Ceist léitheora: Conradh le haghaidh úsáide

a chara Jan,
maidir leis an úsáid a bhaintear as an talamh, go deimhin níl baint ar bith aige le húinéir talún, ní chun úsáid na talún amháin é agus má tógadh teach freisin air, chun leanúint de bheith ag cónaí ann tar éis bháis do pháirtí, ach ní thugann sé sin cinnteacht dó má fhaigheann a chailín bás, déanfaidh an teaghlach gach rud is féidir leo chun an talamh a dhíol.
Tá sé cloiste agam cheana féin gur féidir Usufract sa Téalainn a chonspóid go héasca trí chaingean dlí a ghlacadh agus ansin arís cé a gheobhaidh an deireadh gearr.!? Tá buntáiste amháin aige lena mhac, má tá sé liostaithe ar an teastas breithe mar athair.!
Caithfidh mé a aontú freisin gur féidir le eachtrannach talamh a shealbhú go deimhin má thagann tú trasna an droichid le go leor airgid, is é sin an t-aon chúis gur féidir leat freisin Náisiúntacht Téalainnis a fháil mar eachtrannach, leis an airgead mór is féidir gach rud sa Téalainn. Maidir leis an ráiteas go mbeidh sé níos deacra fós usufruct a fháil ar an talamh, luaim é seo mar go bhfuil a fhios agam ó aithne gur dhiúltaigh an príomhoifigeach an t-usufruct ag oifig talún Pattaya, cé gur cheannaigh sé an Condo. ar ainm a chailín ní raibh siad pósta ar son Rialtas na Téalainne.
NÁ fadhb RIAMH é an usufruct a chur le Téalainnis, ach is cosúil go bhfuil sé deacair don phríomhoifigeach próiseáil a dhéanamh ar Falang nuair nach bhfuil aon phósadh dlíthiúil i gceist!
Thóg sé a lán iarracht agus am chun é seo a shocrú trí údaráis níos airde i Bancác agus ba é an chúis freisin toisc nach raibh sé pósta ar a pháirtí Téalainnis.
Go deimhin is gnáthchostas é comhúinéir a chur leis an Chanote
beagnach rud ar bith le feiceáil, ach chun an Chanote a athrú go hainm eile, (Síntiús) íocann tú táille clárúcháin, mar a luaigh mé cheana.
De réir an méid a chuala mé trí thríú páirtithe d’fhéadfadh díolúine a bheith ann nó laghdú ar chostais chlárúcháin, bhainfeadh sé sin leis na blianta a bhfuil an réadmhaoin agat cheana féin, ach níl mé cinnte.
Is é an fáth gur aistríodh Chanote an Condo i Pattaya mé go dtí ainm mo bhean chéile Téalainnis, ionas nach dtiocfaidh aon deacrachtaí chun cinn má fhaighim bás.
Tá mac agam sa Bheilg freisin agus má tá an gníomhas teidil i m'ainm nó sa dá cheann, is féidir le mo mhac is sine sa Bheilg a sciar den eastát ar eastát réadach sa Téalainn a iarraidh.
Le mo bhean chéile Téalainnis tá 2 leanaí agam freisin ónár bpósadh, beidh siad 16 bliana d'aois agus 18 bliain d'aois an bhliain seo chugainn.Má fhaigheann mo bhean chéile bás romham, beidh an teach agus an talamh (i gCúige Sara Buri) fós ag dul go dtí. na leanaí agus leis an usufruct ag an Condo, tá mé sábháilte go dtí go bhfaighidh mé bás. Sin é an fáth nár chuir mé usufruct le Chanote an tí agus na talún.
Táim fós i mo chónaí sa Bheilg faoi láthair agus tagann mé go dtí an Téalainn gach 3 mhí le mo theaghlach.
Bhí sé beartaithe agam bogadh go dtí an Téalainn go buan ó 2023, ach is dóigh liom go n-éireoidh sé beagán níos tapúla leis na fadhbanna corónacha, de ghnáth tiocaim ar ais go dtí an Téalainn ag tús mhí Eanáir agus sílim mura bhfuil aon téarnamh san Eoraip leis an víreas , I fanacht sa Téalainn go buan ón mbliain seo chugainn.!