Ceist léitheora: Tóg bungaló san Isaan nó ceannaigh ceann atá ann cheana féin?

Díreach mar a chuir mé seomra leapa le seomra folctha leis an teach atá ann cheana féin le compord níos mó ná bunúsach, is féidir leat an rud céanna a dhéanamh.

Cuir an foirgneamh nua in aghaidh an sean-fhoirgnimh, cónaí san fhoirgneamh nua sa tráthnóna agus san oíche agus bain úsáid as an seanfhoirgneamh le haghaidh cistine, stórála, garáiste, meaisín níocháin, etc. Feicfidh tú go bhfuil an páirtí agus a teaghlach, agus comharsana agus a chairde, caithigí an lá sa seanfhoirgneamh go mb’fhéidir gur fearr leo cócaireacht ar bhealach traidisiúnta agus mar sin bíonn gach duine sásta agus sábhálfaidh tú go leor airgid.

píosa talún a cheannach mar eachtrannach sa Téalainn ????
Is é mo thuairim go bhfuil sé dodhéanta cíos nó léas a fháil ar feadh tréimhse fada
nó ar ainm duine Téalainnis.dea-scéala a bheadh ​​anseo do gach eachtrannach atá ina gcónaí anseo cosúil liomsa

Ba mhaith liom a rá tús beag agus déan cinnte gur féidir leat a leathnú. Ní thuigim conas is féidir leat foirgnimh atá ann cheana a fháil ar do thalamh ceannaithe.
Is mó a bhfuilim fiosrach fós faoi conas is féidir leat 300 m2 de thalamh a fháil i d'ainm sa Téalainn. Shíl mé nach raibh sé sin indéanta d'eachtrannach. Agus tá mé fiosrach cé mhéad a chaill tú le haghaidh sin. (i pm más gá)

Beannachtaí, Wil

Is féidir leat talamh a oidhreacht, ach ní mór duit é a dhíol laistigh de bhliain amháin.
Mar sin ní féidir talamh a bheith i do úinéireacht i ndáiríre. Mar sin nuair a thógann tú do theach, is ar thalamh duine eile é.
Nó an gcuireann tú é in ainm do chailín agus an síníonn tú conradh léasa 30 bliain (inathnuaite) duit féin?
Má tá aon fhadhbanna ann, tá súil nach bhfuil, an bhfuil tú fós ag baint úsáide as an teach? Nó bris síos é agus tóg leat é. Nó an dtógfaidh tú do chailliúint?
D’fhéadfaí teach a fháil ar cíos in aice láimhe freisin; ar nach bhfuil an iomarca airgid.

Is é an buntáiste a bhaineann le tógáil nua ná gur féidir leat é a thógáil agus a thabhairt mar is mian leat.
Míbhuntáistí: Ní bhíonn cáilíocht Téalainnis i gcónaí mar a bhfuil taithí againn air, mar sin coinnigh súil air le linn na tógála.
Gach nóiméad, mar gheall ar casadh tú thart agus d'fhéadfadh siad a bheith ag déanamh rud éigin eile.
Agus ceannaigh paca paraicéiteamól don tinneas cinn, ach tá súil agam go bhfuil foireann tógála an-mhaith agat.
Is féidir leis a bheith deacair maoirseacht a dhéanamh ar Téalainnis don duine sin: ní úsáidtear é leis an gcáilíocht Eorpach atá ag teastáil, agus níl sé ag iarraidh a bheith ró-dhian ar na tógálaithe (teaghlach, comh-shráidbhaile).
Ullmhaigh luachan/sonraíocht roimh ré agus eisíodh luachan(anna) mionsonraithe i scríbhinn ionas nach n-eascróidh aon fhadhbanna. Luachan roinnte i bpá saothair agus ábhair, i.e. líon na bhfostaithe, líon uaireanta, pá saothair/uair an chloig oibrithe agus maoirseoir; ina theannta sin, sonraíocht cineálacha, cainníocht agus cáilíocht an ábhair atá le húsáid. Ar an mbealach seo is féidir leat comharthaí athfhriotail a chur i gcomparáid freisin. Pá i gcodanna: saothair in am (go hiondúil go seachtainiúil) agus ábhair chomh luath agus a sheachadtar iad, uaireanta is gá airleacan soláimhsithe chun eilimintí costasacha a cheannach, ach ansin iad a sheachadadh chuig an láithreán tógála ar an lá céanna. Ná híoc roimh ré, ionas go mbeidh lámh in uachtar agat fós mar chliant.
Téarma deiridh i seilbh go dtí go bhfuil na rudaí deiridh socraithe go sásúil.
Déan taifead ar na tráthanna íocaíochta seo roimh ré freisin.

Tá sé de bhuntáiste ag ceannach tí atá ann cheana féin gur féidir leat a fheiceáil cad é agus conas a tógadh é, b’fhéidir an praghas a idirbheartú agus a bheith in ann bogadh isteach go tapa.

Éiríonn le Veel.

Scéal aisteach, a laghad a rá. Cheannaigh tú talamh? Dodhéanta sa Téalainn. Agus cén fáth breathnú thart le haghaidh teach atá ann cheana féin le tiontú? Is é sin a) níos costasaí, toisc go dtógtar GACH teach Téalainnis inacmhainne mar an gcéanna - go primitive de réir do mhianta agus tú ag cur síos orthu agus b) cosnóidh an méid atá uait thart ar 4-6 milliún ort. Gan an talamh a chomhaireamh fiú.
TIP: mura bhfuil tú ann ach ar feadh 6 mhí / bliain, bheinn ar cíos = níos saoire. Agus is féidir leat cíos cad is mian leat. Tá sé de bhuntáiste aige seo freisin, le linn duit a bheith as láthair, nach leathnaítear aon chodanna a raibh géarghá leo áit éigin eile sa teaghlach nó go simplí, . . díoladh.

Cheannaigh mé freisin, nó mar a deir siad, le léas fada cláraithe i gclárlann na talún atá ar an chanoot freisin. Rud iontach mar tá an garuda dearg le feiceáil freisin ar pháipéar ‘úinéireachta’ eile nach páipéar maoine é ar chor ar bith.

Glacaim leis sin a chiallaíonn Karel.

Ní ghlactar le Usufruct ag gach clárlann talún mura bhfuil tú pósta. Sa chás sin, agus go háirithe toisc gur talamh 'lom' é, tagann an ceart chun sárshaothair i bhfeidhm. Is minic a chloisim focal ar nós ‘superficies’ ach is é an focal ceart ná cearta tógála agus plandála.

Is í an chomhairle do Karel ná: scrúdaigh an gníomhas teidil agus mura bhfuil sé ina ghníomhas, ná cuir tús leis agus ná féach air mar chíos réamhíoctha. Más seans maith é, déan do chearta a thaifeadadh ag clárlann na talún i bhfoirm cearta tógála agus plandála nó léas fadtéarmach, 2 x 30 bliain ar a mhéid. Toisc gur talamh lom é, tá an cíos íseal.

Téigh i gcomhairle le saineolaí Téalainnis cosúil le dlíodóir; Tar éis an tsaoil, ní mór comhaontú a thabhairt i gcrích in dhá theanga.

B'fhéidir úsáideach freisin; Aimsigh dlíodóir fíormhaith agus iarr air conradh a tharraingt suas, i Téalainnis agus i mBéarla, idir tú féin agus do chailín, ag rá go bhfuil tú ag gníomhú mar sholáthraí morgáiste agus go dtógann do chailín uait é.
Lig sé san áireamh; Go dtí go mbeidh sé íoctha aici (rud a tharlaíonn choíche) tá sé de cheart agat an teach a úsáid.
Tar éis bháis, aistrítear na cearta agus na hoibleagáidí seo chuig na hoidhrí.
Cinntigh go n-aistríonn tú airgead ón Ísiltír chuig do chuntas bainc Téalainnis féin agus luaigh i d’aistriú go gcaithfear an t-airgead ar theach a cheannach. Más mian leat/gá leat do theach a dhíol amach anseo agus filleadh ar an Ísiltír, beidh sé seo ag teastáil uait chun an t-airgead a aistriú ar ais go dtí an Ísiltír.

Coinnigh an Chanot agus páipéir le gach cóip d’aistrithe bainc agus d’íocaíochtaí le déantóirí, etc.

Ina theannta sin, ar ndóigh, is féidir leat an teach a chur faoi d’ainm freisin (toisc go mb’fhéidir nach bhfuil talamh agat ach go mb’fhéidir go bhfuil teach agat), ach ansin bíonn an baol ann go ndíolfaidh do chailín an talamh agus go ndíolfaidh tú i gcás colscartha. Ní bheidh tú in ann rochtain a fháil ar do theach a thuilleadh mura bhfuil an teach ar an gclaí teorann.

Ó agus cé chomh láidir is atá tú i ndáiríre má thagann sé chun dlí tar éis féidearthacht. ar ndóigh bíonn an colscaradh oscailte do cheistiú i gcónaí, tar éis an tsaoil níl tú san Ísiltír.
Mar sin b’fhéidir gurbh fhearr leat do chaillteanais a fháil ar cíos nó a ghlacadh i gcás colscartha.

AmazingThailand, i gcónaí spreagúil!
Ádh mór agus thar aon rud eile, bain sult as.

A Karel a chara,
Tá mé áisiúil go leor, ach is cinnte nach teicneoir mé. Ach conas atá tú chun an teach neamhchríochnaithe sin a fháil ar do 300 m2 de thalamh mar gheall ar easpa airgid?