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Accueil » Nouvelles de Thaïlande » Crainte d'une baisse du tourisme en raison de la force du baht thaïlandais
La force du baht devrait avoir un impact négatif sur l'industrie du tourisme, les voyageurs optant potentiellement pour d'autres destinations de la région où la monnaie locale est plus favorable.
Vichit Prakobkosol, président de l'Association des agents de voyages thaïlandais (Atta), a exprimé son inquiétude face à la force du baht, qui a augmenté de 4 % par rapport au dollar américain depuis le début de cette année et a surperformé les autres monnaies régionales. Cela nuira au tourisme en Thaïlande, car les voyageurs étrangers trouveront la Thaïlande trop chère, a déclaré Vichit.
En début de semaine, le ringgit malaisien a augmenté de 1,5% par rapport au dollar, tandis que la roupie indonésienne s'est appréciée de 2,2%. Le dollar de Singapour a augmenté de 0,9% par rapport au dollar américain, le peso philippin de 0,7% et le baht de 3,8%.
Les statistiques montrent qu'en janvier de cette année, les arrivées de touristes en Thaïlande ont diminué : au Moyen-Orient de 47 %, en Afrique de 28 %, aux États-Unis de 20 %, en Europe de 12 % et en Chine de 11 %.
Source : poste de Bangkok
Le tourisme augmente d'année en année en Thaïlande. Pour un touriste, cette petite différence de valeur monétaire ne fait aucune différence.
L'aéroport est plein à craquer et sera bientôt agrandi. On ne peut actuellement pas suivre en Thaïlande avec de nouvelles copropriétés à construire. Les maisons sont également construites à un rythme alarmant, les terrains deviennent de plus en plus chers et l'industrie se développe à un rythme effréné.
La force du baht pourrait n'être que quelque peu désavantageuse pour les exportations. En revanche, l’importation deviendra beaucoup moins chère.
D’un autre côté, une monnaie forte est toujours la partenaire d’une économie forte. Je ne connais aucune économie forte avec une monnaie faible. Toutes les devises s'affaiblissent par rapport au baht, de sorte que toutes ces économies s'affaiblissent par rapport à la Thaïlande.
L'avenir est ici. Le passé en Occident. Nous devons juste apprendre à vivre avec. Quiconque investit ici investit dans l’avenir.
Il est vrai qu’environ 20 % des condos neufs ne sont pas vendus et que plusieurs condos plus anciens sont également vides.
Les choses ne vont pas beaucoup mieux dans le secteur du logement.
Le fait que les terrains à bâtir deviennent de plus en plus chers est principalement dû à la spéculation, qui nécessite de plus en plus d'emprunts pour les payer.
Le fardeau de la dette en Thaïlande est énorme et continue de s’alourdir.
En effet, la force du baht n’est pas favorable aux exportations, et les derniers chiffres indiquent une contraction.
Le flux touristique, y compris celui-là, diminue, les chiffres du TAT sont totalement incompréhensibles.
L'avenir est ici, en Asie ?
C'est ce que les gens pensaient en 1997, et la preuve que ce n'est pas tout à fait exact est encore visible partout en Thaïlande.
Pour l'heure, les pays asiatiques tirent leur croissance du tourisme et des exportations vers... les pays occidentaux.
Permettez-moi de le dire ainsi : quiconque investit en Asie parie sur le court terme, pas sur le long terme en Asie.
Il existe un doute raisonnable sur le fait que la force du baht est en partie due au jeu avec sa valeur par rapport à d’autres monnaies.
Je vois de plus en plus d’entreprises thaïlandaises investir au Cambodge –
Moi aussi
Il est probablement vrai que les salaires y sont encore plus bas.
Ou voulez-vous parler d’entreprises occidentales ou de quel type d’entreprises parlez-vous ?
Ne pensez pas que des avions remplis de touristes chinois, russes et indiens y atterriront.
Ensuite, il faudra augmenter le nombre de tuktuks et asphalter les chemins de terre.
Parce qu'en dehors du centre des grandes places c'est une tristesse
Des avions remplis de Chinois atterrissent en effet à Sihanoukville. Les chemins de terre sont ou sont en train d'être pavés, les hôtels et centres commerciaux chinois fleurissent.
Faire des accords avec des pays voisins comme le Cambodge, c’est laisser le soin aux Chinois. Et ils peuvent travailler !!
Théo, le nombre de touristes chinois a fortement augmenté ces dernières années. Sihanoukville est presque devenue une ville chinoise à part entière et ici à Siem Reap, vous tombez également sur les Chinois.
Par rapport à 2017, le nombre de touristes chinois a augmenté de +/- 46 %, en 2017 le nombre de touristes chinois a également augmenté de 40 %.
Voir:
https://www.phnompenhpost.com/business/spike-chinese-visitors-drives-tourism-boom
http://www.chinadaily.com.cn/business/2017-09/26/content_32497079.htm
Je viens de regarder les rapports et prévisions économiques en Thaïlande pour 1996-1997. Ils étaient aussi très optimistes et tout le monde a investi comme un fou. Et puis …..
Fred, de quel pays tu parles ?!
La construction se poursuit en Thaïlande, mais les ventes restent très sélectives. L’une des causes est certainement le baht « fort (!) » artificiel ou la faiblesse de l’euro. La Thaïlande doit prendre soin d'elle-même. Après la fierté vient l’automne !
La raison pour laquelle nous partons pour l’Europe est que, à mon avis, l’avenir n’est PAS là. Outre le fait que la Thaïlande est devancé par ses voisins, le baht n'est maintenu que si fort parce que cela profite à une élite spéculatrice, et c'est l'un des pays les plus nombrilistes au monde, il reste le petit fin de la catastrophe climatique imminente. Non seulement de grandes parties de la Thaïlande seront inondées, y compris Bangkok, mais la température continuera également d'augmenter jusqu'à devenir invivable. Or, en février, il n'était pratiquement pas possible de faire quoi que ce soit dehors pendant la journée.
C'est pourquoi nous allons rafraîchir l'Europe, où un avenir radieux attend notre famille.
A Pattaya, environ 12500 XNUMX appartements sont vides et ne peuvent pas les accueillir et de nombreux grands immeubles sont également presque à moitié vides car les nombreux investisseurs sont partis avec le soleil du nord en raison du fort baht thaïlandais.
Selon le TAT, le nombre de touristes ne fait qu'augmenter.
Ceux-ci sont magnifiquement exposés ici.
@fred : Construire des copropriétés est une chose, mais il faut aussi les vendre, et il semble y avoir une énorme quantité de copropriétés à vendre qui ne peuvent pas être perdues sur les pavés.
De plus, la Thaïlande a toujours eu une dette nationale faible, voire nulle.
Mais cela évolue rapidement.
Vous oubliez de mentionner la vacance d'innombrables projets immobiliers
les projets à moitié terminés et simplement laissés à eux-mêmes.
À Pattaya, 90 % de toutes les nouvelles constructions sont vendues dans un délai d'un an. Autant que possible, on continue d'en ajouter. La demande est forte donc l’offre doit suivre.
Cher Fred, c'est absurde, ces 90 %. Tous les condos neufs des 3-4 dernières années ne sont vendus en moyenne qu’à 45-50 %. Les développeurs n’ont besoin que de 40 % pour atteindre le seuil de rentabilité ; certaines avec des prix (trop) élevés seulement 30%. Le reste figure à leur bilan en tant qu’actifs, mais vous ne le voyez pas dans le compte P&L. Les vendeurs affichent des listes qui montrent apparemment que presque tout a été vendu, mais c'est pour attirer les acheteurs (après tout, 80 à 90 % ont été vendus selon un discours de vente bien connu). Un condo usagé peut difficilement être vendu à moins que les prix baissent, parfois bien en dessous du prix d’achat initial. La forte valeur du THB en est en partie responsable. Il est également plus avantageux d’acheter un condo ou une maison existante.
Je suis désolé de dire, Fred, que je crois ou fais rarement confiance à vos messages, y compris celui-ci. Je me réfère au lien ci-dessous concernant la construction de condos à Pattaya :
En bref : entre 2011 et 2014, entre 16 et 20.000 2014 nouveaux logements en copropriété ont été construits par an à Pattaya. Ce chiffre a chuté après 2 (pourquoi ?) et ne s'est élevé qu'entre 4.000 et XNUMX XNUMX unités par an au cours des trois dernières années, soit moins d'un quart du pic de Pattaya.
https://www.colliers.com/-/media/files/apac/thailand/market-reports/1h%202018/pattaya-condominium-1h-2018_eng.pdf
Pattaya se porte bien, n'est-ce pas ?
…actuellement Pattaya compte 15.000 XNUMX condos invendus…
C'est pour cela que selon les derniers chiffres il y en a 87000 XNUMX !!!! appartements à vendre à Pattaya
La vacance des condos n’a absolument rien à voir avec une augmentation ou une diminution du tourisme.
La Thaïlande est effectivement plus chère qu'en 2018
Exportations en baisse de 18%.
Cela seul le rend plus cher.
Nathalie a augmenté de 3.8%.
Cela rend les choses plus chères, désolé, mais je ne trouve pas de réponse à la réponse : il faut vivre avec, désolé
Je prends les chiffres avec des pincettes.
Mais le fait que le baht soit élevé se voit chaque jour.
et que cela influence ce que les gens qui visitent la Thaïlande,
ou comme Falang qui y vivent.
Influence sur les dépenses totales que ces personnes effectuent en Thaïlande.
Et cela deviendra de plus en plus un compromis
où les gens vont ou souhaitent rester pour une période plus courte.
Lorsque vous vous promenez dans les rues d’un lieu touristique.
Vous voyez de nombreux magasins, restaurants et bars
Avec très peu de clients.
Et les falangals qui vivent en Thaïlande depuis plus longtemps cherchent également où ils peuvent économiser de l'argent.
Peut-être que dans un certain temps, personne n'en parlera plus, quand vous recevrez à nouveau 40 bahts pour un euro.
Cher Fred, je viens en Thaïlande depuis douze ans. Je pense
que vous êtes l'un des rares à croire que le tourisme en Thaïlande est en augmentation. Je peux vous assurer que la situation se détériore de façon exubérante. Quant à la construction de copropriétés, oui, il y a beaucoup de construction MAIS davantage sont vacants. Je ne sais pas si je suis complètement aveugle, mais ce que j'ai vu ces quatre dernières années est à l'opposé de ce que vous écrivez sur ce forum. Je ne peux qu'être d'accord avec le fort Bath.
En effet, l'année dernière je suis allé en Thaïlande une fois pour un mois et une fois pour 3 mois et ce mois de janvier aussi, mais tout le monde se plaint que les touristes dépensent peu et tout est devenu beaucoup plus cher, mais tout reste pareil 30 à 50 % plus cher, je reste juste très vieux et avec peu ou pas d'entretien, les gens recherchent l'argent des touristes parce qu'il y a peu à gagner, et il y a aussi moins de touristes. Parfois, je me demande, que dois-je faire là-bas et retourner en Espagne ? Cela coûte maintenant le comme en Thaïlande.
Je n'y vais que pour la météo.
Il y a 5 ans, ils demandaient les mêmes prix, mais le prix était de 48
Jan, je pense que vous vous trompez avec 38/39 bains il y a 5 ans au lieu des 48 bains que vous avez mentionnés.
De plus, je me demande parfois qui sont tous ceux qui se plaignent. S'agit-il des bars et restaurants du quartier de Khao San Road, qui sont pleins à craquer tous les jours ? Les grands spectacles comme le Colisée, Siam Niraret et les parcs où arrivent chaque jour des bus pleins ? Les parcs où circulent les bus transportant des touristes russes, chinois et indiens ? Les grands hôtels de Pattaya et Jomtiem, entre autres, où sont déchargés chaque jour des chargements de bus ? Les vans avec salle de bain complète à Pattaya et Hua Hin ? Les bateaux sur le fleuve à Bangkok, remplis de touristes restaurateurs et fêtards, naviguant en défilé le long des berges ? Les bateaux longtail qui défilent dans les Klongs ?
Ou bien ce sont les bars à bière, les filles/garçons et les petits hôtels qui constatent que le tourisme sexuel est à la traîne.
Je pense qu'il y aura un autre type de touristes qui viendront, ce qui pourrait être plus utile à la Thaïlande elle-même. Car beaucoup de ces bars, gogo clubs et restaurants où l’on vient manger sont en partie aux mains des Occidentaux.
Je pense que tout le monde se plaint toujours aussi largement.
Mais heureusement, il fait toujours beau, même si je dois vous prévenir car le smog s'aggrave.
En 2008, le baht s'élevait à 53 ! En juin 1997, on recevait 100 bahts pour 2,5 francs belges (67 €), l'équivalent de 27 bahts pour un €. En hiver, vous dépassiez également les 50 bahts. Espérons…
Je ne pense pas que beaucoup de gens qui planifient un voyage examineront d'abord les taux de change. Les tarifs aériens ne seront pas affectés par le baht, je pense que les hôtels deviendront plus chers, mais je ne pense pas que cela dissuadera vraiment beaucoup de gens, car les prix des hôtels sont de toute façon plus bas. sont ailleurs, peut-être que certains réserveront un hôtel de classe inférieure. Cependant, c'est un désastre pour les retraités. J'ai une pension moyenne, mais avec seulement 35 bahts par €, je ne pense pas que j'atteindrai le montant requis 65.000 XNUMX bahts. Mais pour ce que m'a coûté mon dernier séjour de quatre semaines, je ne peux aller nulle part ailleurs sinon je devrais sacrifier beaucoup de confort.
D'après mes comptes, en 2013 le baht s'élevait à 38, en 2014 à 43.80, en 2015 parfois même à 34 (!), en 2016 à un peu moins de 37, en 2017 et début 2018 à plus de 38 baht pour un euro. Le reste est connu et bien sûr ce n’est pas faux. Et je profite toujours de ma pension d’État ici 6 mois par an !
Vous pouvez manipuler les chiffres. Combien de touristes utilisent Bangkok uniquement comme plaque tournante vers les autres pays environnants ? Lorsqu'ils arrivent à Bangkok, ils sont comptés comme touristes arrivant.
L'utilisation de l'aéroport de Bangkok comme hub est en diminution, car si vous êtes fumeur et souhaitez fumer après un vol de 11 heures, vous ne pouvez le faire que derrière une sorte de terrasse extérieure fermée à clé et lorsque vous partez, vous ne pouvez fumer nulle part. après l'immigration.
Les aéroports alternatifs sont Singapour, Kuala Lumpur, etc. et donc de belles destinations de vacances.
La Thaïlande reste belle, mais certains jours il n'y a pas de chaises de plage ni de bière, encore moins une cigarette sur la plage en plein air, tandis qu'à Bangkok et Changmai les particules hurlent autour de vos oreilles... Si vous fumez -la politique des compagnies aériennes gratuites, ok, mais alors arrêtez aussi la vente de tabac.
Eh bien Fred, je ne sais pas ce que tu penses d'une petite dépréciation, mais je pense que 10% et je pense que beaucoup d'autres comme moi sont assez importants, je parle d'il y a plusieurs années quand nous avons eu 40 Bath et maintenant 35 Remontez encore plus loin, autour de 45 Baht et les plus âgés ont même connu 50/52, on parle alors bientôt de plus de 15%. Jusqu'à présent, cela ne m'a pas arrêté non plus, mais quand même. D'ailleurs, je ne comprends pas ceux qui disent que tout devient de plus en plus cher, parce que les prix des courses, de la bière dans les bars et des hôtels n'ont pas ou peu augmenté depuis presque 20 ans que je viens ici, tout comme l'essence, le bain les camionnettes, les vêtements, etc. les transports publics à Bangkok, par exemple, donc c'est en effet plus cher parce que nous obtenons moins de bain pour notre euro.
Eh bien, vers 2000, un kilo de porc coûtait environ 50 Thb. J'allais souvent au marché avec ma belle-mère et je me plaignais toujours que c'était cher. À l'époque, la viande était de la viande, mais aujourd'hui, les filets de porc sont vendus beaucoup plus chers que la viande.
Une assiette de nasi coûtait alors environ 25 Thb et était beaucoup plus grande.
Vous pouvez continuer ainsi, mais cela n'a aucun sens et ne change rien.
Je pense que les prix aux Pays-Bas ont également augmenté depuis l'an 2000.
Et pas qu’un petit peu non plus.
L’an 2000, cela fait maintenant 19 ans.
Avec un taux d'inflation annuel de 3 %, le prix de 50 bahts en 2000 serait désormais de 87,50 bahts par kilo et avec un taux d'inflation annuel de 5 %, il serait de 126,35 bahts par kilo.
Le baht thaïlandais devient en effet de plus en plus cher par rapport à l'euro et au dollar américain. Et certains se plaignent du fait que le gouvernement actuel soit si mauvais pour l’économie thaïlandaise ; cette opinion est incompatible avec un baht de plus en plus fort. Le touriste moyen ne se souciera pas du baht plus cher. Peut-être que cela entraînera moins de Chinois, mais qui s’en plaint ?
Le baht thaïlandais s'élevait à 2013 en 38, en 2014 à près de 44, en 2015 occasionnellement à 34 (!), en 2016 à un peu moins de 37 pour un euro. Tu connais la suite. Et pourtant, je profite d'un séjour de 6 mois ici depuis de nombreuses années
Vous voyez également de nombreux nouveaux appartements à Changmai. Mais l'espace pour un magasin ou l'espace de vie est vide depuis des années. Vous vous demandez pourquoi diable construisent-ils. Nous allons aussi en Thaïlande chaque année pendant un mois, mais maintenant nous attendons ou peut-être que le bain fait un peu peur.
Il existe un lien entre le nombre de voyages aériens et une monnaie forte ou faible, mais pas comme beaucoup le pensent. Dans les années 90, un collègue et moi avons essayé de créer un modèle économétrique pour prédire le nombre de vacances aériennes avec une certaine précision (pour le compte d'une compagnie aérienne). Je vous épargne les détails exacts, mais nous avons travaillé sur des séries chronologiques (15 ans) pour environ 120 variables, allant de l'indice des prix dans le pays de vacances au nombre d'heures d'ensoleillement en passant par le nombre de compagnies aériennes entrant dans le pays. Et 117 autres variables.
Dans chaque formule qui prédisait avec assez de précision le nombre de vacances aériennes vers des pays européens et non européens, la valeur de la monnaie apparaissait, MAIS non pas la valeur de l'année du voyage réel, mais de l'année AVANT. En bref : le nombre de vacances aériennes en Thaïlande en 2000 n'était pas lié à la valeur du baht en 2000, mais à la valeur du baht en 1999. Comment est-ce possible ? Le touriste des années 2000 se souvient-il du taux de change de la monnaie en 1999 du pays où il part en vacances ? Non, absolument pas, car la majorité des touristes ne se rendent pas chaque année dans le même pays. Et même si vous allez en Thaïlande chaque année, vous ne regardez pas d'abord la valeur du baht au cours de l'année écoulée. Comment ça marche alors?
L'industrie du tourisme gagne de l'argent non seulement en vendant des voyages ou des parties de voyages, mais aussi en spéculant sur le commerce des devises. Les tour-opérateurs « orientent », « guident » les touristes vers des pays aux monnaies dépréciées et/ou en baisse. Avec l'argent de l'acompte (10 %), vous pouvez acheter la devise étrangère du pays de vacances acheté sur le marché à terme (100 %, car les 90 % restants du client sont déposés sur le compte bancaire du client au plus tard 4 semaines avant le départ) et payez les hôtels, compagnies de bus, restaurants, guides touristiques dans la monnaie de ce pays. Dans un pays de vacances où la monnaie est en baisse, on peut ainsi gagner pas mal d’argent. Ce n’est pas le cas dans un pays à monnaie forte. Je ne connais pas les opérations de paiement des tour-opérateurs chinois, mais cela ne m'étonnerait pas que les factures des entreprises thaïlandaises (parfois mandataires chinois) qui vivent des touristes chinois soient payées en RMB chinois et non en baht thaïlandais. Cela évite les pertes basées sur les taux de valorisation.