Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Matthias: Beno René, zurekin %100 ados nago honetan. Zoazen toki guztietan, edo Interneteko hedabide guztietan, hau eztarritik sartzen zaigu
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ ezkontzak…. gizon oi gizon... zaharkitzen ari naiz... laburdura idiota haiekin izan dut d
- bahea: Kaixo, hainbat eredu edo etxe mota lor ditzakezu, aukera ugari Baina arkitekto bati ere enkargatu diezaiokezu
- Guy: deskargatu 2024ko "eguraldi-iragarlea" widgeta. Bertan informazio baliagarri eguneratua aurkituko duzu egunero, airearen kalitatea barne.
- Guy: Hemen etxe bat eraikitzea, jakina, Herbehereetan edo Belgikan baino askoz gutxiago kostatzen da. Etxe batek zenbat balio duen bere tamainaren araberakoa da
- Alfons: Egia da begien kontaktua lortzen saiatu behar zarela, baina Thailandian arazo bat da auto asko itsututa daudela eta, beraz, ezin duzula
- Erik: Deskargatu Airvisual (IQAir) aplikazioa airearen kalitatea onena non dagoen ikusteko.
- Co: Nahi bezain garestia egin dezakezu. Baina adibide bat jartzearren, 8 urtean alokairuagatik, izango zenuke...
- Ruud: Tailandiarren arazo bat da ez dutela ezer berririk ikasi nahi, batez ere atzerritarrengandik, beraz, 50-60 urtez arroza landatzen jarraitzen dute.
- René: Agian honek lagunduko dizu. Munduko airearen kutsadura: denbora errealeko airearen kalitatearen indizea https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Robert maitea, m2 bakoitzeko prezioa 10k eta 13k artekoa da. Kontuan izan kalkuluak teilatuaren kanpoko ertzetik egiten direla. Nire etxea 145 m2 ingurukoa da
- René: Guztiz zabala naiz eta guztioi bizimodu atsegina opa diot sexu bereko bikotekidearekin edo gabe, batekin edo
- Rob V.: Ia pentsatuko nuke Thailandia eszenatoki gisa eleberri bat idazten duten mendebaldeko egile ia guztiek trama bera dutela
- Rudolf: Aurrekontua: Zeintzuk dira gaur egun etxe bat eraikitzeko kostuak m² bakoitzeko. Hori nolako eskakizunak betetzen dituzun araberakoa da
- Johnny B.G: 50-80/90eko hamarkadetan, Holandako erregularki hazitako elikagaiek pozoia ere bazeukan eta, hala ere, %20ko adineko pertsonak daude Herbehereetan eta THn ere hala da.
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Thailandia, oro har » Etxeak salgai Thailandian
Etxeak salgai Thailandian
Urtean argitaratua Thailandia, oro har, Jabetza
Tags: Condominium, Etxeak, Holandarrak
Thailandia herrialde ederra da. Urtero holandar askok Asiako helmuga berezi hau bisitatzen dute. Batentzat normalean oporrak, baina Thailandia ere gero eta ezagunagoa da negua pasatzeko.
9.000 holandar inguru betiko finkatu dira Thailandian. Atzerriratu eta erretiratu hauek Thailandiak eskaintzen dituen gauza on guztiak gozatzen dituzte. Horrelako planak ere badituzu eta luxuzko txalet, etxebizitza edo apartamentu baten bila bazabiltza, Thailandiako jabe holandarra duten etxe sorta bat aurkituko duzu Thailandblog-en. Hori polita da eta normalean askoz ere fidagarriagoa da.
Etxeak salgai Thailandian
Thailandblog.nl-ko orrialde berri honek etxe kopuru mugatu bat ageri du. Etxebizitza hauek salgai daude eta batzuetan alokairuan ere bai. Hori (Thai) artekari baten esku-hartzerik gabe, eta horrek erosketa- edo alokairu-prezioan eragin ona du.
Orriari begirada bat eman nahi al diozu? Ondoren, egin klik esteka honetan: Thailandiako etxeak
Interesatuta zaude eta gehiago jakin edo etxe bat ikusi nahi duzu? Ondoren, bidali mezu elektroniko bat helbide honetara: [posta elektroniko bidez babestua] Ondoren, jabearekin harremanetan jarriko zaitugu.
2 etxe bakarrik ikusten ditut salgai,
Jomtieneko txalet eder hura
eta Hua Hin-eko etxebizitza. Igerileku handi bat omen du baina argazki bat ezin izan da oso handia zelako?
@ jaja, bai igerilekua ez da zure ordenagailuko pantailan kabitzen. Argazki gehiago eskatuko ditut.
164000 euro eta ozta-ozta 2 logela egongelarekin???Belgikan apartamentuak eros daitezke 150.000 eurotan eraikuntza berria eta 110 metro koadrokoa.
ezagutzen norbait pattaya condo-n apartamentu bat erosi zuen 45000 euroren truke, harribitxi bat
Alokatzen dut, askoz erosoagoa.
gainera, farang gisa ezingo duzu inoiz han ondasunik eduki, pentsatu nuen?
@ Hori ez da zuzena. Farang batek jabetza izan dezake.
Galdera ikur bat ere banuen :)
Baina askotan entzuten dudana da emakumearen izenean egon behar zela lurragatik edo?
Askotan entzun izan dut farang biluzteari buruzko beldurrezko istorio horien berri, emakumearen izenean egon behar zelako, gero harremana hautsi eta berarekin ihes egin zuen.
Ni ez nengoen han, baina askotan entzuten dut horrelako zerbait.
Hala ere, hirugarren eskua daukat……….
Farang batek etxe baten jabe izan daiteke, baina ez dagoen lursaila. Enpresa baten aukera ia ezinezkoa da egun. Gainera, zure maximoak konpainiaren ehuneko 49 baino ez ditu. 30 urterako alokairua aukera bat da, baina epe hori igarota itxaron egin behar da beste 30 urtez luza daitekeen ala ez. Jakina, thailandiar neska-laguna edo emazteak lurren jabe egin eta farang-i errentan eman diezaioke, baina auzi bati dagokionean, galdera da baht noraino erortzen den.
Usufruktoa da aukerarik onena. Horrek esan nahi du: usufruktoa, hura izenpetu duten pertsonak bizi diren bitartean. Ondoren, zure seme-alabek eta helduen bilobak ere sina ditzakezu. Etxebizitza edo apartamentu bat izan dezakezu zure izenean eta jabetzan, betiere eraikinaren azalera osoaren ehuneko 51 Thailandiako eskuetan badago. Ondorioa: Thailandian jabetza eskuratzea meatze eremua da. Gidari gisa abokatu on bat ezinbestekoa da.
Interesgarria moztutako egurra, eskerrik asko……
Orduan, noski, bisa luzatzeko baldintza zorrotzagoei aurre egin behar diezu.
Askotan topo egiten dut inguruko inguruko herrialdeetan, eta hori ere askoz zailagoa omen da.
Batzuetan oso zaharrak, gero bidaia luze bat egin behar dutenak...
Ez dut arazo hori ulertzen. Erretiro-bisa izateko baldintzak ezagunak dira eta, zalantzarik gabe, ez dira oso gogorrak. Diru-sarreren aitorpena (hala aukeratzen baduzu) posta bidez egin dezakezu HMren enbaxadarekin eta horrekin bisa bat lor dezakezu hurbileko hurbilean.
Bada, adibidez, mae sai-n (iparralde osoan zehar) nagusi zahar bat ezagutu nuen, laurogeita hamar urte beteta zituena, hango muga zeharkatu behar zuena, eta gero berriro luzatu.
Georgetownen (Malaysia) arrazoi beragatik egin nuen topo
Savannakett (Laos) istorio bera
Farang gazteago askoren ideia ere izan nuen, nonbait euren denda daukatenak
Beti 30 eguneko bisa hartzen dut, baina beti ibiltzen naiz inguruan, beraz, muga dezente zeharkatzen ditut, baina itzultzean 15 egun baino ez dituzu geratzen, nire ustez luzeagoak zirenak.
Ez naiz han bizi, noski, baina ideia izan nuen pertsona horiek beti sei hilabeteren buruan? muga zeharkatu behar izan zuen.
Hau nola funtzionatzen duen jakitea interesatuko litzaidake...
Aholku ona kasu honetan ez da garestia, baina denbora asko behar da. Aholkua: 50 urte baino gehiago badituzu, sartu Ez-Etorkin-O batekin eta bihurtu erretiro-bisa. Inoiz ez duzu herrialdetik berriro utzi behar, baina Imm-i 3 hilabetez behin berritzen diozu eta urtean behin berritzen duzu diru-sarreren arabera. Irakurri guztia hemen: http://bangkok.immigration.go.th. Ez-Imm-O batekin bakarrik sar zaitezke, baina gero herrialdetik irten behar duzu (laburki) 3 hilabetez behin. Eta urtebete igaro ondoren, eskatu berriro bisa hori beste nonbait, gutxi gorabehera 130 euroren truke.
Eskerrik asko, horrek argitzen du,, beti galdetzen nuen nola funtzionatu zuen.
Hau zaharkituta geratu da duela gutxi, enbaxadak (niri ez) bidalitako mezu elektroniko baten arabera. Enbaxadari prozedura zuzena azaltzeko eskatu diot. Horra itzuliko naiz post batean. Gaur egun ez dago ezer honi buruz enbaxadaren webgunean.
Ez dut uste. Lurrean dagoen etxea lurrarena da eta, beraz, ezin du atzerritar baten jabe izan. Izan ezazu etxebizitza edo apartamentu bat goiko lehen solairuan.
Ltd baten eraikuntza ere astindua izan da azkenaldian, agian Ying Luck-ek hori aldatuko du. Gaur egun etxea benetan enpresarako erabiltzen duzula frogatu behar duzu. Ez dakit etxebizitzen merkatuan zentratzen den Ltd.
Norbait agian?
Idatzi dudan bezala, etxea izan dezakezu, baina ez lurra. Ez dut ulertzen zergatik egon behar duen etxebizitza bat lehen solairuan edo gorago, atzerriko izen batean lortu nahi baduzu. Garai batean etxebizitza bat izan nuen eraikineko bulegoaren arabera, berdin dio.
Noiztik dira holandarrak fidagarriagoak diruari dagokionez?
Ez dut uste holandarrak orokorrean, baina thaiblog.nl-ko holandarrak LOL esan nahi du
Oraindik ez da hobera egiten!
Erosle potentzial agurgarriak, ez da erostea, saltzea baizik. Ez dago etorkizunean zure etxea zuri erosteko gai den thailandiarrik. Trabatuta zaude. Eta Thailandian etxe bat erosi nahi duten atzerritarrek ez dute ilaran jartzen.
Thailandian lurrak erosi ahal izateari buruzko informazioa, Thailandiako blogean, oso eskasa da. Enpresa bat sortzea Holandako pentsio bat bezalakoa da, adibidez.Tramite asko eta hori desegin nahi baduzu zure emaztea/senarraren izenean nahi duzulako, transferentzia gastuak berriro ordaindu behar dituzu.
Thailandblog-ek horretarako eman nahi badu, onartzen dituen arriskuen berri izan behar du. Iragarkiak eta iragarkiak bide gehiago dira. Uste dut AFM Finantza Zerbitzuen Agintaritza ez litzatekeela honekin pozik egongo.
Ez dago zure etxea tasatzen duen higiezinen agenterik. Ez dira balorazio-txostenen berri eta erabakia eskumuturrean egiten da.
Agian Hua Hin eta Pattaya zertxobait hobeak dira merkatuan, baina Thailandiako gainerako lurraldeetan kontu handiz ibiliko nintzateke. 4.000.000 baht-eko etxe batek ez du preziorik. (100.000 euro)
Zintzotasunak behartzen nau hau idaztera.
Chiang Maitik 20 bat kilometrora, etxeak salgai daude, baina erosleak kexu dira mundu zibilizatutik urrunegi daudela eta hurbildu nahi dutela. Orduan bat esnatzen da.
@ Henk maitea, egunkari guztietan daude jabeen eta alokairuko etxeen iragarkiak. AFM lanpetuta egongo da orduan. AFM finantza-zerbitzuei buruzkoa da, hemen hipotekak saltzen hasten garen momentuan, orduan entzungo da zure istorioa. Blog honen gauza polita (baina baita nekagarria ere) zera da: atzerriratu guztiek dena dakitela dena, baina dena ere hobeto dakitela. Zoritxarrez, oraindik ez ditut elkarren artean ados dauden bi atzerritarrekin topo egin. Laburbilduz, denek entzun dute txirrina jotzen, baina badirudi inork ez dakiela non zintzilik dagoen txaloa.
khun peter maitea
Hemen bizi izan naiz 16 urtez eta denbora gehiena proiektu mamager gisa lan egin dut etxeak eraikitzeko hotel eta apartamentuetan
Agian etxebizitzei buruz benetan funtzionatzen duenari buruzko galderarik badago, nire esperientzia praktiko luzetik erantzun onak eman ditzaket.
Agurtu Ton
Tona,
Dirudienez, zure lana hartu nuen eta 50 etxe gehi lurrak salgai dauzkat. Badakizu nola saldu hauek legez farang-i?
Bide batez, aipatu nahiko nuke 1,5 mil eta 2,5 mil arteko etxebizitza berriak ondo saltzen zaizkiola thailandiari, finantzatu daitekeelako. 3 mil edo gehiagorekin pista hobea izan beharko zenuke dagoeneko.
Erantzun ona.
Badakit Chiang Mai-n alemaniar bat etxe eder bat eraiki zuena...
Dena prest zegoen nire emazteak eskua hartu eta beste batekin (holandar batekin) ihes egin eta noski labana eztarrian jarri zion dena saltzeko. Dena bere izenean zegoelako. Baina Chiang Mai-n zerbait saltzea ez da erraza. Ezeraren erdian? Nork bizi nahi du han eta gizon on hark bere ontzi guztiak erre zituen Europan. Bere diruaren zati bat etxe eder hartan zegoen. Eraikin bat, lurzorua eta igerileku estalia dituena. Besterik gabe, salgaitza. Ez dakit nola bukatu zen. Berarekin hitz egin nuen azkeneko aldia duela urtebete izan zen, miseriak jo zuenean eta zur eta lur samar zebilen, mailu batekin jo izan balu bezala.
Horixe da kontua. Eta informazio horren falta da, hain zuzen, arrazoia. Txaloa falta delako. Guztiz ados nago. Tailor makilak zure azkenerako. 😉
Zuzenketa txikia Henk, "zapatari makila zure azkenera" da. Baina zure iruzkinarekin bizi naiteke.
Jostunak, txundituta, orratza bilatu zuen belar-pilean.
Nire aholkua, utzi zure jabetza-agiria ondo, zure etxea bizkarrean saldu ez dadin. Beharrezkoa izanez gero, bidali Herbehereetara.
Aholku ona da eta zure neska-lagunaren izenean ezer erosi aurretik, jakin ezazu zer titulu duen zure tituluak. Batez ere Isaanen
lur asko ez daude erregistratuta eta katastralki erregistratuta.
Hoberena Ti Din chanotte bat bada, orduan ukaezina den jabetza da, The Nor Sor Sam eta Nor Sam Kor tituluak apur bat gutxiago dira, baina salgai.
Beste titulu batzuek komuneko paperak baino gutxiago balio dute, eta lur askok ez dute titulurik.
usufruktua eta ezin dute saldu zure sinadurarik gabe.
HenkW-ren hainbat iruzkink arrakasta izan zuten.
Zergatik ezingo luke thailandiar batek nire etxea erosi (4,5 milioi baht) etorkizunean?
Inpresioa al dago thailandiar oso pobreak baino ez direla existitzen?
Iaz nire bizilagun holandarrak bere etxea erosi zuen 3,5 milioiren truke. Baht Thailandiako familia bati saldu zen.
Zergatik da 4 milioi. Baht merkean?
2 eta 4 milioi arteko prezioak. Baht nahiko ohikoak dira hemen (Pattayan eta inguruetan).
Zergatik zure jabetza froga NL. gidatu, seguruagoa al da han Thailandian baino?
Zure etxea bestela bizkarrean salduko dela dioen oharrak (nori?, zure bikotekidea?) Thai emakumearen fidagarritasuna iradokitzen du.
Beste aurreiritzi bat. Zergatik ez.
Inork ezin du etorkizuna ikusi. Baina gaur egungo Thailandiako biztanleriaren artean, ez dago hainbeste erosi dezaketenak. Uste dut horrela jarraituko duela suposatzen duela. Eta egia esateko, ez dut ikusten laster aldatuko denik.
Zenbat erosi thailandia prezio tarte horretako pattaya etxeetan?
Thailandian bizi eta lan egiten dut 9 urtez eta Pattayako higiezinen merkatuan aktiboa naiz. Gaur egun ordaintzen diren prezioak Belgikan ordaintzen direnen ia berdinak dira. Okerra da thailandiarrek dirurik ez dutela pentsatzea. Asean merkaturako egindako ikerketa baten arabera, thailandiarren % 10ek 3 milioi TB inguruko etxebizitza ordaindu dezakete. Pattayako Merkatua hainbat taldek zuzentzen dute, tartean Asia, Errusia, Europa eta Ameriketako gehiengoa.Australiar asko ere ikusi ditugu azkenaldian. Bangkoktarrak dira, alde handiz, erosle talderik handiena. merkatua 1 eta 600 milioi TB artekoa da etxebizitza baterako. Etxebizitzak 400TB eta 000M bitartekoak dira. Thailandia ez da merkea jende gehienak uste duen bezala. 350 izarreko kondominioen eraikuntza bikoiztu egin da azken urteotan eta prezioak metro koadroko 5 eta 30000 artean ordaintzen dira. Bangkok-en, kanadiar batek 275000 Tb baino gehiago ordaindu zuen metro karratuko Sukothai egoitzako Penthousegatik eta 430 metro karratu baino gehiagoko azalera du, zuk zeuk kalkula dezakezu prezio osoa. Belgikak eta holandarrak oso erosle handiak dira Pattayako merkatuan eta ausartzen naiz esatera goi mailako erosleak direla. Jabetza eskubideei dagokienez. Norberak bere izenean eros daitezke etxebizitzak, etxeak ere bai, baina ezin da inoiz lurren jabe izan, lurra 000 urterako alokatu daiteke. Gaur egun, 900 urterako errentamendua ahalbidetzeko proposamen batzuk daude mahai gainean, baina eremu mugatuetan soilik.
@Louix,
Sinesgaitza Pattayako pobreziaren metro karratu batengatik jendeak ordaintzen duena. Garunak baino diru gehiago, nire ustez. Zenbateko horiek merkatua gainditzen dute, adibidez, Mexikon eta Costa Rican, atzerriko erosleak lurren jabe ere badira eta "etxea" estatubatuar edo kanadarraren batez besteko 3 orduko hegaldi bat baino ez den herrialdeetan. Errentamenduaren istorioak esan nahi du zure seme-alabek edo bilobak ez dutela inolako oinordetza eskubiderik. Beraz, erortzen den edonor galdu egiten da. Asmatu nire iritzia aldatzen duen salmenta istorio bat, Louix maitea.
Leo maitea,
Ez zen nire asmoa inor iraintzea edo kaltetzea. Zoritxarrez, aipatu ditudan gauzak esperientzian oinarritzen dira. Ez niregandik, nire inguruko jendearengandik baizik. Eta onartzen dut Hua Hin eta Pattayako etxebizitza-merkatuaren egonkortasuna/balioa mantentzea herrialdeko beste leku batzuetan baino hobea izango dela. Nire kezka bakarra jendea abisatzea da. Azken finean, pertsona horrek 2 balio du.
Kanadako gizona Tailandiara itzuli eta bere etxean beste pertsona batzuk aurkitu zituenean, oso harrituta geratu zen. Eta are gehiago harritu zen bere emaztea amerikar batekin bizi zela bere diruarekin Ameriketan. Hor doaz zure aurrezkiak, eta hori oso gogaikarria iruditu zait kasuan kasuko pertsonarentzat. Arrisku gutxiago izango zen jabetza-paperak berarekin gorde izan balitu.
Eta gero ez naiz hitz egiten kapital-galeraz ere saltzen denean eskatzeko prezio altuegiak direla eta. Txosten zintzoa idazten duen tasatzailerik ez.
Tailandiar hori konturatzen bada atzerritarrak bere jabetza TH-n saltzeko presarik duela, uste dut alokairua alokatzea aukera hobea izan zela azkenean.
Eta 2 eskaintza soilik dituen gai hau oso eskasa da.
Saiatu TH-ko etxeak eta apartamentuak malabareak egiten, harrituta geratuko zara sortarekin.
Hans,
Chanotte Ti Din da, nire informazioaren arabera, onena ez ezik, balioa duen eta negoziagarria den titulu bakarra.
Nor Sor Sam eta Nor Sam Kor Thailandiako nekazariei jaulkitako tituluak dira gobernuak (edo probintziak) maileguan dituzten lurengatik.
Beste izen batera transferi daitezke, baina ez dira negoziagarriak, beraz, guretzat Farangek ez dute ezertarako balio.
Eta ez dut uste beste titulurik dagoenik.
Nor Sor Sam eta Nor Sam Kor, legezko ziurtagiriak dira, eta lurzoruaren jabe izateko eskubidea, salgarria da, erregistratu daiteke eta eraikitzeko baimena lortzeko gaitasuna adierazten dute.
Beste titulu batzuk
Sor Bor Kor. ez da negoziagarria, jaraunspenarekin soilik
Sor Kor Nun eta Tor Bor Tor Hoc, ez eraikigarriak eta negoziagarriak.
Tor Bor Tor Ha, eskubiderik ez.
Chanotte Ti Din da onena, baina Thailandiako zati handiek ez dute
Hans, ez dut lehiatu nahi, nire informazioa ez da lehen eskukoa, osatugabea edo okerra izan daiteke.
Pattayan hemen erosi nuen etxea Ti Din chanotte batekin etorri zen, iaz Isaanen erosi nuen lurra bezalaxe.
Chanotte Ti Din edo Prakaat Ti Din bat thailandiar batean bakarrik erregistratuta dago, beraz, zertarako balio du? Ezer ere ez. Zure harremana izorratuta badago, zure "lurralde" edo ti din besterik gabe bota dezakete. Aukera zuzen bakarra Hans Bosek idazten duena da.
Badaude mutilak ere lurrak saltzen saiatzen direnak, haiekin ezer egin ezinik, baina harrapakinarekin ateratzen dira.
Hans aukera onena da benetan, eta nik dakidanez, eraikuntza hori grabatu dezakezu 2 urteko beste 30 aldietarako abokatu bat sartuta, eta farang-ek erosi ahal izango duen Thailandiako legearen aldaketaren kasuan klausula bat. lur , erosketa hau automatikoki bere izenean dago.
Hansek esan bezala, meatze-eremua eta abokatu ona behar dira.
Eskainitako 2 propietateen prezioak izugarri altuak direla uste dut.
400.000 € baino gehiago etxebizitza batengatik eta 160.000 € baino gehiago pisu batengatik.edo alokairua 1.000 € baino gehiagogatik
Hauek ez dira Thailandiako prezioak, baina gehiago Marbellarako (Espainia).
Nahiago dut Villa eder bat alokatu 15.000 bainu gutxi gorabehera Hua-Hin-en.
Sat eskaintza.
Kaixo Rick Baduzu han broker fidagarri baten webgunerik? eskerrikasko aldez aurretik. Zorionak Joo
Joe maitea.
Zoritxarrez, ez daukat prezio hauekin broker baten webgunerik zuretzat.
Prezioak broker baten bidez eskatzea altuegia izan ohi da.
Thai lagunengandik pasatzen da,
Orain hilean 4.000 Bath-rako adosatua daukat (altzaririk gabe).
Datorren urtean webgune bat sortuko dut alokairuko propietate merkeekin.
Hua-Hin-en txalet polit baten bila bazabiltza diru gutxigatik, orduan harremanetan jarri beharko zenuke
Hans Bos, baliteke zerbait jakitea.
Thailandiako bisitari maitea,
Chanotte Ti Din nire emaztearen izenean dago.
Baina lasai, dena ondo dago notarioarekin 20 urtez.
Orrialde berri horretako etxe sorta azkar haziko dela espero dut, 2 etxerekin aukera oso mugatua baita.
Norbaitek zerbait salgai edo alokatzen badu Krabi eskualdean edo Koh Lantan, gustatuko litzaidake horren berri entzutea!
Mike maitea
Begiratu Thai Visa webgune hau
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Zorte on
Mila esker Rick, hori gehiago da!
@ Miek37 etxe gehiago izango dira zalantzarik gabe. Ez da gure asmoa Thailandiako etxeko webgunea bihurtzea. Holandar edo flandriar jabea duten etxeak baino ez daude. Hori aukera kontzientea da.
Chiang Mai inguruan (oso asko) etxeak daude alokairuan hilero 5000 bainutik 10000 bainuraino.
Aukera asko. Nire lagun bat alokairuko etxe batean bizi da 7000 Bath-n eta izugarri lasai dago han. Nire beste lagun bat jabeak okupatutako etxe batean bizi da. Eta bere etxe ondoan, barkatu emaztearen etxea, orain karaoke bat dago. Egongelan batzuetan ezin duzu elkar entzun karaoke musika dela eta. Baimenik gabeko karaokea ere ezin da kendu.
Eta, jakina, hemen blog honetan berriro ideia bikainak dituen jendea dago, ez, hau nola konpondu den gertakari deituko diote.
Bide batez, ez du ezertarako balio schanot behar bezala gordetzeak. Jabe batek bere altxorra galtzen badu, berri bat eska dezake, ezta?
Batzuetan badirudi etxe bat erosi, oparitu dutenek, oso gogor saiatu direla besteei etxea ere erosteko, oparitzeko gomendatzen. orduan beraiek ez dute horrelakorik....
Herriko emakume gehienak ez dira horren fidagarriak??? Hitz egiten ari naizen gizonaren andrea izan ezik. Emakume hori beti da pixka bat ezberdina.
Tristea da irakurtzea jendeak besteei aurreiritziak leporatzen dizkiela hemen. Pentsatu nuen Herbehereetan soilik politikoki zuzen hitz egin behar dugula, baina blog honetan gure iritzia eman dezakegula.
Erantzun bikaina 5 izarreko balorazioa
Peter maitea,
Ez dago gaizki zure iritzia emateak.
Baina adibide txar batzuekin pentsatuz frogatu ahal izatea emaztearen izenean etxea erosten duten farang guztiak... (ergelak?) eta haien emazteak ez direla fidagarriak.
Orain hori da "alboratzailea" deitzen dena. dira.
Eta hain lasai dagoen alokairuko etxeari eta karaoke-taberna bat ezarri zuten jabearen ondoan dagoen etxeari buruzko zure istorioa, alokatzen baduzu, beti lasai biziko duzula ziurtatzen duzu, baina erosten baduzu beti zaratatsu?
Ez dakit, baina batzuetan sentitzen dut pertsona batzuk etxe bat erosteko hain negatiboa izatearen arrazoia zehaztu gabeko arrazoi bategatik izan daitekeela.
Hori izan al daiteke etxea erosteko baliabiderik ez izatea?
Martxoan 8 urte daramatzat Tailandian bizitzen, Sriracha-n, orain urte Pattayan.
Bilatu Pattayan alokairuko etxe bat (ahal bada izkinako etxea) ez herri batean edo elkarri lotuta dauden etxeetan. Altzaririk gabe!!!!!!
Orain Pattayan alokatzen dudan etxea ondo zegoen duela aste batzuk arte nire bizilagun thailandiarra nire logelaren ondoan jatetxe thailandiar bat egiten ari da.
Beraz, orain alokairuko beste etxe baten bila, izan 3 txakur, beraz lorategiak hesi edo horma nahiko altua izan behar du haiek mantentzeko.
Eta jabe garrantzitsuek txakurrak maite behar dituzte, nire txakurrak arazorik ez izateko.
Pattaya Tai aldera edo Yomthien aldera hobesten da. ( Hondartza ez da garrantzitsua niretzat ) beraz hondartzatik soi urrunago egon daiteke.
Epe luzeko alokairua Pattayan bizitzen jarraitzea espero dudalako hilero 12.000 baht.
Zure gauza nahikoa izan etxea betetzeko, ez eduki ohe bikoitzik.
Gustatuko litzaidake entzutea norbaitek alokatzeko zerbait badu, ez bigarren solairu bat Epilepsiak duen bezala.
Robert.
Pattaya