Bienvenue sur Thailandblog.nl
Avec 275.000 XNUMX visites par mois, Thailandblog est la plus grande communauté thaïlandaise aux Pays-Bas et en Belgique.
Inscrivez-vous à notre newsletter gratuite par e-mail et restez informé !
Newsletter
Paramètres de langue
Taux du Baht thaïlandais
Sponsor
Derniers commentaires
- Rob V.: Je dirais presque que presque tous les auteurs occidentaux qui écrivent un roman avec la Thaïlande comme décor ont tous la même intrigue
- Rudolf:Citation: Quels sont les coûts estimés actuels de construction d'une maison par m². Cela dépend simplement du type d'exigences que vous remplissez
- Johnny B.G.: Dans les années 50-80/90, les aliments cultivés régulièrement aux Pays-Bas contenaient également du poison et pourtant, aux Pays-Bas, il y a 20 % de personnes âgées et en TH, c'est également le cas.
- Johnny B.G.: L'interprète s'appuie sur un certain nombre de sources, mais il y a bien sûr bien plus encore. En Isaan depuis 50-60 ans r
- voler: En moyenne, je reste en Thaïlande 6 à 8 mois par an et j'y apprécie la nourriture tous les jours. Les gens ne me le diront jamais, au grand jamais
- Eric Kuypers: Robert, tu sais quelle est la taille de l'Isaan ? Dites NL trois fois, cela a donc du sens si vous donnez un peu de direction comme le pro
- RonnyLatYa: Oui, je dis que Kanchanaburi n'est qu'un exemple et que vous pouvez changer cela. Vous pouvez également le faire sur la page Web elle-même, puis voir
- william-korat: Pendant la période sèche, la ligne se situe au bas de Bangkok et plus bas et à l'est de là, juste au-dessus du parc national de Khao Yai.
- Eric Kuypers: Si vous modifiez la ligne de commande, par exemple https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vous obtiendrez une ville ou une région différente. Mais toi
- Cornélis: Eh bien, GeertP, je ne suis absolument pas un 'partisan des choux de Bruxelles' ni THE Red Brand addict, mais cela ne veut pas dire que je n'aime pas la cuisine thaïlandaise.
- Rudolf: Cela dépend de ce que vous recherchez en Thaïlande, mais pour être honnête, vous n'avez pas beaucoup de choix à mon avis. Les grandes villes s'effondrent
- RonnyLatYa: Jetez également un oeil à ceci. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Faites également défiler un peu vers le bas et ils vous donneront également quelques explications
- Pierre (éditeur): J'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise et oui, le prix est très attractif. Mais c'est un fait que les agriculteurs thaïlandais sont incroyables
- Jacques: Il est préférable d'y aller entre novembre et février. Une personne asthmatique ne doit absolument pas venir ici de mars à mai.
- GeertP: Cher Ronald, je suis tout à fait d'accord avec ton histoire, j'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise tous les jours et même après 45 ans de cuisine thaïlandaise
Sponsor
Bangkok à nouveau
Menu
Dossiers
Les sujets
- Fond
- Activités
- Advertorial
- Agenda
- Question fiscale
- Belgique question
- Bezienswaardigheden
- Bizarre
- Bouddhisme
- Les critiques de livres
- Colonne
- Crise de la couronne
- Culture
- Journal
- Rencontres
- La semaine de
- Dossier
- Plongée
- Économies
- Un jour dans la vie de…..
- îles
- Nourriture et boissons
- Événements et festivals
- Balloon festival
- Festival des parapluies de Bo Sang
- Courses de bisons
- Festival des fleurs de Chiang Mai
- Nouvel an chinois
- Fête de pleine lune
- Noël
- Fête du Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival des boules de feu Naga
- Célébration du Nouvel An
- Phi ta Khon
- Festival végétarien de Phuket
- Fête des fusées – Bun Bang Fai
- Songkran – Nouvel An thaïlandais
- Festival des feux d'artifice de Pattaya
- Expatriés et retraités
- AOW
- assurance automobile
- Bancaire
- Fiscalité aux Pays-Bas
- Taxe thaïlandaise
- Ambassade de Belgique
- Administration fiscale belge
- Preuve de vie
- DigiD
- émigrer
- Pour louer une maison
- Acheter une maison
- In memoriam
- Releve de revenue
- Jour du roi (NL)
- Coût de la vie
- Ambassade des Pays-Bas
- gouvernement néerlandais
- Association néerlandaise
- Actualités
- Décès
- Passeport
- Retraite
- Permis de conduire
- Distributions
- Elections
- Assurance en général
- Visa
- Travailler
- Hôpital
- Assurance santé
- la faune et la flore
- Photo de la semaine
- Gadgets et assessoires électronique
- Argent et finances
- Histoire
- Santé Bien-être
- Les organismes de bienfaisance
- Hôtels
- Regarder les maisons
- Isaan
- Khan Pierre
- Koh Mook
- Roi Bhumibol
- Vivre en Thaïlande
- Soumission du lecteur
- Appel lecteur
- Conseils aux lecteurs
- Question du lecteur
- Société
- marché
- Tourisme médical
- Milieu
- Vie nocturne
- Nouvelles des Pays-Bas et de Belgique
- Nouvelles de Thaïlande
- Entrepreneurs et entreprises
- Éducation
- Recherche
- Découvrez la Thaïlande
- Opinie
- Remarquable
- Appels
- Inondations 2011
- Inondations 2012
- Inondations 2013
- Inondations 2014
- hiberner
- Politique
- Sondage
- Récits de voyage
- Reizen
- relations
- Shopping
- Réseaux sociaux
- Spa et bien-être
- Sportive
- Villes
- Déclaration de la semaine
- La plage
- Langue
- À vendre
- Procédure VET
- La Thaïlande en général
- La Thaïlande avec des enfants
- conseils thaïlandais
- Massage thaïlandais
- Toerisme
- Sortir
- Monnaie – Baht thaïlandais
- De la part des éditeurs
- Immobilier
- Trafic et transports
- Visa Court Séjour
- Visa long séjour
- Question sur les visas
- Billets d'avion
- Question de la semaine
- Le temps et le climat
Sponsor
Traductions des clauses de non-responsabilité
Thailandblog utilise des traductions automatiques dans plusieurs langues. L'utilisation des informations traduites est à vos risques et périls. Nous ne sommes pas responsables des erreurs de traduction.
Lisez notre intégralité ici Avertissement.
Copyrights
© Copyright Thailandblog 2024. Tous droits réservés. Sauf indication contraire, tous les droits sur les informations (texte, image, son, vidéo, etc.) que vous trouverez sur ce site appartiennent à Thailandblog.nl et à ses auteurs (blogueurs).
La reprise totale ou partielle, le placement sur d'autres sites, la reproduction de toute autre manière et/ou l'utilisation commerciale de ces informations ne sont pas autorisées, sauf autorisation écrite expresse accordée par Thailandblog.
La création de liens et la référence aux pages de ce site Web sont autorisées.
Accueil » Nouvelles de Thaïlande » Les copropriétaires veulent un amendement à la nouvelle loi sur la location
Les copropriétaires veulent un amendement à la nouvelle loi sur la location
Publié dans Nouvelles de Thaïlande
Mots clés: Appartement, Condo, Condominium, Loi sur les loyers
Un groupe de propriétaires d'appartements demande au gouvernement de modifier la nouvelle loi sur les loyers. Ils estiment qu'il leur reste maintenant peu de ressources pour faire face aux locataires difficiles.
Le groupe a demandé au tribunal administratif plus tôt ce mois-ci de déclarer la loi invalide car seuls 120 des plus de 10.000 XNUMX propriétaires ont été invités à une audience.
La nouvelle loi s'applique aux propriétaires de condos et de maisons qui louent plus de cinq chambres. Ils ne peuvent demander plus d'un mois de loyer à titre de caution. Il n'est également plus permis de facturer plus de coûts pour l'électricité et l'eau que les coûts réels.
Source : poste de Bangkok
Les coûts d'électricité et d'eau, je comprends cela, mais 1 mois de loyer garanti est très peu de locataires peuvent causer des dommages beaucoup plus importants que vous ne pourrez jamais réparer avec 1 mois de loyer.
Il arrive souvent que les locataires quittent la propriété. Il arrive aussi que les derniers mois de loyer ne soient pas payés, mais la caution sert à cela.
C'est quand même un peu étrange d'y penser. À mon avis, faire payer l'intégralité des dommages par la suite (jamais, du moins pas sciemment, endommager la propriété d'autrui) est une meilleure option.
Si le propriétaire a bien fait, l'identité du locataire est connue et peut donc être récupérée.
En tout cas, c'est mieux que de ne pas récupérer la caution à cause de ceci et de cela... Mais oui, mésange
fr. salutations Mart
Il arrive régulièrement, voire souvent, que le propriétaire ne restitue pas la caution (2 mois de loyer). Vous ne les entendez pas parler de cela. Ou tout simplement augmenter le loyer d'un mois à l'autre.
Je pense certainement que cette mesure aura un effet néfaste pour de nombreux propriétaires de condos ou de maisons.
Ma femme et moi avons loué nous-mêmes deux appartements, donc cela ne s'applique pas à nous, mais je sais par expérience combien il y a de coléoptères sur cette terre. Vous ne voulez pas savoir comment vous trouvez le condo de temps en temps et que le locataire est déjà parti. Même si vous disposez de copies de passeport ou de carte d’identité, vous devez toujours trouver comment vous faire rembourser. Ce n’est certainement pas une tâche facile et qui veut attendre la procédure judiciaire. Vous avez autre chose en tête.
Nous avions déjà arrêté de louer à des Thaïlandais et loué uniquement à des étrangers sur du long terme. Au moins six mois et deux mois de dépôt à l'avance et signature d'un contrat solide, qui offre une bonne garantie aux deux parties. Ensuite, plus aucun problème n’a été rencontré, mais il faut toujours être critique.
S'il s'agit de locataires non thaïlandais, vous pouvez publier la copie de leur passeport sur Facebook, y compris des photos de la propriété.
Ils n'aiment probablement pas ça.