Thaïlande Visa Question n° 170/21 : Consul autrichien Pattaya

Cher Mark, dans ce genre de cas, j'essaie toujours de sympathiser avec les personnes en question. Vous vous présenterez au consul avec des papiers qui doivent prouver que vous disposez de revenus suffisants pour garantir au moins 65.000 XNUMX bahts par mois. La question est, entre autres, de savoir quelle est la solidité de vos preuves concernant vos trois revenus. Il est également important de savoir si ces revenus sont les mêmes pour les périodes à venir. Ne diminuent-ils pas ou sont-ils sujets à des fluctuations ? Qu’entendez-vous par revenus d’entreprise ? On peut aller dans toutes les directions avec cela, mais est-ce suffisamment convaincant ? Est-ce vérifiable ? Compte tenu de la réaction du consul, il ne pouvait pas être d'accord avec cela. Ce consul tire un revenu important de ce travail et ne veut pas le perdre et avoir des ennuis avec la police de l'immigration, qui lui permet de se trouver dans cette situation. Une certaine réticence de sa part est donc compréhensible. Avec tout le respect que je vous dois, nous n’avons pas entendu sa version de cette histoire et elle pourrait bien être différente de celle que vous confiez au journal. Je viens chez ce consul depuis des années et je n'ai jamais eu de problèmes. Ma pension ABP y est désormais largement connue. Je peux confirmer qu'il me semble très formel. Un jour, on m'a demandé gentiment mais de toute urgence d'attendre dehors car j'étais arrivé à son bureau juste avant sa pause déjeuner. Le repas ne pouvait pas attendre, alors nous sommes restés assis sur le trottoir pendant une demi-heure. Le temps est le temps. Je l'ai également vu et entendu s'adresser à un de ses compatriotes, qui estimait qu'il n'était pas bien traité. Mais je ne connais pas non plus le contenu de cette situation, donc je ne peux pas non plus en juger. Dans votre cas, il serait préférable d'aller à l'ambassade des Pays-Bas car c'est beaucoup plus facile de parler de sujets compliqués. En tout cas, cela fait plaisir de lire que vous avez été aidé à votre satisfaction. Une personne n’est jamais trop vieille pour apprendre et cette expérience, aussi mauvaise soit-elle, peut vous avoir donné un aperçu. .

C'est un cas curieux, Mark : taxer les revenus locatifs obtenus des Pays-Bas en Thaïlande pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques. .

Je sais: la connaissance des traités n'est pas largement disponible parmi les fonctionnaires (fiscaux) thaïlandais. Cela vaut souvent aussi pour leur propre législation fiscale (nationale).

Conformément à l'article 6 de la convention de double imposition conclue entre les Pays-Bas et la Thaïlande, vos revenus locatifs obtenus des Pays-Bas ne sont pas imposés en Thaïlande, mais uniquement aux Pays-Bas. Lisez simplement ce que le traité stipule à ce sujet (le cas échéant):

« Article 6. Revenus immobiliers

• 1 Les revenus des biens immobiliers sont imposables dans l'État où ces biens sont situés.
• 2 Le terme « bien immobilier » a le sens qui lui est attribué par la loi de l'État dans lequel le bien concerné est situé.
• 3 La disposition du premier alinéa s'applique aux revenus provenant de l'exploitation directe, de la location ou de l'affermage ou de toute autre forme d'exploitation d'un bien immobilier.

Il peut s'agir de votre ancienne maison occupée par le propriétaire. Vous devez l'imposer aux Pays-Bas sur la base de la déclaration fictive de la case 3. Malgré la convention, vous payez donc une double imposition, tant aux Pays-Bas qu'en Thaïlande.

Et si vous exprimez votre mécontentement à ce sujet, il y a tout lieu de vous expulser du bâtiment. Ou non?

Incidemment, la Thaïlande dispose d'un processus juridique en matière fiscale comparable à celui des Pays-Bas (droit de plainte et d'opposition et d'appel). Ce qui est ennuyeux, cependant, c'est qu'avoir raison et avoir raison implique souvent des coûts élevés.

Lammert de Haan, fiscaliste (spécialisé en droit fiscal international et assurances sociales).

Merci à Cor et Ronny
Je suis parti plus de 30 ans avant que l'UE n'existe