Soumission de lecteur : "Recherché - Marié étranger pour une cérémonie de mariage thaïlandaise"

Cette histoire ne serait pas déplacée dans la section "Vous vivez quelque chose en Thaïlande". Nous venons de rentrer à Koh Chang après avoir voyagé dans le nord de la province de Tak pendant plus d'une semaine.

Notre histoire commence avec la visite d'une maison à vendre à Mueang Tak. Une belle maison de style occidental [murs blancs et toit gris clair] avec beaucoup de grandes fenêtres [un peu moins à cause de la chaleur radiante] et beaucoup de terrain autour pour un prix raisonnable.

Nous avons dit à l'agent immobilier que nous souhaitions également parler à un notaire/avocat car, en tant qu'étranger, j'aimerais avoir des structures de protection en place pour la maison en cas de divorce ou de décès de mon partenaire thaïlandais. Considérez des questions telles que l'usufruit [usufruit], le droit de superficie [droit de superficie] ou une société thaïlandaise active [qui devient propriétaire de la maison].

Nous avons donné quelques jours à l'agent pour y parvenir. Entre-temps, nous sommes allés à Mae Sot pour une visite. Mae Sot est située près de la frontière birmane et cela est très clairement visible grâce aux gens dans la rue et aux textes bilingues sur les panneaux, etc.

En raison du manque d’avocats anglophones à Tak, nous avons également fait appel à quelques cabinets d’avocats de Chiang Mai pour obtenir un devis.

Comme vous l'aurez compris, chaque avocat que nous avons interrogé a proposé une solution différente, la solution la plus solide étant celle d'une société thaïlandaise avec un partage d'actions 49%/51%, pour éviter que la maison ne soit vendue sans mon accord. ou promis. Cette solution est également la plus coûteuse car chaque entreprise en Thaïlande est tenue de préparer un rapport d'audit chaque année, ce qui coûte 25.000 XNUMX bahts par an à un comptable.

Après quelques jours à Mae Sot, nous sommes retournés à Mueang Tak pour rencontrer l'avocat thaïlandais ainsi que notre agent immobilier. Le lieu de rendez-vous est une maison en bois à côté d'un ruisseau tranquille ombragé par de grands arbres. Cette maison semble être le bureau de l'avocat et la datscha. Après avoir attendu quinze minutes sur la véranda, nous avons entendu un cyclomoteur approcher et une petite femme confiante en tenue décontractée avec une voix forte et rauque nous a accueillis avec un wai et nous a demandé ce qu'elle pouvait faire pour nous.

Ma petite amie et moi avons commencé à raconter notre histoire selon laquelle nous avions trouvé une belle maison à Tak, et le problème est que je suis étranger, je finance la maison à 100 %, mais je ne peux pas être propriétaire de la maison ou du terrain. Elle comprend. Elle a dit qu’à Muang Tak, tout le monde se connaît et que la solution n’est pas si difficile. Elle a inventé cela elle-même et l'a appliqué à un Néo-Zélandais de 77 ans marié à une Thaïlandaise de 30 ans sa cadette.

Nous avons testé sa solution avec quelques expériences de réflexion (et si), par exemple, un partenaire thaïlandais se rend à la banque pour hypothéquer une maison, se rend au bureau foncier pour transférer le titre au nom de quelqu'un d'autre. D'après ce que je comprends de ses réponses, la solution est unique, simple mais efficace sans contrats supplémentaires ni constructions d'usufruit, hormis un testament en cas de décès du partenaire thaïlandais. La solution réside dans un lien supplémentaire : la police [qui établit un procès-verbal/déclaration des deux partenaires concernant la maison] et ce procès-verbal peut être consulté en ligne dans toute la Thaïlande par la police et est ajouté en annexe au titre.

L'avocat se révèle aussi être un véritable collectionneur de maisons. Malheureusement, toutes ses maisons sont louées. Nous souhaitons déménager à Tak d'ici quelques mois afin de pouvoir suivre l'avancée de la construction de la maison. Après la conversation, nous avons remercié l'avocate et elle a fait un clin d'œil et m'a dit qu'elle était toujours disponible sur le marché des prétendants et si je connaissais un ami ou une connaissance sympa pour elle. Finalement, ma petite amie et l'avocat ont échangé leurs adresses téléphoniques.

Quelques jours après la conversation, mon amie a envoyé un texto à l’avocat pour savoir comment elle allait. Elle m'a répondu que nous avions été invités à dîner par une charmante petite dame thaïlandaise que nous avions rencontrée à son bureau. Cette dame thaïlandaise est mariée depuis 30 ans à son mari néerlandais, qui lui a longtemps manqué à cause du blocus de Covid, mais qui va bientôt prendre sa retraite et vivre définitivement en Thaïlande. En outre, l’avocate a envoyé un texto disant qu’elle avait eu du mal à éloigner les harceleurs mariés ces derniers jours. Apparemment, toute l'année est la saison de la chasse aux hommes thaïlandais mariés et excités pour harceler une femme célibataire d'une quarantaine d'années comme l'avocat.

C'est pourquoi elle a demandé d'urgence une solution à mon amie.

D'où cet appel. Ce n’est pas une blague mais un sérieux problème pour cette douce avocate ! Êtes-vous un homme, vous vivez en Thaïlande mais pas à Mueang Tak et vous souhaitez voyager à Tak pour quelques jours. Objectif : organiser une cérémonie de mariage thaïlandais avec l'avocate et publier des photos de cette cérémonie sur sa ligne et sa page Facebook. Bien entendu, vous n’êtes pas obligé de révéler votre identité. Les déplacements, l'hébergement et les dépenses seront entièrement remboursés. Amenez votre propre interprète, car elle ne parle pas un mot d'anglais.

Merci beaucoup pour votre aide!

Si vous souhaitez en savoir plus sur la structure de protection de l'avocat de Takse, merci de nous le faire savoir dans votre commentaire. S'il y a suffisamment d'intérêt, je publierai ceci dans une contribution de lecteur distincte.