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Accueil » Question du lecteur » Question lecteur : Quel est le coût moyen de 1 rai de terre agricole dans la région de Kalasin
Question lecteur : Quel est le coût moyen de 1 rai de terre agricole dans la région de Kalasin
Chers lecteurs,
J'aimerais savoir ce que coûte en moyenne 1 rai de terre agricole dans la région de Kalasin (sache aussi personnellement qu'en tant qu'étranger ce n'est pas possible uniquement par la location d'usage fruckt ou par l'intermédiaire de ta femme thaïlandaise).
A été personnellement demandé par la famille si j'étais intéressé par 5 rai Normalement la première partie est utilisable comme terrain constructible et le reste comme terrain agricole si j'ai bien compris la loi. J'aimerais recevoir vos avis, expériences et réactions de votre part.
Merci d'avance.
Cordialement,
Dirk
Dirk à Phitsanulok coûte 1 rai 35000bht un cadre magnifique et un terrain je sais qu'il n'est plus là. Salutations Marc-Marcel
Cher Dirk,
Si vous voulez rendre service à votre petite amie / femme, vous pouvez bien sûr lui acheter ceci, y compris une maison à construire. Vous serez bientôt à un total de 20,000 XNUMX euros.
Quelques petites choses : n'achetez jamais, louez toujours. Dans tous les cas, n'achetez jamais à la famille, ou proche de la famille, sauf si vous êtes prêt à tout remettre/partager, y compris le contenu de votre réfrigérateur et de votre voiture.
Si vous sortez/divorcez, il devient presque impossible pour vous de continuer à y vivre, même si vous avez l'usufruit. La famille s'en chargera.
Dans tous les cas, n'achetez jamais un terrain à bâtir s'il ne dispose pas d'une qualification chanote, surtout si vous souhaitez y construire une maison en tant qu'étranger. Demande des ennuis.
Bien sûr je ne connais pas votre situation personnelle, mais j'ai déjà vu beaucoup de misère autour de moi dans ce domaine.
Un autre pleurnicheur de vinaigre, j'ai acheté 50 rai à ma famille, grande maison mise dessus complètement clôturée et aucun problème avec personne et oui si ça tourne mal c'est pour ma femme et mon fils, alors quoi, le réfrigérateur est toujours à nous et la voiture aussi Cela n'a pas dérangé ma famille ou qui que ce soit, donc encore un sandwich au singe sur thailandblog.
Phitsanulok 35000 350.000 bahts par rai, c'est très bon marché, ça doit être 20 XNUMX, soit il y a XNUMX ans.
J'ai acheté 2 rai à Phichit pour 290.000 XNUMX et c'était un prix très bas.
Et quant à Jasper, il y a définitivement des femmes thaïlandaises avec des familles qui ne vous posent pas ce genre de problème.
Cher Guillaume :
Bien sûr, il y a aussi de bonnes familles thaïlandaises. Je suis moi-même très heureusement mariée en Thaïlande.
Vous dites : « J'ai acheté 2 rai à Phichit pour 290.000 7,500 ». Laissez-moi vous aider à sortir du rêve : vous n'avez rien acheté du tout. Vous avez offert à votre femme/petite amie un cadeau de, disons, XNUMX XNUMX euros.
C'est bien pour elle plus tard, quand tu seras mort ou quand tu te sépareras.
Ce que je veux dire, c'est que l'achat en tant qu'étranger ne vous mène nulle part, alors que la location est très bon marché en comparaison. Je loue moi-même une maison avec jardin à l'avant et à l'arrière d'environ 90 m125 pour un peu moins de 2 euros par mois, dans un très bel environnement. De plus, si je m'ennuie (et c'est possible au bout de quelques années !) je recharge simplement tout et pars ailleurs.
Jaspe,
Où louez-vous en Thaïlande ? J'aimerais aussi quand je prendrai ma retraite dans quelques années.
Je pense que louer une maison ou acheter soi-même un condo en son nom est la chose la plus sûre.
Et un compte uniquement à votre nom en Thaïlande, pas les deux. Suis-je heureux maintenant que je l'ai fait.
.
Cher Jasper, je ne suis pas du tout dans un rêve, mais je l'ai fait avec précaution.
J'habitais à Chiang Mai et payais environ 11000 XNUMX bahts par mois en hypothèques là-bas et j'aurais payé cela en loyer, si j'étais locataire.
J'ai oublié de mentionner que cette affaire comprenait également une maison pour 290.000 2 bahts, alors maintenant je vis gratuitement, depuis 290.000 ans maintenant 24 12083/8000 = XNUMX. Après une autre année, cela devient XNUMX XNUMX et ainsi de suite.
Nous cultivons également des fruits et légumes pour environ 3 bahts par mois sur les 1 rai (car 2500 rai supplémentaire du gouvernement est inclus gratuitement).
Le coût de la vie est donc très bas et il diminue à mesure que je vis ici.
Et quant au cadeau, je suis content de le lui offrir car elle est très gentille avec moi.
Les Néerlandais devraient toujours avoir tout prévu, ils devraient vivre un peu plus comme un Thaïlandais dans ce domaine.
Alors tu as bien fait, Wim. 7500 euros n'est pas non plus la fin du monde. Je raisonne exactement pareil, justement parce que j'ai un fils. J'y investis une partie relativement faible de mon capital.
Cependant, le fait est que de nombreuses relations se terminent après une période courte ou plus longue (surtout avec une grande différence d'âge !), Même aux Pays-Bas, c'est 50 %, puis vous vous retrouvez les mains vides en Thaïlande en tant qu'étranger.
J'ai vu des étrangers perdre leurs économies de toute une vie. Motocy, puis un gros VIGO puis une maison, construite sur un terrain familial. Tout au nom de la femme.
Ma devise : n'investissez jamais plus d'argent en Thaïlande que vous ne pouvez en sortir relativement indemne. Peu importe à quel point vous aimez votre femme et éventuellement votre enfant.
Je suis d'accord avec Wim.
Acheté 5 rai à Hua Hin il y a des années –
au nom de ma petite amie (épouse actuelle)
puits avec titre chanot _
puis le lui a loué pendant 3 x 30 ans.
J'ai eu de la chance avec la famille
et que je vis dans la maison de ma femme,
Je n'ai rien à perdre .
Tout dépend de la famille de votre femme et de la façon dont vous pouvez vous intégrer
dans cette famille.
Les parents de ma femme sont très simples,
doux, sincère et honnête -
ma femme aussi, mais elle est intelligente aussi -
et donc il y en a plein
femmes et familles douces et honnêtes en Isaan – Thaïlande !
Salut chris ,
Quels sont vos droits si vous le louez 3 x 30 ans ? Supposons que la relation tourne mal…
Le non-sens ne cesse de circuler. Il n'y a pas de bail de 3 fois 30 ans. C'est un argumentaire de vente et un sandwich au singe. Vous ne pouvez louer que pour trente ans. Après cette période, vous êtes à la merci du propriétaire du terrain. S'il refuse, vous perdrez votre bail et votre terrain.
Cher Dirk,
Ma copine a acheté 5 rai il y a 5 ans près de Kamalasai (entre Kalasin et Roi Et) pour
375.000 75.000 bht soit XNUMX XNUMX bht par rai.
Selon elle, le prix du terrain a beaucoup augmenté et vous payez actuellement 150.000 XNUMX bht. par rail.
Ex. Jan
C'est très dépendant de l'emplacement.
Des terres agricoles quelque part à l'extérieur d'un village peuvent être trouvées pour environ 80.000 XNUMX bahts par RAI, même de nos jours. Si vous êtes au milieu d'un village, ce sera déjà plus cher et, par exemple, dans une ville comme Khon Kaen, il est presque impossible de payer.
J'ai acheté un terrain prêt à construire au 300 RAI presque dans le village même, à 1 mètres de la maison des parents de ma femme, pour 300.000 XNUMX bahts sur une route nouvellement pavée et électricité et eau à côté avec chanot bien sûr au nom de ma femme.
Récemment j'ai vu une offre de 2 rai à Hua Hin (plage)
pour 140 000.000 XNUMX bahts !!!
Les coûts sont très différents de l'endroit où vous vous trouvez.