Feu vert à la taxe foncière et foncière en Thaïlande
La décision est prise. La taxe foncière et foncière a été approuvée par le cabinet mardi. La proposition actuelle a été légèrement modifiée : la taxe sur les terrains non bâtis commence désormais à 2 % avec une augmentation sur trois ans de 0,5 point de pourcentage jusqu'à un maximum de 5 %.
Dans un projet de loi antérieur, la taxe était de 1 % pour les trois premières années, de 2 % de quatre à six ans et de 3 % pendant plus de sept ans, jusqu'à un maximum de 5 %.
La taxe s'applique également aux premières maisons et aux terres agricoles d'une valeur d'expertise de 50 millions de bahts ou plus. Les résidences secondaires sont taxées entre 0,03 et 0,3 %.
Source : poste de Bangkok
Le projet de loi doit maintenant être approuvé par le Parlement, ce qui prendra deux à trois mois. Le Premier ministre Prayut veut introduire la taxe dès que possible. Un porte-parole explique que la taxe vise à réduire les disparités de revenus et à augmenter l'assiette fiscale, à augmenter les recettes fiscales des collectivités locales et à améliorer l'utilisation des terres.
La nouvelle taxe remplace l'ancienne locale maison et terrain et développement local impôt. Les nouvelles taxes foncières et foncières sont dues en avril, à compter de 2019.
Le ministre des Finances, Wisudhi, a déclaré que la taxe n'est pas un fardeau pour les propriétaires de maisons individuelles ou les terres agricoles pour les agriculteurs, car le seuil d'imposition est assez élevé. Les propriétaires de terrains à vocation industrielle et commerciale notamment devront payer des impôts.
Source : poste de Bangkok
La seule question qui reste est de savoir si deux terrains d'une valeur de 25 millions de bahts sont imposés de la même manière qu'un terrain d'une valeur de 50 millions de bahts.
Ou si le propriétaire est évalué pour sa possession totale du terrain
S’il n’est imposé que pour les parcelles d’une valeur supérieure à 50 millions de Bt, je prédis à l’avenir de nombreuses divisions de grandes parcelles de terrain en plusieurs petites parcelles.
Uniquement administrativement au bureau foncier, bien sûr.
qui détermine la valeur de la terre et de la maison ? Là encore, l'« argent de poche » est introduit au niveau du service foncier des municipalités.