Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Theo: Arroz-soroetako teknologia sinplearekin, ORAIN oso garestitu da arroza haztea. Set 10 rai. Azkena genuen
- William Korat: Begirada azkar bat Herman, arrazoi duzu, neurri batean, orokorrean gaur seigarren postuan lokalean, emaitza nahasia.
- Rob V.: Ia guztiz ados Gringo, ezin da hain zaila izan desberdinak direnekin normaltasunez jokatzea. Hitzaldi bat
- Driekes: Bi erantzunekin ados nago, baina baliabide nahikoak egon behar dira eta finantzaketa arazo larria da Thailandian eta
- Chris: Etxe eroso arrunt baterako, metro koadroko 13.000 eta 16.000 Baht ordaindu behar dituzu. (dena, marrazkiak,
- Herman: Thailandiako errekuntza kontrolatuko balitz ere, horrek ez luke arazoa konponduko aldameneko herrialdeek betetzen ez duten bitartean.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai ez dago, zalantzarik gabe, munduko hiru onenen artean, hori askotan esaten da hemen, baina Chiang Mai da
- willem: Gringo maitea, istorio oso argia, asko aitortzen dut hortik, neskek errespetua merezi dutela, ez farang guztiek
- Yan: Ia hilabete bat igarotzen da Thailandiak bere buruari "HUB" deitzen badio nolabaiteko... "HUB" medikurako
- Carla: Joan irletara, urteak daramatzagu hau egiten. Aholkua: lasaitasuna eta giro zoragarria nahi baduzu, zoaz Koh Phayam-era!
- Cornelis: Haha Sjaak, ALOHArako Hawaiira joan behar duzu. Orain beste laburdura horiek guztiak sartzen ari dira eskoletan. Th
- Cuylits urtarrila: Barkatu, Thailandian janaria aspergarria iruditu zitzaidan 3 asteren buruan eta beti berdina izaten nuen. Kaleko janari eraginkorra jatetxe gehienak baino hobea zen
- Rob V.: Tira, ez da horren txarra, ezta? Sexualitate, genero eta orientazio hori erakusten duen ortzadarraren bandera ikusten duzu askotan
- Hans: Kantharalak (Sisaket) 20km-ra 140m2-ko bungalow bat eraiki dugu. 2016an hasi ginen eta 2020an prest zegoen. Omd
- Matthias: Beno René, zurekin %100 ados nago honetan. Zoazen toki guztietan, edo Interneteko hedabide guztietan, hau eztarritik sartzen zaigu
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Jomtien apartamentu bat erostea
Irakurle agurgarriak,
Zu bezala, Thailandiari lotu gara. Orrialde askotan arakatu ondoren, ezin dugu irtenbiderik aurkitu.
Jomtien-eko Kondoi batean apartamentu bat erosi nahiko genuke. Hau 25.000 euroko zenbatekoarekin, horretarako aurrezkiak erabiliko genituzke. Baina ondo ulertzen al dut ez zarela inoiz jabe bihurtu? Hala ere 30 urteren buruan galdu duzula hau?
Zeren horrela bada, zergatik erosiko luke norbaitek han etxea/apartamentu bat?
Gustatuko litzaidake azalduko digun norbaitekin harremanetan jartzea. 30/33 urte besterik ez ditugu eta hau inbertsio gisa erosi nahi genuen, baina jada ezin dugu zuhaitzentzako egurra ikusten.
Nork nahi eta lagundu diezaguke galdera batzuei erantzuten?
Mila esker zure erantzunagatik.
Anouk eta Rob
25.000 € = gutxi gorabehera Bht. 900,000. Ez duzu asko erosten horretarako. Jomtien ere ez eta zalantzarik gabe ez m2 asko. Dena den, zure galdera: Ez zara inoiz jabe bihurtzen hitzaren zentzu horretan, baina jabea/erabiltzailea zara. Kolektibo batean parte hartzen duzu. Kolektibo hori Thailandiako jabeek %51ek osatzen dute (hori ere 1 izan daiteke, hots, egoera horretan geratzeko interes guztiak dituen eraikitzaileak) eta beste %49k beste nazionalitate batzuek. Akziodun moduko bat, beraz, urtean behin gutxienez bilera eta kontseilua dutenak. Etxebizitza bat 3 modutan eros dezakezu: Thai izenean, baina gero bikoteak thailandiarra izan behar du (arrisku batzuekin lankidetzak gaizki egiten badu). Orduan, %51 horren parte zara. Enpresa deitzen den batean, benetan jabeari/maizterri alokatzen diona. Konpainiak urteko txostena egin behar du kontulari batekin, 10,000 eta 15,000 Bht arteko kostuak eta berriro 51/49 ratio hori. Azalpen gehiago behar dira abantailei eta desabantailei buruz. Hori eman dezaket, baina hemen luzeegia izango da. Hirugarrena farang (ez tailandiarra) salmenta da. Oro har, gehiago ordaindu behar duzu horrelako etxebizitza batengatik. Honi ez dago baldintza gehiago erantsita, baldin eta etxebizitza entregatu badaiteke. Erreparatu bereziki emandako paperei eta kontratatu notario bat ikastaro zuzena egiteko.
Gaur egun, Pattaya-Jomtien-en eraikuntza berri eta lehendik ere asko dago. Momentuz ez nuke gomendatuko eta, zalantzarik gabe, ez hain diru gutxirekin. [email protected]
Kontuan izan ez dela "ERRENTANDU" etxebizitza bat. Askotan gertatzen da Thai izenarekin erregistratutako etxebizitza bat horrela saltzen dela, edo hobeto esanda, oso epe luzerako alokatzen dela, zalantzazko sistema bat da, soilik erosi " FREEHOLD' sistema.atzerriko izenean jabea zarela ziurtatu nahi baduzu.
Mesedez, eduki nazazu informatuta
25.000 euroren truke ez duzu han erosten leku bizigarri bat deituko geniokeen antza duenik.
Tailandiako "eraikuntza-estiloa" egoera penagarrian dago jada, are gutxiago eraikuntza-merkatuaren beheko segmentuan ere uzten duzula begia.
Eta gogoratu gauza bat oso ondo: Thailandian EZER ez da dirudiena, batez ere ez haien eraikinetan. Salbuespen (garestiago) gutxi batzuekin.
Urrutitik denak ederra dirudi, baina... ederretik urrun.
Ez hurbildu begi kritiko batekin, zorigaiztoko sentitzea baino ez zaituelako egingo.
Eta ez dugu kalitateaz hitz egingo Thailandian kontzeptu ia ezezaguna delako.
Etxebizitza (edo etxea) erosi nahi baduzu, kontutan izan ez dela inoiz mantentze-lanik egin. Edo agian farang bat bizi ez bazen behintzat.
Beraz, 25.000 euro... ahaztu.
Atzerritarren % 49 baino gehiago ezingo da etxebizitza baten jabe izan. Erosketari doako jabegoa deitzen zaio, orduan jabe osoa zara. Horrek ez du zerikusirik 30 urterekin, 30 urteak lur zati bat alokatzea esan nahi du, atzerritarrek ezin baitu lurrak erosi Thailandian.
%49a atzerritarrei saltzen bazaie konplexu batean, badira erostea ez dela inolako arazorik esaten dizuten higiezinen agenteak. Orduan Enpresa bat sortu behar duzu, nik pertsonalki ez nuke horrelakorik egingo.
Gainera, inoiz ez erosi planetik (eraikuntza ez da oraindik hasi edo hasi da), ez dakizu eraikiko duten, noiz egingo duten, noiz amaituko den eta nola izango diren eraikuntza eta akabera.
25.000 euroren truke ez da asko salduko, prezioak normalean hortik abiatzen dira. Baina hori hortik aurrera ipurdia bueltatu ezin den konplexu bateko estudioa da. Ni neu salgai dagoen Samuiko Condo batean bizi naiz, duela 7 urte ordaindu nuenaren berdina lortzen badut pozik egongo naiz. Inoiz ez dut inbertsio gisa ikusi. Trukean berdina lortzen badut, dohainik bizi izan naiz mantentze- eta hondoratzeko kuotatik kanpo.
Tailandian maiz oporretan joaten bazara eta, ondoren, leku berean alokatzen baduzu, kontuan hartzekoa da.
Kaixo lapurtu eta anouk,
hain gaztea bazara jauzi egin baino lehen pentsatzea esango nuke! alokatu lehenengo urtebetez eta ikasi hemengo bizitzari buruz eta benetan bizi nahi duzun tokiari buruz! esperientziarik gabe ez dakizu zertan sartzen zaren. Pattaya/jomtien-en bizi nahi duzun arrazoi zehatzik al duzu? Iparraldeko Thailandia askoz erakargarriagoa da, klima hobea du eta batez ere askoz gutxiago kostatzen da. Chiang Mai da erakargarriena. 20.000 eurotik aurrera etxebizitza salgai daude. Etxebizitzak zure jabetzakoak izan ditzakezu doako jabetzarekin. Garrantzitsua da eraikinen mantentze-lan eta mantentze-gastuengatik hilero zenbat kobratzen dituzun etxebizitzak ordaindu behar dituzun. Izugarri alda daiteke. Edonola ere, alokairua merkeagoa da kasu gehienetan lehiagatik eta malguagoa zara mugitu nahi baduzu. Chiang Mai inguruan etxeak eta etxebizitzak alokatu ditzakezu hilean 150 eurotik aurrera. hemen lan egin nahi duzu, lan-bisarik, osasun asegurua eta abar duzu? Zergatik ez bidaiatu lehenik urte erdiz eta ikusi zer dagoen nonahi salgai eta gero erabaki non finkatu nahi duzun. Inbertsio batengatik bakarrik egin nahi baduzu eta hemen bizi nahi ez baduzu, pentsatu beste zerbait! Zure istorioan ez dago argi zer nahi duzun. Galdera zehatzak badituzu, bidali mezu elektronikoa: [email protected]
agurra
kostaldekoa
Coastman negozioak egin nahi dituzu eta ez zara independentea.
Chiang mai da erakargarriena. Coastman zintzoa izan. Nekazariek lurra erretzen dutenean ezin zara han egon ke kutsaduragatik. Asko eta oso maiz baserritarrek ez badute lurra erretzen egun osoan eztul egin behar duzu chiang mai astebetez airearen kutsaduragatik.
Ados nago noizean behin ostatu hartzeko hiri bikaina dela. Agian Thailandiako politena.
Baina bertan negozioak egin nahi dituzunez, bizitzeko leku erakargarriena bezala gomendatzen da. Zuk hobeto dakizu.
Beraz, Rob eta Anouk leku asko daude, hain politak hain zuzen ere, baina Thailandian bizitzeko askoz hobeak. Chiang Mai-n urteko aste askotan hobe da ez egotea.
Henk, Rob eta Anouk maiteak,
Kondoi baten kalitatea iparraldean Pattayan baino askoz ere hobea da Chiang Mai-n dena merkeagoa delako. Gauza gehienek, esate baterako, jatetxeek, etab. erdia baino gutxiago kostatzen dute, baina baita etxebizitza eta lehen eta bigarren bizitzako beste zati batzuk ere. Beraz, loturik ez bazaude, aukera doakoa da eta hobe da leku desberdinak probatzea inbertitzea pentsatu aurretik! asko esan da jabetza librea erosteko eta oso arriskutsuak izan daitezkeen planetik erosteko desberdintasunei buruz. inbertsioaren errentagarritasun handia eskaintzen da lehenengo 5 urteetan erosten duzuna inoiz eraikiko ez izateko arriskuarekin. edo porrot egin bidaian zehar bere ondorio guztiekin. Beraz, nire aholkua ez da inbertsiorik gabe egiten, Thailandiako ohituren eta ustelkeriaren nondik norakoak ezagutu arte.
Duela 3 urte etxebizitza bat erosi nahi nuen eta jada hitzez baieztatu nuen akordioa. Kontratu bat aurkeztu zidaten, baina nire abokatuak kontratua egin eta sinatzea nahi nuen. nire abokatuarekin mahaian gertatu zen gizonak %50 eskudirutan eta %50 kontratuan jaso nahi zuela. Ezagutzen ez ditugun eta thailandiarrek erabiltzea gustatzen zaien farangentzako ohitura bitxi guztiak. Hori egiten baduzu, gero zerga kopuru handia ordainduko duzu zure jabetzak paperean erosi duzuna baino gehiago balio duelako. Nik neuk abokatu bat kontratatuz bakarrik jakin nuen eta ohar bat ematen dizut hemen Thailandian atzerriratu askok arazo bera dutela!!!! Beraz, Rob-ek eta Anouk-ek oraindik asko dute ikasteko ezer kalterik gabe kentzeko. Eta bai laguntzaren bat erabil dezakete.
Jende askorentzat Chiang Mai Thailandiako bizitzeko hiririk onena da eta izaten jarraitzen du. Hemen bizi diren 40.000 atzerritar baino gehiago direla eta, hiria kulturen nahasketa ona bihurtu da eta Thailandiako jatorrizko kultura nagusitzen jarraitzen du. Kultura hori guztiz desagertu da Pattayan eta Bangkoken. Iparraldeko probintzietako soroak martxoan erretzen direnean, arrazoi polita da oporretarako 5 astez bidaiatzea eta Pattayan denbora batez geratzea ere. Edo bisitatu uharte harrigarriak. Zer uste arraroa negozioa egin nahi dudala! Robek eta Anouk-ek eskatzen duten nire esperientzien eta ezagutzaren bidez norbait lagundu nahi dut! Batez ere hemen abentura bat hasten ari diren gazteentzat, Thailandiako ikuspegi positiboa duten esperientziadun atzerritarren laguntza nahiko lukete. Oso zentzuzkoa laguntza hori eskatzea. Oso konplikatuegia da holandar laiko eta esperientziarik gabeko pertsona batentzat hemen negozioak egiten hasteko. Lehenik eta behin ohitu eta begiratu ondo ingurura eta gero bakarrik pentsatu inbertitzeaz. Ez daukat ezer saltzeko edo alokatzeko, ezta inori saltzeko ezerrekin loturarik ere. Hala ere, Thailandian erabaki onak eta txarrak hartu dituen jende asko ezagutzen dut eta hortik asko ikas dezakezu. Blog honetako pertsona guztiek esperientzia berdinak dituzte, dudarik gabe, eta Rob eta Anouk laguntza eskatzen ari dira eta uste dut nahiko jakintsuak direla euren erabakiak hartzeko eta inork ezer kontatzen ez uzteko. Espero dut eragin positiboek gidatuta egotea eta ez negatiboki kargatuta dauden farang asko.
agur
kostaldekoa
Doako jabegoa atzerriko izenean erostean, atzerriko monetan erosketa prezioa sustatzaileari transferitu behar zaio eraikitzen ari bazara edo dagoen etxebizitza bat badu Thailandian banku-kontuarekin Forex laburpena lortzeko erosketa adieraziz. Garatzaileak zein bankuak eman ditzakete. Jakintsua da eskaintzen den etxebizitzaren nondik norakoak ezagutzea, adibidez lehendik dagoen etxebizitza edo jabeen elkartea aktibo dagoenean. Plano kanpoko proiektu askok arazoak dituzte eta proiektuekin iragartzen dira paperean, ordainketak kobratzen diren baina inoiz ez geroago eraikitzen, eta, ondorioz, enpresaren izena aldatzea erantzukizuna ukatzeko aldizka gertatzen da. Proiektuak iragartzen dituzten higiezinen agentziek komisioak biltzen dituzte erosleak kontratatzen dituztenean, baina gerora edozein erantzukizun baztertzen dute proiektu mamua dela edo erosketa-kontratuko altzari-paketearen eta besteren doako promesaren ez-betetzea baldin bada. Tailandian legeak baldin badaude desbiderapen horiei aurre egiteko, praktikan ezer gutxi gertatzen da erosle engainatuen alde. Dirua galdu berri dute. Justiziaren auziak urteak behar ditu, garestia da eta azkenean farang baino ez da dirua galtzen duena.
Honek nola funtzionatzen duen ere jakin nahiko nuke
Gr.
Hemen emandako informazio juridikoa zuzena da, baina aholku pertsonala nahiko negatiboa iruditzen zait, egia esan.
1) 25.000 euroren truke, zorte pixka batekin eta kontu handiz bilatuz, zalantzarik gabe, eraikuntza berriko etxebizitza moderno eder bat eros dezakezu instalazio asko dituen eraikin batean! Oso estudio txikia izan arren, oso modernoa da.
2) Thailandiari bizkarra eman eta zuk zeuk erabiliko ez bazenu, estudio hori alokatuko zenuke. Zure diruak beti emango du bankuan baino gehiago.
3) Zure etxebizitzaren jabea zara zure bizitza osoan, azken finean ez da lurra duen etxea
Beraz, zergatik ez zenuke egingo kopuru hori baldin baduzu, noski hauek zure azken zentimoak ez badira behintzat.
Positiboki aholkatuko nuke.
Anne eta Rob,
Zu banintz, momentuz ez nuke ezer erosiko, baina alokatzea da onena. Gustatzen ez bazaizu, mugi zaitezke.Kondoi batean kutsadura akustikoa izateko arriskua izaten duzu maiz.Erosi ondoren, begiratzen ari zara.Erostea azkar egiten da, baina ez saltzen.Asko dago. hemen salgai. Pattayatik kanpo zerbait bilatzen ari bazara, prezioak merkeagoak dira eta logela bat, bi edo hiru, lorategia, terraza dituen bungalow bat alokatu dezakezu. Baina, noski, zuk zeuk jakin behar duzu, erosi nahiago baduzu, erosi besterik ez duzu egin beharko. Baina alokatzen hasiko nintzen. Zorte on.
Kaixo,
Joan zaitez alokatu lehenik eta gero lekua gustatzen zaizun ikusi ahal izango duzu. Erosteko asko dago. Rob.
Etxebizitza bat erosi nuen neuk, 20 urte baino gehiagoz TH Jomtien-era erregularki joan ostean.
THko abokatu batengana jo nuen eta aldez aurretik galdetu nion zenbat kostatuko zitzaidan haren laguntza. Hori 11.000 baht zen (duela 10 urte). Dena primeran joan zen. Erabat lagundu zidan banku-kontu bat irekitzen eta administrazioen atea jotzen paper egokien bila.
Egin esango nuke.
Ez duzu ezer seriorik aurkituko 900.000rentzat.
Erosketarako dirua transferitzen baduzu, transferentzian helburua adierazi behar duzu!
Zorte on.
Rob eta Anouk maiteak,
Zergatik erosi nahi duzu Jomtienen ??
Eta ez da egia zure etxebizitza galtzeari buruz entzun duzuna.
Garrantzitsua da zure izenean erostea eta ez zure enpresaren izenean.
Eta garatzaile fidagarri bati erosi behar diozu.
Tailandian bizi naiz 15 urtez, eta gutxienez 12 urtez ingurura begiratu nuen pasr condo bat erosi aurretik.
Zer egin nahi duzu horrekin? Zeure baitan biziko al zara alokairurako?
Zerbait erosi nahi baduzu, aholku onak emango dizkizut, 26000 euroren truke kondoiak ere erosi ditudalako.
Eta denak alokatu ditut oraintxe bertan.
Posta elektronikoz bidali didazu eta ditudan etxebizitza hauen argazki batzuk bidaliko dizkizut.
[posta elektroniko bidez babestua]
Agur bero bat,
Josu.
12 urte daramatzat Pattaya hegoaldean dagoen Ban Amphur Beach arrantzale herrian bizitzen plazer handiz. Zatoz eta begiratu hemen. Ez naiz inoiz hemendik irtengo. 0869849700. [posta elektroniko bidez babestua]. Oraindik doako eduki asko atzerriko izenetan dauden apartamentuetan salgai hemen. Zorionak Lela
Ez naiz eroslea, ez naiz inoiz etxebizitzarik izan edo nahi izan, beti alokatuta. Orain ere gozatu Ban Amphur-en bizitzea. Hilean 6000 saguzarrentzat bi logela dituen etxea. Hemendik begiratzen amaitzean alde egin dezaket, Herbehereetan egin nuen bezala. Inbertsio gisa etxebizitza bat erostea arriskuak dakartza. Adibidez, nor da lur-jabea, zer egingo du errentamenduarekin? Amsterdamen ere hala izan zen, epe luzerako alokairu merkeak duela 30 urte baino gehiago iraungi zirenean eta udala konturatu zen zerbait irabazteko bazela eta merkatuaren adostasuna areagotu zuten, eta horrek etxejabe asko arazoak sortu zituen. Begira Rons, arrazoizko prezioan alokatzeko asko dago. Jomtjen ere bai.
Kaixo Anouk eta Rob
Ni neu 15 urte daramatzat Tailandiara etortzen, batez ere Jomtien eta Pattayara.
Noski, belarra beti dago berdeagoa beste aldean, baina Jomtien aukeratu baduzu ez duzu egun batetik bestera erabakirik hartuko, baina aukera kontzientea izango da.
Nik neuk orain dela 11 urte erosi nuen etxebizitza bikoitza (2x28m) eta plazer handiz bizi izan nintzen urte horietan guztietan. Bizi izan naizela diot osasun arrazoiengatik duela 3 hilabete alokairuko etxe batera joan nintzen bizitzera, Jomtienera ere.
Bi etxebizitza hauek nire izenean daude eta, beraz, nire jabetza ere badira, 2 chanots (titulua) nire esku daude noski eta noski nire izenean.
Konplexua Soi Watboon-en dago eta Majestic condominium deitzen zaio.
Gehiago jakin nahi baduzu, helbide elektronikora bidali dezakezu: [posta elektroniko bidez babestua]
Peter Bol
Dagoeneko ebaluazio errealista asko egin dira. Uste dut, zalantzarik gabe, posible dela aipatutako eremuan aurrekontu horretarako apartamentu bat erostea. Jomtien ez da aukera txarra: itsasoa beti izango da ezaguna, eta Suvarnabumi aireportutik gertu egoteak interesgarri egiten du bertara doazen atzerritarrentzat. Gainera, epe luzerako balioak atxikitzeko alderdi garrantzitsuak dira: kalitatea eta kokapena. Ez erosi etxebizitza bat 10 urte barru behar duzun diruarekin, beraz, begiratu epe luzera. Eta ez begiratu soilik etekin ekonomiko posibleak, zalantzak direlako, baizik eta batez ere oporrak (luzeak) pasatzea gustatzen zaizuna. Orduan ezin duzu gaizki egin. Joan bide ofizialetik eta erosi atzerritarren izenean erregistratu daitekeen apartamentu-eskubidearen baliokide holandarra.
Hartu denbora aukera bat egiteko. Kontratatu garatzaile nagusietatik independentea den tokiko artekari bat. Eraikuntza berrira joango bazara, aukeratu entzute handiko garatzaile bat eta begiratu, gainera, kasuan kasuko sustatzailearen proiektu bat dagoeneko gauzatutakoa.
Interesa baduzu, aholkulari fidagarri eta gardenei bidea erakutsi diezazuket. Jakinarazi nazazu.
Rob eta Anouk.
Kontuan izan etxebizitza bat erosteko abentura honek ez dizula inoiz irabazirik ekarriko, gehienez ere hemen geratzen bazara doako bizimodutik, azken urteotan hainbeste diru inbertitu da porlanean... eraikuntza berria... eskaintza gainditzen duena. benetako eskaria, galera handia izan daiteke, nahiz eta Tailandiara dirua bidaltzen baduzu, hori saltzen duzunean frogatu ahal izan behar duzu berriro bidaltzeko, eta gero egoiliar izateko, beraz, ia inoiz ez zara egoiliar iraunkor bihurtu. , Atzerritarren % 99k urteko bisatua dauka, 3 hilabeteko jakinarazpen betebeharrekin, askok esan dutenez, lehenik alokatu eta ikertu arretaz zer nahi duzun.