Thailandiako eraikuntza berriko etxebizitzak ehuneko 10 garestiagoak izango dira datorren urtean
Etxebizitzen prezioak ehuneko 10 igo daitezke datorren urtean eta etxebizitza erosteko ahalmena jaitsi egingo da eguneko gutxieneko soldata 300 bahtera igotzen bada, proiektuaren garatzaileek uste dute. Baina aurten ez dago ezer gaizki etxebizitzen merkatuarekin, ehuneko 10 handitzen ari delako 300 milioi baht edo 10.000 unitatera.
Thongma Vijitpongpun, zerrendatutako Pruksa Real Estate Plc (PS) higiezinen sustatzailearen zuzendariaren arabera, urteko bigarren seihilekoan soldata igoerak arriskua ekarriko du etxebizitza-merkataritzako eta datorren urtean prezioak igotzea ekarriko du lan eta material kostuak handitzen diren heinean. .
Prasert Taedullayasatit, PSko negozio-zuzendariak, esan zuen, batez ere, kondominioei kalte handia izango liekeela soldata igoerak, etxebizitzaren prezioa abian jartzen den unean finkatzen delako, eraikuntza kostuak geroago igotzen diren ala ez. Hau etxebizitzek eta bakarreko etxebizitzen aldean dago, kostuen arabera egokitu daitekeen prezioa.
'Ehuneko 2ko larrialdi-hornidura dugu eraikuntza-kostuen igoera posible eta ezustekoak estaltzeko. Hori hobe da azpikontratistak gunetik irteten uztea baino», dio.
Pheuren planak etxebizitza merkatuan ere eragina izango du Thai lehenengo bost urteetan interesik gabeko hipotekak sustatzeko. Erosleek erosketa atzeratu dezakete plana gauzatu arte, baina inork ez daki noiz izango den.
'Politika hau ahalik eta azkarren ezarri behar da edo etxebizitza erosleek euren erabakia mantenduko dute. Egoeraren jarraipena egingo dugu erabaki politikoa iragarri baina oraindik indarrean sartu ez den heinean. Agian kanpaina bat martxan jarriko dugu gauzak azkartzeko».
Zentzugabea da prezioak igotzea soldata igoera hori dela eta. Kontua da eraikuntza-enpresa horietako gehienek ez dutela gutxieneko soldata ordaintzen orain ere, are gutxiago etorkizunean 300 baht ordaintzen dituzten langileentzat. Gainera, kontuan izan behar da gutxieneko soldata hori ez zaiela atzerriko langileei aplikatzen, eraikuntzako langileen zati esanguratsua osatzen baitute.
Atzerriko langilea? Bertan lan egiteko baimena al dute?
Birmaniar eta laostar armada oso bat dago bertan lanean, legez edo legez kanpo
Ez ahaztu kanbodiarrak. Uste nuen atzerriko langileen talderik handiena direla, legezkoak edo ilegalak. Legezko atzerriko langileen kopurua milioi 1 da; egunkarian aipatzen diren legez kanpoko etorkinen kopurua aldatu egiten da: batzuetan milioi bat, beste batzuetan (askoz) gehiago.
Gero eta birmaniar gehiago ikusten duzu jatetxeetan, lorategietan eta estazioetan lanean. Soldatak igo ahala are gehiago izango dira.
Baina uste dut thailandiarrek asmatuko dutela, oso baliabideak dira.