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Accueil » Question du lecteur » Un copropriétaire doit-il également remplir un TM30 ?
Chers lecteurs,
Récemment, je suis propriétaire d'un condo en Thaïlande et ma question est la suivante : de quoi ai-je besoin en tant que propriétaire pour être dans mon propre condo pendant 90 jours ? En tant que locataire, vous aurez besoin d'un TM30 que le propriétaire doit fournir.
Dois-je remplir moi-même un TM30 ou existe-t-il un autre moyen ?
Les commentaires sont les bienvenus, merci.
Cordialement,
Ben
Editors : Avez-vous une question pour les lecteurs de Thailandblog ? Utilise le contacter.
Cher Ben,
La réponse est oui.
En tant que copropriétaire, vous devez également remplir un formulaire TM 30 à l'immigration.
N'oubliez pas d'apporter une copie de votre acte d'achat, sinon votre demande/notification ne sera pas traitée.
Bonne chance Manow.
Merci pour votre réponse rapide, Manow. Comment est la procédure? Où obtenir/télécharger le TM30 ?
Est-ce que cela peut être traité en ligne ou dois-je m'adresser à l'Immigration ?
Salut Ben. Habituellement, la réception de l'immeuble en copropriété peut le faire pour vous via Internet. Ça devrait être dans les 24 heures si je me souviens bien.
Cela peut se faire en ligne : https://www.immigration.go.th/en/?page_id=1690
Demander l'ID utilisateur et le mot de passe.
Salutations
Vaillante
Désolé, mais je pense que cela ne concerne que les locataires, etc., il n'y a aucune mention de propriétaires nulle part.
J'ai eu un condo à Jomtien pendant 18 ans et je n'ai jamais rempli de TM30, et on ne m'a jamais demandé à l'immigration.
Plusieurs fois demandé un certificat de résidence à l'immigration pour le renouvellement des permis de conduire, jamais demandé le TM30.
La législation s'applique à tous les étrangers qui résident ici en tant que non-immigrant ou touriste.
Peu importe que vous soyez propriétaire, locataire ou autre. Aucune distinction n'est faite.
Le formulaire TM30 indique seulement qui doit déclarer les personnes vivant sous le même toit et que c'est le formulaire avec lequel le faire
Mais cela ne dispense pas le propriétaire étranger de déclarer où il séjourne.
Il peut sûrement aussi avoir plusieurs propriétés en Thaïlande. Où demeure-t-il alors ?
Probablement parce que vous êtes resté à la même adresse tout ce temps, les gens ne vous demanderont plus, mais c'est une décision locale. Cela ne veut pas dire que cette loi ne s'applique pas aux propriétaires. Il ne mentionne pas non plus les propriétaires et les locataires.
Soit dit en passant, il y a 18 ans, il était à peine regardé. Ce n'est qu'à peu près au cours des 10 dernières années que cela a été appliqué plus strictement. Ce qui ne veut pas dire qu'une telle législation n'existait pas, bien sûr. Il existe depuis 1979 et c'est pourquoi vous lirez également de nombreuses références à la police ou au poste de police à la place. l'immigration dans ces documents, car il n'y avait alors que quelques bureaux d'immigration et cela dans les endroits où venaient de nombreux touristes.
https://library.siam-legal.com/thai-law/thai-immigration-act-temporary-stay-in-the-kingdom-sections-34-39/
Section 37
Un étranger ayant reçu un permis d'entrée temporaire dans le Royaume doit se conformer à ce qui suit :
.....
Doit rester à l'endroit indiqué au fonctionnaire compétent. S'il existe une raison valable pour qu'il ne puisse pas séjourner au lieu indiqué au fonctionnaire compétent, il doit notifier au fonctionnaire compétent le changement de résidence, dans les 24 heures à compter du moment du déplacement vers ledit lieu.
Doit aviser l'officier de police du poste de police local où réside cet étranger, dans les vingt-quatre heures à compter de l'heure d'arrivée. En cas de changement de résidence dans lequel la nouvelle résidence n'est pas située dans le même secteur que les anciens commissariats de police, cet étranger doit aviser l'officier de police judiciaire du commissariat de ce secteur dans les vingt-quatre heures à compter de l'heure d'arrivée.
Si l'étranger se rend dans une province et y restera plus de vingt-quatre heures, cet étranger doit aviser l'officier de police du poste de police de cette région dans les quarante-huit heures à compter de l'heure d'arrivée.
Si l'étranger séjourne dans le Royaume plus de quatre-vingt-dix jours, cet étranger doit informer par écrit le fonctionnaire compétent de la Division de l'immigration de son lieu de séjour, dès que possible à l'expiration de quatre-vingt-dix jours. L'étranger est tenu de le faire tous les quatre-vingt-dix jours. Lorsqu'il existe un bureau d'immigration, l'étranger peut en informer un agent d'immigration compétent de ce bureau.
.....
En faisant la notification en vertu du présent article, l'étranger peut faire la notification en personne ou envoyer une lettre de notification au fonctionnaire compétent, conformément aux règlements prescrits par le Directeur général.
Remplissez toujours un TM 30 pour les personnes séjournant dans ma maison pendant une période plus longue. Dans ce cas, 2 personnes sont dans ma maison depuis 6 mois. Maintenant que 1 s'en va, cette personne ne peut plus se désabonner ne remonte que 1 mois sur le site. Quelqu'un a une solution
Vous n'avez pas à désinscrire qui que ce soit.
Soit ils quittent la Thaïlande, soit ils sont enregistrés à une autre adresse. Si ce dernier ne se produit pas, ce n'est pas un problème pour vous.