Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Johnny B.G: "Normalean, amaieran propina dezente ematen dut konpentsatzeko." Hauxe da kontua, ezta? Tailandiar asko zikorrak dira
- Nicky: Modurik errazena ingelesa da. Holandera erabiliz normalean kaos osoa lortzen duzu,
- GeertP: Frans maitea Ezkondu nahi duzu legeagatik edo Budarekin? Azken honek ez du inolako ondoriorik zure onurarako, aldi berean ez bazara
- Freddy: Kaixo, ez dut inoiz aitorpena osatu zerga arduradunek ez ikusteko asmoarekin... Urte hauetan guztietan ez dut inoiz galderarik jaso, AI
- Johnny B.G: Zerikusirik izan dezake 90 egun nahiko luzeak izatearekin ere? 2 asteko egonaldi-eskaerak dena asko errazten du
- Sacri: Itzulpen automatikoak ia inoiz ez dira oso ondo funtzionatzen tailandiera edo txinera bezalako tonu hizkuntza berezietarako. Thais ere konplexu bat du
- walter: Oraindik kezka daukat jende askok nahastea besterik ez duelako (barkatu erabilitako esamoldeagatik) eta gero atsotitzaren aurka joatea
- Henk: Esate baterako, The Lancet mediku aldizkari nagusiaren ikerketa handi batek erakusten du mundu osoan m
- Werner: Arraroa benetan. Alarma-kanpaiak nonahi jotzen ari dira eta ez duzu aurrekoarekiko alderik nabaritzen. Nire emaztea thailandiarrak dagoeneko badut
- Eric Kuypers: Walter, zure semeak lehenbailehen lan baimena lortu beharko du eta enpresariak eskatuko du. Hori ba al dago ' hitzarekin
- Eric Kuypers: Frans, orain estatuko pentsio bakarra eta pentsioa dituzula suposatuz, ezkontzean gauzak aldatuko dira zalantzarik gabe. Zure AOW pentsioa
- Eli: Guztiak ditu ondorioak. Begiratu SVB webgunera edo egin bilaketa gune honetan. Ezkontzen zarenean eta zuk
- Johannes: Ez dut uste ume (txikiak) dituzten pertsonak irteerako eserlekuetan onartzen direnik. Asmoa da pertsona horiek
- aad: Apirila beti dago oso epela Thailandian, ezta? Konturatu aurreko urteekiko alderik eta jendea hiltzen dela
- Chris: Kudeaketa txarra ere badago. Bangkoken 2 gelako apartamentu bat alokatu nuen hilean 4.000 Baht-en truke (ura eta elektrizitatea izan ezik).
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Zenbat kostatzen da Isaanen etxe bat eraikitzea?
Zenbat kostatzen da Isaanen etxe bat eraikitzea?
Urtean argitaratua Irakurlearen galdera
Tags: Etxe bat eraiki, Aktibatuta dago
Irakurle agurgarriak,
8 urte daramatzat Isaan nire emaztearekin ezkondua 2022an. 8 urte daramatzagu etxea alokatzen 8500 baht hilean kanpo. Lursaila erosi eta eraikitzen hasi nahi dugu, material asko geuk erostea da asmoa. Eskuak jartzera gatozena bakarrik.
- kontratista baten bila gabiltza
- zein dira soldata eguneko/orduko?
Zeintzuk dira gaur egun etxe bat eraikitzeko kostuak m² bakoitzeko
Mesedez, eman zure iruzkinak.
dagokionez,
Robert
Editoreak: Galderarik al duzu Thailandblog-eko irakurleentzat? Erabili ezazu harremanetarako formularioa.
Robert, ba al dakizu zein handia den Isaan? Esan NL hiru aldiz, beraz, zentzuzkoa da norabide pixka bat ematen baduzu, hala nola, eraiki nahi duzun probintzia. Soldatak asko aldatzen dira eskualdearen eta espezialitatearen arabera.
Arkitekto bati eraikuntza-plana egin, hainbat kontratistaren aurrekontuak eskatu eta erreferentzia gisa adierazten dituzten eraikinak bisitatu. Kostuak, jakina, nahi duzunaren araberakoak dira. Zortzi urte daramatzazu han bizitzen, begiak argitu eta beste farang batzuei galde diezaiekezu.
Aipamena: Zeintzuk dira gaur egun etxe bat eraikitzeko kostuak m² bakoitzeko.
Etxean jartzen dituzun eskakizunen araberakoa da hori.
Barrunbe horma duen etxea ez duen etxea baino garestiagoa da eta hormigoizko zorua duen etxea baldosadun etxea baino merkeagoa da.
Barrunbe horma hori gomenda dezaket.
Barruko horma bat daukat bloke zuriekin –uste dut Herbehereetan hormigoi airezko blokeak deitzen direla– eta bikain isolatzen dute.
Horrek elektrizitate asko aurrezten du, aire girotua nahi baduzu.
Robert maitea,
M2 bakoitzeko prezioa 10k eta 13k artekoa da.
Kontuan izan kalkuluak teilatuaren kanpoko ertzetik egiten direla.
Nire etxea 145 m2 ingurukoa da hormetan eta duela 3 urte 2,1M kostatu zen.
Kontuan hartu beharreko beste gauza batzuk eguzki-panelak dira...275k 30 paneletarako, aire girotua...250k gastatu nituen, igerilekua...600k gastatu nituen 10etik 4ko plastikozko igerileku batengatik...lurzorua erostea... rai, horma... 300k eta 300k metro linealeko.
Auzotik begiratu eta eraikuntza proiektu berriei buruz galdetu eta horrela aurkitu nuen nire kontratista.
Egin aurrekontua zeure buruari, ezusteko elementu handi bat barne.
arrakasta
Nahi bezain garestia egin dezakezu. Baina adibide bat jartzearren, 8 urtean alokatu zenuen zenbatekoagatik etxe polit bat erosi zenezake, lurrak kenduta.
Hemen etxe bat eraikitzea Herbehereetan edo Belgikan baino askoz gutxiago kostatzen da.
Etxe batek zenbat balioko duen erabilitako material eta akaber nagusien araberakoa da.
Kontratista on eta fidagarri bat aurkitzea da zailena, baina ez zaitez kikildu eta eskualdeetan kontratista fidagarri asko daude.
Prezioak eskualde batetik bestera desberdinak dira, beraz, eraiki nahi duzun eskualdea garrantzitsua da.
Oso gomendagarria da obretan bertan egotea.
Lagunei eta ezagunei begirada bat ematea aukera bat da; hardware-dendak bisitatzeak ere laguntzen du.
Lurra kenduta, 25000 euroak bide luzea egingo du eta, zalantzarik gabe, ez du gehiago euririk egingo buruan.
Beti etor zaitezke gogoa baduzu.
Kaixo, hainbat eredu edo etxe mota eskura ditzakezu, baina arkitekto bati nahi duzun moduan egin diezaiokezu marrazki honekin nik diseinatu berri dudan eta etxe bat eraiki zuen Sirindhon aintziran (ubon ratchathani, chongmek azpibarrutia)
Lurrik gabe 1.4 milioi Tbt Eraikitzeko denbora 3 hilabetetan baina azken finean 5 hilabetekoa da. Etxea beiraz eta hormigoiz eginda dago. beraz, naturaz gozatu ahal izango duzu edonon eta irekitzen diren ate lerragarri guztien bidez haizea daukazu, beraz, bero handia egiten duenean bakarrik erabiltzen ditugu sabaiko haizagailuak. Etxearen zabalera 23 metrokoa eta altuera 8 metrokoa eta horrek beheko solairuan garbitegia eta 3 autoentzako aparkalekua eskaintzen dizu.
Kontratista ondo, ondo era tradizionalean, batzuetan hor daude eta beste batzuetan ez.
20m140-ko bungalow bat eraiki dugu Kantharalak (Sisaket) 2km-ra. 2016an hasi ginen eta 2020an prest zegoen. Arkitektura formatua dudanez, nik neuk eraiki nuen, pixkanaka oporretan. Guztira 1,1 milioi kostatzen da gutxi gorabehera lurra erosi gabe eta gero kanpoko sukaldea gehitu gabe. Garestiena teiladun teilatua zen, gainerakoan jendea kontratatzen baduzu, hau m2 edo zatika egitea gomendatzen dizut eta ez orduko. Horrela ez zara haserretuko jendeak berandu edo poliki lan egiten badu. Bangkok-en lan egiten duten tarifa berdinak kobratzen saiatuko dira ere, orain arratsaldean amaren emaztearekin eser daitezkeela arratsaldeko arroz-ontzian eta hirian alokairua ordaindu beharrik ez dutela azalduko badizute. normalean tokiko tarifa "normaletara" jaitsi.
Etxe eroso arrunt baterako, metro karratuko 13.000 eta 16.000 baht ordaindu behar dituzu.
(dena, planoak, Lurzoru Bulegoaren oniritzia, eraikuntza).
Nire emaztearen informazioa (kontratista)
Nire koinatak bizi diren eskualdean, Natan Ubon Ratchathani-n, m² bakoitzeko prezioa 11.000 bainu guztiz amaitua da. Ordainketa 4 eta 5 epetan, obren aurrerapenaren arabera eta kontratu bidez hitzartutakoa.
10 cm-ko lodierako gas-bloke zuriz egindako hormak, 5 cm-ko PUR duten teilatu-panelekin. Igeltsu eta margotuta.
Ohiko material estandarrak eta eskulanak. (Neu ere kontratista naiz) Gure etxea eraikitzen ari da, lanak bertan nagoenean eta nire gainbegiratupean egiten dira.
Prezioa egokia da niretzat (Koratetik 20 km hegoaldera). Kontratista ona nuen eta prezioa 1,45 milioi baht adostu zen 130 m²-rako. (Lehendik ere bagenuen lurra 1 Rai) 20 cm-ko lodierako blokeekin (aire burbuila txikiekin) eraiki nituen kanpoko hormak, hormigoirik ez. Aurkitu dudan arazo txiki bakarra onartutako prezioan sartuta zeuden mota guztietako gauzen zehaztapena izan zen. Jakina, jakin nahi genuen zer-nolako gauzak, adibidez sukaldean, bainugelan, baita zer-nolako ate eta leihoak eta abar sartzen ziren hitzartutako prezioan. Homepro, Dohome, SCG eta Thaiwatsadu-ra joan ginen geuk elementuak aukeratzera.
Oso kontratista fidagarria zen, beraz, aldizka hitz egiten genuen horri buruz eta ia beti gehigarririk ordaindu gabe amaitzen genuen. Galdera zerrenda bat egin nuen, hala nola: zenbat diru sartzen den zure prezioan komuneko ontziak, dutxako toberak, txorrotak, ateak, sukaldeko armairuak, erakusmahaia, plaka, kanpaia, baldosazko zoruak, etab. etab. Beraz, hartu genuen hori kontutan izan zerbait jartzen genuenean begi bat zeukan. Aipatu zituen prezioak oso arrazoizkoak ziren. Benetan ez da zabor merkeena.
Gehiago ordaindu behar izan genuen 2 elementuengatik. Kanpoko hormako harri lodiagoak 30k garestiagoak ziren etxe osorako eta, zoritxarrez, nire neska-lagunak SCGko teilarik garestienak nahi zituen. Desilusio handia izan zen (niretzat). Prezioan 100k inguru teilatuaren barne. Teilatuaren prezio osoa 279k izan zen !!! Beraz, 170k ordaindu behar izan genituen (kontratistaren 9k-ko propina (berak deskontu bat negoziatzen ez bazuen, ja, ja))
Baina, esan beharra daukat, teilatuak liskar itxura duela.
Beraz, prezio osoa 200k garestitu zen.
Kontratista pozik zegoen gurekin 2 lagunek gure etxea begiratu zutelako eta biek ere bere bitartez eraiki dute orain.