Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Theo: Arroz-soroetako teknologia sinplearekin, ORAIN oso garestitu da arroza haztea. Set 10 rai. Azkena genuen
- William Korat: Begirada azkar bat Herman, arrazoi duzu, neurri batean, orokorrean gaur seigarren postuan lokalean, emaitza nahasia.
- Rob V.: Ia guztiz ados Gringo, ezin da hain zaila izan desberdinak direnekin normaltasunez jokatzea. Hitzaldi bat
- Driekes: Bi erantzunekin ados nago, baina baliabide nahikoak egon behar dira eta finantzaketa arazo larria da Thailandian eta
- Chris: Etxe eroso arrunt baterako, metro koadroko 13.000 eta 16.000 Baht ordaindu behar dituzu. (dena, marrazkiak,
- Herman: Thailandiako errekuntza kontrolatuko balitz ere, horrek ez luke arazoa konponduko aldameneko herrialdeek betetzen ez duten bitartean.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai ez dago, zalantzarik gabe, munduko hiru onenen artean, hori askotan esaten da hemen, baina Chiang Mai da
- willem: Gringo maitea, istorio oso argia, asko aitortzen dut hortik, neskek errespetua merezi dutela, ez farang guztiek
- Yan: Ia hilabete bat igarotzen da Thailandiak bere buruari "HUB" deitzen badio nolabaiteko... "HUB" medikurako
- Carla: Joan irletara, urteak daramatzagu hau egiten. Aholkua: lasaitasuna eta giro zoragarria nahi baduzu, zoaz Koh Phayam-era!
- Cornelis: Haha Sjaak, ALOHArako Hawaiira joan behar duzu. Orain beste laburdura horiek guztiak sartzen ari dira eskoletan. Th
- Cuylits urtarrila: Barkatu, Thailandian janaria aspergarria iruditu zitzaidan 3 asteren buruan eta beti berdina izaten nuen. Kaleko janari eraginkorra jatetxe gehienak baino hobea zen
- Rob V.: Tira, ez da horren txarra, ezta? Sexualitate, genero eta orientazio hori erakusten duen ortzadarraren bandera ikusten duzu askotan
- Hans: Kantharalak (Sisaket) 20km-ra 140m2-ko bungalow bat eraiki dugu. 2016an hasi ginen eta 2020an prest zegoen. Omd
- Matthias: Beno René, zurekin %100 ados nago honetan. Zoazen toki guztietan, edo Interneteko hedabide guztietan, hau eztarritik sartzen zaigu
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Nire amaren tailandiar eraikigarriaren oinordekoa al naiz?
Nire amaren tailandiar eraikigarriaren oinordekoa al naiz?
Urtean argitaratua Irakurlearen galdera
Tags: Lurzoru eraikigarria, Oinordekoa
Irakurle agurgarriak,
Thailandiako jatorria naiz. 1991tik bizi naiz Belgikan, 9 urte nituela. Nire ama belgikar batekin ezkonduta zegoen, baina zoritxarrez haien ezkontzak ez zuen asko iraun, 5 urteren ondoren dibortziatu ziren. Oraindik elkarrekin zeudenean lursail bat erosi zuten Chiang Mai-n nire amaren izenean.
Zoritxarrez, nire ama Belgikan zendu zen iaz. Aurten Thailandiara joan nintzen nire tailandar nazionalitatea berriro eskatzera. Eta albiste tristea ere Tailandian nire aita ere hil zelako. Orain nazionalitate bikoitza daukat, belgikar bat eta thailandiarra.
Nire galdera irakurleei, automatikoki bere lur eraikigarriaren oinordekoa al naiz? Eskubide hori al dut? Norekin eta norekin jarri behar dut harremanetan? Zein dokumentu behar ditut horretarako?
Agur bero bat,
Tie
Ez naiz zuzenbidean aditua, baina zure ama zen lurren jabea.
Beste seme-alabarik eta testamenturik ez dagoen heinean, begi-bistakoa iruditzen zait zu zarela oinordekoa.
Orain jakin beharko duzu nork kudeatu zuen herentzia eta non dauden tituluak.
Titulu horiek hor ez badira, lurzoruaren bulegoan jakin dezakezu zer gertatu den lur horrekin.
Familia horrek lur hori saldu duela ikusten bada, arazo bat duzula argi dago.
Baina gero abokatu batekin bukatzen duzu.
Zure ama Belgikan hil zenez, benetan espero zenuke jabetza eskritura horiek Belgikako ondarearen parte izatea.
Baina lehen urratsa lur-bulegoa dela iruditzen zait, ez badituzu titulartasun-titulu horiek aurkitzen.
Transakzio guztien kopiak dituzte bertan, eta ziurrenik kopia bat eska dezakezu bertan ere.
Jabetza-tituluetarako, nahiko erraza da lursailaren barrutian dagoen Lurralde Bulegora joatea. Dokumentu berri bat eskuragarri dago beti. Bilaketa gordetzen du. Jakina da Tie umea dela, Thailandiako nazionalitatea badu familiako beste norbaitek ezin duelako jabetza saldu. Ahalik eta lasterren joango nintzateke Lurzoruaren Bulegora izena jabe berrien bezala erregistratzera, hain justu, amaren heriotzagatik haurtzaroan jaraunspenarekin eskuratu zenuena zarela jakinarazteko. Ezin da beste familia batek seme-alabarik ez dagoela eta modu honetan jabetza eskubide egokiak direla aldarrikatu.
Deek ez du zertan haur bakarra izan.
Oinordetza legeak ez du funtzionatzen Herbehereetan bezala.
Askoz askatasun handiagoa dago nork zer oinordetzan duen zehazteko.
Ez da ezinezkoa amak lurra beste norbaiti uztea.
Litekeena den ala ez beste istorio bat da.
Gorbata maitea,
Pena da dagoeneko 39 urterekin bi guraso naturalak galdu izana.
Uste dut lurraren oinordekoa zaren ala ez, zure ama hil zenean thailandiar pasaportea bazuen ala ezaren araberakoa.
Belgikar gisa ezin duzu lurren jabe izan, baina thailandiar gisa egin dezakezu. Beraz, lehenik eta behin, egiaztatu heriotzaren egunean Thai pasaportea zeneukan ala ez. Edo galdetu aholkularitza juridikoa Thailandiako aditu bati.
Zorte on Anthony.
Berak, Belgikako (esklusiboki) nazionalitate gisa, Thailandian lurren jabe ez izateak ez du aldatzen oinordeko gisa lurrak oinordetzan har ditzakeela. Orduan saldu beharko luke, uste dut urtebete barru, baina oker egon naiteke.
Gorbata maitea,
Thailandiako nazionalitatea izateko ez duzu pasaporterik behar, NANa baizik.
Pasaportea bidaia dokumentu bat baino ez da.
15 urterekin nortasun agiria lortzen duzu thailandiarra bezala.
Zure amaren ondareak jabetza-tituluak izan behar ditu.
Gaur egun liburu horiak edo urdinak dira
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Liburuxka hauek hainbat jabe izan ditzakete.
1 hiltzen bada, jabetza bestera itzultzen da.
Hori izan daiteke bere anaia edo arreba, zure osaba edo izeba.
Ez dakit nolakoa zen duela 30 urte.
Zorionak Joshen partetik
Zoritxarrez, Tambien Baan-ek, bertsio urdinak, funtsean ez du ezer esaten jabetzari buruz.
Ez da batere bertsio horia.
Biek bakarrik adierazten dute nor bizi den etxe batean, jabetza Lurzoru Bulegoak emandako titulu baten bidez zehazten da, Herbehereetan bezala lur-erregistroak.
Erregistratutako jabearen heriotzan jabetza oinordetzan hartzen duen oinordetza legeak zehazten du, eta ez Tambien Baan urdinean deskribatzen den edo ez.
Oker ez banago, galdera egin duena thailandiarra da, bere aita eta ama thailandiarrak direlako.
Tambien Baan urdin batean erroldatuta ez egotea izan zen ziurrenik NANa lortzeko arazoa, jaraunspen eskubidearen zehaztapena ere baieztatu dela uste dut.
15 urterekin nortasun agiria lortzen duzu thailandiarra bezala.
Ez da ondo Josh.
Zure haurrak 8 urte bete bezain pronto lor dezakezu Thailandiako NAN.
Nire alaba 20/11/2009an jaio zen
eta bere NANa eskatu eta jaso genuen 15ko abenduaren 2017ean
eta 19ko azaroaren 2026ra arte balio du.
8. urtebetetzetik egun bat igarota dagoeneko eskaera egin dezakezu zure seme-alabarentzat udalean.
Pekasu
Tabien errei horia edo urdina helbidearen froga besterik ez da. Ez jabetzarena.
Helbide horretan norbait bizi dela edo bizi izan dela frogatzen du.
"Atzerritarrek askotan suposatzen dutenaren aurka dokumentu honek ez du zerikusirik etxe edo etxebizitza baten jabetzarekin eta ezin da jabetzaren froga gisa erabili"
ikusi zure argitaratutako estekak.
Joshen erantzuna izan zen.
Amaren anaia eta/edo arrebarekin harremanetan jarri. Joan Lur Bulegora. Kontratatu Thailandiako abokatu bat. Zerbait kostatzen da, baina azken finean lurraz gain kapitala da. Lurra "zahartzaroa" hornitzeko iturri nagusietako bat da Thailandian. Erabat nire amak horrela proposatu zuela. Pena da hori guztia ezin gertatu izana.