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- RonnyLatYa: Jetez également un oeil à ceci. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Faites également défiler un peu vers le bas et ils vous donneront également quelques explications
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Accueil » Question du lecteur » Puis-je construire ma propre maison en Thaïlande ?
Puis-je construire ma propre maison en Thaïlande ?
Chers lecteurs,
Je suis maçon et carreleur. Si je vis en Thaïlande, puis-je construire et carreler ma maison moi-même ? Je sais que ce n'est pas sage avec la température là-bas et le salaire horaire. Mais est-ce autorisé ?
Merci d'avance pour toutes les réponses.
Cordialement,
Henk
Editors : Avez-vous une question pour les lecteurs de Thailandblog ? Utilise le contacter.
Officiellement, vous n'êtes pas autorisé à faire quoi que ce soit à moins d'avoir un permis de travail.
Même s'il s'agit de votre propre maison, ce que vous en faites / osez en faire dépend entièrement de vous.
Compte tenu de ce que vous indiquez déjà salaire horaire thaïlandais et température chaude, je n'envisagerais que de gérer le travail, assurez-vous d'avoir de bons professionnels car cela peut parfois être décevant.
succès
Modérateur : Les questions des lecteurs doivent passer par les éditeurs.
Je vérifierais auprès de l'immigration.
Chaque service d'immigration aura probablement sa propre opinion à ce sujet.
Et avouons-le, nettoyer la maison ou tondre la pelouse est théoriquement aussi un travail qui peut être fait par un Thaïlandais.
Cela ne devrait pas être le cas.
Ce n'est pas bien Hank.
Mais en tant que professionnel, vous pouvez éliminer les professionnels.
Et si vous n'êtes pas encore satisfait de leur savoir-faire, vous pouvez montrer (lire : enseigner) comment ils devraient fonctionner à votre avis.
Essayez de ne pas être le conducteur esclave, mais un co-client, alors vous ferez beaucoup.
Mais attention aux yeux envieux.
Construire à partir de zéro, Henk, prend des revenus aux travailleurs thaïlandais et cela causera des problèmes, que ce soit autorisé ou non. Je ne lis pas si vous avez ou non un permis de travail et pour quoi.
De plus, compte tenu de la température et des faibles coûts de main-d'œuvre, faites le travail « à l'intérieur »
vous-même et laissez le travail extérieur aux Thaïlandais. Dans votre quartier, il doit y avoir un 'naai chaang' qui a une charrue. Gardez un œil sur eux tous les jours ! Soyez au top car peu importe la qualité, cela peut complètement mal tourner.
Votre métier, ils sont souvent rapides et bons.
Bien que parfois quelque chose ne va pas.
Alors non, [liste 2 et 3]
Selon votre emplacement, il y en a beaucoup qui l'ont fait pleinement ou partiellement coopérer et réfléchir.
Dès que vous les faites sans pain, vous vous trompez, bien sûr.
Lien
https://bit.ly/3b2LuGv
Modérateur : Très généralisant et insultant. Nous ne publions pas.
réponse très courte, NON et vous ne pouvez même pas obtenir un permis de travail pour cela, c'est l'une des professions réservées aux thaïlandais…
Je vois que beaucoup de gens répondent non à la question de Henk, mais dans le lien que William a donné, je pense qu'il parle d'exercer des professions (encaisser un revenu), pas de développer des activités.
S'il était vrai qu'un étranger sans permis de travail qui (comme passe-temps) développe une activité sur ces listes serait en violation, par exemple, cet étranger ne serait jamais autorisé à conduire un véhicule à moteur, couperait son se coiffer, donner un massage ou faire d'autres activités à but non lucratif énumérées sur les listes.
Donc, à mon avis, ces listes visent à gagner de l'argent avec les activités mentionnées, et non à économiser de l'argent ou à obtenir un meilleur résultat en faisant quelque chose (maçonnerie, carrelage) vous-même.
Pour un étranger, avoir un permis de travail pour faire du bénévolat, c'est, je pense, combler le vide juridique selon lequel un étranger travaille pour un employeur sous couvert de bénévolat et reçoit un salaire complet en tant que rémunération du bénévolat.
@ Kees 2
Je voudrais voir la décision de justice (de préférence en anglais) du procès contre l'étranger qui a construit un bateau en bois comme passe-temps. Ou cet homme était-il intimidé par des menaces ?
D'autres décisions de justice à ce sujet sont également les bienvenues.
Je me souviens que François et Mieke ont construit eux-mêmes leur (petite) maison en pisé, selon eux, avec beaucoup d'intérêt de la part de la population locale, et à ma connaissance, ils n'ont eu aucun problème juridique avec. Mélanger de la boue et de la paille et les enduire de sacs de balles de riz empilés est également quelque chose que les Thaïlandais peuvent faire.
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/
Le travail bénévole a également besoin de visas de travail car vous devez être sélectionné pour savoir où vous ferez du bénévolat. Si vous avez affaire à des enfants, vous devez avoir un certificat de bonne conduite et autres.
La construction du bateau peut avoir quelque chose à voir avec l'endroit où ils l'ont fait. S'ils ont rendu beaucoup de gens jaloux ou causé beaucoup de nuisances, cela peut bien sûr arriver.
Eh bien, il peut y avoir de nombreuses raisons qui peuvent jeter une clé dans les travaux. Souvent, vous n'entendez les histoires que pour 50% et cela d'une seule main. Difficile de juger.
Salutations
Stephan.
Je conseillerais à tout le monde de venir travailler en Thaïlande en tant que bénévole.
Comme cela peut-il être simple.
Réussir avec ça…
Peut-être que le premier paragraphe n'était pas assez clair pour toi Ronny.
Par « combler le vide juridique… », je voulais dire combler le vide juridique du travail rémunéré en l'appelant travail bénévole.
En rendant également un permis de travail obligatoire pour le travail bénévole, les autorités peuvent vérifier par une demande s'il s'agit bien d'un travail bénévole avec au plus une petite indemnité de frais.
Non, ce n'était pas clair pour moi.
Ces certains volontaires sont également payés pour ces dépenses en Thaïlande. Pas le salaire réel.
Le travail bénévole est également limité.
Par exemple, vous n'obtiendrez pas de permis de travail comme maçon pour travailler comme bénévole chez un entrepreneur.
En revanche, vous pourriez éventuellement l'obtenir si vous travailliez comme maçon bénévole pour une ONG qui construirait une école, par exemple.
C'est bien ce que je pensais avoir expliqué cher Ronny.
"pour [empêcher] un étranger de travailler pour un employeur sous couvert de volontariat et de recevoir un salaire complet à titre de rémunération volontaire."
Ma conclusion est donc qu'il n'y a aucun obstacle juridique à ce que Henk construise sa propre maison. Il est bien sûr sage de garder les voisins en bons termes.
Je ne serais pas trop prompt à conclure s'il s'agit ou non d'un obstacle juridique.
Parce qu'une maison a été ou est en cours de construction et peut générer de l'argent si elle est vendue. Et puisque vous gagnez quelque chose qui peut générer de l’argent, vous aurez besoin d’un permis de travail pour cela.
Que cette maison ait été construite avec l'intention de la vendre plus tard ou non n'a pas d'importance en soi.
Avec de telles accusations, on se débarrassera sûrement de si quelqu'un a du ressentiment.
Mais d'un autre côté, il est également possible que personne ne tombe et que vous puissiez vaquer à vos occupations. Tout dépend de l'endroit où cela se déroulera et de ce que la communauté pense de vous.
Vous pouvez obtenir de l'aide non sollicitée pour des choses que vous ne pouvez pas faire seul.
Buitenlander a fait, purement comme hoppby, un bateau en bois.
Était considéré comme travaillant -> très en difficulté.
Les petits travaux autour de la maison ne posent aucun problème, construire une maison c'est autre chose !
La réponse est non. Mais bien sûr c'est possible. Cela dépend un peu si c'est en ville ou à l'extérieur, s'il y a des gens qui peuvent éventuellement vous dénoncer ou si vous travaillez à l'intérieur ou à l'extérieur. Nous avons acheté un terrain en dehors de la ville sans voisins et loin de la route. Pas un coq ne chante dessus. Alors vous pouvez aller de l'avant. Mais si vous construisez quelque chose dans une rue animée de la ville, il y a plus de contrôle et il y a plus de gens qui font attention si de mauvaises choses se produisent. Par exemple, quelqu'un peut indiquer que vous travaillez. En règle générale, il faut trouver le juste milieu et tout ira bien. Vous ne devriez pas être difficile à propos de la température, car si vous ne pouvez pas la supporter, vous n'êtes pas à votre place en Thaïlande. Cependant, si vous n'êtes pas habitué ici en Thaïlande, je louerais d'abord un an pour voir le chat sortir de l'arbre. S'il vous arrive de construire avec une famille qui a déjà un terrain et que vous allez construire et payer une maison, vous ne savez pas si tout cela va durer quand ce sera fait ! J'en ai vu beaucoup partir après avoir tout financé ! Le fait que vous posiez ces questions est la preuve que vous ne connaissez pas assez la Thaïlande pour investir ! Quoi qu'il en soit, je vous souhaite de réussir dans votre entreprise!
Au revoir
Stephan
Dans ce lien, les gens parlent du travail rémunéré et des exceptions à cela en rapport avec le transfert de connaissances ou son absence chez les Thaïlandais.
Dans le cas de la question de Henk, les gens vont sûrement rire s'il demande un permis de travail sous prétexte qu'il veut construire sa propre maison et qu'il la refuse.
Pour le reste, presque tous les résidents de Thaïlande savent que la « zone grise » avec faire les choses soi-même est assez grande.
Bien que la construction de votre propre maison soit juste un pas trop loin, je suppose, mais pas si vous vivez dans la « brousse » et que cela ne prive pas une personne de son gagne-pain.
Il y a eu pas mal d'exemples au fil des ans.
Assurez-vous d'avoir de la famille et des amis autour de vous pour vous aider et surtout n'agissez pas comme l'interprète.
D'ailleurs, beaucoup de Thaïlandais ne peuvent pas le supporter.
Officiellement, la réponse est donc 99.99% non
Justement, William, comme en Hollande on peut bien sûr aller un peu trop loin avec des règles qui tombent dans une sorte de zone grise.
Sinon, vous ne seriez même pas autorisé à nettoyer votre propre voiture ou à entretenir vous-même votre jardin.
Mais je voudrais d'abord demander si tout cela est possible, d'autant plus qu'un traître rancunier ne dort jamais.
Beaucoup de sagesse et de succès.
Correct Ralph,
Le « voisin » souriant est régulièrement le hic.
C'est pourquoi je joue habituellement le rôle de benjamin ou d'exécuteur testamentaire lors de la rénovation du bâtiment.
L'entretien tel que la peinture, le jardinage, etc. peut être qualifié de passe-temps.
Je viens de voir que le lien que j'ai posté plus tôt a été approfondi par RonnyLatYa, qui touche également au point de méchanceté.
Il existe une liste de professions qui ne sont réservées qu'aux Thaïlandais, mais il existe également une liste de professions qui peuvent également être exercées par un étranger sous certaines conditions.
Lors de l'obtention d'un permis de travail, peu importe qu'il s'agisse d'un travail rémunéré ou non. Pensez simplement au travail bénévole. Vous avez normalement besoin d'un permis de travail.
(Bien que je pensais que des facilitations de volontariat sont en cours avec certains visas ou peuvent déjà être en vigueur.)
Mais cela ne dépend pas uniquement de cette liste. Le visa peut également déterminer si un permis de travail peut être obtenu, même si la profession figure sur la liste pour laquelle cela serait possible.
Quelqu'un qui séjourne ici en tant que touriste ou retraité ne peut pas obtenir un permis de travail de cette manière.
Pouvez-vous construire votre propre maison?
Non je ne pense pas.
Il y a officiellement une possibilité, mais l'entrepreneur doit alors coopérer comme vous pouvez le choisir dans le lien.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/
Liste 3 : Exceptions pour les travailleurs qualifiés ou semi-qualifiés
Les professions interdites aux étrangers, à l'exception du fait que les travailleurs étrangers sont autorisés à effectuer un travail qualifié ou semi-qualifié lorsqu'ils travaillent pour un employeur, comprennent :
.....
Maçonnerie, menuiserie ou travaux de construction
...
Vous pourriez obtenir un permis de travail pour cela et si cet entrepreneur veut vous embaucher bien sûr. Et c'est autre chose parce que ça lui coûte aussi de l'argent, mais peut-être qu'on peut s'entendre sur quelque chose dans ce domaine.
Allez-vous vous lancer sans rien regarder…. Vous pouvez prendre ce risque, mais je serais toujours prudent.
Si les entrepreneurs voient que vous allez construire votre propre maison, ils peuvent considérer cela comme une perte de revenus possible et peuvent vous signaler. Leur défense sera alors principalement que leur entreprise peut manquer des revenus et aussi leur personnel.
Cela dépend aussi beaucoup de l'endroit où vous allez le construire, bien sûr. Si vous connaissez des personnes importantes là-bas, ce ne sera pas trop mal et ils pourront éviter de telles accusations, mais cela pourrait aussi vous coûter quelque chose.
Mais il y a aussi un malentendu selon lequel vous ne devriez pas du tout travailler en Thaïlande.
Ce n’est pas le cas non plus. Cela n’inclut pas l’entretien régulier de votre maison, le jardinage, etc. Vous ne serez pas expulsé de Thaïlande parce que vous peignez, coupez l'herbe, tondez la haie ou cultivez des légumes, etc...
Ceci est généralement utilisé par certains pour éviter de telles corvées et « en tant qu'étranger, vous n'êtes pas autorisé à travailler en Thaïlande » est bien sûr une excuse parfaite pour cela 😉
Beaucoup d'étrangers travaillent en Thaïlande, au moins qu'est-ce que le travail ?
Kees 2 indique la construction de bateaux, des problèmes.
La maison en terre cuite que j'ai vue passer ici est purement fabriquée par les Hollandais eux-mêmes.
Si vous allez aux toilettes pour le message n°2, vous êtes au travail. 😉
Une fois, j'ai demandé à Siam legal la définition du travail. Bien sûr, jamais eu de réponse.
C'est donc une interprétation libre du thaï, s'ils veulent être difficiles, ils le feront, sinon ils risquent de vous quitter. Un Thaï qui se plaint peut suffire à causer des ennuis.
Devrait jamais tomber sur un Canadien en CM. Sa copine voulait que l'écran plat soit déplacé. Il a dit, je ne peux pas faire ça parce qu'alors je travaillerai et je pourrais perdre mon visa de retraite.
Je ne sais pas s'il le pensait ou s'il était tout simplement paresseux.
Il n'en demeure pas moins que cela dépend des thaïlandais qui vous entourent.
Je peux vous donner de bons conseils si vous voulez construire une maison.
Je fais actuellement construire une maison et vous "devez" être présent le plus possible, car il peut arriver que l'ouvrier du bâtiment thaïlandais soit satisfait du résultat plus rapidement et différemment que vous.
Demandez à l'entrepreneur s'il peut vous montrer certaines des maisons qu'il a construites.
Demandez au pujai job s'il connaît un entrepreneur fiable avec de bons ouvriers.
Pas toujours une garantie, mais cela vaut quand même la peine de demander.
Pay per job, vous travaillez par phases.
Il y a des entrepreneurs qui commencent déjà la phase suivante alors que la première phase n'est pas encore terminée.
Les gens veulent souvent un acompte pour cela.
Je fais la peinture moi-même, car j'ai vu plusieurs fois comment ne pas le faire.
Je vais vivre à la campagne donc je n'aurai pas trop de problèmes avec les fouineurs.
J'imagine que le carrelage peut aussi se faire soi-même, ce que vous ne savez pas, ce qui ne fait pas de mal.