حداکثر سپرده گذاری در تایلند چقدر است؟
آیا قانونی در تایلند وجود دارد که حداکثر میزان سپرده را تعیین کند؟ اگر بخواهم کاندو را برای مدت طولانی در تایلند اجاره کنم، یکی از صاحبخانه ها 1 ماه ودیعه اجاره می کند، دیگری گاهی اوقات 2 یا 3 ماه می خواهد.
مدتی است که موضوع کاندوهای کوتاه مدت را در یوتیوب (همه چیز پاتایا) دنبال می کنم. این در Jomtien واقع شده است.
سوال تایلند: خرید آپارتمان در Jomtien/Pattaya
من در نظر دارم یک آپارتمان 2 خوابه، 2 حمام در Jomtien/Pattaya بخرم. اکنون می بینم که کاندوهای نام تایلندی بسیار ارزان تر از نام خارجی هستند. خرید کاندو به نام تایلندی چه تفاوت هایی دارد و چه ایرادی دارد؟
من قصد دارم این بار در سال 2022 به ساحل جومتین بروم. و می خواهم برای اولین بار یک کاندو رزرو کنم و ساحل جومتین را کشف کنم. همچنین ببینید آیا این را دوست دارم یا خیر. اگر بله، بیشتر می مانم، اگر نه، به پاتایا برمی گردم.
ما اکنون در زمان کرونا زندگی می کنیم و این زمان خوبی برای خرید کاندو است. کاندو برای خودم نیست بلکه برای دوست دخترم است. لازم نیست شیک باشد آیا کاندوها الان قیمتش پایین اومده؟ هزینه یک کاندو 50 متری تقریبا چقدر باید باشد؟ جدید نیست. پاتایا یا جومتین بلکه پاتایا.
من به دنبال یک آپارتمان برای خرید در پاتایا، ناکلوا یا جومتین هستم به مساحت 50 متر مربع. چه کسی نکاتی دارد یا وب‌سایت‌های خوبی را می‌شناسد که در آنها ارائه می‌شوند؟
سوال خواننده: آپارتمان یا یک اتاق خوب در Jomtien
در صورت امکان - البته به دلیل کووید - مایلیم از اواسط اکتبر تا قبل از کریسمس به تایلند برگردیم. ما ترجیح می دهیم در Jomtien نزدیک ساحل Dongtan بمانیم. آیا کسی وجود دارد که برای آن دوره یک آپارتمان مرتب یا یک اتاق خوب برای اجاره در آنجا پیشنهاد دهد یا بتواند پیشنهاد دهد؟ من یک مکان آرام را ترجیح می دهم، یک منظره زیبا البته یک امتیاز است زیرا من عاشق غروب خورشید تایلند هستم…
با یک حیوان خانگی در هتل یا کاندو در تایلند
نام، زن جوانی که اینجا در پاتایا زندگی می‌کند و سال‌هاست او را می‌شناسم، دوست پسر جدیدی دارد. این اولین دوست پسر او نیست و مطمئناً آخرین هم نخواهد بود، اما در حال حاضر این دو به خوبی کار می کنند. او در بانکوک کار می کند و یک آپارتمان ارزان قیمت در منطقه Asoke اجاره می کند. نام با او نقل مکان کرده است و گاهی اوقات به دلیل خاصی به پاتایا می آید.
سال آینده به مدت چهار هفته به هوا هین می روم. سپس در شاکتی یوگا در کلاس یوگا شرکت خواهم کرد، آیا کسی تجربه آن را دارد؟ من مجردم و کی میدونه شاید اونجا با یه دختر خوب آشنا بشم. سوال من در واقع این است: آیا می توانید یک دختر را به کاندو ببرید؟ شب ها مجبور نیستم ولی مثلا چند ساعت بعد از ظهر؟
سوال خواننده: حداقل مبلغ خرید قانونی هنگام خرید کاندو؟
خارجی هایی که می خواهند آپارتمان یا استودیو در تایلند بخرند (خواه نه 50% توسط خودشان، 50% توسط شریک یا 100% توسط خودشان)، آیا حداقل مبالغ خرید بصورت قانونی در آنجا ارائه می شود؟
شوهرم قصد دارد تا پایان سال جدید (به دلیل شرایط کرونا) یک آپارتمان در بانکوک بخرد، در فاصله چند قدمی ایستگاه BTS، به عنوان مثال On Nut. مغازه ها، بازار، دندانپزشک، داروخانه: همه چیز در این نزدیکی است.
سوال خواننده: دو کاندو را به یک تبدیل کنید
من دو کاندو (هر کدام +/- 28 متر مربع) در کنار یکدیگر در ساختمانی در جومتین دارم. من می خواهم بازسازی هایی انجام دهم تا آن 2 کاندو را با تنظیمات لازم برای داشتن فضای بیشتر به یک کاندو بزرگ تبدیل کنم.
سوال خواننده: عقد انتفاع
من می خواهم برای کاندویی که 3 سال پیش به نام پسر تایلندی ام که اکنون 8 سال دارد، قرارداد انتفاع ببندم.
و یک قطعه زمین که 5 سال پیش خریدم و به نام دوست دختر سابقم مادر پسرم است.
سوال خواننده: هزینه های ثابت آپارتمان من در Jomtien
من یک کاندو دارم (در واقع دو تا، یکی از آنها را خودم ساخته بودم) در جومتین. من آخرین بار در ژانویه بودم و به دلیل اینکه مرخصی سه ماهه ام تمام شده بود به بلژیک رفتم. قصد بازگشت در آوریل-مه-ژوئن بود، اما به دلیل کووید-1 این امکان وجود نداشت. هر سال در ماه آوریل هزینه تعمیر و نگهداری پرداخت می شود، اما مردم امسال دیگر نمی توانند به تایلند بروند.
دوست دختر تایلندی من می خواهد با من در کاندو (مالک) من زندگی کند. در واقع او هر روز بعد از کار به کانکس من می آید، اما هنوز کانکس خودش را دارد. این به درخواست من (فقط در مورد). با این حال، او می خواهد پول پس انداز کند، که من درک می کنم، زیرا به هر حال ما همیشه با هم هستیم. با این حال، ترس من این است که زندگی مشترک حقوق خاصی را بر اساس قوانین تایلند به او بدهد. فکر نمی‌کنم در درازمدت این مشکل باشد، اما من هنوز آنقدر دور نیستم. تا حدودی با توجه به 4 تا 5 ماه سفر من در سال، زمانی که او در آپارتمان من می ماند، من در مورد حقوقی که او ممکن است در مورد هر چیزی کسب کند، تردید دارم.
سوال خواننده: آیا بازار مسکن در تایلند در حال سقوط است؟
ما یک زوج مسن هستیم. مدتی است که به خرید کاندو در پاتایا، جومتین یا ناکلوا فکر می کنیم. در ابتدا ایده این بود که این کار را در تابستان امسال انجام دهیم. به دلیل شیوع کرونا باید مدتی آن را به تعویق بیندازیم. اما سوال من این است که آیا نباید نیم سال صبر کنیم؟ به گفته آشنایان، بازار مسکن در تایلند تقریباً به طور قطع سقوط خواهد کرد زیرا عرضه بیشتر از تقاضا است. در نتیجه، قیمت نیز می تواند به شدت کاهش یابد.