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- Johnny B.G: „Normalerweise gebe ich am Ende zum Ausgleich ein ordentliches Trinkgeld.“ Darum geht es, oder? Viele Thailänder sind geizig
- Nicky: Der einfachste Weg ist über Englisch. Wenn man Niederländisch spricht, herrscht normalerweise völliges Chaos.
- GeertP: Lieber Frans, möchtest du für das Gesetz oder für Buddha heiraten? Letzteres hat für Sie keine Konsequenzen, sofern Sie nicht gleichzeitig versichert sind
- Freddy: Hallo, ich habe meine Steuererklärung nie mit der Absicht ausgefüllt, dass die Steuerbehörden sie nicht sehen... Ich habe in all den Jahren nie eine Frage erhalten, AI
- Johnny B.G: Könnte es auch etwas damit zu tun haben, dass 90 Tage ziemlich lang sind? Eine zweiwöchige Aufenthaltsanfrage macht alles viel einfacher
- Sakri: Maschinelle Übersetzungen funktionieren für einzigartige Tonsprachen wie Thailändisch oder Chinesisch fast nie besonders gut. Thais hat auch einen Komplex
- walter: Ich habe immer noch die Sorge, dass viele Leute einfach herumalbern (sorry für den verwendeten Ausdruck) und dann gegen das Sprichwort verstoßen
- Henk: Beispielsweise zeigt eine große Studie in der führenden medizinischen Fachzeitschrift The Lancet, dass weltweit mehr m
- Werner: Tatsächlich seltsam. Überall schrillen die Alarmglocken und man merkt keinen Unterschied zu vorher. Meine thailändische Frau hat mich bereits
- Eric Kuypers: Walter, dein Sohn muss zunächst eine Arbeitserlaubnis einholen und diese wird der Arbeitgeber beantragen. Passt das zu dem Wort „
- Eric Kuypers: Frans, vorausgesetzt, Sie haben jetzt die einheitliche staatliche Rente und eine Rente, dann werden sich die Dinge mit der Heirat sicherlich ändern. Ihre AOW-Leistung
- Eli: Alles hat Konsequenzen. Werfen Sie einen Blick auf die SVB-Website oder führen Sie eine Suche auf dieser Website durch. Wenn du heiratest und du
- John: Ich glaube nicht, dass Personen mit (kleinen) Kindern auf den Ausgangssitzen erlaubt sind. Die Absicht ist, dass diese Leute
- Aad: Der April ist in Thailand immer sehr warm, nicht wahr? Bemerke keinen Unterschied zu den Vorjahren und dass Menschen daran sterben
- Chris: Es gibt auch so etwas wie Missmanagement. Ich habe in Bangkok eine 2-Zimmer-Wohnung für 4.000 Baht pro Monat gemietet (exkl. Wasser und Strom).
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Startseite » Leserfrage » Thailand-Frage: Immobilienkauf und Anwaltskanzlei?
Thailand-Frage: Immobilienkauf und Anwaltskanzlei?
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich bin gerade von einem Jahr in Thailand zurückgekommen und es war wieder wirklich fantastisch. Zusammen mit Laos sind sie meiner Meinung nach die freundlichsten Menschen der Welt. Ich werde für meine thailändische Freundin in Pattaya ein paar Eigentumswohnungen und einen Massagesalon kaufen, aber vielleicht kann mir jemand ein paar Informationen über die Besonderheiten und eine gute Anwaltskanzlei in Pattaya oder BKK geben?
Ich würde mich auch freuen, wenn es etwas von einem niederländischen Verein in Bangkok oder irgendwo gibt. Ich weiß, dass es in Bangkok eine Freimaurerloge gibt, weil ich selbst Freimaurer bin.
Vielen Dank für die Mühe.
Regards,
Ronald
Redaktion: Haben Sie eine Frage an die Leser von Thailandblog? Benutze es Kontakt.
https://www.cblawfirm.net/ Du sprichst Niederländisch und hast einen guten Namen
Ich selbst habe keine Erfahrung
Ich kann diese Anwaltskanzlei auf jeden Fall weiterempfehlen. Ich habe mehrere Dinge erfolgreich mit ihnen arrangieren können.
Tina (eine der Anwältinnen) spricht gut Niederländisch und Thailändisch. Auch in ihrer Kommunikation ist sie sehr klar.
Wenn Sie im Namen Ihrer thailändischen Ehefrau eine Immobilie kaufen, müssen Sie gleichzeitig einen sogenannten Nießbrauch auf Ihren Namen errichten lassen. Nießbrauch oder Nießbrauch, sitthi kep kin talaot chivit, bedeutet, dass sie es nicht ohne Ihre Erlaubnis verkaufen darf, zumindest solange Sie noch leben.
Sie können kein Unternehmen an einer Eigentumswohnungsadresse gründen, die im Gesetz ausdrücklich angegeben ist.
In Pattaya und anderswo ist es am besten, einen Anwalt zu beauftragen, der völlig unabhängig von allen Machenschaften der Landämter ist.
Diese Anwälte sind mit den Abläufen in Pattaya vertraut:
https://www.kss.co.th/
Herr. Somsak ist die designierte Person. Dieses Büro ist ein sehr teures Büro, aber Sie sollten lieber etwas ausgeben, denn sonst verlieren Sie später die investierten Millionen.
Die oben genannte Beratung ist kostenlos.
Dieser Herr kam mehrere Tage lang direkt mit ungefähr der gleichen Frage auf mich zu, erwähnte jedoch seine Freundin nicht. Ich habe ihn umfassend zu Aufenthaltserlaubnis, Gründung einer GmbH beraten. (Er wollte nicht glauben, dass er maximal 49 % behalten kann und die anderen 51 % Thailänder sein müssen.) Lizenzen zum Betreiben eines Salons und das Mieten von Eigentumswohnungen für nur 29 Tage sind ohne Hotelgenehmigung möglich. (Thailändisches Recht). Dass Airbnb also praktisch unmöglich ist, es sei denn, die Verwaltung der geplanten Eigentumswohnung hat eine Hotelgenehmigung, dann handelt es sich aber nicht mehr um Airbnb.
Er wollte auch nicht glauben, dass Anwaltskanzleien in seinen Plänen überflüssig seien. Alles in allem sehr unglaublich, was mich viel Freizeit gekostet hat.
Angesichts seiner Fragen und seines Geplänkels würde ich selbst nie Zeit darin investieren. Wie glaubwürdig ist seine Frage überhaupt…?
Ich habe solche Leute so oft gesehen, nach ein paar Monaten hört man nichts mehr von ihnen (Geld weg und anderes Elend) Experten wie Bob sind schon eine Weile dort und wissen auch, wie und was.
Schade, dass Neuankömmlinge nie für gute Ratschläge offen sind, schließlich sind die Regeln ganz anders als beispielsweise in Europa.