Question lecteur : Prêter de l'argent à un Thaïlandais, est-ce que j'ai craqué ?

Je ne comprends pas pourquoi vous voudriez aider financièrement quelqu'un qui a deux maisons et 34 rai de terrain.
Avec cette propriété, elle peut contracter un prêt auprès de la banque.
Elle aurait pu le faire tout de suite, au lieu d'aller chez un usurier.

Une fois qu'un contrat a été rédigé, il devra passer par les tribunaux, à moins qu'une lettre d'un avocat annonçant un procès ne puisse la convaincre de payer.
Il n'y a rien de sensé à dire sur les coûts, cela dépend de combien elle proteste.

Une autre option serait de vendre le contrat au prêteur (ou de dire que vous le ferez), qui s'assurera qu'il reçoive son argent.
Ensuite, une partie de votre argent vous sera remboursée, bien que moins que ce que vous avez prêté.
Je ne sais pas si c'est légal.

Il est probablement préférable de présenter toute l'histoire à un avocat.
Il connaît la loi thaïlandaise et peut donner de meilleurs conseils sur les prochaines étapes possibles.
Également dans votre accord éventuel avec le prêteur.

Salut Will,

Il est difficile de dire si vous êtes tombé dans le panneau (comme le suggère votre question) car nous ne savons pas exactement ce qu'il y a dans votre accord. Le contrat a-t-il été rédigé par un avocat ? Témoins présents lors de la rédaction du contrat ? (très important en Thaïlande)
Même si vous engagez un avocat, vous n'avez aucune garantie que vous récupérerez l'argent. L'avocat prétendra bien sûr que c'est parce qu'il veut aussi gagner quelque chose de vous, et de préférence le plus possible.
Vous feriez mieux de demander d'abord les informations nécessaires sur ce forum avant de procéder à un prêt d'argent.
Prêter de l'argent est un métier professionnel et doit être laissé aux banques, qui en ont le savoir-faire et l'expérience.

Mais j'espère que vous reverrez une partie de l'argent un jour.

succès

Je ne comprends pas pourquoi une telle question est encore posée! Bien sûr, vous êtes tombé dans le panneau. Comment quelqu'un peut-il s'impliquer dans des activités de prêteur alors qu'il sait que des paiements d'intérêts supérieurs à 1000 % sont payés ? Un prêt de 400 K ThB contre une propriété de 34 rai de terrain et 2 pièces immobilières. Pourquoi aider ? Avec quoi alors ? Et pourquoi as-tu dû plier les genoux ? Aurait aidé à restructurer la dette en listant ses revenus et ses dépenses au lieu de donner de l'argent elle-même !

Si elle dispose de garanties suffisantes, elle aurait également pu obtenir un prêt de la banque à un taux d'intérêt décent.
Je ne sais pas combien d'intérêts vous demandez, mais dans certaines circonstances, vous pouvez mettre cela à 3 % par mois. Je serais le premier à lui envoyer une lettre disant que parce qu'elle ne respecte pas le contrat, vous allez également modifier les règles et augmenter les intérêts à 3 % par mois. Espérons que cela lui fasse peur.
Un avocat demande souvent un pourcentage du montant à percevoir, mais si le contrat est bien ficelé et clairement en votre faveur, vous devriez en finir avec 2/3 muun. Il suffit de magasiner car ils n'ont pas de taux fixes.
J'ai parfois aidé des gens, des voisins et de la famille de la même manière, mais heureusement, cela a toujours été remboursé à temps. C'est nul quand vous aidez les gens et c'est leur remerciement.
succès

Un contrat ne veut pas dire grand chose ici, nous avons aussi prêté de l'argent après avoir reçu les papiers de propriété d'un terrain. En garantie. Le prêt n'a jamais été remboursé, nous nous sommes retrouvés avec un joli terrain, il a juste fallu le transférer au bureau foncier. Peut-être que négocier avec un intermédiaire local reste une option pour récupérer de l’argent.

L'histoire de Will me fait soupçonner que les deux maisons n'appartiennent pas ou pas encore à sa connaissance. Tant que vous n'avez pas remboursé la totalité de la dette hypothécaire au prêteur, la maison n'est pas la vôtre, mais celle du prêteur. Lorsque vous aurez tout payé, vous recevrez un relevé du prêteur et vous recevrez la propriété à votre nom par l'intermédiaire du bureau de district.
Il y a beaucoup plus de Thaïlandais qui disent avoir leur propre maison, mais en réalité ce n'est pas le cas.

Cher Will, que faire ? Vous pouvez demander un rendez-vous de démarrage auprès d'un avocat, parfois la 1ère demi-heure n'est pas facturée. Pendant ce temps, une première impression peut être obtenue de vos chances d'obtenir le montant du prêt et quels seraient les frais éventuels de l'avocat et les frais de procédure supplémentaires.
Gardez cela à l'esprit, vérifiez d'abord les faits que vous souhaitez communiquer à l'avocat, par exemple, vérifiez si votre bonne connaissance possède effectivement ledit terrain et 2 maisons, vous ne pouvez pas en acquérir la propriété. Vous pouvez forcer l'emprunteur à le vendre, mais il y a de fortes chances qu'aucun acheteur ne se dégage, il est également possible que l'emprunteur ait déjà lourdement emprunté ces biens et ait peut-être d'autres prêts usuriers.
En bref, cela peut être tout un voyage de découverte avant de prendre des mesures pour récupérer votre argent. Considérez l'ensemble, y a-t-il une chance de succès avec l'action ou cela n'entraîne-t-il que des coûts sans avantages.
No cure no pay n'est pas courant en Thaïlande. Bonne chance.
NicoB

Si je puis me faire l'avocat du diable un instant; ma première pensée a été que tout pouvait être mis en scène. Un usurier vient-il vraiment tous les jours pour récupérer son argent ? ou cette bonne connaissance a-t-elle enrôlé des amis pour se faire passer pour des collectionneurs d'argent auprès d'un usurier afin de paraître pathétique à sa "riche" connaissance farang. Et puis de lui faire prêter (de l'argent gratuit) (bien sûr, il ne le sait pas encore à ce moment-là). Elle lui demande gentiment de l'aider car elle est tellement triste avec un prêt soi-disant cher, et généralement tôt ou tard le butin arrivera chez l'une ou l'autre connaissance, ce qui expliquerait aussi pourquoi elle possède déjà plusieurs maisons et a de la terre….(peut-être obtenu de cette façon). La plupart des femmes thaïlandaises ne seront pas comme ça, mais il y en a entre les deux……..

C'est pas dommage que tu aies craqué, j'ai failli craquer moi-même, un bon pote thaïlandais m'a aussi demandé un prêt que j'ai refusé, heureusement, et un mois plus tard il habitait dans un tout autre quartier de Bangkok. Je le considérais vraiment comme un bon pote, lui aussi, on traînait souvent ensemble, mais certains Thaïlandais vont soudainement basculer ce bouton à partir de maintenant je vais penser uniquement à moi. opportuniste.