Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Cornelis: «Gehiegizko turismoaren arazoa gero eta handiagoa»? Egun batean turista gehiago erakartzeko neurriak hartzen dituzte, hurrengo egunean
- Lieven Cattail: Berez. tronpeta teilatuetatik Thailandia hain "harrigarria" dela eta denak begirada bat ematera gonbidatzen ditu, m
- Johnny B.G: Aizu laguna, bat-batean ahaztu al dituzu Txinan giza eskubideen urraketak haien ikasgai onekin? Zoritxarrez, irudia zertxobait berresten duzu
- T: Hegaldi eta hegazkin kopuruaz gain, ia ezinezkoa da batuketa bat egitea, baina abiazioko fosilak, hala nola KLM eta Lufthansa
- zapia: 12 urte daramatzat hemen Isaanen bizitzen, jada ez dut Isaan janaririk niretzat, ez da oso goxoa, eta batzuetan galdetzen diot janari hau hemen horrelakoa den.
- Rob V.: Bat-batean inspirazio bat: era guztietako pertsonaia estereotipatuekin eleberri bat idaztea oso ona da eta topiko gertaerak e.
- Pjotter: Prezioa egokia da niretzat (Koratetik 20 km hegoaldera). Kontratista ona nuen eta hitzartutako prezioa 1,45 zen
- Rob V.: Kooperatibak bultzatzearekin guztiz ados nago, Johnny, horrek nire bihotz sozialistak taupadak azkarrago egiten dituelako. ;) Baina
- Johnny B.G: “– dagoeneko hazi da itunpeko laborantza (Txinako merkatarien ekimenez; durian, longon, mangosteen, arroza) eta
- Rob V.: Liburuaren erdibidean nago orain. Orain arte pertsonaia nagusiak topiko ibiltariak dira: sudur zuria berehala maitemintzen da, lady gel
- Johnny B.G: Azkena izatea da arazoa baina baita irtenbidea ere. Besterik gabe, egin zure urteko errituala eta atera ondoriora
- Chris: Ohar batzuk: – Thailandiako nekazaritza arroza baino askoz gehiago da. Dolartan adierazita, fruta eta baita esportazioa ere
- Ronny: Nire koinatuak bizi diren eskualdean, Natan Ubon Ratchathani-n, m² bakoitzeko prezioa 11.000 bainu guztiz amaitua da. Ordainketa
- Arno: Kontua da nekazariak, bere nekearekin, ez duela ia ezer lortzen bere arrozagatik eta ia ez duela bere kostuak ordaintzen, are gutxiago.
- Theo: Arroz-soroetako teknologia sinplearekin, ORAIN oso garestitu da arroza haztea. Set 10 rai. Azkena genuen
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Errealistak al dira eraikuntza kostu hauek (lan-soldatak)?
Irakurle agurgarriak,
Nire lorategian eraikin txiki bat eraikitzeko asmoa dut, 5,5 metroz 3 metroko azalera duena. Atzo thailandiar bat etorri zen begirada bat ematera. Eraikuntzak hilabete beharko luke. Plana ondo ikustera joan zen eta gero lanaren prezioa adostera. Hirurak lan egiten dute, bera emaztearekin eta semearekin.
Hirurentzako 30.000 THBtan pentsatu nuen hilabete batez. Materialak neuk erosten ditut, hobe Thai Watsadu-ri. Komuna eta dutxa ere egongo dira, guztiz teilatuta eta ahal dela teilazko teilatua.
Zer iruditzen zaizu haien lanaren kostua? Darkside Pattaya bizi.
Eskerrik asko zure erantzunengatik.
Rudy
Kaixo Rudy,
2000 eta 2500 baht arteko formula erabili ohi da m2 bakoitzeko.
Zure kasuan 33.000 eta 40.000 baht artean. Apur bat baxuegi zaudela uste dut.
Aholkua: kontratuaren prezioaren % 10 eta 15 arteko gordailua gehienez.
Sortu kontratua ordainketa egin behar denean. Hau nola egin daitekeen adibide bat emango dizut.
1/3 zimenduak eta hormen erdiak jarrita daudenean.
1/3 gainerako hormak eta teilatua prest daudenean.
1/3 dena prest dagoenean, etab.
Zorte on zure eraikinaren eraikuntzan.
ps; Nik neuk eraiki nuen etxe bat.
Diru asko iruditzen zait eraikitzea besterik ez bada. Udonthanin bada 2 astetan egin daiteke eta gero 20.000 gastatuko dituzu materialak kenduta. Bazkarian bazkari on bat eman behar diezu, beraz, denbora aurreztu. , eta ez ordaindu aldez aurretik, orduan normalean engainatzen zaituztelako eta ez dira biharamunean itzultzen (Lege Kaw delako) Beti ordaindu lan egin eta gero eta inoiz ez. Eta lehenengo joan eta ikusi zer eraiki duten aurretik, horrek nahikoa esan ohi du.
27x7 metroko etxea eraiki genuen Udonthani-n materialak barne, 400.000 TBko eraikuntza-kostuengatik, materialak barne.
Janus
Kaixo Janus,
Pertsonalki Udan Thani edo eskualdean bizitzeko asmoa dut laster.
Bakea den leku lasai batean bizi nahi dut.
Nire neska-laguna orain Udan Thani-n bizi da eta uste dut polita litzatekeela han bizitzea zati handi batean.
Orain betiko Mallaga Espainian bizi naiz.
Nik neuk eraikuntza-enpresa bat izan nuen 25 urtez leiho-markoak berritzen.
Hain atsegina izango al zinateke nirekin harremanetan jartzeko?
Eraiki ondoren zure etxearen itxuraren argazkirik ba al duzu?
Benetan bitxia naiz.
Agur bero bat,
Andre Spiering
[posta elektroniko bidez babestua]
slype izena: andrespiering
tel: 0031623474409
Janus maitea, guk ere etxe bat egin nahi dugu.Ze material erabili zenuen?
Eta zer nolako teilatua daukazu, eta non dago Udonthaniko lekua.
Eta zure etxearen argazkia bidali nahiko zenuke?
Gr. rudi.
ls.Arrazoi pribatuengatik ezin duzu hemen PM helbiderik jarri. Beraz, eraikinari, prezio onuragarriei eta kalitate handiari buruz gehiago jakin nahi baduzu, bidali mezu elektroniko bat. Jarri zure helbide elektronikoa hemen eta mezu elektroniko bat bidaliko dizut
agur ona Janus
Dakidanez, metro karratuko prezioa 10.000 baht-koa da gutxi gorabehera (materialak eta eskulan kostuak barne)
1 aldiz 30.000 edo 3 aldiz 30.000 esan nahi duzu?
Gutxieneko soldata, denboraz kanpo ez banago, egun 300 Baht da (pertsona bakoitzeko)
Baina Pattayan ziurrenik jendeak gehiago nahi du, han bizitza garestia delako.
Eraikitzaile independenteek egunean 300 Baht baino gehiago nahi dituzte.
5,5 metro eta 3 metro neurtzen dituen eraikin batentzako hilabetea luzeegia iruditzen zait, 10 solairuko altuera ez bada behintzat.
300 baht da gosetearen gutxieneko soldata... Langile onei 400 eta 500 baht ordaintzen diegu, eta hori da benetan bizitza duin bat izateko gutxienekoa. Hilean 800 euroren truke atera al zara Herbehereetan?Ez zurrupatu jendea eta soldata duin bat ordaindu.Eta errespetatu jendea.
Rudyk idazten du: "Hilabete batez hirurentzako 30.000 THB pentsatu nituen". Hori argi iruditzen zait.
Ezin duzu espero eraikuntzako langile esperientziadunek eguneko 300 THB gutxieneko soldataren truke lan egitea. Diru guztiak balio du, ezta? Eraikuntzako langile batek egunean 300THB lan egingo balu, kalitatea dagokiona izango dela suposatu beharko zenuke eta, beraz, ez duzu kexatu ondoren.
Kontratista ohia naiz ni. Suposatzen dut eraikuntzako langile esperientziadun bi laguntzaile batekin (upperman). Dimentsio horietako eraikin bat osatu ahal izango dute, lur-lana, zimenduak, eraikuntza eta akabera barne (ura, drainatze eta hodi elektrikoak eta baldosa barne) hiruzpalau astetan. Geldialdirik gertatzen ez dela suposatuz. Beraz, suposatu lau aste eta eguneko 500 THBko lan-soldata "gizon bakoitzeko" materialen irabazien konpentsazioa barne. Horrek 30.000 THBra eramaten nau. Beraz, uste dut oso eskaintza arrazoizkoa dela eta kalitatea espero daitekeen.
Asko esaten da (blog honetan ere) Thailandiako biztanleria okupatuaren errenta baxuei buruz (nire ustez urrun ere). Orduan pentsatzen dut: “utzi zure bihotzak hitz egiten”. Ez nintzateke ohetik altxatuko 300 THB egunean.
Senarra, emaztea eta semea = 3×300 egunean 900 baht da x 30 27000 baht da = hilabete bat, beraz, 30000 baht soldata normal bat besterik ez da. Thai ez zarenez, ulertzen dut egunean 300 baht ordain ditzakezula. ez jaiki ohetik. Thai bat, behar izanez gero, askoz gutxiago altxatzen da ohetik eta horretarako egunean 12 ordu lan egiten du.
Theo maitea,
300 THB lanegun bakoitzeko gutxieneko soldata ofiziala da. Gutxiegi bizitzeko, gehiegi hiltzeko. Hilabete batek normalean 21,66 (22ra biribildua) lanegun ditu eta ez 30. Beraz, batez besteko hilabete baterako gutxieneko soldata 6.500 THB da. Hiru langile elkarrekin 19.500 THB da eta ez 27.000 THB.
Kualifikazio gutxiko langile soil askok 10.000 THB inguru irabazten dute. Hainbat koinatu oilasko haztegi batean lan egiten dute eta dirua irabazten dute gainera. Ezagutza eta esperientzia profesionala duten eraikuntzako langileek (ez al ditugu nahi?) ez dute horretarako lan egiten, eta, arrazoiz, eraikuntzako langile independenteak baino ez. Beraz, gutxieneko soldata ez da soldata normala.
Thai banintz ere, ez nintzateke ohetik altxatuko gutxieneko soldatagatik. Benetan gehiago alokatuko nuke neure burua. Baina bai, ia nire lan-bizitza osoan independentea ere izan naiz eta, beraz, nire prakak mantendu ditut denbora horretan guztian. Ez dut nire burua esplotatzen utziko. Baina inork egin beharko luke hori? Ez gara esklabotza garaian bizi, ezta? Nire leloa da: "Zuri egin nahi ez duzuna, ez egin beste norbaiti". Besteek elkar ustiatzeak ez du esan nahi zuk gauza bera egin behar duzunik.
Aspaldi honetan pentsatu dut eta orain egiten ari zarenaz ohartarazi nahi dizut. Itxaron eta ikusi zein izango diren haien arabera kostuak eta orduan bakarrik pentsatu hau garestiegia den. Ez eman hatz bat kontratista bati, jakin aurretik esku osoa galduko duzulako. Honek hemen Thailandian eta Herbehereetan ere balio du.
Ez naiz eraikuntzako ingeniaria, beraz hau profano baten aholkua da, baina badakit nola funtzionatzen duen. Beraz, atera dezala prezio bat eta gero baietz edo ezetz esan.
Ruud, zuk zeuk egin dezakezu apur bat erabilgarri bazara, oraindik buztinean "lur-augerarekin" egiten den "pilotea" izan ezik, zuk zeuk ere egin dezakezu zimenduak eta enkofratuak edo norbait kontratatu dezakezu. hori, hola egingo nuke.Thailandiako lan-metodoa ez zait asko iruditzen, dena apur bat zaildua da, ona da azkar, kontuz horrekin. Zorte on R./ Pakkred
Benetan hilabete bat behar bada, 30000 THB 3 pertsonentzako gutxieneko soldataren gainetik dago, eta ez dago gaizki.
Hala ere, hilabete bat 3*5,5M solairurako...
Herbehereetan 2 aste beharko lirateke, dena eskuz egindako mosaiko batekin estalita nahi ez baduzu behintzat.
1. + 2. eguna: Fundazioa
3. + 4. eguna: Lehortzea
5. + 6. eguna: Hormak jartzea
7. eguna: Harlangaitza lehortzea
8. eguna: Teilatua
9. eguna: Teilak jartzea
10. eguna: Ateak + leihoak
11. eguna: Hodiak jartzea
12. eguna: Igeltsuak
13. eguna: Teilatua
14. eguna: Akabera + instalazio sanitarioak.
Ordutegi horrekin, material guztiak egon behar dira noski.
Askotan egin dut hau 3 lagunekin.
3*5.5 teiladun teilatua da Herbehereetako patioan udako etxea deitzen duguna, eta nahiko ohikoa da kostaldeko herrietan.
Haien aurrekontuaren zain nago, orain 35000 THBtan pentsatzen ari naiz eta ahal duten guztia egiten badute, etxea amaitzean bonus ona jasoko dute. Arratsaldean ere janari goxoa hartzen dute, nire emaztea sukaldari ona da, eta noizbehinka garagardo botila. Gainera, 17 metro karratuko etxe batentzako hilabete luzeegia dela uste dut, baina ikusiko dugu. Eskerrik asko zure erantzunengatik.
Hemen Thailandian teilatua hormak jarri aurretik jartzen da. Seguruenik, beroagatik eta euriagatik. Teilatua lehenagokoa denez, eguzkiak ez du hainbeste argitzen harlanduan. Eta euria egingo balu, zementua ez litzateke garbituko...
Prezioa justua dela uste dut. Egunean 300 bainu pp normala da.
Bi astetan eraiki liteke. Baina ezin izango duzu hori erraz egin Thailandian.
Jendeak diru pixka bat irabazi nahi du. Erritmoa ez da hain altua beroan.
Ziurtatu presente egotea eraikuntzan. Paperean ere akordio onak egin.
Kontuan izan paperean ez dagoen guztia aparteko lana dela eta dirua kostatuko zaizula.
2 pertsona x 25 egun x 350 THB/eguneko= 17.500 THB
(laguntzailea = zementugilea, zalantzarik gabe, gutxieneko soldata da: 300THB/eguneko)
sukaldaria: 25 egun x 450-500 THB/eguneko = 12.500 THB
Guztira 30.000 THB. Zure 30.000 THBrekin nahiko gertu zaudela uste dut.
Elkarrekiko zenbatekoekin jolastu dezakezu.
Uste dut bide onetik zoazela.
Geratzen dena da: egun kopurua. Hori al da??
Eskatu idatzizko kalkulu irekia: ordu kopuru egokia duten hainbat jarduera.
Txapela osoa eta giltza eskuan izan behar du, beraz, ez dago arazorik (garestia) lan gehigarriekin.
Zalantzarik izanez gero, eztabaidatu aldez aurretik.
Mantendu finantza-kontrola zeure burua. Ez dago materialak erosi beharrik, beraz, eskulan-kostuak soilik dagozkio.
Ordaindu ondoren astean. Berretsi hori plangintza/azken kontratuan.
Eta janaria ematen baduzu (bazkaria), eskertzekoa izango da.
Kaixo Rudy,
Iaz oso esperientzia onak izan nituen Pattayako kontratista batekin, 5 laguneko eraikuntza talde batekin Ubonera etorri zen nire etxea eraikitzera eta hemen etxe bat alokatu zien. Zuk deskribatzen duzun metodoaren arabera lan egin dugu. Astean hitzartutako kopuru bat ordaindu genuen eta bere argibideen arabera erosi genuen guztia,
13 x 20 m-ko verandak kenduta, beheko solairuko egongela, 3 logela eta 2 komun bakarragatik, 440000 soldata ordaindu genituen. Urtebete igaro ondoren, ez dago pitzadurarik eta gainontzeko guztiak behar bezala funtzionatzen du, gela guztietan LAN internet osoa barne. Lanek 4 hilabete iraun zuten, etxe zaharra eraistea, zoru lanak eta gainerakoak.
Agian ideia bat 2. saria izateko. Deitu kontratistari AE 0876000731 telefonora eta esan iaz Ubonen eraiki zuen etxearen telefono zenbakia duzula.
agurra.
Zenbateko horren truke, 27x7 metroko etxe bat eraiki genuen, 3 logela eta 3 komun eta teilatu onarekin, guk erositako material guztiak barne. Eta sukaldea eta dena behar bezala estalitakoa 400.000 TH baht bakarrik. Ez zaitez engaina. eta etorri eta hartu. begirada bat UdonThani-n.Ez dugu argazkirik bidaltzen, baina denak ongi etorriak dira eta ezagutzen gaituztenak laudorioz beteta daude gure etxea eraikitzeko autosufizientea.
agur ona Janus
Janus maitea,
Zure gonbidapena onartzen dut. Datorren neguan Thailandian itzuliko naiz. Hitzordu bat jarri nahi nuke zurekin. Nirekin harremanetan jar zaitezke [posta elektroniko bidez babestua].
Met vriendelijke Groet,
Nico frantsesa.
Gutxieneko soldata 300 baht da, eta askok uste dute ez duzula thailandiar bati gehiago ordaindu behar. Are gehiago, gehiago ordainduz gero, lapurtu egin zaituztela diote.
Gero, batzuetan irakurtzen duzu zer pena ematen duen jendea thailandiar askok egunean 300 baht bakarrik irabazten dutelako.
Hori bat-batean aldatzen da beraiek zerbait ordaindu behar dutenean, orduan 300 baht nahikoa baino gehiago direlako.
Kalitateagatik ordaintzen duzu eta hori ez da materialen kasuan bakarrik. Artisautza ere ordaintzen duzu.
Zoaz gizon honen lehen lanak ikustera.
Negoziazio marjina barne hartzen duen prezioa aterako du.
Lehenago buruan zenuenaren prezioaren azpitik badago, beti irabazi duzu.
Bestela oraindik negoziatu dezakezu.
Lata hondoraino hustea azken Bath abantaila hori lortzeko batzuetan zure aurka egin dezake lanean lanean zehar.
Lanetan zehar kontratista/jabe harreman on batek negoziazioetan jasotako Baht irabazi bakarrak baino gehiago balio du askotan.
Ez dut uste gizon bakoitzeko eguneroko prezioari hainbeste begiratu behar zaionik.
Emandako lanaren kalitateak ere balio du.
Alexek lehen aipatu bezala, 2000 eta 2500 baht m2 bakoitzeko erreferentzia ona iruditzen zait.
Gogoan izan zenuen 30 Baht baino zertxobait handiagoa.
Rayong-en ere eraikin bat eraiki nahi duzu, nola aurkitzen duzu kontratista hau?
Janus maitea,
Udon Tani bisitatu nahiko nuke.
Nire posta elektronikoa da [posta elektroniko bidez babestua]
Hans
Eraikitzeko baimena beharko nuke? Udaletxera joan ginen eta 3 pertsonari galdetu ondoren, emakume batek paper bat eman zigun zein dokumenturekin eman behar genien. Arkitekto batek marraztutako planoa barne. Orduan, hilabete bat itxaron beharko genuke eraikuntza baimen hori lortzeko. Inguruan galdetu nion eta esan zidaten ez dela beharrezkoa, dirua besterik ez da kostatzen (arkitektuaren planoa).
Eskerrik asko.
Moderatzailea: Zure iruzkina gaitik kanpo dago.
Rudy,
begiratu interneten, badaude pakete guztiak dituztenak, dena dutxatu eta merkeak.
agindu eta prest entregatu.
Agur bero bat Luc