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- Johnny B.G: Der Interpret stützt sich auf eine Reihe von Quellen, aber es steckt natürlich noch viel mehr dahinter. Im Isaan seit 50-60 Jahren r
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- Eric Kuypers: Robert, weißt du, wie groß der Isaan ist? Sagen Sie dreimal NL, daher ist es sinnvoll, wenn Sie wie der Profi ein wenig die Richtung vorgeben
- RonnyLatYa: Ja, ich sage, dass Kanchanaburi nur ein Beispiel ist und dass man das ändern kann. Sie können dies auch auf der Webseite selbst tun und dann sehen
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- Eric Kuypers: Wenn Sie die Befehlszeile ändern, z. B. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, erhalten Sie eine andere Stadt oder Region. Aber du
- Cornelis: Nun, GeertP, ich bin absolut kein „Rosenkohl-Fan“ oder DER Red-Brand-Süchtige, aber das bedeutet nicht, dass ich die thailändische Küche nicht mag.
- Rudolf: Es hängt davon ab, wonach Sie in Thailand suchen, aber um ehrlich zu sein, haben Sie meiner Meinung nach nicht viel Auswahl. Die großen Städte zerfallen
- RonnyLatYa: Schauen Sie sich auch das an. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollen Sie auch ein wenig nach unten und Sie werden Ihnen auch einige Erklärungen geben
- Peter (Herausgeber): Ich mag auch das thailändische Essen und ja, der Preis ist sehr attraktiv. Aber es ist einfach eine Tatsache, dass die thailändischen Bauern unglaublich sind
- Jack: Am besten reisen Sie in der Zeit von November bis Februar. Wer Asthma hat, sollte von März bis Mai auf keinen Fall hierher kommen
- GeertP: Lieber Ronald, ich stimme deiner Geschichte voll und ganz zu, auch ich genieße die thailändische Küche jeden Tag und auch nach 45 Jahren Thai
- Eric Kuypers: Wilma, schlechte Luft gibt es nicht in ganz Thailand. Thailand ist mehr als 12x so groß wie die Niederlande! Dies sind die großen Städte (Verkehr) und einige
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Startseite » Leserfrage » Leserfrage: Was ist ein Anhaltspunkt für die Grundstückspreise in der Provinz Phayao?
Liebe Leser,
Ich lebe in der Provinz Phayao. In der Gegend suche ich ein Grundstück für einen Gemüsegarten und eine Bienenfarm. Ich schaute mich um und fragte.
Hier werden bald etwa 20 Euro pro Quadratmeter verlangt. Idiot hoch in meiner Erfahrung und auch in der meiner Freundin.
Wer kann mir einen Hinweis geben (ich muss kein Haus darauf stellen).
Grüße Adrian
Sie sind verrückt, mieten ein Stück von den Nachbarn für 2 Jahre oder so, dann wissen Sie, was Sie bezahlen, inklusive Wasser aus Brunnen oder Leitung, viel Arbeit und die Insekten, wenn Sie nicht genug Gift verwenden, fressen alles , schlecht für die Bienen. Über den Preis des Landes, sie leben von Tag zu Tag, man kann es nur für einen normalen Preis von 2-3 Euro kaufen. Wenn sie kein Geld haben, um ihre eigene Beerdigung zu bezahlen, ist es ratsam, sie kochen zu lassen , oder für ein bisschen Spaß, tun Sie einfach so, als ob Sie für 20 Euro kaufen möchten, dann haben sie das Geld bereits ausgegeben, dann haben Sie etwas Spaß, es ist klug, Ihr Geld zu genießen, kaufen Sie nichts.!!! !
teuer, weil man Farang ist, und ich denke, ein Farang kann dort kein Land kaufen, bleibt immer in thailändischer Hand
Lieber Adri, das kommt mir tatsächlich substantiell vor. Werden Sie nicht mit einem Talang Wah verwechselt? das sind 4 m2. Der von Ihnen verlangte Preis beträgt ca. 751 Baht pro m2. Das sind mehr als 1,2 Millionen Baht pro Rai (= 1600 m2). Der normale Preis für einen Rai in Ihrer Gegend liegt bei etwa 700.000 Baht. Das Grundstück muss dann von der öffentlichen Straße aus leicht zugänglich sein und die Möglichkeit eines Wasser- und Stromanschlusses bieten. In ländlichen Gebieten spielt es für den Preis keine Rolle, ob man bauen möchte oder nicht. Viel Glück!
Hallo Gus,
Richtig. Oftmals ist es auch preisbestimmend, wie viele Reisernten man daraus für ein paar Jahre ernten kann.
Schlechter Boden 1, sehr guter Boden 3.
Dann muss zum Beispiel ein Zugang zu Flusswasser vorhanden sein.
Gruß Jos
Flächenabmessungen in Thailand: Rai 1600 m2; von 100 m2 bis 4 m2.
Ich habe 10 Jahre (1999-2010) in der Provinz Phayao, Gemeinde Chiang Kham (70 km nordöstlich der Stadt Phayao und 30 km von der laotischen Grenze entfernt, komplett auf dem Land, 2 km vom nächsten Dorf entfernt) gelebt. Dort haben wir dann 1999 gekauft 10 Rai mit einem ziemlich großen Haus für 1.2 Millionen Baht, 6 Rai Reisland für 300.000 Baht und ein paar Gärten mit 3 Rai für 50.000 Baht. Ich wurde 2011 geschieden und die 10 Rai wurden dann für 2.8 Millionen Baht verkauft, wovon ich Die Hälfte erhalten. Seitdem sind die Preise noch weiter gestiegen, sodass wir wirklich im flachsten Land lebten.
Wenn Sie wirklich auf dem Land in oder in der Nähe eines Dorfes leben möchten, zahlen Sie 300-400.000 pro Rai. Wenn Sie an einem schönen Ort in der Stadt Phayao wohnen möchten, zahlen Sie das Fünf- bis Zehnfache. Wenn Sie uns Ihre Wünsche nicht mitteilen, können Sie Ihre Frage nicht beantworten.
Wenn Sie wissen möchten, ob sie einen angemessenen Preis verlangen, können Sie nach dem Kaufpreis eines nahegelegenen Grundstücks fragen. Ich glaube, dass das Grundbuch (thie din auf Thailändisch) auch Informationen über den Durchschnittspreis in einem bestimmten Gebiet hat (auf diesen muss beim Kauf/Verkauf eine (Transfer-)Steuer erhoben werden: ein bestimmter Prozentsatz).
20 Euro pro m2 sind 1 Million Euro pro Rai, was für einen guten Standort ein normaler Betrag ist. Weiter draußen auf dem Land zahlt man die Hälfte und einem verzweifelten Bauern vielleicht nur ein Drittel.
Sag mir, wo ist das Stück Land für 20 Euro pro m2? Gemeinde, Tambon, Dorf, dann kann ich sagen, ob es teuer oder günstig ist. (Warum hast du das nicht gleich erwähnt?)
Hallo Tino
Es handelt sich um ein Grundstück hinter unserem Haus. Wir wollen es nur als Garten nutzen und einige Bienenstöcke aufstellen. Ich schätze, dass es 800 Quadratmeter sind. Der Eigentümer verlangt 500000 Bäder.
Es liegt im Dorf Pong. 70 km östlich von Phayao.
Grüße Adrian
Ich kenne Pong gut, ich habe es regelmäßig besucht, zum Beispiel auf dem Weg nach Chiang Muan.
Ich finde den Preis viel zu hoch. Riceland wird dort etwa 100.000-150.000 pro Rai verdienen, ein an ein Haus angrenzendes Stück Land zwei- bis dreimal so viel, höchstens 2 für einen halben Rai. Vielleicht können Sie das Grundstück für mehrere Jahre pachten? Zwischen 3 und 250.000 Baht pro Jahr?
Neue Mathematik. Wenn ein Rai von 1600 Quadratmetern ein Talang Wah (wie Sie es nennen) ist, dann ist das so
1.6 Quadratmeter. Fragen Sie mich, ob Sie einen Preis für ein Grundstück angeben können, wo nur
Es ist bekannt, dass es sich um die Provinz Phayao handelt. Es gibt immer einen großen Unterschied zwischen Land und Ort
Sie können ein Haus bauen und es als landwirtschaftliches Land oder Garten nutzen.
Sie möchten es vielleicht nicht glauben, aber ich würde einen thailändischen Immobilienmakler beauftragen.
Cor van Kampen.
Gib einfach einen Fehler zu. Ein Talang Waa ist tatsächlich 4 Quadratmeter groß.
Ich selbst wurde plötzlich viel reicher. Ich stehe immer noch hinter dem Rest meiner Geschichte.
Cor van Kampen.
Ich habe letztes Jahr 11 Rai in Nonbwalampoo für insgesamt 700.000 Baht verkauft. Habe es seit 10 Jahren. Erkundigen Sie sich am besten beim Obador oder Tamnaam (Dorfältesten). Denn die wissen, wo es alle Schnäppchen gibt. Gründen Sie eine Firma und lassen Sie sie es kaufen. Viel Spaß.