ગર્લફ્રેન્ડે ફેસબુક પર રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટોની ઑફર્સ જોઈ અને અમે લગભગ ચાર કોન્ડોની મુલાકાત લીધી અને અંતે આ એક પસંદ કર્યો. આજ સુધી, મને તેનો અફસોસ નથી.

પટાયામાં તે એકદમ સરળ રીતે કામ કરે છે, કેન્દ્રથી જેટલા દૂર હશે તેટલા ભાડાના કોન્ડોસ સસ્તા બનશે. જેથી તમે ઇચ્છો તેટલું મોંઘું કે સસ્તું બનાવી શકો. તમે Jomtien માં બેસવાનું પસંદ કરી શકો છો.

થાઇલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવા માટે કેટલો ખર્ચ થાય છે?

થાઈલેન્ડમાં ઘરો માટે ભાડાની કિંમતો સ્થાન, ઘરના પ્રકાર અને ગુણવત્તાના આધારે મોટા પ્રમાણમાં બદલાય છે. સામાન્ય રીતે, સાદા એપાર્ટમેન્ટ અથવા બંગલાના ભાડાની કિંમતો દર મહિને આશરે 200 યુરોથી શરૂ થાય છે. દેશના ઉત્તરની તુલનામાં થાઇલેન્ડના દક્ષિણમાં કિંમતો વધુ હોઈ શકે છે. બેંગકોકમાં, સૌથી મોંઘા શહેરોમાંથી એક, મધ્ય વિસ્તારોમાં સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપવા માટે દર મહિને લગભગ $352 (લગભગ 330 યુરો) ખર્ચ થાય છે, જ્યારે શહેરની બહારના ભાગમાં સમાન એપાર્ટમેન્ટ્સ દર મહિને લગભગ $147 (લગભગ 138 યુરો) ખર્ચ કરી શકે છે.

કોન્ડો ભાડે આપવા માટે અહીં કેટલાક ભાવ સંકેતો છે;

• પટાયા, ચોન બુરી: નોર્થપોઇન્ટ, ના ક્લુઆ, પટ્ટાયામાં 2-બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹70,000માં ભાડે આપી શકાય છે.
• બેંગકોક, ખલોંગ સાન: Ideo Blucove Sathorn, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok માં, 2-બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹25,000 માં ઉપલબ્ધ છે.
• બેંગકોક, સાથોન: સેન્ટ લુઈસ મેન્શન, થંગ વોટ ડોન, સાથોન, બેંગકોકમાં 2 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹25,000માં ભાડે આપી શકાય છે.
• બેંગકોક, ખલોંગ તોઇ: વાયન સુખુમવિટ, ફ્રા ખાનંગ, ખલોંગ તોઇ, બેંગકોકમાં, 1 બેડરૂમના કોન્ડોની કિંમત પ્રતિ માસ ₹20,000 છે.
• બેંગકોક, ખલોંગ તોઇ: સિરી રેસિડેન્સ, ખલોંગ તાન, ખલોંગ તોઇમાં 2-બેડરૂમના કોન્ડો માટે, ભાડાની કિંમત પ્રતિ માસ ₹60,000 છે.
• બેંગકોક, વત્તાના: Hyde Sukhumvit 1, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok ખાતે 11-બેડરૂમનો કોન્ડો, દર મહિને ₹30,000 ભાડે છે.
• બેંગકોક, પથુમ વાન: 28 Chidlom, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok ખાતે, 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹52,000 માં ભાડે આપી શકાય છે.
• બેંગકોક, વત્તાના: ચેપ્ટર થોન્ગ્લોર 2, ખ્લોંગ ટેન નુઆ, વાથ્થાના, બેંગકોકમાં 25-બેડરૂમના કોન્ડોની ભાડાની કિંમત 40,000 પ્રતિ માસ છે.

પટાયા, થાઇલેન્ડમાં કોન્ડોઝ માટે અહીં કેટલાક વર્તમાન ભાડાકીય ભાવો છે:

• ઓલિમ્પસ સિટી ગાર્ડન (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿12,000 માટે ભાડું (અંદાજે €318).
• લગુના હાઇટ્સ (2 બેડરૂમ): દર મહિને ฿35,000 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €928).
• ઓલિમ્પસ સિટી ગાર્ડન (1 બેડરૂમ): દર મહિને ฿12,000 માટે ભાડું (અંદાજે €318).
• સ્ટાર બીચ કોન્ડોટેલ (1 બેડરૂમ): દર મહિને ฿14,000 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €371).
• જોમટીએન પ્લાઝા કોન્ડોટેલ (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿18,000 માટે ભાડું (અંદાજે €477).
• ટ્યુડર કોર્ટ (1 બેડરૂમ): દર મહિને ฿20,000 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €530).
• EDGE સેન્ટ્રલ પટાયા (1 બેડરૂમ): દર મહિને ฿38,500 માટે ભાડું (અંદાજે €1,020).
• બાન સુઆન લલાના (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿9,000 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €238).
• કિએંગ ટાલે (1 બેડરૂમ): દર મહિને ฿13,500 માટે ભાડું (અંદાજે €358).
• પટાયા બીચ કોન્ડો (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿20,000 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €530).
• પીક કોન્ડોમિનિયમ (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿15,000 માટે ભાડું (અંદાજે €397).
• જોમટીએન પ્લાઝા કોન્ડોટેલ (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿19,950 માટે ઉપલબ્ધ (અંદાજે €528).
• EDGE સેન્ટ્રલ પટાયા (સ્ટુડિયો): દર મહિને ฿35,500 માટે ભાડું (અંદાજે €941).

હુઆ હિન, થાઇલેન્ડમાં ભાડાની વર્તમાન કિંમતો અને વિશિષ્ટ કોન્ડોના સ્થાનો અહીં છે:

• Dusit D2 રહેઠાણ, Nong Kae, Hua Hin: દર મહિને ₹14,000 માં ભાડા માટેનો સ્ટુડિયો કોન્ડો.
• બાન કૂ કિઆંગ, નોંગ કાએ, હુઆ હિન: સ્ટુડિયો કોન્ડો દર મહિને ฿8,000 અને ฿10,000 વચ્ચે ઉપલબ્ધ છે.
• માર્વેસ્ટ, હુઆ હિન સિટી, હુઆ હિન: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹18,000માં ભાડે છે.
• માયકોનોસ કોન્ડો, હુઆ હિન સિટી, હુઆ હિન: 1-બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ฿30,000 અને ฿35,000 વચ્ચે ઉપલબ્ધ છે.
• મારાકેશ રેસીડેન્સીસ, નોંગ કા, હુઆ હિન: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹35,000માં ભાડે છે.
• હિન નામ સાંઇ સુએ, હુઆ હિન શહેર, હુઆ હિન: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹9,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• ધ બ્રિઝ હુઆ હિન, નોંગ કાએ, હુઆ હિન: 3 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹50,000માં ભાડે છે.
• વરંડા નિવાસ હુઆ હિન, નોંગ કાએ, હુઆ હિન: 3 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹134,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• માયકોનોસ કોન્ડો, હુઆ હિન સિટી, હુઆ હિન: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹28,000માં ભાડે છે.
• સીરિજ, નોંગ કા, હુઆ હિન: 2 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹27,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• લાસ ટોર્ટુગાસ કોન્ડો, નોંગ કા, હુઆ હિન: 2-બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹25,000 અને ₹32,000 વચ્ચે ભાડે છે.
• માયસા કોન્ડો, હુઆ હિન સિટી, હુઆ હિન: 2 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹25,000માં ઉપલબ્ધ છે.

• સ્પેસ કોન્ડો Mueang ફૂકેટ: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹16,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• સેન્ટ્રલ હિલ વ્યૂ કાથુ: દર મહિને ₹14,000 માં ભાડા માટેનો સ્ટુડિયો કોન્ડો.
• ઝેન સ્પેસ કાથુ: દર મહિને ₹2 માટે 50,000-બેડરૂમનો કોન્ડો.
• ડલક્સ કોન્ડોમિનિયમ, મુઆંગ ફૂકેટ: 1મા માળે 7-બેડરૂમનો કોન્ડો ₹24,000 પ્રતિ માસમાં.
• એર પનવા, મુઆંગ ફૂકેટને કૉલ કરો: 2 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹50,000માં ભાડે છે.
• ડેક પટોંગ, કાથુ: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹22,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• બીચફ્રન્ટ લક્ઝરી કોન્ડો, થલાંગ: દર મહિને ₹2 માટે 65,000-બેડરૂમનો કોન્ડો.
• સી વ્યુ ફ્રીહોલ્ડ કોન્ડો, કાથુ: દર મહિને ₹2 માટે 32,000-બેડરૂમનો કોન્ડો.
• પૂલ એક્સેસ કોન્ડો, કાથુ: 2 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹40,000માં ભાડે છે.
• શીર્ષક રેસીડેન્સી, થલાંગ: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹25,000માં ઉપલબ્ધ છે.
• ફૂકેટ પેલેસ, કાથુ: દર મહિને ₹1 માટે 35,000-બેડરૂમનો કોન્ડો.
• પનોરા ફૂકેટ કોન્ડો, થલાંગ: 1 બેડરૂમનો કોન્ડો દર મહિને ₹35,000માં ભાડે છે.

ટાઉનહાઉસ માટે, ભાડાની કિંમતો સ્થાન અને કદના આધારે નોંધપાત્ર રીતે બદલાય છે. જુદા જુદા પ્રદેશોમાં ટાઉનહાઉસ માટે ભાડાની કિંમતોના કેટલાક ઉદાહરણો છે:

• ખોં કેન: 12,000-બેડરૂમના ટાઉનહાઉસ માટે દર મહિને ฿330 (લગભગ 4 યુરો).
• ફૂકેટ: સંપૂર્ણપણે સજ્જ 60,500-બેડરૂમના ટાઉનહાઉસ માટે દર મહિને ₹1.690 (અંદાજે 2 યુરો).
• બેંગકોક (ડોન મુઆંગ): 18,500-બેડરૂમના ટાઉનહાઉસ માટે દર મહિને ₹515 (આશરે 3 યુરો).
• બેંગકોક (બેંગ ખેન): 6,500-બેડરૂમના ટાઉનહાઉસ માટે દર મહિને ฿180 (લગભગ 2 યુરો).
• ચંગ માઇ: 22,000-બેડરૂમના ટાઉનહાઉસ માટે દર મહિને ฿610 (લગભગ 4 યુરો).

કોન્ડોસ અને ડિટેચ્ડ હાઉસ માટે ભાડાની કિંમતો ઘરના સ્થાન, કદ અને સુવિધાઓના આધારે વ્યાપકપણે બદલાય છે. આ પ્રકારની મિલકતો વિશે વધુ વિગતવાર માહિતી માટે ચોક્કસ મિલકતની જાહેરાતોનો સંપર્ક કરવો અથવા સ્થાનિક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટનો સંપર્ક કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

તમે થાઈલેન્ડમાં ભાડાના ઘરો ક્યાંથી શોધી શકો છો?

થાઈલેન્ડમાં એવા ઘણા મકાનમાલિકો છે જેઓ વચેટિયાઓ દ્વારા ભાડે મકાન ઓફર કરે છે. લઘુત્તમ ભાડાનો સમયગાળો સામાન્ય રીતે એક મહિનાનો હોય છે. તમે જેટલો લાંબો સમય ભાડે આપો છો, તેટલું વધુ ડિસ્કાઉન્ટ તમે વાટાઘાટો કરી શકો છો. જો તમે ઘર ભાડે લેવા માંગતા હો, તો ઘણી જાણીતી વેબસાઇટ્સ તપાસો.

• ઓનલાઇન પ્લેટફોર્મ: Airbnb, Agoda, અને Booking.com જેવી વેબસાઇટ્સ ઘણા ટૂંકા ગાળાના ભાડા વિકલ્પો ઓફર કરે છે. આ પ્લેટફોર્મ્સ વાપરવા માટે સરળ છે અને ઘણીવાર અગાઉના ભાડૂતોના વિગતવાર ફોટા અને સમીક્ષાઓ પ્રદાન કરે છે.
• સ્થાનિક રિયલ એસ્ટેટ વેબસાઇટ્સ: થાઈલેન્ડ-પ્રોપર્ટી, ડીડી પ્રોપર્ટી અને થાઈ વિઝા જેવી વેબસાઈટ્સ થાઈલેન્ડના વિવિધ પ્રદેશોમાં ચોક્કસ ટૂંકા ગાળાના ભાડા વિકલ્પો ઓફર કરી શકે છે.
• સોશિયલ મીડિયા અને ફોરમ: ફેસબુક જૂથો અને એક્સપેટ ફોરમ ઉપયોગી સ્ત્રોત બની શકે છે. સભ્યો વારંવાર ઉપલબ્ધ ભાડાકીય મિલકતો વહેંચે છે અથવા વિશ્વસનીય મકાનમાલિકોને સલાહ આપી શકે છે.

તમારે શું ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ?

• ઘરનું ભાડું સામાન્ય રીતે ઘર કેન્દ્ર અથવા બીચની નજીક આવે તેટલું વધે છે.
• હંમેશા પૂછો કે માસિક ભાડામાં શું છે અને શું નથી. તમારે સામાન્ય રીતે કેબલ ટીવી, ઇન્ટરનેટ, વીજળી અને પાણી માટે અલગથી ચૂકવણી કરવી પડે છે.
• સફાઈ કેવી રીતે ગોઠવવામાં આવે છે અને તે ભાડાની કિંમતમાં શામેલ છે કે કેમ તેની તપાસ કરો.
• તમે સામાન્ય રીતે એક મહિનાનું ભાડું ડિપોઝિટ તરીકે ચૂકવો છો.
• થાઈઓમાં રજા હોય તે સમયગાળામાં, ભાડાના મકાનોનો પુરવઠો ઘણો ઓછો હોય છે. આ નવેમ્બરથી જાન્યુઆરી સુધીની ઉચ્ચ સિઝનમાં પણ લાગુ પડે છે.

અને વધુમાં:

• લીઝ કરાર: ખાતરી કરો કે ભાડા કરાર સ્પષ્ટપણે ભાડાની અવધિ, ભાડાની કિંમત અને કોઈપણ વધારાના ખર્ચ (જેમ કે ઉપયોગિતાઓ) દર્શાવે છે.
• સ્થાન: સ્થાનને કાળજીપૂર્વક ધ્યાનમાં લો. સુવિધાઓની નિકટતા, સાર્વજનિક પરિવહન અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં, પ્રવાસી આકર્ષણો મહત્વપૂર્ણ હોઈ શકે છે.
• સેવાઓ: તપાસો કે કઈ સુવિધાઓ શામેલ છે. કેટલીક ભાડાની મિલકતો સંપૂર્ણ રીતે સજ્જ હોઈ શકે છે, જ્યારે અન્યમાં મૂળભૂત સુવિધાઓનો અભાવ હોઈ શકે છે.
• ઇન્ટરનેટનો ઉપયોગ: જો તમે કામ કરવાની અથવા ઘણી બધી ઓનલાઈન પ્રવૃત્તિ કરવાની યોજના બનાવો છો, તો ખાતરી કરો કે વિશ્વસનીય ઈન્ટરનેટ એક્સેસ ઉપલબ્ધ છે.
• સલામતી: પડોશની સલામતીની તપાસ કરો. જો તમે લાંબા સમય સુધી આ વિસ્તારમાં રહેવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ તો આ ખાસ કરીને મહત્વનું છે.
• સુગમતા: ટૂંકા ગાળાના ભાડામાં ઘણીવાર વધુ લવચીકતા હોય છે, પરંતુ લાંબા ગાળાના ભાડા કરતાં વધુ ખર્ચાળ હોઈ શકે છે. ટૂંકા ભાડાના સમયગાળા માટે પ્રીમિયમ ચૂકવવા માટે તૈયાર રહો.
• સ્થાનિક કાયદા અને નિયમો: કેટલાક વિસ્તારોમાં ટૂંકા ગાળાના ભાડા પર પ્રતિબંધ હોઈ શકે છે. પ્રતિબદ્ધતા આપતા પહેલા આને ચકાસવું સલાહભર્યું છે.

થાઈલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવાના ફાયદા

• પોષણક્ષમતા: સામાન્ય રીતે, થાઈલેન્ડમાં ભાડાની કિંમત ઘણા પશ્ચિમી દેશો કરતાં ઓછી છે. આ વધુ જગ્યા ધરાવતું અથવા વધુ સારું સ્થિત ઘર ભાડે આપવાને વધુ સુલભ બનાવે છે.
• સુગમતા: ટૂંકી ભાડાની શરતો ઘણીવાર ઉપલબ્ધ હોય છે, જે થાઈલેન્ડની શોધખોળ કરતા લોકો માટે ઉપયોગી છે અથવા જેઓ લાંબા ગાળા માટે ક્યાંક સ્થાયી થવા તૈયાર નથી.
• જીવનશૈલી: ભાડે આપવી એ સમુદાયો અથવા સ્થાનો પર રહેવાની તક આપે છે જે ખરીદવા માટે શક્ય ન હોય, જેમ કે લક્ઝરી કોન્ડોમિનિયમ અથવા બીચ સ્થાનો.
• જાળવણી અને સમારકામ: મોટાભાગના ભાડાપટ્ટો સાથે, જાળવણી અને સમારકામ એ મકાનમાલિકની જવાબદારી છે, જે ભાડૂત માટે સગવડ પૂરી પાડે છે.
• કોઈ મિલકત વેરો: ભાડૂત તરીકે, તમારે મિલકત વેરો ભરવા અંગે ચિંતા કરવાની જરૂર નથી.

થાઇલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવાના ગેરફાયદા

1. કાનૂની રક્ષણ: ભાડૂતોને કેટલાક અન્ય દેશો કરતાં ઓછું કાનૂની રક્ષણ મળી શકે છે. ભાડા કરારને કાળજીપૂર્વક વાંચવું અને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે.
2. સુરક્ષા: ભાડે આપતી વખતે ઓછી લાંબા ગાળાની સુરક્ષા હોય છે, કારણ કે મકાનમાલિક કરાર રિન્યૂ ન કરવાનો અથવા ભાડું વધારવાનો નિર્ણય લઈ શકે છે. એવું પણ બને છે કે જ્યાં સુધી ખરીદદાર ન મળે ત્યાં સુધી તેને અસ્થાયી રૂપે ભાડે રાખવામાં આવે છે. એકવાર ઘર વેચાઈ જાય, તમને વિનંતી છે કે તમારો સામાન પેક કરો અને તેને મૂકી દો.
3. ગોઠવણો મર્યાદિત: ઘરને અનુકૂલન કે નવીનીકરણ કરવાની શક્યતા મર્યાદિત છે, કારણ કે આ મકાનમાલિક સાથે કરારમાં થવું જોઈએ.
4. મૂડી સંચય નથી: ઘર ખરીદવાથી વિપરીત, જ્યારે તમે ભાડે લો છો ત્યારે તમે મિલકતમાં ઇક્વિટી બાંધતા નથી.

ગુણવત્તામાં પરિવર્તનશીલતા: ભાડાની મિલકતોની ગુણવત્તામાં વ્યાપક ભિન્નતા હોઈ શકે છે, અને કેટલીક મિલકતો નબળી જાળવણી અથવા ઓછી આધુનિક હોઈ શકે છે.

ઘર ભાડે આપવા માટેની ટિપ્સ

• જો તમે શાંતિ અને શાંતિ માટે આવો છો, તો કેન્દ્રમાં ઘર ભાડે ન આપો, પરંતુ મૂ ટ્રેક પર.
• તમારા ઘરમાં પાણીની મોટી ટાંકી (અથવા ઘણી) છે કે કેમ તે જુઓ. કેટલાક સ્થળોએ પાણી પુરવઠાની મોટી સમસ્યા છે.
• તમે જેટલો લાંબો સમય ભાડે આપો છો, તેટલું વધુ ડિસ્કાઉન્ટ તમે વાટાઘાટો કરી શકો છો. જો કે, કેટલીકવાર પહેલા એક મહિના માટે ભાડે લેવું વધુ સારું હોઈ શકે છે. ધારો કે તમારી પાસે ધ્વનિ પ્રદૂષણ છે અથવા તમને પડોશ પસંદ નથી, તો પણ તમે કંઈક બીજું શોધી શકો છો.
• નિર્ણય લેતા પહેલા હંમેશા ઘર અને પડોશ પર એક નજર નાખો. થાઈલેન્ડમાં રહેતી કોઈ વ્યક્તિને તમારા માટે ઘર જોવા માટે કહો. જો આ શક્ય ન હોય તો, પહેલા થોડા દિવસો માટે હોટેલ બુક કરો અને તમે શું કરવું તે નક્કી કરો તે પહેલાં જાતે કેટલાક ઘરો જોઈ લો.
• કેટલાક કહેવાતા દલાલો/વચેટિયાઓથી સાવચેત રહો. એવા કિસ્સાઓ જાણીતા છે કે જ્યાં સંપૂર્ણ ભાડું એડવાન્સમાં ચૂકવવામાં આવ્યું હોય અને એસ્ટેટ એજન્ટ ખુશ સ્મિત સાથે વિદાય લઈ ગયા હોય. તેથી, એક મહિનાથી વધુ ભાડું અગાઉથી ચૂકવશો નહીં.

નિષ્કર્ષ

જ્યારે થાઈલેન્ડમાં ઘર ભાડે આપવાથી પરવડે તેવા અને લવચીકતા જેવા આકર્ષક લાભો મળે છે, ત્યારે સંભવિત ગેરફાયદાઓથી વાકેફ રહેવું જરૂરી છે, જેમ કે ઓછી સુરક્ષા અને ઘરના ફેરફારોમાં મર્યાદાઓ. સારી તૈયારી અને તમારી જરૂરિયાતો અને ઈચ્છાઓની કાળજીપૂર્વક વિચારણા કરવી એ પણ થાઈલેન્ડમાં સુખદ ભાડાનો અનુભવ સુનિશ્ચિત કરવા અને પોકમાં ડુક્કરને ભાડે ન આપવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે.