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- Johnny B.G.: L'interprète s'appuie sur un certain nombre de sources, mais il y a bien sûr bien plus encore. En Isaan depuis 50-60 ans r
- voler: En moyenne, je reste en Thaïlande 6 à 8 mois par an et j'y apprécie la nourriture tous les jours. Les gens ne me le diront jamais, au grand jamais
- Eric Kuypers: Robert, tu sais quelle est la taille de l'Isaan ? Dites NL trois fois, cela a donc du sens si vous donnez un peu de direction comme le pro
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- william-korat: Pendant la période sèche, la ligne se situe au bas de Bangkok et plus bas et à l'est de là, juste au-dessus du parc national de Khao Yai.
- Eric Kuypers: Si vous modifiez la ligne de commande, par exemple https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vous obtiendrez une ville ou une région différente. Mais toi
- Cornélis: Eh bien, GeertP, je ne suis absolument pas un 'partisan des choux de Bruxelles' ni THE Red Brand addict, mais cela ne veut pas dire que je n'aime pas la cuisine thaïlandaise.
- Rudolf: Cela dépend de ce que vous recherchez en Thaïlande, mais pour être honnête, vous n'avez pas beaucoup de choix à mon avis. Les grandes villes s'effondrent
- RonnyLatYa: Jetez également un oeil à ceci. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Faites également défiler un peu vers le bas et ils vous donneront également quelques explications
- Pierre (éditeur): J'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise et oui, le prix est très attractif. Mais c'est un fait que les agriculteurs thaïlandais sont incroyables
- Jacques: Il est préférable d'y aller entre novembre et février. Une personne asthmatique ne doit absolument pas venir ici de mars à mai.
- GeertP: Cher Ronald, je suis tout à fait d'accord avec ton histoire, j'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise tous les jours et même après 45 ans de cuisine thaïlandaise
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Accueil » Question du lecteur » Question du lecteur : Qui peut recommander un avocat compétent et fiable en Thaïlande ?
Question du lecteur : Qui peut recommander un avocat compétent et fiable en Thaïlande ?
Chers lecteurs,
Ma femme (thaïlandaise) et moi avons fait rédiger un testament par un notaire aux Pays-Bas. Parce que nous possédons également des biens immobiliers en Thaïlande, le notaire nous conseille de faire également rédiger un testament en Thaïlande, qui bien sûr devrait contenir plus ou moins la même chose que le testament néerlandais. Autant que je sache, en Thaïlande, il n'y a pas de notaires et ce sont des avocats qui rédigent les testaments.
J'ai demandé à l'ambassade des Pays-Bas à BKK si elle pouvait recommander un avocat thaïlandais. L'ambassade m'a gentiment envoyé par e-mail une longue liste d'avocats thaïlandais, mais ils ne recommandent aucun avocat en particulier. Je comprends.
Les lecteurs de ce blog peuvent-ils recommander un avocat compétent et fiable en Thaïlande ? L'endroit où cet avocat a son bureau n'est pas vraiment important, nous restons généralement à BKK et à Pattaya.
Merci d'avance pour votre conseil!
Belg
Aux Pays-Bas, vous avez engagé un notaire et à juste titre. Pourquoi allez-vous chez un avocat en Thaïlande?
La Thaïlande a également des bureaux de notaire. 'Notarial Services Attorney, member of the law society of Thailand' est écrit sur le cachet d'un notaire que j'ai consulté. Et si je peux vous conseiller, cherchez-en un dans la région où se situe le bien immobilier de votre femme car alors il/elle pourra revoir les papiers plus rapidement si nécessaire.
La Thaïlande n'a pas d'office de notaire.
Toutefois, les avocats qui sont autorisés à accomplir les actes d'un notaire.
Voir lien.
http://www.siam-legal.com/legal_services/Thailand-Notary-Service.php
Merci Ruud,
D'après votre réponse et celle des personnes dans les commentaires ci-dessous, certaines choses deviennent claires pour moi. Notaire public certifié. D'ACCORD.
Merci, Éric
D'après votre réponse et la réponse des "autres commentateurs", je comprends qu'ils ont (une sorte de) notaires en Thaïlande. Je ne savais pas, j'ai appris quelque chose de nouveau.
Il s'agit d'une maison à Pattaya et d'un terrain à Khorat, réfléchissons à la région d'origine de ce notaire thaïlandais.
J'ai de très bonnes expériences avec mon avocat. PM moi [email protected].
A Bangkok, Sukhumvit Road soi 35, Siam International Law Office . .22 K-bâtiment 2e étage
+66.2.26186301 ou +66.89.459.3400 M. Poovong ou Mme. Jinatana Posaï
Ne coûte qu'environ 5 à 6.000 XNUMX Tb, - Dernière volonté, uniquement pour les actifs thaïlandais bien sûr.
Merci Gérard.
+/- 5000 bath c'est très peu. Je comprends des réactions des autres qu'il peut être judicieux d'engager un avocat de la région où se trouvent les actifs. Par contre, nous venons souvent à BKK. Puis-je y réfléchir un instant.
Siam Firm, est le répondeur régulier sur thaivisa.com
J'ai aussi un bureau à Pattaya, mais je recommanderais le bureau à Bangkok, où se trouve le grand patron, un homme très soigné et compétent.
Le coût de fabrication d'un fardeau sera de 10000 bahts
Merci. Loé.
Siam Firm de « thaivisa.com ». Je vais regarder.
Obtenez un avocat à l'endroit (ville, municipalité) où se trouve la propriété et où votre femme est enregistrée. En cas de décès, l'associé restant doit saisir le tribunal pour être déclaré « gestionnaire » du patrimoine (immobilier, comptes bancaires, éventuellement assurances). Et puis il est plus facile (mais pas nécessaire) d’avoir un avocat de la même région.
Si votre bien se situe dans le nord-est, il peut être recommandé de passer par Avocats Isaan. C'est un Canadien qui a bâti une entreprise raisonnable (mais qui travaille bien sûr avec des avocats thaïlandais) et qui est très doué lorsque des étrangers sont impliqués. Gardez cependant à l’esprit qu’en raison de son implication en tant qu’étranger, ses prix seront plus élevés que ses concurrents thaïlandais.
Succès.
(isaanlawyers.com)
L'année dernière, j'ai fait rédiger un testament par les avocats d'Isan pour 5000 XNUMX Bath. Je pense que le prix n'est pas trop mal. Thaï et anglais.
Merci Han Wouters.
5000 bath est une bonne affaire, bien sûr.
Ma femme a une maison à Pattaya et un terrain à Khorat. Peut-être qu'un cabinet d'avocats dans l'Isan serait utile.
Merci, Ricks.
Han Wouters indique dans sa réponse ci-dessous que son dernier testament par Isaan Lawyers a coûté 5000 bath. Pas mal. Si ce Canadien met du temps, ce sera plus cher…
Il s'agit, entre autres, d'un terrain près de Khorat, alors Isaan Lawyers pourrait être intéressant.
Attention, il y a beaucoup d'avocats peu fiables !
À Pattaya, je recommande le cabinet d'avocats M. Premprecha Dibbayawan («SwissSiam»), également notaire public agréé (disons «notaire») et traducteur agréé du ministère de la Justice.
Tél. 038-488870/73 Télécopie 038-417260 E-mail [email protected]
62/292-293 Thepprasit Road, Pattaya, à l'arrière des boutiques orange-vert ; entrée par Soi 6 puis immédiatement à gauche. Le bureau est au bout, presque à côté du bureau de Pattaya Mail.
Voir aussi le site http://www.nvtpattaya.org, sous le choix de menu 'Handy!', document 'Informations de base Gouvernement, Impôts, Passeport, Pensions, Frais médicaux, Mariage'. Au bas de la table des matières se trouvent 2 articles récents sur les conséquences d'avoir ou non un testament thaïlandais.
Merci MACB.
Tant l'adresse de l'avocat que la référence à http://www.nvtpattaya.org sont les bienvenus.
Notaire public certifié, je ne savais pas que cela existait en Thaïlande.
Vous pouvez également faire traduire votre testament en néerlandais puis l'enregistrer à la mairie.
Vous pouvez donc arranger cela sans avocat et sans notaire. L'inscription en mairie fonctionne parfaitement.
Nous avons une vaste expérience dans ce domaine.
succès
Merci pour vos conseils Roel.
Notre testament est rempli d'un jargon juridique complexe et pour moi incompréhensible. Un traducteur va avoir du mal avec ça. Beaucoup de ces termes n'ont même pas de traduction ou d'équivalent en Thaïlande, je pense. Pensez-vous qu'il est possible pour un traducteur de traduire un tel testament et combien cela coûterait-il environ ? Auriez-vous par hasard une adresse pour un traducteur ? La traduction devra probablement être légalisée par l'ambassade ("certifiée")
L'inscription à la mairie me semble une option intéressante car alors vous n'êtes pas coincé avec un testament hollandais et thaïlandais qui peuvent se contredire sur des détails.
Ma femme peut faire un nouveau testament comme celui-ci, anglais/thaï. Puis ensemble à la mairie et inscription. Coût avec inscription 7000 bahts.
Un testament hollandais n'a aucune valeur ici.
Alors arrangez votre propriété ici avec un testament thaïlandais, tout aux Pays-Bas comme c'est arrangé aux Pays-Bas.
Ici, la loi prime sur votre volonté néerlandaise, mais la législation ne diffère pas beaucoup de celle-ci aux Pays-Bas.
La possession ici va aussi en premier aux parents de sang de 1ère ligne, etc. Le problème est seulement qu'il n'y a pas de testament, vous devez aller au tribunal 5 à 7 x et vous n'avez qu'à le faire une fois avec un testament, vous devez accepter votre testament et savoir quoi la propriété est.
Vous pouvez me contacter via facebook, Roel van Hameren, l'e-mail ne donnera probablement pas le modérateur. Nous vivons dans la région de Pattaya.
Envoyez-moi un MP et je vous fournirai les coordonnées d'un avocat qui a fait en sorte que mon ami devienne propriétaire à 100% du terrain sur lequel se trouve sa maison par héritage.
Cet avocat est le premier en Thaïlande à y parvenir.
Des droits de propriété à 100 % signifient qu'il peut faire ce qu'il veut de sa terre. Il n'est donc pas obligé de vendre son grobd dans les 365 jours, et son naan est inscrit comme propriétaire sur la chanotte, donc pas d'usufruit et autres types de constructions type SARL.
Henry, je suis très intéressé par le nom de cet avocat au cas où. Envoyer à si nécessaire [email protected]
Merci Henri,
Bien sur cet avocat.
J'ai d'autres préoccupations que je ne peux pas expliquer ici pour des raisons de confidentialité, mais ces droits de propriété à 100 % pourraient toujours être utiles dans une autre situation.