Zer kostatzen da etxea erostea Thailandian eta zeri erreparatu behar diozu higiezinak erostean?
Thailandian etxebizitza bat erosteko interesa duten atzerritarrek aplikatuko diren zenbait murrizketa eta baldintza daudela ikusiko dute. Zeintzuk dira Thailandian etxea erosteko benetako arauak? Galdera sinplea dirudi, baina erantzuna nahiko konplexua da. Herbehereetan ez bezala, adibidez, Thailandian atzerritarra zarenez, ezin duzu lurra duen etxe bat erosi higiezinen agente batengana hurbildu, zure dirua jarri eta kontratu bat sinatuz. Artikulu honetan, ikus dezagun zehatzago zer den eta zer ez den posible.
Thailandiako etxebizitza-merkatua hazten ari da: atzerriko erosleak buru
Thailandiako etxebizitza-merkatuak hazkunde nabarmena izaten ari da, eta atzerriko erosleek ondasunetan inbertitzen dute. Eskaria handitu egin da, batez ere Bangkok, Pattaya eta Phuket bezalako gune turistikoetan. 2023ko lehen bederatzi hilabeteetan salmentak % 38 handitu dira, merkatuan biziki nagusi diren Txinako eta Errusiako inbertitzaileen buru.
Txinatarrak eta errusiarrak dira nagusi Thailandiako apartamentuen merkatuan
Thailandiako higiezinen merkatuan izandako azken garapen batean, Higiezinen Informazio Zentroaren datuek erakusten dute Txinako eta Errusiako erosleek Thailandian apartamentu erosketen zati handia dutela. Irailera arteko bederatzi hilabeteetan, apartamentu salmenten gorakada nabarmena izan da, guztira 52,3 milioi baht-ko balioarekin.
Irakurlearen galdera: Korona osteko garaian etxebizitza bat erostea aukera ona al da?
Nire senarrak kondoi bat erosi nahi du Bangkoken urte berri honen amaierarako (korona egoeraren arabera), BTS geltoki batetik oinez, adibidez On Nut. Dendak, merkatua, dentista, farmazia: dena gertu.
Luciano, Pattayako etxebizitza eraikin berria
7 Bangkok - Pattaya autobidetik gidatzen duen edonork 66 solairu baino gutxiagoko etxebizitza-eraikin bat eraiki behar dela iragartzen duen kartel handi bat ikusiko du. Bali Haipier-eko Waterfront eraikin amaitu gabeak 55 solairu ditu alderatzeko.
Irakurlearen galdera: Eman nire emaztea thailandiarra hil ondoren etxebizitzaren gozamena
Kondominio baten jabe naizenez, seme-alabarik ez duen nire emaztea thailandiarra eman nahi diot nire heriotzaren ondoren usukapioa. Orduan, han bizi ahal izango du bere bizitza osorako edo alokatu. Hau nire testamentuan jaso nahi dut.
4 langilek garbitzen duten kondominio konplexu batean bizi naiz (Jomtien). Garbiketaren kalitateak askotan ez du irauten, langile bakoitzeko lan egindako orduak ez dira optimoak, eta horrek esan nahi du garbiketa-aurrekontua nahiko altua ordaindu behar dela.
Apartamentu jabe talde bat gobernuari alokairu lege berria aldatzeko eskaera egiten ari zaio. Uste dute orain baliabide gutxi geratzen zaizkiela maizter zailei aurre egiteko.
Thailandiako hiriburuan etxebizitza berrien eskaintzak hazten jarraituko du aurten. Batez ere Thong Lor, Phaya Thai eta Charan Sanitwong Road-en, hornidura berria dago.
Kudeaketa ona duen etxebizitza konplexu baten bila nabil. Honekin esan nahi dut mantentze-lan ona eta aditua, mantentze kuota merkea, urteko kide orokorrak bilera finantzario zabalak eta arau argiak ere bete beharrekoak, ahal izanez gero Pattayan.
Thailandblog-ek eskatuta, Rene van Broekhuizen-ek herri itxi batean apartamentu, etxea edo etxe bat alokatzeari buruzko fitxategi bat osatu zuen, eta horregatik asko eskertzen dizugu. Gehien egiten diren hamabost galderak jorratzen ditu eta arretarako puntu batzuekin amaitzen du
Bizitza Thailandian: Wan di, wan mai di (1. zatia)
Chris de Boer Bangkok-ko etxebizitza eraikin batean bizi da. Egunero dago horretarako zerbait. Batzuetan ona, beste batzuetan txarra. Horri buruz hitz egiten du Wan di, wan mai di seriean.
Irakurlearen bidalketa: Kondominioen erosketa eta testamentua
Lehenik eta behin eskerrak eman nahi dizkiet nire galderei aholku baliotsuak eman zizkidaten pertsona guztiei. Galdera zehatzak ziren, beraz, benetan behar nuen abokatu on eta fidagarria dena paperean txukun grabatzeko. Bi pertsona zirelako Mr. Surasak Klinsmith-ek Siam Eastern Law-tik gomendatu nion berarekin harremanetan jarri nintzen.
Thailandiako berriak - 29eko apirilaren 2015a, asteazkena
Gaur egungo Thailandiako albiste garrantzitsuenen aukeraketa bat, besteak beste:
– Baliteke 10.000 hildako baino gehiago Nepalen
- Thailandiak dagoeneko 225 milioi baht bildu ditu Nepalerako
- Ez dago "apartamendu-burbuilarik" Bangkokeko Skytrain geltokietan
– Siam Paragon-eko taxi-gidariak pil-pilean jarrita
– Haizeak Surinen 60 etxe kaltetu ditu
26 orduren buruan eroritako etxebizitzatik askatu zuten gizona
Salbatzaileen pozetara, eraikuntzako langile bat atzo 26 ordu igaro ondoren Pathum Thani eroritako etxebizitza eraikinetik askatu zuten. Hildakoen kopurua 4 da orain, zaurituak 24.
Eraikitzen ari diren etxebizitza eraikina erortzen da: 4 hildako, 19 zauritu
Gutxienez lau pertsona hil eta XNUMX zauritu ziren Khlong Luang-en (Pathum Thani) eraikitzen ari ziren etxebizitza eraikin bat erori zen atzo goizean. Igogailuaren ardatza bakarrik dago zutik.
Etxebizitza bat erostea Thailandian
Pattayan begiratzen duzun toki guztietan –eta beste leku turistiko batzuetan ez da ezberdina izango– gero eta etxebizitza konplexu gehiago eraikitzen ari dira. Eraikin handiak, askotan solairu askokoak, etxebizitza askotan banatuta daudenak, hala nola pisuak edo apartamentuak.