Question du lecteur : Qu'en est-il du terrain sur lequel se trouve ma maison lorsque mon beau-père décède ?

Cher,
Si le beau-père a de bonnes intentions avec votre femme, le beau-père peut lui vendre le terrain pour une petite somme.

La loi thaïlandaise sur l'héritage reconnaît différents groupes d'héritiers dans l'ordre du droit des successions ;
1 les enfants
2 les parents
3 frères, soeurs et mari.
Il n'est pas nécessaire d'aller plus loin dans ce cas.
Conclusion; alors sa nouvelle femme vient après lui.
Vous devez engager un bon avocat car il y a beaucoup de tricherie avec des pots-de-vin.
ET je parle d'expérience.

Ce n'est pas si difficile et plus simple qu'il n'y paraît. Cependant, dans de tels cas, trop peu d'informations sont généralement fournies pour former un bon jugement et des spéculations s'ensuivent. Mais bon, de quoi s'agit-il ? Le beau-père de Compuding a des terres. Et il a déjà promis cette terre à ses enfants. Mais maintenant, il y a une nouvelle belle-mère en colère qui pourrait prendre toute la terre lorsque le beau-père rendra l'âme à temps. Et sur un terrain à hériter, une maison a déjà été construite par Compuding. La belle-mère peut donc s'assurer que Leiden est en difficulté ! Et cela en Thaïlande.
Eh bien, ce n'est pas le cas. La belle-mère participe à la substitution si elle est légalement mariée au beau-père. Un soi-disant mariage bouddha n'est pas un mariage selon la loi, et ne compte donc pas !!!

Compuding rapporte que le beau-père a la terre à son nom. Donc, pour des raisons de commodité, nous devons supposer que le beau-père possède un chanoot. Si tel est le cas, le beau-père est légalement propriétaire du terrain et les enfants peuvent en hériter plus tard. S'il n'y a pas de chanoot, il n'y a rien à hériter. Pour commencer, Compuding ferait bien de demander à sa femme de clarifier cela. Si le beau-père n'est pas le propriétaire selon la loi thaïlandaise, alors toute la terre passera sous le nez des enfants et la terre reviendra au gouvernement, par exemple la municipalité. Alors renseignez-vous !!

Mais je pense qu'il n'y a pas de chanoot, sinon les enfants l'auraient su depuis longtemps, y compris la femme de Compuding et lui-même. De plus, les enfants pourraient montrer une copie du chanoot. Il est donc fort possible que le beau-père n'ait jamais acheté la terre lui-même, mais en ait hérité lui-même par l'une des dizaines d'autres règlements qui sont d'usage dans les campagnes. Mais Compuding ne dit pas si la terre est effectivement à la campagne, donc je vais juste le supposer pour des raisons de commodité. Le beau-père pouvait alors posséder des terres sur la base d'un soi-disant Norsorsaam, preuve de propriété de terres (agricoles) en dehors des zones urbaines et bâties. Dans ce cas aussi, les enfants peuvent simplement hériter. Sinon : voir ci-dessus ! Compuding peut aussi vérifier cela auprès de sa femme, et cela auprès de son beau-père, et ne pas trop s'embêter avec les avocats, le bureau foncier, etc., car cela cause du mauvais sang. Farang n'est-ce pas ? Il ne devrait donc pas faire de réclamation sur le sol thaïlandais de toute façon, et encore moins l'avoir !

Ensuite : le beau-père s'est remarié. La question est maintenant de savoir si le beau-père est légalement marié. Si tel est le cas, la nouvelle épouse participe à l'héritage de la terre après le décès de son mari. Peu importe à quoi ressemble son caractère. Pas même si son beau-père lui accordait toute la terre. Les enfants peuvent le faire déclarer nul et non avenu. Ils doivent savoir faire ça, mais c'est un souci pour plus tard ! Une personne légalement mariée reçoit une part d'enfant.

Compuding ne dit rien sur le nombre d'enfants, mais supposons que le beau-père ait 5 enfants. Compuding peut compter sur 1/5 de terrain après la mort du beau-père. Cependant, si le beau-père est légalement marié pour des raisons de commodité, alors la division sera la suivante : chaque enfant plus la femme représente 1/6 de la terre.

En résumé : seulement 1/6 du terrain s'il y a un mariage légal entre beau-père et gendre. Sinon il reste 1/5. Et pas d'héritage si le beau-père n'en est pas légalement propriétaire. Il se peut qu’il n’y ait aucun bail ou droit d’usage sur le terrain, et il se peut qu’il ne s’agisse pas d’un terrain gouvernemental ou municipal. De plus, la propriété doit être décrite ou conformément aux réglementations de la loi thaïlandaise concernant un Norsorsaam ou la même chose s'il s'agit d'un Chanoot.

Options.
Votre beau-père peut mourir, tout comme tous les autres « joueurs », par exemple votre femme ????
Comprendre le plus possible à partir de documents « officiels ».
Bonne chance, réfléchissons-y.