En 2003, le ministère du Tourisme, en collaboration avec l'Autorité du tourisme de Thaïlande (TAT), a élaboré un nouveau plan visant à rendre la Thaïlande plus attrayante pour les touristes fortunés. Une « Carte Elite » a été développée pour les étrangers fortunés, qui offrirait divers avantages en termes de visa, de durée de séjour et d'acquisition de biens immobiliers.
Un montant de deux millions de bahts (près de 50.000 XNUMX euros) a dû être payé pour cette carte. Cette carte n'a pas été un succès car quel touriste paierait jusqu'à deux millions de bahts pour vivre en Thaïlande. Surtout quand on regarde les pays voisins, la Malaisie et les Philippines, qui ont une politique touristique beaucoup plus conviviale. Un projet y a également été lancé pour accueillir des retraités.
En Malaisie, le projet « My Second Home » suscite beaucoup d’attention. Les personnes bénéficiant d’une pension pas trop généreuse peuvent déjà y participer. Chez « My Second Home », il n’y a pas de limite d’âge et un visa est valable dix ans avec entrée et sortie illimitées du pays. Elle peut ensuite être à nouveau prolongée de dix ans. De plus, on peut acheter un terrain et bénéficier d’un crédit avantageux pour la construction d’une « maison de rêve ». Même la voiture peut être importée en franchise de taxes. Et ce qui est important pour certains : les gens peuvent aller travailler sans aucune restriction.
Le programme philippin : « Visas de résident spécial retraité » est ouvert aux hommes et aux femmes de plus de 35 ans. Les personnes âgées de 50 ans et plus doivent disposer d'un patrimoine démontrable de 20.000 800 $ US. Ou avec un revenu de 10.000 dollars américains par mois, possédant XNUMX XNUMX dollars américains. Pour cela, vous recevez un visa de non-immigration illimité et une entrée et une sortie gratuites. Là encore, travailler est autorisé.
Comparé à la Malaisie et aux Philippines, ce plan dit « Elite Card » n’a aucun sens. Même un visa de cinq ans avec entrées et sorties illimitées, une réduction sur la carte de membre de golf, des visites de spa et des examens de santé gratuits, un traitement rapide dans les aéroports ne dépassent pas ce que les pays voisins ont à offrir. Le plan créé à l'époque par le Premier ministre Thaksin ne compte que 2.560 1,3 membres et a déjà coûté à l'État 20 milliard de bahts. Ce projet étant garanti à vie, l'État a perdu le droit légal d'arrêter ce projet. Ils essaient désormais de trouver de nouveaux membres pour limiter les dépenses supplémentaires, avec un mandat de XNUMX ans.
À la lumière de cela, il est incompréhensible que des touristes fortunés possédant des yachts extrêmement luxueux ne soient pas autorisés à visiter Phuket, en partie parce que la marine thaïlandaise ne le permet pas. Il a été envisagé d'ouvrir l'Ocean Marina Yacht Club à cet effet, mais les visiteurs de ces yachts s'intéressent peu à Pattaya et à ses environs par rapport à d'autres villes portuaires où les infrastructures sont en ordre.
Cher Louis, Lorsque la carte élite (quel nom !) a commencé, cette chose ne coûtait que 1 million de bahts. Le prix fut d'abord porté à un million et demi, puis à deux millions. Lors de la présentation, il a été assuré que les participants pourraient acquérir un rai de terre sous un nom étranger, mais ce projet est mort en beauté, tout comme la possibilité d'hériter de l'adhésion.
L’ensemble est un dragon dont les promesses n’ont jamais été tenues. Les riches ne sont pas stupides non plus.
Je ne peux pas accepter le commentaire selon lequel les yachts coûteux ne sont pas autorisés à mouiller à Phuket. Je pense que c'est à l'ordre du jour.
Dès qu’il devenait possible d’acquérir un rai de terrain sous un nom étranger, la carte élite pouvait devenir un succès. La carte actuelle offre trop peu d’avantages pour son prix élevé, surtout pour les personnes de plus de 50 ans.
La définition de la peine à perpétuité est la durée de vie d'une personne. Hans Bos écrit que le plan est mort en beauté, tout comme la possibilité d'hériter de l'adhésion. À mon avis, cette dernière signifie que tous les droits liés à la « qualité de membre » s'éteignent après le décès. Ceci s'applique également, si l'acquisition d'un terrain par un étranger était liée à l'adhésion, à l'héritage du terrain par un étranger. Ou ai-je tort?
Qu'est-ce qui est riche ? Je pense que cette carte est destinée aux personnes très riches et non aux pauvres millionnaires euro/dollars ou aux retraités avec un peu d'argent. Dans un monde de gens très riches, payer pour devenir client des meilleurs prestataires de services, par exemple, est tout à fait normal. Vous payez d'abord 1 à 2 tonnes, puis les portes s'ouvrent et vous pouvez devenir client. Cependant, ce groupe n’est pas très important sur cette planète. Et parmi ce groupe, un petit pourcentage s’intéresse à la Thaïlande. Bien sûr, je comprends l'histoire de Lodewijk. Comme beaucoup d’autres ici, il souhaite que la Thaïlande devienne conviviale pour tous les amoureux de la Thaïlande. Alors achetez des maisons sans hommes de paille, h/f, ne tamponnez pas à chaque fois, etc. etc. La Thaïlande fait simplement ce choix et j'ai peur que Louis doive s'en contenter jusqu'à ce qu'un nouveau gouvernement obtienne des idées différentes.
Le programme dit MM2H n’a pas été créé pour les plus riches d’entre nous. Je pense même que de nombreux retraités résidant en TH y sont éligibles compte tenu des conditions financières. Un compte bancaire « fixe » de 150.000 37,5 RM (50 mille euros) est suffisant. De plus, en tant que retraité (condition d'âge : 2000 ans) un revenu fixe d'environ XNUMX € par mois.
A partir de la 2ème année de résidence, le compte bancaire peut être utilisé pour des rénovations de logement, des frais de formation et des soins médicaux.
Plus ou moins le double de ce qui est requis en TH, mais vous obtenez 5 fois plus en retour.
Pour toutes autres conditions et avantages et pour les personnes intéressées : http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
Parmi ces 2560 XNUMX membres, il y a aussi des membres qui ont reçu la carte gratuitement lors de son introduction, pour promouvoir la carte.
Il est peu probable que les riches ou les riches s’orientent vers la Thaïlande. Les gens ne verront pas d’abord ce que la Thaïlande a à offrir, puis n’abandonneront pas la Thaïlande à cause du peu de TH qu’elle a à offrir. Je pense que la Thaïlande ne fait pas partie de la liste des pays de résidence souhaités pour la « jet set », mais que les gens se tournent immédiatement vers la Malaisie ou les Philippines, par exemple. Pourquoi voudrais-tu? La Thaïlande se présente continuellement comme un pays à faible revenu.
Un traitement et une attitude plus amicaux, plus accueillants et plus inspirants la confiance envers les étrangers seraient plus appropriés. La Thaïlande ferait bien d’abandonner toutes ces restrictions de contrôle, telles que la preuve annuelle des revenus et des actifs, ainsi que ces vérifications d’adresse trimestrielles absurdes. De plus, aucun Thaïlandais n'a jamais pu m'expliquer pourquoi la Thaïlande a si peur de l'apport (de connaissances) des farangs, et pourquoi, par exemple, le travail bénévole est-il même hors de question ?
De toute façon! Ils doivent le savoir par eux-mêmes. Ensuite, restez occupé avec le court terme, la vision à court terme et le gain rapide et éphémère.
J'aimerais qu'une distinction soit faite pour les personnes titulaires d'un visa de retraite par rapport, par exemple, aux visas de travail, d'études, de tourisme, etc. Le but de votre visa de retraite est, je suppose, que vous souhaitez vivre ici pour une période plus longue. de temps. Pourquoi pas un visa d'un an incluant entrées multiples (oui, je sais que vous pouvez l'obtenir, mais je veux dire que cela devrait aller de soi. Pourquoi ne pas annuler l'accord de 90 jours. Et pourquoi l'accord de 24 heures pour que ma femme peut en voyage à l'étranger, vous devez signaler que je séjourne chez « elle » et vous pouvez également me signaler dès que mon adresse a changé.
En parlant de jour de pleurnicherie......
Pouvez-vous soulever ces suggestions auprès du gouvernement ? Puis tous ensemble. Est-ce sage ?
Faire le ménage
En effet, Reint, s'ils abandonnaient le délai de 90 jours, ils auraient un peu plus de temps au bureau de l'immigration pour ceux qui viennent renouveler leur retraite, maintenant cela prend une demi-journée à chaque fois ! La Thaïlande peut nous rendre bien plus de choses plus faciles !
Je suis étonné que tant de gens aient encore acheté cette carte.
Peu importe ma richesse, je n’achèterais jamais une carte comme celle-là pour ce montant de ma vie.
S’ils veulent vraiment que les gens investissent dans TH, ils devraient simplement publier les ventes de terrains. La Thaïlande regorge de terrains, à moins que vous ne souhaitiez être au cœur de BKK, et cela se reflète déjà dans les prix, mais c'est le cas dans toutes les métropoles.
De toute façon, je ne comprends pas toutes ces règles strictes en matière d'immigration et de propriété en Asie. S’ils arrangeaient mieux cela, cela donnerait un formidable coup de pouce à l’économie.
Le protectionnisme du sol thaïlandais est socialement responsable. Les pauvres Thaïlandais seraient expulsés. Dans les villes du monde, on a également constaté que les enfants à marier issus des quartiers les plus pauvres étaient contraints de déménager. Puiser dans certaines informations semble être un effort insurmontable pour le décideur thaïlandais. Sinon, cela pourrait être résolu facilement, je suggère :
« Article NN.1
Une superficie allant jusqu'à 2 rai peut être achetée sous objection particulière par un étranger ayant passé au moins 3.654 jours dans le Royaume de Thaïlande au cours des 800 XNUMX jours précédant immédiatement l'exécution de l'acte de vente.
Chaque propriétaire visé au présent article a les mêmes droits que les personnes de nationalité thaïlandaise en ce qui concerne la gestion, y compris la vente, la location et l'usufruit, de son terrain.
Cette objection particulière consiste en ce que le terrain doit être vendu dans les cinq ans après le décès du propriétaire étranger par chacun de ses héritiers du terrain, dans la mesure où l'héritier en question n'a pas lui-même passé au moins 400 jours dans le Royaume au cours des 1.827 jours précédant immédiatement la date du décès.
Si un terrain appartenant ou copropriété à un ou plusieurs étrangers n'a pas été à l'usage personnel d'un propriétaire ou d'un copropriétaire pendant au moins 1.827 XNUMX jours au total au cours d'une période de trente années civiles consécutives, ce terrain sera automatiquement au Royaume.
Article NN.2
Le titulaire d'une nationalité étrangère mentionné à l'article NN.1 est dispensé de l'inscription de 90 jours auprès du Service de l'Immigration, sauf cas particuliers déterminés par le Ministre compétent.
Article NN.3
Le titulaire d'une nationalité étrangère mentionné à l'article NN.1 a droit à un permis de travail, lorsqu'il en fait la demande, sauf cas particuliers déterminés par le ministre compétent.
Cela offre l'opportunité souhaitée à ceux qui ont construit un lien durable avec la Thaïlande grâce à un séjour annuel de 80 [un peu moins de 90] jours, après seulement 10 ans ; ou de 160 [un peu moins de 180] jours après 5 ans ; ou après trois années entières avec un congé annuel de 3 mois dans le pays d'origine.
Il offre une sécurité juridique suffisante, mais limite la propriété aux personnes qui entretiennent des liens effectifs avec la Thaïlande. Le délai de cinq ans pour vendre est suffisant pour obtenir un juste prix ; un terme plus court serait exploité comme une « vente forcée ». Le délai de prescription de trente ans [qui n'est pas non plus entièrement inconnu en Thaïlande] est suffisant pour empêcher que la surface du pays ne disparaisse à long terme entre des mains étrangères. Le total de cinq années de présence pour mettre fin à cette situation nécessite un lien durable (et dans la pratique signifiera généralement qu'un descendant aura la nationalité thaïlandaise).
L'exemption automatique de la déclaration dans les 90 jours et du permis de travail à demander sera normalement accordée, mais des exceptions peuvent être déterminées, de sorte qu'une flexibilité (jusqu'à l'arbitraire) acceptable pour la Thaïlande reste possible.
Ces dispositions ne nécessitent pas d'exigences supplémentaires telles que « Élite » ou d'autres coûts. Les exigences normales concernant les visas nécessaires et la « prolongation de séjour » pour obtenir le nombre de jours sont plus que suffisantes pour ce droit de propriété, qui est encore limité par rapport à de nombreux autres pays.
PS Le droit de vendre, de louer, de louer ou de laisser en usufruit est nécessaire et suffisant pour protéger un propriétaire qui ne remplit plus les conditions d'un titre de séjour, ou qui souhaite s'installer ailleurs de son plein gré ou pour des raisons de santé, ou qui souhaiterait s'installer en Thaïlande, pour lui permettre de récupérer son investissement de manière raisonnable.
Fautes de frappe ci-dessus :
contigu -> contigu
sécifique -> spécifique
vente forcée -> vente forcée
surface des Thaïlandais –> surface du Royaume Thaï
Un héritier pourrait éventuellement avoir le droit de prouver un lien avec la Thaïlande, au lieu de seulement dans les 1.827 1.827 jours précédant son décès, mais également dans les XNUMX XNUMX jours suivant le décès. Cela donne par exemple à un étranger vraiment étrange qui hérite de la possibilité de suivre les traces de son père. Cela nécessite plus de clémence de la part de la Thaïlande et n’a donc pas été inclus dans la proposition initiale. Ce droit supplémentaire ne peut s'appliquer que si l'héritier en fait la demande dans les six mois suivant le décès.
Une autre disposition doit être insérée à l'article NN.1 :
« Tout héritier visé au présent article qui n'est pas lui-même obligé de vendre, aura le droit d'acheter ou d'acquérir la part successorale des terres de tout autre héritier, obligé ou non de vendre, toujours d'un commun accord, avec le même droit de propriété tel que prévu au présent article.
Cela va de soi, car sinon un copropriétaire extérieur à la famille pourrait être nécessaire, ce qui serait souvent inacceptable. La surface du terrain ne diffère pas, et le nouveau propriétaire étranger, qui remplit déjà à moitié la condition de propriété, la remplira très probablement pleinement après un certain temps ; Sinon, cela ne cassera pas une jambe thaïlandaise.
Autre correction dans la première phrase de l'article NN.1 :
« acheté sous objection spéciale » devrait être « acheté ou hérité sous objection spéciale ».
Cela permet un héritage ultérieur, à condition que le prochain héritier ait également un lien avec la Thaïlande. Mais cela permet aussi, par exemple, d’hériter d’un conjoint thaïlandais. Cela semble juste et offrirait enfin une solution pour tous ceux qui ont déjà un lien avec la Thaïlande mais n'ont pas eu la possibilité d'obtenir la propriété foncière en leur propre nom, sans que l'épouse thaïlandaise, par exemple, doive y renoncer immédiatement. la sécurité de tous nécessitent une vente au conjoint étranger de son vivant.
Vous souffrez d'une fuite de pensées ? Le père de ces pensées ? Ce que vous écrivez peut-il même être qualifié de souhait ? La différence est-elle nette avec ce qu'on appelle une illusion ?
La Thaïlande a été trop confiante. Mais je pense que cet intérêt modéré est également dû à l’incertitude politique qui règne dans le pays.
Les personnes riches préfèrent chercher refuge dans des pays plus stables économiquement et politiquement. La Malaisie et les Philippines ne sont pas non plus des lieux de villégiature à cet égard. Je pense donc que tous les trois devront se limiter à ceux qui sont peut-être quelque peu riches, mais qui ne peuvent absolument pas se qualifier de riches.
C’est ce que fait la Malaisie. Celui-ci s'adresse aux personnes âgées qui souhaitent un logement abordable dans un pays où la communication en anglais est possible, où une aide bon marché pour toutes les tâches liées à la maison, au jardin et à la cuisine est disponible et où d'excellentes installations médicales abordables se trouvent à proximité immédiate. Les terrains de golf et les spas ne sont pas des « attraits » sérieux pour ce groupe de riches pas trop riches. Par contre de bonnes installations de base.
Le désavantage majeur de la Malaisie est la grande division interne (ethnicité, religion). À cet égard, il y a une voie ouverte pour la Thaïlande (et les Philippines), mais les Thaïlandais doivent alors permettre aux étrangers d'y acheter/vendre une maison, s'assurer que leurs enfants (vivant hors de Thaïlande) puissent acheter la maison, etc. ... hériter, pouvoir obtenir des visas abordables et être assuré médicalement. Comme nous l’avons dit précédemment, il ne s’agit pas ici de personnes extrêmement riches. Demander beaucoup d'argent pour aller dans un spa n'est pas le moyen d'atteindre ce groupe cible (qui se compose en grande partie de 50/60+ personnes).
Les Thaïlandais les plus compétents et les plus instruits ne se soucient tout simplement pas des étrangers. Également les autorités auprès desquelles vous devez vous adresser pour vos visas de séjour. Il n’y a ici qu’une seule règle : comment mettre l’argent des étrangers entre nos mains le plus et le plus rapidement possible ? Ils ne font que rendre la situation encore plus désagréable avec leurs règles en matière de visa et la corruption, mais à long terme, des pays comme la Malaisie et les Philippines en bénéficieront et ceux-ci ne sont bien sûr pas exempts de corruption, mais ils facilitent grandement le séjour là-bas.
D'après les informations que je possède auprès des marins norvégiens et danois qui y vivent, si vous êtes marié à un Philippin, vous obtenez un visa d'un an tamponné directement sur votre passeport à votre arrivée à l'aéroport de Manille. En Thaïlande? 30 jours, repas gras.
J'ai résumé ma précédente série de réponses un peu plus élevées en une proposition plus claire, plus complète et réaliste avec des considérations pertinentes :
Le protectionnisme du sol thaïlandais est socialement responsable. Les pauvres Thaïlandais seraient chassés si les étrangers pouvaient simplement acheter des terres. Dans les villes du monde, on a également constaté que les enfants à marier issus des quartiers les plus pauvres étaient contraints de déménager. D'autres réglementations empêchent ou gâchent également inutilement la jouissance des étrangers qui souhaitent avoir une place régulière en Thaïlande. Exploiter n’importe quel renseignement semble un effort insurmontable pour le décideur thaïlandais. Sinon, cela pourrait être résolu facilement, je suggère :
« Article NN.1
Une superficie allant jusqu'à 2 rai peut être achetée ou héritée sous objection particulière par un étranger ayant passé au moins 3.654 jours dans le Royaume de Thaïlande au cours des 800 XNUMX jours précédant immédiatement l'exécution de l'acte de vente ou de décès.
Chaque propriétaire visé au présent article a les mêmes droits que les personnes de nationalité thaïlandaise en ce qui concerne la gestion, y compris la vente, la location et l'usufruit, de son terrain.
Cette objection particulière consiste en ce que le terrain doit être vendu dans les cinq ans après le décès du propriétaire étranger par chacun de ses héritiers du terrain, dans la mesure où l'héritier en question n'a pas lui-même passé au moins 400 jours dans le Royaume au cours des 1.827 jours précédant immédiatement la date du décès. Chaque héritier qui n'est ainsi pas obligé de vendre, obtient le droit d'acheter ou d'acquérir la part successorale des terres de tout autre héritier ou copropriétaire, obligé ou non de vendre, chaque fois d'un commun accord, avec de nouveaux droits de propriété. .sous objection particulière comme décrit ici.
Si un terrain appartenant ou copropriété à un ou plusieurs étrangers n'a pas été à l'usage personnel d'un propriétaire ou d'un copropriétaire pendant au moins 1.827 XNUMX jours au total au cours d'une période de trente années civiles consécutives, ce terrain sera automatiquement au Royaume.
Article NN.2
Le propriétaire de nationalité étrangère visé à l'article NN.1 et ses enfants légaux, éventuellement adoptés, ainsi que son conjoint de nationalité étrangère sont dispensés d'être signalés à l'Office des Etrangers s'ils séjournent dans le logement pendant plus de 24 heures. ladite propriété ou copropriété, sauf cas particuliers déterminés par le ministre compétent.
Article NN.3
Le titulaire de nationalité étrangère visé à l'article NN.1 et ses enfants légaux, éventuellement adoptés, ainsi que son conjoint de nationalité étrangère sont dispensés de l'inscription de 90 jours auprès d'un Office des Etrangers lors de leur séjour dans le Royaume, sauf dans les cas particuliers. cas déterminés par le ministre compétent.
Article NN.4
Le propriétaire de nationalité étrangère mentionné à l'article NN.1 et son conjoint de nationalité étrangère ont droit à un permis de travail, lorsqu'il en fait la demande, sauf cas particuliers déterminés par le ministre compétent.
Cela offre l'opportunité souhaitée à ceux qui ont construit un lien durable avec la Thaïlande grâce à un séjour annuel de 80 [un peu moins de 90] jours, après seulement 10 ans ; ou de 160 [un peu moins de 180] jours après 5 ans ; ou après trois années entières avec un congé annuel de 3 mois dans le pays d'origine.
Le droit de vendre, de louer, de louer ou de laisser en usufruit est nécessaire et suffisant pour permettre à un propriétaire qui ne remplit plus les conditions d'un titre de séjour, ou qui souhaite vivre ailleurs de son plein gré ou pour des raisons de santé, ou qui souhaite déménager en Thaïlande, pour récupérer son investissement de manière raisonnable.
Le droit d'hériter, qui ne peut perdurer que pendant des générations si l'héritier suivant a toujours un lien avec la Thaïlande, permet également, par exemple, d'hériter d'un conjoint thaïlandais. Cela semble juste et offrirait enfin une solution pour tous ceux qui ont déjà un lien avec la Thaïlande mais n'ont pas eu la possibilité d'obtenir la propriété foncière en leur propre nom, sans que l'épouse thaïlandaise, par exemple, doive y renoncer immédiatement. la sécurité de tous nécessitent une vente au conjoint étranger de son vivant.
Le droit d'achat pour certains héritiers étrangers évite d'avoir recours à un copropriétaire étranger à la famille, ce qui serait souvent inacceptable. L'héritier étranger qui remplissait déjà à moitié la condition de propriété indépendante la remplira probablement pleinement après un certain temps ; Dans le cas contraire, il est pratiquement impossible qu'un prochain héritier développe un lien suffisant avec la Thaïlande, et aucune jambe thaïlandaise n'a été rompue car la surface du terrain qui reste la même ne pourra jamais être gérée par un étranger qui ne dispose pas d'un revenu assez durable. avait des liens avec la Thaïlande. Dans la pratique, après une première ou presque certainement après une deuxième génération de propriété étrangère, les terres se révéleront en grande partie détenues ou copropriétées par des enfants de nationalité thaïlandaise issus d'un mariage mixte, ce qui n'est pas différent d'un tel enfant en vertu de la législation actuelle. ... hérité d'un propriétaire unique thaïlandais légal.
La proposition offre une sécurité juridique suffisante, mais limite à tout moment la propriété aux personnes ayant conservé un lien effectif avec la Thaïlande. Le délai de cinq ans pour vendre est suffisant pour obtenir un juste prix ; un terme plus court serait exploité comme une « vente forcée ». Pendant ces cinq années, l'héritier bénéficiant d'un permis de séjour de longue durée peut interrompre l'obligation de vente par sa propre présence. En pratique, un descendant aura souvent la nationalité thaïlandaise.
Le délai de prescription de trente ans [également pas entièrement inconnu en Thaïlande] est suffisant pour empêcher la disparition à long terme d’une partie importante du royaume thaïlandais entre des mains étrangères, et donc la rareté et l’inabordabilité des terres.
L'exemption automatique du délai de déclaration de 90 jours et du permis de travail à demander sera normalement accordée, mais des exceptions peuvent être déterminées, afin qu'une flexibilité acceptable pour la Thaïlande (au point d'être difficile) reste possible. Par exemple, la déclaration de 90 jours pourrait être obligatoire si le propriétaire a passé moins de 366 jours en Thaïlande au cours des 120 jours précédents (maintenant ainsi récemment un lien moins clair avec la Thaïlande), ou un permis de travail pour les visas/prolongations de « retraité » le séjour serait limité à un certain nombre de jours ouvrables, à un petit revenu ou même à du bénévolat. L'exemption de se présenter rapidement à l'arrivée à l'adresse ne serait probablement pas facilement acceptée, tandis que le délai de déclaration de 90 jours sera également supprimé, à moins qu'il ne reste la possibilité d'exclure, par exemple, ceux qui sont arrivés le plus récemment dans le Royaume sans « résident ». ' visa ou visa annuel, ni une prolongation de séjour valable d'un an. Il est important que les restrictions soient des dispositions ministérielles spécifiques et ne soient pas (« à la discrétion de l'agent d'immigration ») soumises à l'arbitraire local des bureaux d'immigration.
Ces dispositions ne nécessitent aucune exigence supplémentaire telle que des coûts « Élite » ou autres, et aussi peu de restrictions que possible de la part d'un « ministre compétent ». Les exigences normales en matière de visas et de prolongations de séjour nécessaires (« extension de séjour ») pour obtenir le nombre de jours sont plus que suffisantes pour ce droit de propriété et une jouissance plus normale du séjour, qui est encore limitée par rapport à de nombreux autres pays.
Un héritier pourrait éventuellement avoir le droit de prouver un lien avec la Thaïlande, au lieu de seulement dans les 1.827 1.827 jours précédant son décès, mais également dans les XNUMX XNUMX jours suivant le décès. Cela donne par exemple à un étranger vraiment étrange qui hérite de la possibilité de suivre les traces de son père. Cela nécessite plus de clémence de la part de la Thaïlande et n’a donc pas été inclus dans la proposition initiale. Ce droit supplémentaire ne peut s'appliquer que si l'héritier en fait la demande dans les six mois suivant le décès.
N'oubliez pas qu'acheter ou hériter, par exemple, d'une épouse thaïlandaise n'est possible que si elle en était le propriétaire légitime. Le « farang » qui avait donné de l'argent à sa femme thaïlandaise pour acheter une terre en son nom sans remplir les conditions légales pour un Thaïlandais marié à un étranger, pourrait se faire confisquer cette terre et risquerait de le provoquer en cas de succession. La régularisation nécessiterait une « amnistie » et la Thaïlande n'est certainement pas encline à accorder une faveur particulière aux contrevenants étrangers ; une telle proposition supplémentaire compromettrait sérieusement l’acceptation de la proposition plus nécessaire et manifestement juste. Peut-être que cette régularisation pourrait être proposée pour examen une fois que la proposition la plus raisonnable aura été mise en pratique et s'est avérée fonctionner à la satisfaction de tous.