Bienvenue sur Thailandblog.nl
Avec 275.000 XNUMX visites par mois, Thailandblog est la plus grande communauté thaïlandaise aux Pays-Bas et en Belgique.
Inscrivez-vous à notre newsletter gratuite par e-mail et restez informé !
Newsletter
Paramètres de langue
Taux du Baht thaïlandais
Sponsor
Derniers commentaires
- Rudolf:Citation: Quels sont les coûts estimés actuels de construction d'une maison par m². Cela dépend simplement du type d'exigences que vous remplissez
- Johnny B.G.: Dans les années 50-80/90, les aliments cultivés régulièrement aux Pays-Bas contenaient également du poison et pourtant, aux Pays-Bas, il y a 20 % de personnes âgées et en TH, c'est également le cas.
- Johnny B.G.: L'interprète s'appuie sur un certain nombre de sources, mais il y a bien sûr bien plus encore. En Isaan depuis 50-60 ans r
- voler: En moyenne, je reste en Thaïlande 6 à 8 mois par an et j'y apprécie la nourriture tous les jours. Les gens ne me le diront jamais, au grand jamais
- Eric Kuypers: Robert, tu sais quelle est la taille de l'Isaan ? Dites NL trois fois, cela a donc du sens si vous donnez un peu de direction comme le pro
- RonnyLatYa: Oui, je dis que Kanchanaburi n'est qu'un exemple et que vous pouvez changer cela. Vous pouvez également le faire sur la page Web elle-même, puis voir
- william-korat: Pendant la période sèche, la ligne se situe au bas de Bangkok et plus bas et à l'est de là, juste au-dessus du parc national de Khao Yai.
- Eric Kuypers: Si vous modifiez la ligne de commande, par exemple https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vous obtiendrez une ville ou une région différente. Mais toi
- Cornélis: Eh bien, GeertP, je ne suis absolument pas un 'partisan des choux de Bruxelles' ni THE Red Brand addict, mais cela ne veut pas dire que je n'aime pas la cuisine thaïlandaise.
- Rudolf: Cela dépend de ce que vous recherchez en Thaïlande, mais pour être honnête, vous n'avez pas beaucoup de choix à mon avis. Les grandes villes s'effondrent
- RonnyLatYa: Jetez également un oeil à ceci. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Faites également défiler un peu vers le bas et ils vous donneront également quelques explications
- Pierre (éditeur): J'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise et oui, le prix est très attractif. Mais c'est un fait que les agriculteurs thaïlandais sont incroyables
- Jacques: Il est préférable d'y aller entre novembre et février. Une personne asthmatique ne doit absolument pas venir ici de mars à mai.
- GeertP: Cher Ronald, je suis tout à fait d'accord avec ton histoire, j'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise tous les jours et même après 45 ans de cuisine thaïlandaise
- Eric Kuypers: Wilma, le mauvais air n'est pas présent dans toute la Thaïlande. La Thaïlande représente plus de 12 fois les Pays-Bas ! Ce sont les grandes villes (trafic) et certaines
Sponsor
Bangkok à nouveau
Menu
Arrivées Aéroport de Bangkok
Dossiers
Les sujets
- Fond
- Activités
- Advertorial
- Agenda
- Question fiscale
- Belgique question
- Bezienswaardigheden
- Bizarre
- Bouddhisme
- Les critiques de livres
- Colonne
- Crise de la couronne
- Culture
- Journal
- Rencontres
- La semaine de
- Dossier
- Plongée
- Économies
- Un jour dans la vie de…..
- îles
- Nourriture et boissons
- Événements et festivals
- Balloon festival
- Festival des parapluies de Bo Sang
- Courses de bisons
- Festival des fleurs de Chiang Mai
- Nouvel an chinois
- Fête de pleine lune
- Noël
- Fête du Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival des boules de feu Naga
- Célébration du Nouvel An
- Phi ta Khon
- Festival végétarien de Phuket
- Fête des fusées – Bun Bang Fai
- Songkran – Nouvel An thaïlandais
- Festival des feux d'artifice de Pattaya
- Expatriés et retraités
- AOW
- assurance automobile
- Bancaire
- Fiscalité aux Pays-Bas
- Taxe thaïlandaise
- Ambassade de Belgique
- Administration fiscale belge
- Preuve de vie
- DigiD
- émigrer
- Pour louer une maison
- Acheter une maison
- In memoriam
- Releve de revenue
- Jour du roi (NL)
- Coût de la vie
- Ambassade des Pays-Bas
- gouvernement néerlandais
- Association néerlandaise
- Actualités
- Décès
- Passeport
- Retraite
- Permis de conduire
- Distributions
- Elections
- Assurance en général
- Visa
- Travailler
- Hôpital
- Assurance santé
- la faune et la flore
- Photo de la semaine
- Gadgets et assessoires électronique
- Argent et finances
- Histoire
- Santé Bien-être
- Les organismes de bienfaisance
- Hôtels
- Regarder les maisons
- Isaan
- Khan Pierre
- Koh Mook
- Roi Bhumibol
- Vivre en Thaïlande
- Soumission du lecteur
- Appel lecteur
- Conseils aux lecteurs
- Question du lecteur
- Société
- marché
- Tourisme médical
- Milieu
- Vie nocturne
- Nouvelles des Pays-Bas et de Belgique
- Nouvelles de Thaïlande
- Entrepreneurs et entreprises
- Éducation
- Recherche
- Découvrez la Thaïlande
- Opinie
- Remarquable
- Appels
- Inondations 2011
- Inondations 2012
- Inondations 2013
- Inondations 2014
- hiberner
- Politique
- Sondage
- Récits de voyage
- Reizen
- relations
- Shopping
- Réseaux sociaux
- Spa et bien-être
- Sportive
- Villes
- Déclaration de la semaine
- La plage
- Langue
- À vendre
- Procédure VET
- La Thaïlande en général
- La Thaïlande avec des enfants
- conseils thaïlandais
- Massage thaïlandais
- Toerisme
- Sortir
- Monnaie – Baht thaïlandais
- De la part des éditeurs
- Immobilier
- Trafic et transports
- Visa Court Séjour
- Visa long séjour
- Question sur les visas
- Billets d'avion
- Question de la semaine
- Le temps et le climat
Sponsor
Traductions des clauses de non-responsabilité
Thailandblog utilise des traductions automatiques dans plusieurs langues. L'utilisation des informations traduites est à vos risques et périls. Nous ne sommes pas responsables des erreurs de traduction.
Lisez notre intégralité ici Avertissement.
Copyrights
© Copyright Thailandblog 2024. Tous droits réservés. Sauf indication contraire, tous les droits sur les informations (texte, image, son, vidéo, etc.) que vous trouverez sur ce site appartiennent à Thailandblog.nl et à ses auteurs (blogueurs).
La reprise totale ou partielle, le placement sur d'autres sites, la reproduction de toute autre manière et/ou l'utilisation commerciale de ces informations ne sont pas autorisées, sauf autorisation écrite expresse accordée par Thailandblog.
La création de liens et la référence aux pages de ce site Web sont autorisées.
Accueil » Question du lecteur » Question de lecteur : Terrain agricole ou terrain à bâtir ?
Question de lecteur : Terrain agricole ou terrain à bâtir ?
Publié dans Question du lecteur
Mots clés: Terrain constructible, Les terres agricoles
Chers lecteurs,
Une conversation entre amis n'a pas apporté de solution claire, alors je vous demande une déclaration claire. Peut-on légalement construire sur une ancienne rizière ?
Un ami veut construire sur le terrain de sa copine. La terre était à l'origine une rizière, mais maintenant ils allaient élever cette terre et construire une nouvelle maison. La discussion a éclaté lorsque des amis ont fait valoir que vous pouviez ou non construire sur des terres agricoles.
Ce n'est pas autorisé en Belgique, mais qu'en est-il de la législation en Thaïlande ?
Cordialement,
Alfons
Cher Alfred,
Il existe 5 types de chanots (titres de propriété) en Thaïlande, chacun avec une couleur différente.
La couleur détermine ce que vous pouvez faire au sol et aussi, par exemple, à quelle hauteur vous pouvez construire si cela est autorisé.
Les couleurs sur un chanot peuvent parfois expirer au fil des années, consultez donc toujours la mairie / le bureau foncier où se trouve le terrain concerné. Chaque chanot a un numéro d'enregistrement.
Normalement, s'il s'agit d'un terrain agricole, vous n'êtes pas autorisé à construire une maison, vous pouvez essayer à la mairie d'obtenir un autre chanot adapté à la construction pour la partie où la maison doit être construite.
Naturellement, un bureau foncier viendra ici mesurer le terrain et préparer le chanot. Tout cela coûte de l'argent, bien sûr, mais aussi du temps et surtout si vous ne mettez pas d'argent sous la table.
J'ai moi-même déjà emmené des gens avec moi au bureau des terres, j'ai dîné ensemble et tout était prêt le jour même. Payer les frais de taxes, etc.
succès
Normalement dans l'Isaan, surtout à la campagne, ou dans les petites municipalités, vous pouvez simplement construire où vous voulez, seulement avec une maison complètement neuve, vous devez vous rendre à la mairie avec un "dessin", avec nous la plupart en premier lieu une petite maison en pierre. La première exigence est qu'il DOIT y avoir des toilettes, après cela, vous demandez un compteur électrique, qui vous est attribué et vous avez automatiquement un numéro de maison enregistré. Personne ne se soucie de ce que vous cultivez ensuite. Nous avons 3 anciens lieux agricoles prêts à être construits et construits, tous officiels maintenant, y compris les papiers fiscaux et fonciers (ce n'est pas toujours un chanot)
Mon expérience est que vous devez d'abord avoir l'enregistrement de la maison et le numéro correspondant - vous n'obtiendrez pas de connexion électrique avant cela.
Jusqu'à ce qu'ils fassent un chèque depuis Bangkok et que vous perdiez tout. Et ces contrôles se produisent
Et sont-ils réellement propriétaires de ces terres agricoles ? Parce qu'une grande partie des terres agricoles de Kingsland ont été prêtées à des agriculteurs sans terre sous certaines conditions.
Vous demandez une déclaration claire. J'ai bien peur de ne pas pouvoir donner cela en général. Il existe des règles nationales et locales auxquelles cela est soumis. Dans tous les cas, vous aurez besoin d'un permis de construire. Construire en violation des règles peut entraîner une condamnation et une peine de prison.
Une brève introduction à la question peut être trouvée ici:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personnellement, je ne voudrais rien avoir à faire avec ça et donner à la petite amie l'argent nécessaire et la laisser s'en occuper ou simplement le laisser là. Avec ces types d'"investissements", vous devez supposer que vous finirez par perdre votre argent. Ou acheter quelque chose avec tous les papiers nécessaires. Ou plutôt louer quelque chose qui lui plaise aussi.
Cher Alfons,
Vous avez 9 options différentes.
Lisez-les ici
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (certificat d'utilisation)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (note de réservation)
5. Nor Sor 5 (Note Iquire)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Ni 5
9. Por Bor Hor 5 (Le plus commun)
En détail
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Comme déjà indiqué plus haut, le plus simple est de s'informer auprès du Land Office. Si vous voulez savoir avec certitude aux Pays-Bas ou en Belgique, vous ne demandez pas au cordonnier ou à l'épicier. Ensuite, vous vous rendez au Kadaster : enregistrement des domaines.