سوال خواننده: عقد انتفاع
من می خواهم برای کاندویی که 3 سال پیش به نام پسر تایلندی ام که اکنون 8 سال دارد، قرارداد انتفاع ببندم.
و یک قطعه زمین که 5 سال پیش خریدم و به نام دوست دختر سابقم مادر پسرم است.
من به عنوان صاحب یک کاندومینیوم می خواهم به همسر تایلندی ام که فرزندی ندارد حق انتفاع را پس از مرگم بدهم. سپس او می تواند تا آخر عمر در آنجا زندگی کند یا آن را اجاره دهد. من می خواهم این را در وصیت نامه ام ثبت کنم.
یکی از دوستانم انتفاع خانه را دارد. فرض کنید همسرش فوت کند. سپس فرزندان آن را به ارث می برند. آیا فرنگ می تواند پس از آن به زندگی در خانه ادامه دهد. انتفاع را به طور مرتب در چانوک تنظیم کنید. یا بچه ها می توانند او را بیرون کنند؟ آیا عقد انتفاع، عقد با اوست. یا با خونه اگر با او باشد، پس باید وصیت کرد.
سوال خواننده: انتفاع خانه و زمین در تایلند
من الان 7 سال است که با کمال میل در تایلند زندگی می کنم و برای مدت 10 سال اینجا ملکی را اجاره می کنم. الان یه جایی خوندم راجع به انتفاع خونه و زمین. این تا زمانی که امضاکننده زنده است معتبر خواهد بود.
سوال خواننده: در مورد انتفاع زمین
می‌دانم که درباره این موضوع بسیار نوشته و صحبت شده است. اما یک چیز بسیار مهم وجود دارد که من نمی توانم آن را پیدا کنم. همه جا خوندم که حق انتفاع (Usufruct) محافظت خیلی خوبی از زمین (که به نام دوست دختر شماست) نسبت به شماست. اما من هم همه جا خواندم که چنین حق انتفاعی بین زوجین کاملاً بی فایده است زیرا دادگاه می تواند آن را لغو کند.
