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Accueil » Question du lecteur » Question lecteur : Dois-je souscrire une assurance pour une maison louée en Thaïlande ?
Question lecteur : Dois-je souscrire une assurance pour une maison louée en Thaïlande ?
Chers lecteurs,
En Belgique, la maison louée est assurée par le propriétaire lui-même. Il est attendu du locataire qu'il souscrive une assurance incendie (inventaire du ménage) et éventuellement une assurance familiale (accidents éventuels avec des tiers).
Quelles sont les obligations légales en Thaïlande ?
Avec mes remerciements,
Peter
Cher, je pense que je vais demander à votre propriétaire si/et quelles assurances il/elle a souscrites Mon propriétaire avait une assurance incendie. mais pas de mobilier. C'était parce qu'il n'était pas obligatoire d'assurer mes affaires que j'avais prises/achetées, c'était à moi de le faire ou non
Vérifiez d’abord auprès du propriétaire si la maison est déjà assurée ! Surtout pas.
Le prix du terrain et le prix de la maison sont séparés.
Par exemple, lorsque l'achat d'une maison vaut 5 millions, mais que le prix du terrain vaut peut-être 2 millions et qu'il
maison 3 millions. Ensuite, la maison n'a besoin d'être assurée que pour 3 millions. Il en va de même pour le loyer.
Le prix du terrain peut être plus élevé que celui de la maison, mais cela doit être vérifié. Combien d'espace au sol.
Bonjour Pierre si je suis correctement renseigné ?
En Thaïlande, en tant que locataire, vous êtes responsable si vous changez ou faites changer quelque chose dans le système électrique, même si vous utilisez une rallonge.Il est donc conseillé de souscrire une bonne assurance qui couvre les dommages au contenu et à la maison ou à tout autre nouvelle maison. Cela vous évitera beaucoup de misère et de problèmes.
Salut Pierre,
Autant que je sache, il n'y a pas d'assurances obligatoires pour les maisons, seulement pour les moyens de transport.
Je souscrirais une assurance inventaire du logement, vous pouvez le faire dans n'importe quelle banque. La construction sera à la charge du propriétaire. Mais comme personne ne sait qui est responsable de l'incendie, il doit être la cause de la panne. Et tout le monde vous regarde, y compris le juge. Après tout, le propriétaire habite ailleurs.
Louez donc toujours une maison en béton, avec des sols en béton et du carrelage au sol, un nettoyage rapide, un coup de pinceau et la maison est à nouveau neuve. Avec l'argent des meubles, vous allez chez IKEA et en deux semaines vous serez à nouveau heureux.
Tout est beaucoup plus facile en Thaïlande qu'aux Pays-Bas.
Mais vous êtes plus susceptible d'avoir des dégâts d'eau que des dégâts d'incendie, nous n'avons pas de radiateurs, vous savez.
Salutations Nico d'un Lak-Si mouillé et il ne pleut même pas. (Songkran)
Un propriétaire assure sa maison et les meubles qui s'y trouvent. Un locataire peut souscrire sa propre assurance pour ses effets personnels.
Est recommandé. Les Thaïlandais ne s'assurent pas aussi facilement. Les immeubles en copropriété sont souvent sous-assurés. Et donc inadaptés à la reconstruction en cas d'effondrement complet. Assurez toujours vous-même le contenu.
Le même qu'aux Pays-Bas. Pas obligatoire, mais une bonne idée si vous avez une grande valeur.
Aux Pays-Bas, cela concerne l'intérêt dit du locataire et concerne les biens meubles fournis par le locataire, comme le remplacement d'une cuisine standard par une cuisine ou une salle de bain de luxe ou autre. En Thaïlande, vous devez de toute façon payer pour les dommages aux bâtiments loués, qu'ils soient récupérables ou non auprès d'un tiers, donc pas la même chose qu'aux Pays-Bas !
Les informations sont disponibles sur ce site :
http://www.insurance-in-thailand.com/2012/07/24/home-insurance/
Ici, il est dit, entre autres :
3.Même si vous louez une maison, vous vous exposez à un risque de perte. Si la maison est endommagée ou détruite. Vous devrez indemniser le propriétaire pour sa perte.