Questionneur : Frank R
Qui en sait plus sur l'article paru dans le Bangkok Post du 15 septembre dernier qui parle d'un nouveau visa de 10 ans lors de l'achat d'un bien immobilier supérieur à 500.000 250.000 $ ou 50 XNUMX $ si vous avez plus de XNUMX ans ?
Voici le lien: https://thethaiger.com/hot-news/visa/cabinet-approves-new-visa-package-to-lure-wealthy-expats-to-thailand
Il est approuvé mais je ne lis plus rien à ce sujet. L'article donne l'impression qu'un bien immobilier peut être acheté par son nom, mais cela s'applique également à une maison. Ce n'est pas clair. Désormais, nous ne pouvons qu'acheter un condominium et le faire enregistrer, mais cela s'applique-t-il également à cette nouvelle loi ? Qui a la réponse ?
Réaction RonnyLatYa
Je ne sais pas si c'est déjà en vigueur. A part ce qui est apparu dans les médias, je ne sais plus.
Cela peut toujours prendre un certain temps entre l'approbation et tous les détails et conditions sont enregistrés.
La proposition a été approuvée, mais il est également indiqué que "le plan est en cours d'élaboration par le Conseil des investissements, les ministères de l'Intérieur et du Travail, la Police royale thaïlandaise, le ministère des Finances et le Conseil national de développement économique et social". Certaines législations, etc. devront également être modifiées.
On aimerait en effet attirer des retraités fortunés disposant, entre autres, d'un revenu annuel d'au moins 40000 250 dollars, qui investissent 000 100 dollars et disposent d'une assurance maladie de 000 XNUMX dollars. Mais je ne connais pas non plus plus de détails et nous devons attendre qu'ils semblent connaître les bonnes conditions.
Les détails sont bien sûr aussi importants car faut-il conserver cet investissement pendant 10 ans, faut-il investir à nouveau 10 250 au bout de 000 ans, etc…
Je pense que cela finira probablement sous le visa SMART, car il y a 3 autres catégories que les gens veulent atteindre avec.
Peut-être y a-t-il des lecteurs qui ont déjà lu plus à ce sujet.
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Non, vous pouvez toujours avoir une maison à votre nom, mais pas le terrain.
Vous devez louer le terrain, max 30 ans pour la loi. Peut-être. prolonger ensuite.
Cependant, lorsque le bail est résilié, le terrain doit être remis dans son état d'origine. Casser la maison alors ?
Il suffit de lire l'article et j'ai encore beaucoup de questions à poser.
Par exemple, combien de terrain seriez-vous autorisé à posséder et comment cela est-il rempli, devrait-il appartenir à une entreprise privée ? Et puis au bout de 10 ans, tout est parti ? Ou extension et vous coûtera plus cher? Combien coûte le visa ?
De plus, l'investissement n'est pas la seule exigence, les revenus et les biens jouent un rôle ainsi que l'assurance maladie. Sera-t-il contrôlé tous les 10 ans et le visa expirera-t-il en cas de manquement ?
Vous faites toujours des rapports tous les 3 mois ? Même avec un visa Elite, vous devez toujours vous inscrire.
Il entrerait en vigueur l'année prochaine. Comme lu maintenant en effet une énigme.
Avec ces données rares, serait-ce un piège à clics pour voir combien de clics sont cliqués ?
Si le Board of Investment s'en mêle, ce sera probablement à des fins commerciales.
Je ne serai pas surpris qu'il s'agisse également d'un visa d'affaires à long terme.