Egunkaria: Jacques Koppertek bere etxearen eraikuntzari erreparatu dio
Jacques Koppertek lehenago deskribatu zuen 'De Week van'-en nola bera eta Soj Wemeldinge utzi zuten Ban Mae Yang Yuang-eko (Phrae) etxera (abenduak 25). Urtarrilaren 27ko Egunkarian, 2012ko eskola kirolaren eguna eta urte aldaketa deskribatu zituen. Gaur bere etxearen eraikuntzari erreparatu dio.
1998az geroztik, Soj eta biok Thailandiara joaten gara urtero. Noski, beti joaten ginen Soj eta bere semea Pam hazi ziren herrira, Mae Yang Yuang. Bertan gurasoen etxean egon ginen, aitona eta Soj anaia bizi ziren bere emaztea eta 2 alabarekin. Ez nuen uste harrera egiteak halako arrakasta izan zuenik. Etxea ez zegoen garbi.
Koinatua, argi eta garbi, Soj-en beste mota bat da. Azeri azeri bat da. Horrela sortu zen berak etxe bat eraikitzeko plana. Azkar adostu genuen etxea herrian egongo zela. Bangkoken egun batzuk egotea gustatzen zaigu, orduan hotel bat aproposa da. Sojek bere familia, lagun eta ezagunen sarea du herrian, eta bertan etxea eraikitzen baduzu, badakizu beti dagoela kontrola.
Zergatik begiratu ditugu urrunegi zeuden tokiak?
2007an lur zati baten bila hasi ginen. Harritzekoa hain herri txiki batean zenbat dagoen salgai. Emaitzarik gabe lau leku aztertu ondoren, Sojekin hitz egin behar izan nuen zein zen asmoa orain. Gertatu zen gurasoen etxetik ehunka metrora baino gehiagora dagoen edozein kokapen ez zela onargarria.
Zergatik begiratu genituen orduan guztiak urrunago zeuden tokietara? Apur bat atsegina izan behar duzulako lurrak salgai dituztela jakinarazten dizutenekin. Orduan ez duzu berehala esaten: ez, eskerrik asko.
Soj-ek milioi bat baht-ren truke salgai zegoen etxe bat ere aztertzea proposatu zidanean, lehenengo galdetu nion ea bertan bizi nahi zuen. Ez, ez hori. Erabat arauen aurka, orduan esan nuen ez nuela ikusiko. Batzuetan ez naiz hain atsegina.
Lote polita atera zen salgai. Kale nagusiaren eta soi 8 izkinan, aitonaren etxea dagoen kalea. Gizonak saldu nahi zuen, baina oinordetza arazo bat izan zen. Bangkoken bizi ziren bi ahizpek ez zuten lankidetzarako prest. Gizonak dena ondo egongo zela ziurtatu zuen arren, erosketa ezetz erabaki genuen. Salmenta eskritura baliogabea egiteko arriskua handiegia iruditu zitzaigun.
Basamortua zen; zuhaitz eta zuhaixka guztiak errotik aterata eta metro bat lur gainean
Azkenean gurasoen etxearen ondoan dagoen lur zati bat erostea lortu genuen. Egokian kokatuta. 70.000 baht-ren truke 1 rai-ko lursaila. Ez dut uste hori garestia zenik. Basamortua zen, zuhaitz eta sasi guztiak garbitu zituzten, gero kamioi urdinak aurrera eta atzera zihoazen. Gutxienez metro bat lur jarri behar izan zen eurite garaian uholdeak izan ez gaitezen. Lursailaren mendebaldean ibai bat isurtzen da, normalean 10 bat metroko zabalera duena, baina euri garaian ura ez da ertzen artean geratzen. Altxatzeaz gain, lur zatia ere guztiz hormatua dago.
Bien bitartean, auzokideekin beste jabetza arazo bat konpondu behar izan zen. Lursailen artean errepide txiki bat zegoen. Bide hori jada ez zegoen, baina Thailandiako ohituraren arabera, jabetza-lerroa errepidearen erdian egongo zen. Ez zegoen eremuen mugarik. Aitonak ekarri zuen bide horrek behinola non egon behar zuen adierazteko. Gero eztabaida asko, batez ere auzokide bat irabaziak lortzen saiatu zen, nik uste. Boltsak sartu eta berriro mugitu ziren, lagunarteko keinu ekonomikoa egin zen eta horrela zehaztu zen azkenean hormaren kokapena. Mugako arazoa konpondu da.
Ametsetako etxea festa handi batekin eraiki eta inauguratu liteke
Orain Soj-en ametsetako etxea eraiki liteke. Arkitektura-enpresa baten liburu batetik aukeratu genuen. Eraikuntzaren planoak egin ziren. Ondoren, kontratista batekin akordioak egin ziren. Langileak hornitu eta lanak egin zituen. Sojek denbora asko eman zuen Thailandian eraikuntzan, bere anaiarekin materialak bidaltzea antolatu zuen eta eraikuntzan parte hartzen zuen guztiaz arduratu zen. Emazte berezi bat daukat antolakuntzan oso ona dena.
Eraikuntzak zortzi hilabete inguru behar izan zituen. 2009an etxea amaitu zenean, festa handi batekin ospatu zen. Noski, fraideetatik hasita, egongelan bedeinkapena egin eta gero afaltzera joan ziren. Haien irteeraren ostean musika hasi zen eta jende arruntak jan eta edan ahal izan zuen. Herri osoa bertaratu zen. Beraz, denek ezagutzen dute Home Koppert. Erraza pasa nahi duenarentzat, behin herrian denek erakutsiko dizute bidea. Milioi batzuk baht kostatu ziren baina horretarako etxe erosoa dugu. Emazteari hain ederrak iruditzen zaizkion zutabe faltsuak merkean sartuko ditut.
Ondo isolatuta dagoen teilatua dugu, beraz, barrutik nahiko fresko geratzen da. Balkoi handi bat iparraldean, eta bertatik ingurua ikusteko aukera dago. Inguruko etxeak, banbu baso handiak eta koko palmondo altuak ikusten ditugu. Herriko eskola ibai ertzean dago. Horrek entretenimendua ematen du, ikusi kirol eguneko erreportajea (urtarrilak 27). Eskolako eremutik begiratuz gero, tenpluko atea ikusiko duzu.
Belarrak, koko palmondoak, platanondoak, anana, jackfruit, papaia eta mangoa
Lurra erosi genuenean, gure etxearen atzean teak zeuden, ekoizpen baso bat. Guztiak bihurtu dira orain. Orain artoa hazten da. Biltzen denean, behiak ibiltzen dira hondarrak jaten. Gero geratzen dena erre egiten da, ateak eta leihoak itxita egoten dira halako egun batean.
Gure lorategian zuhaitz asko daude. Espezieen txokoa dago eta koko palmondoak landatu dira. Urte batzuk igaroko dira nire koko zukua edan arte. Bananoak eta ananak hazten dira itsasertzean. Jaka fruitua ematen duen zuhaixka bat ere badago. Ez zait gustatzen, zaporea irin samarra da. Lehen papaiak bildu dira, zaporetsuak dira. Laster iritsiko dira lehen mangoak.
Noizean behin arrantza egiten da ibaian, arrantzaleak taldeka ibiltzen dira uretan zehar eta uretan zehar. Arrantza gurutze-sareekin egiten da, puntan tolestuta banbu-makilak dituen sare karratua tente mantentzeko. Sarea uretara jaisten da eta zorte pixka batekin arrainak zurbilduko dira hura berreskuratzean. Beti daude ikusleak batera, beraz, alaia da.
Laztana, barre egin zuen, hemen gaude Thailandian, ez Herbehereetan
Eraikuntzaren ostean sorpresa desatseginak ere izan ziren. Etxeko bi komunek laster usaina hartzen hasi ziren. Nola izan liteke hori? Zabor guztia biltzeko hobiak egin dira. Kausa nonahi bilatzen zen, komunetan bertan izan ezik. Azkenean, eraikuntzak komuneko katiluaren eta hustubidearen hodiaren artean gomazko eraztun bat jartzea ahaztu zitzaiola. 1. problema ebatzita.
Urtebeteren buruan gure ur iturriak herdoil-ura hornitzen zuela ikusi zen. Iturria 15 metro inguruko sakoneran zegoen. Orduan, putzu sakon baterako baimena eskatzea erabaki zen. 2010eko abenduan zulagailu bat instalatu zen. Lurzoruaren konposizioa bost metrotik behin ebaluatu zen. Silicezko harea lodia 210 metro baino gehiagoko sakoneran aurkitu zen, itxuraz lur-geruza ideala.
Horma bikoitzeko hodiak lurrera sartu ziren, gero ponpa zilindriko bat. Eta bai, bat-batean ur-iturri bat botatzen hasi zen. Beste arazo bat konponduta. Analisi txostenaren arabera, gaur egun iturriko ur garbia dugu. Eraikin batean iragazkiak daude eta 4000 litro ur biltegiratzea dago. Gure kanpoko txorrotak bertako bizilagunek erabiltzen dituzte edateko ura hornitzeko.
3. arazoa 2011n agertu zen. Balkoiko eta egongelako baldosak askatu egin ziren. Zementu arrunta erabiltzen zen. Bitxia, kontratista bakoitzak badaki fitxak jartzen. Kendu fitxa guztiak eta jarri berriro, orain fitxa itsasgarriarekin. A ze nahastea. Zerbait esan nuen bermeari buruz.
Nire emazteak irribarre egin zidan. Laztana (bozkatu nahi duenean beti esaten du) hemen gaude Thailandian, ez Herbehereetan. 3. problema ere konpondu da. Hiru aldiz ez dut gehiago espero ezkutuko akatsik. Errealista ala baikorra al naiz?
Gristze horrek jarraitzen du, Hans, nirekin ere. Etxekoa ez bada, gero eta gazteagoa da. Eraikuntza garaian, Pam oraindik eskolan zegoen eta gazteegia bakarrik uzteko. Horregatik nengoen etxean. Denbora horretan hiru aldiz joan ginen oporretan hara.
Zaila da luzapen bat zuzen egitea. Arazo bera izan nuen Herbehereetan garaje bat eraikitzeko. mm-ko ezarpena eta dagoeneko pitzadura bat daukazu. Eraikitiboki ez dago arazorik, baina zure horma ederra hondatuta dago.
Jacques .
Orain, teilatuan isolamendua baduzu, bero gutxiago egiten du egunean zehar.
Desabantaila da eguneko beroa kanpai azpian geratzen dela.
Hori konpondu nuen sabaian aireztapena teilatuan ateratzearekin.
Ordutik ez dut aire girotua erabili behar izan.
Hans ez zara ertzean orekatzen, azken finean, bizitzera ohitu behar garen Thai etxeei buruzkoa da.
Askotan guretzat ulergaitzak diren akatsak topatzen ditugu, pentsatu ez direlako edo eraikuntzan dirua aurrezteko.
Langileak, kontratista barne, askotan ezjakinak dira.
Izan ere, sabaiaren eta teilatuaren artean hutsune handi bat dago, nire kasuan aire freskorik ez zuena,
Hori gutxi balitz, euripean ur gehiago erortzen zen etxera teilatutik lorategira baino.
Horrez gain, kanpoko ertzak eta igeltsuzko sabaia, ura xurgatzearen ondorioz laster erori zena.
Ihesa apar puruarekin konpondu liteke, eta horrek ere ondo isolatzen du.
Orduan, aire beroa igotzen dela eta kanpaiaren azpian trabatu egiten da.
Hori nola kendu hurrengo urratsa izan zen.
Parte handi bat aireztatzen duten horman alboan sarritan ikusten dituzu parrillak, hausnarketa bat egin ondoren ateragailu mekaniko bat jarri dut goiko aldera.
Sabaian zirrikitutxoak zerratu nituen eta harrezkero barruan erretzen utzi didate.
Kostuak dagoeneko ordainduta daude, ez dudalako aire girotua behar.
Aurretik, apirilean behar nituen 4 aire girotzaile izan ziren.
Kaixo Pim,
Beroa horrela xahutzea pentsatuko dut. Horrek ondo funtziona dezake, batez ere arratsaldean kanpoan hoztu denean.
Ez dugu aire girotua. Zaleak bakarrik. Hori nahikoa da hemen Iparraldean.
Kaixo Pam
Oso pozik nago eztabaida honekin
Thailandiako leku guztietan berdina da
Arazo horiek bakarrik nituela uste nuen.
galdera bat besterik ez, zein den lurzoruaren zulaketa baten gutxi gorabeherako kostua
Urrik ez baino gehiago daukat
gr Roi-Et-en aukeratua
Kaixo Koos,
Zulaketak metroko kobratzen ziren. 1700 Bth ordaindu genuen metroko, sakonera 212 metrokoa zen. Beraz, zulaketaren zenbatekoa 360.000 Bth baino gehiagokoa izan zen. Orduan baimena behar duzu (3000 Bth), eta eraikuntza bat jarri behar da noski lur gaineko zatiaren inguruan. Gutxienez 400.000 Bth zenbatu.
Pixka bat kostatzen da, baina gero pima edateko ura ziurtatzen duzu.
40 talangwa (160m) alokairuko zortzi etxe erosi nituen ponpa-instalazioa barne, bakoitzak 500.000 bainuko prezioan, hau da, 4 milioi bainu guztiak barne, zortzi putzu zulatzea barne. Nire etxeak doan al ditut?
Orain, zalantzarik gabe, entzun nahi duzu masiboki esaten dugula zure etxeak ia doan dituzula.
Baina 500.000 ez da asko, horrek ia merezi du lurrak.
Hala ere:: hemen 500.000ko prezioa merezi ez duten etxe asko daude, Lego kutxa baten antza duelako etxe duin bat baino.Atariko atea ixten baduzu, atzeko atea berez irekiko da eta hormaren kontra makurtzen bazara. kirrinka entzungo duzu.
Zerbait ikusi ez duzun bitartean zaila da prezioa eta kalitatea epaitzea, asko uzten baitu.
160.000 baht-ren truke apartamentuak eraiki zituen eta gure lagun batek 60.000-ren truke eraiki zituen
baina hormigoizko blokeak dira, urte batzuen buruan porotsuak eta hormak berez erortzen direnak.
Benetan hormigoizko bloke horiek dira eta orain hiru bat urte daramatzate, baina bizi garen gure etxea ere bloke horiez egina dago eta 10 bat urte daramatza hemen pitzadurarik gabe.
Baina hori ez da hitz egiten ari naizen gaia, hots, putzuak zulatzea prezio arruntetarako, eta hori posible da hemen.Ura ez da edangarria, baina putzu bat zulatzeagatik 400.000 baht ordaindu behar badituzu, hobe duzu xanpainarekin garbitzea , askoz merkeago.
500.000 ez da asko, horrek dagoeneko merezi du lurrak.
Baina etxeak erosten dituzu eta ez lurra. Farang batek ezin du lurra erosi.
Eta 500.000 asko den ala ez etxeen egoeraren araberakoa da erabat. Eta hori ezin dugu hemendik ikusi.
Marrazo Koos.
Kasualitatez Khemmarat-etik gertu gertatu zitzaidan hori, han plantazio bat dudalako.
Familiak 24 rai-ko beste zati bat eman zidan gero pieza horretan ere zuhaitzak landatzeko.
Urik ez zegoela ohartu nintzen, beraz, utzi familiari norbait bila,
Honek 20.000 metroko sakonera egin nahi zuen 20.- thbren truke, ura izango nuen bermearekin.
Ez sendabiderik ez soldatarik!
53 metroko sakoneran etxera joan ziren egun bat geroago jarraitzeko.
Nagusia ikusi nuen diruaren truke.
Noski ez zuela.
Beste batek 30.000 THBren truke egin nahi zuen eta ura egon arte jarraituko zuen.
Ez dut inoiz hau ikusi.
Han sugeak hazten hasiko naizela uste dut.
Kaixo Jacques,
Aste honetan nire emaztea eta biok etxe bat eraikitzen hasi ginen. Ba nik. Oraindik Herbehereetan nago. Nire emaztea Thailandian dago eta proiektu osoa egiten ari da. Skype-n egunero jasotzen ditut azken berriak. Pozten naiz han ez nagoelako. Kontratistak guztiaz arduratuko litzateke. Gauzak berehala oker doaz etxe zaharra eraistearekin. Sei hilabete eskas dituzten instalazio sanitarioak suntsitzen ari dira, baita beste nonbait erabili nahi genuen sukaldea ere.
Gainera, elektrizitate-hodiak eta burdina guztiak salgai kentzen dira. Balio duen guztia gordeko zela adostu zen, guk geuk berrerabili edo saldu ahal izateko. Lurra 150 cm-ko altuera izan behar du. Zimendu zaharra eta beste harri batzuk lekuan utzi eta harea botako zutela uste genuen. Baina kontratistak dena kendu zuen. Horrek kostu gehigarriak suposatzen ditu bai zimenduak eta harriak kentzeagatik, bai orain behar dugun harea gehigarriagatik. Kontratistak ez du beharrezkotzat jotzen zutoin kopuru handi bat lurrean sartzea. Haren ustez, 20 metroko zutoin handi bat nahikoa da zoru osoa (zimendu) eusteko. Arnasari eusten diot. Jakin-mina daukat ere zer gertatuko den zutoina lurrera sartzen denean. Bizilagunaren etxea 10 metro eskasera dago. 2 aste barru gehiago jakingo dut. Eta badakizu zer den gogaikarria ere. Behin eta berriz aldez aurretik ordaindu behar duzula. Astero jendeak dirua eskatzen du. Eta ez duzu ordaintzen. Orduan abandonatzen zaituzte eta beste norbait bila dezakezu. Eta benetan ezin dute itxaron etxe bat amaitzeko. Eraikuntzak 5 hilabete iraun beharko luke. Jakin-mina daukat. Zorionak Adje
Adje zurekin eta bereziki zure emaztearekin sinpatitzen dut,
Ez dugu arazo handirik izan kontratistarekin eraikuntzan. Eraikuntza-karpeta zehatza zegoen eraikuntza-plano guztiekin eta prezio finko bat adostu zen oinarri horretan. Noski, beti dago lan gehigarria marrazkian baino zertxobait desberdina nahi duzulako. Baina kontratistak ez zuen 600.000 Bth inguru baino gehiago kostatu.
Pila 1az ari zara oinarri gisa. Hori arkitektura aldetik berezia iruditzen zait. Gurekin, zutabe bakoitza lurrean hormigoizko oinarri batekin hasten da. 28 da.
Izan ere, astero ordaintzen genuen, kontratistak bere langileei ere astero ordaintzen dielako. Hori da hemengo ohitura. Gure eraikuntzak 7 hilabete baino gehiago behar izan zituen. Orduan etxea zegoen eta filtro eraikin bat eta kotxe handi bat.
@ Adje,
Nire aholkua da eraikuntza ahalik eta azkarren gelditzea eta kalteak mugatzea. Nahiz eta luzeagoa izan litekeena da kontratista ona bilatu beharko duzulako. Eta badaude! Orain altxatzeaz gain, dena gaizki dagoen hondamen batean bizitzeko aukera handiak dituzu. Ondoren, saiatu zure kalteak berreskuratzen.
Etxea eraiki genuenean, Pujai Baan kontratatu genuen gure herrian. Kontratistarekin elkarlanean, eraikuntza-prozesuaren fase bakoitzeko noiz eta zenbat ordaindu behar zen zehatz-mehatz adierazten zuen dokumentu bat egin zuen. Beraz, adibidez, eraikitzeko prest dauden lurrak (x zenbatekoa), zimenduak prest (x zenbatekoa, etab.). Dokumentu hau inplikatutako alderdi guztiek sinatu zuten eta zure burua estaltzeko modu bakarra da. Zeren eta obrak hasten diren materialen behin-behineko aurrerapenaz gain, amaitutakoan fase bakoitza bakarrik ordaintzen duzu.
Gure etxea 2 metroko altuerako hormigoi armatuzko piletan eraikitzea aukeratu dugu. 27 pieza guztira! Abantaila: polita eta freskoa eta ez dago intsekturik, esate baterako, labezomorroak etxean, eta/edo beste bitxi arrastatzailerik. Modu honetan etxe azpian garaje bat ere baduzu eta uholdeen kasuan lehor geratzen zara. Ez dakit zein handia izango den zure etxea, baina zutoin 1 erabateko erokeria iruditzen zait.
Hainbat aire girotu instalatu nahi badituzu, joan 3 faseko potentziara.
Zuretzat nolabaiteko balio izatea espero dut.
Jacques, Hans, Koos.
Eskerrik asko zure erantzunagatik. Gaur nire emaztearekin eztabaidatuko dut. Hormigoizko mezu bat ere ez zait normala iruditzen. Askoz merkeagoa da noski, baina ez luke eraikuntza sendo baten kaltetan izan behar. Jakinaraziko zaitut.
Lehen gaizkiulertua konpondu da. Pila bakarra ez, guztira 23 metroko 9 pila sartzen dira lurrera. Nire emaztearen eta kontratistaren arteko komunikazio-haustura izan zen. Baina oraindik arnasari eusten diot bizilagunen etxearekin pilatzen hasten direnean gertatzen denari. jarraituko du.
Horrek askoz hobeto entzuten du Adje. 23 mezurekin, gauzak bere horretan geratuko dira.
Nire etxea hormigoizko zimenduen gainean dago. Baina zurekin gainazal gogorrak itxuraz 9 metroko sakonera du. Gero zutoinekin lan egin behar duzu.
Herbehereetan oso ohikoa da pilak zulatzea lehendik dauden eraikinen egoeretan eta zundaketa hormigoiz betetzea. Saiatu Thailandian ere metodo hori erabiltzen duten jakiteko. Orduan, behintzat, ez duzu pilaketa arazorik izango.
@ Jacques Nakhon Nayok ospitalearen luzapenaren eraikuntzan, nire neska-laguna han erizaintzan ari zela, ikusi dut piloak zulatzen ari zirela. Beraz, horretaz dena dakit, orduan ikusita.
Erabakia hartzen da. Gaur jakinarazi diogu kontratistari ez genuela berarekin jarraituko. Arrazoia pilaketa hasi behar zenean sortu zen gaitasun eza zen, diruari buruzko irrintziak, egia esan, oraindik gauza handirik egin ez zenean eta ekintza-plan argirik eman ezin izan zuenean. 180.00 baht ordaindu genuen gordailu gisa. Zer lortzen dugu trukean? Etxe zaharra eraitsi, sei hilabete baino gutxiagoko osasun-instalazioak suntsitu, kobrezko hodiak, burdina eta erabil genitzakeen bestelako materialak baimenik gabe hartu ziren. (Lapurtuta esatea lasai) Kontratistak ez du honen ardura hartu nahi. Hala ere, 23 metroko 9 zutoin gidatu dituzte.Soka, nik uste, 100.000 baht ingurukoa da. Baina jarraitu izan bagenu, ziurrenik gehiago izango zen. Eta orain ea zerbait hoberik aurkitzen dugun. Norbaitek ezagutzen al du Ban Pong Ratchaburitik gertu fidagarria den norbait?
Ipuinak entzun eta goikoa irakurtzen ditudanean ia beldurtzen naiz. Zoramena da sinestea.
Rai erdiko (800 m2) lur zati bat dugu eta gure bizilagunak eraikuntza ekintzaileak dira beraiek. Zorionez ez dugu presarik. Gutxienez, denak moteltzen saiatzen ari naiz, arraroa dena ni naizelako dena ordaindu behar duena eta nire inguruko guztiak presaka dabiltza eraikuntzak hasteko. Lehenik eta behin gauzak neurtu nahi ditut eta ikusi zer lor dezakedan nire diruarekin. Orduan, hainbat diseinu aukeratu ditzakezu. Aukera ona egitea zaila da.
Uste dut zango gainean dagoen etxea ederra dela eta praktikoa ere bai. Azken finean, espazio handia daukazu estalita.
Baina txiki hasi nahi dut. Etxe mugikor baten tamainako etxe txikia. Edo oporretako txabola bat. Logela bat, komuna eta sukaldea. Gehiagorik ez. Gure alokairuko etxea kilometro gutxira dago. Orduan gaua bertan pasa dezakegu benetan etxe bat eraikitzen hasten garenean edo etxe txiki hori zabaltzen...
Farang estatubatuar batek eraikuntzako marrazkiak egin zituen (posible denaren ideia sendo bat emateko). Auzokideak baztertu zuen hori sinpleegia zela. Bakoitzak bere ideiak ditu horri buruz. Nire neska-lagunaren ilobaren (irlandarra) bizitzako bikoteak planorik gabe egin zuen dena. Gauza asko berritu dira komunikazio arazoak zeudelako, baina laguntza handia ere izan daiteke, badakielako zer egin daitekeen gaizki.
Prezio desberdinak ere entzuten ditugu uneoro. Ekintzaileak dio: 200.000 Baht 20x40x40x20 metroko horma batengatik (atea oraindik kendu behar da).Irlandarrarentzat lan egiten duen gizonak dio askoz merkeago egin dezakeela. (kalitatea berdina al da?)...
Orduan 50.000 Baht inguruko prezioa entzuten dut... 150.000 baht-ko alde txikia...
Polita litzateke etxe bat eraikitzen duten pertsonen mezu gehiago irakurtzea, zeintzuk izan ziren arazoak eta azken kostuak...
Kontuz ibili etxea eraikitzen! Gurekin beti egon ziren arazoak, abokatu ezagun batekin kontratua izan arren, eta gaur egun ere (2005/2006an eraiki ondoren).
Adibide batzuk:
– kontratuak zioen: eraikuntza lizentzia eman eta 6 hilabetera amaitu behar da. Bakarrik: baimen hori obra ia amaituta dagoenean baino ez da eskatzen. Eta abokatuak uste zuen hori nahiko normala zela.
– Erosi material guztiak zuk zeuk. Zentzuzko kopuru bat esleitzen da, baina erosten diren materialak oso merkeenak dira eta askotan kalitate eskasekoa. Prezio aldea kontratistaren eta bere balizko henchmen poltsikoan sartzen da.
– Apurtzen ez diren gauzetara ohituta gaude. Orain arte ateen %40a ordezkatu behar izan dugu, atea ezin zelako ireki
-Etxea margotzen zenean (barrutik eta kanpotik) akuarela merkeena erabiltzen zen. Beraz, hori pintura onarekin egin behar zen, kontratistarekin borroka baten ostean
– Garabiek ere bizi-iraupen oso mugatua dute
-Isan emakumeekin nahiko ohikoa den bezala, nireak ere badauka eraikuntzaren ezagutza: igerilekua erretilatzen eta lehertzen bukatu berri du.
Eta horrela jarraitu ahal izango dut. Kontuz ibili. Eta 25 orduko gainbegiratzea ez da alferrikako luxua
2003an Chon-Buri-n 4 Rai lur erosi genituen. Thai emakume pazientziatuenak bezala, nire emazteak berehala eraikitzen hasi nahi zuen.
Hasieratik esan dut palarik ez dela lurrean sartzen egunero ez nagoen bitartean eta pozik nago.
9 hilabeteko eraikuntzaren ondoren, gure etxea prest zegoen eta gure 24 apartamentuak ere bai.
Baina ordurako harremana ia amaituta zegoen, thailandiar baten lan egiteko modua holandarrok ohitzea zaila egiten zaigulako.Batzuetan umeak bezalakoak dira, nagusia kanpoan zegoenean masiboki arrantzara joaten zirelako.Badira ere. 3 x-ra arteko balkoi teilak eraitsi ziren, batzuetan kaxatik zuzenean astindu izan balira bezala zelako eta gehienak hutsak zeuden.Hamaika gauza zeuden okerrak, makurrak edo okertuak.Zenbat eta gehiago aurrera egin zen eraikuntzak lan hobeak egin zituztelako.Ondo genekien zerbait baztertu zitekeela eta, beraz, eraitsi behar zela begiratu genuenean.Kontratuarekin ere kontratu bat sinatu genuen ordainketari dagokionez eta azken 150.000ak ordainduko zirela. dena behar bezala osatu izan balitz eta hau ere horrela gertatuko balitz.
Batzuetan apur bat lehenago ordaindu behar izaten genuen gauza garesti asko lortu behar bazituen, baina hori geroago konpondu zen.
3 urteren buruan arazoak izan genituen apartamentuetan dutxa ezberdinekin (goian dutxarik bazegoen, behean doan dutxa zezaketen), baina gero kontratistak ez zuen bermearen erantzule.
Baina, oro har, harreman oso ona izan behar duzu horrelako zerbaitetan biziraun nahi baduzu, thailandiarrak ez diolako erraz esango adineko bati (kontratistari) ez duela bere lana ondo egiten.
Oro har pozik horrela egin dugulako eta orain pozik gaude.
Zuzenketa eta barkamena,
Gure etxeari buruz idaztean nire ilusioarekin, ur iturria benetan dagoena baino 100 metro sakonago jarri dut. Ponpa 112 metroko sakoneran dago. Zulaketaren prezioa zuzena da: 1700 Bath metroko. Baina kostuak 170.000 bainu gutxiago izan ziren.
Emaztearekin erreakzioei buruz hitz egin nuenean ezagutzera eman zen. Horrelako aurpegi batekin begiratu zidan: Zertaz ari zara, 200 metro sakonera? Arrazoia zuen, beti bezala.
Hau guztia irakurri nuenean, oso kontratista ona nuela uste dut. Hitzartutako prezioan eraikitako etxea, baldosa, aire girotua, ur-ponpa, ur bero-galdara eta abar barne. Dena garaiz prest eta gainera 2 urteko bermea. Kontratistak hilabetero ikuskatzera etorri zen lehenengo urtean eta bi hilabetez behin bigarren urtean. Chumphae-tik gertu nago (ondo idatzita?), beraz, norbaitek arlo honetan kontratista on eta fidagarrian interesatzen badu, nire helbide elektronikoa erredaktoreei eska diezaieke.
Adje .
A ze erliebea.
Lehendik nengoen galdetzen ea pila hori beharrezkoa ote zen tximinia baten oinarri gisa balio izateko.
Inork ba al daki Thailandian ere lor dezakezun hipoteka bat Thailandian etxebizitza eta lur bat finantzatzeko? Agian zure Thai bikotekidearen bidez?
bar grt,
Aukera badagoela uste dut.
Erraza izango den beste zerbait da eta zure bizileku-egoeraren, diru-sarreren eta abarren araberakoa izango da. Kontua da hori nahikoa dela uste duten eta zure galdera onartu nahi duten. Beraz, besterik gabe esatea, bankura joan eta dirua lortuko duzu, errazegia litzateke susmoa dut.
Baina saiatzen ez bazara, ez duzu jakingo. Agian ematen duzun bermea nahikoa dela uste dute eta jarraitu dezakezu.
Edonola ere, hona hemen SCBren esteka, dagoeneko begiratu dezakezu.
Gurekin gertatzen den bezala, baldintza hoberenak ematen dituen beste banku batzuekin kalkulatzea eta konparatzea ere bada (hipoteka eman nahi badute jada)
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Joan orrialde nagusira, Banku pertsonala eta gero Maileguak orrialde horretan ez badago)
Kaixo Gerke,
Hori posible da, noski, thailandiar batengan, baina saiatu zure burua istorioan sartzen edo alaba edo semea edo senide hurbil bat paperetan zuzendari gisa sartzea.
Louise
Eskerrik asko erantzunengatik, bankuaren gunea irakurri dut eta aukerak daude. Lurretik kanpo egon behar zuen itxuragatik eta ziurrenik Thailandian ere kokatua. Zalantzarik gabe, bere garaian egiaztatuko dugu
alokatu eta gero ikusi zer leku polita den etxe baterako.