Willkommen bei Thailandblog.nl
Mit 275.000 Besuchen pro Monat ist Thailandblog die größte Thailand-Community in den Niederlanden und Belgien.
Melden Sie sich für unseren kostenlosen E-Mail-Newsletter an und bleiben Sie informiert!
Newsletter
Spracheinstellungen
Bewerten Sie den thailändischen Baht
Sponsor
Letzte Kommentare
- Rob V.: Ich stimme fast völlig zu, Gringo, es kann nicht so schwierig sein, sich gegenüber denen, die anders sind, einfach normal zu verhalten. Ein Gespräch
- Driekes: Ich stimme beiden Antworten zu, aber es müssen ausreichende Ressourcen vorhanden sein und die Finanzierung ist in Thailand ein ernstes Problem
- Chris: Für ein normal komfortables Haus müssen Sie mit 13.000 bis 16.000 Baht pro Quadratmeter rechnen. (alles in, Zeichnungen,
- Herman: Selbst wenn die Verbrennung in Thailand kontrolliert würde, würde dies das Problem nicht lösen, solange die Nachbarländer sich nicht daran halten.
- Herman: William-Korat, Chiang Mai gehört sicherlich nicht zu den Top 3 der Welt, das wird hier oft behauptet, aber Chiang Mai schon
- willem: Lieber Gringo, wirklich super klare Geschichte, ich erkenne viel daran, dass die Mädchen Respekt verdienen, nicht jeder Farang
- Yan: Es vergeht kaum ein Monat, ohne dass sich Thailand für einige als „HUB“ bezeichnet … „HUB“ für die Medizin
- Carla: Gehen Sie auf die Inseln, das machen wir schon seit Jahren. Tipp: Wenn Sie Ruhe und eine herrlich entspannte Atmosphäre wünschen, fahren Sie nach Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, für ALOHA musst du nach Hawaii. Sie führen jetzt all diese anderen Abkürzungen in den Schulen ein. Im Th
- Cuylits Jan: Sorry, ich fand das Essen in Thailand nach 3 Wochen langweilig und schmeckte immer gleich. Effektives Streetfood war besser als die meisten Restaurants
- Rob V.: Na ja, so schlimm ist es doch nicht, oder? Oft sieht man eine Regenbogenfahne, die Sexualität, Geschlecht und Orientierung zeigt
- Hans: Wir haben einen Bungalow von 20 m140 2 km von Kantharalak (Sisaket) gebaut. Wir haben damit im Jahr 2016 begonnen und es war im Jahr 2020 fertig. Omd
- Matthias: Nun, René, da stimme ich dir zu 100 % zu. Überall, wo man hingeht, oder in jedem Medium im Internet, wird uns das aufgedrängt
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ Ehen…. Mann, oh Mann ... ich werde langsam altmodisch ... ich habe die Nase voll von diesen idiotischen Abkürzungen d
- Sieb: Hallo, Sie können eine Vielzahl von Modellen oder Arten von Häusern bekommen, viele Möglichkeiten, aber Sie können auch einen Architekten damit beauftragen
Sponsor
Wieder Bangkok
MENÜ
Aufzeichnungen
Themen
- Hintergrund
- Aktivitäten
- Advertorial
- Veranstaltungs-kalender
- Steuerfrage
- Belgien-Frage
- Attraktionen
- Bizarr
- Buddhismus
- Bücherbewertungen
- Kolonne
- Corona-Krise
- Kultur
- Tagebuch
- Partnersuche
- Die Woche von
- Datei
- Tauchen
- Wirtschaft
- Ein Tag im Leben von…..
- Inseln
- Essen und Trinken
- Veranstaltungen und Festivals
- Ballon-Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Büffelrennen
- Chiang Mai Blumenfest
- Chinese New Year
- Vollmondparty
- Weihnachten
- Lotusfest – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga-Feuerball-Festival
- Silvesterfeier
- Phi Ta Khon
- Vegetarisches Festival in Phuket
- Raketenfest – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändisches Neujahr
- Feuerwerksfestival Pattaya
- Expats und Rentner
- AOW
- Autoversicherung
- Bankwesen
- Steuer in den Niederlanden
- Thailand-Steuer
- Belgische Botschaft
- Belgische Steuerbehörden
- Beweis für Leben
- DigiD
- Auswandern
- Ein Haus mieten
- Ein Haus kaufen
- In memoriam
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Königstag (NL)
- Lebenskosten
- Niederländische Botschaft
- Niederländische Regierung
- Niederländischer Verein
- Presse
- Versterben
- Reisepass
- die Pension
- Führerschein
- Verteilungen
- Wahlen
- Versicherungen im Allgemeinen
- Visa
- Werken
- Krankenhaus
- Krankenversicherung
- Flora und Fauna
- Foto der Woche
- Gadgets
- Geld und Finanzen
- Geschichte
- Gesundheit
- Wohltätigkeitsorganisationen
- Hotels
- Häuser betrachten
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- König Bhumibol
- Lebe in Thailand
- Lesereinreichung
- Leseraufruf
- Lesertipps
- Leserfrage
- Gesellschaft
- Marktplatz
- Medizintourismus
- Mitte
- Nachtleben
- Nachrichten aus den Niederlanden und Belgien
- Neuigkeiten aus Thailand
- Unternehmer und Unternehmen
- Onderwijs
- Forschung
- Entdecken Sie Thailand
- Erfahrungen
- Bemerkenswert
- Zum Handeln aufrufen
- Überschwemmungen 2011
- Überschwemmungen 2012
- Überschwemmungen 2013
- Überschwemmungen 2014
- überwintern
- Politik
- Umfrage
- Reisegeschichten
- Reizen
- Beziehungen
- Shoppen
- Soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Städte
- Statement der Woche
- Viele immer wieder verschiedene Strände
- Sprache
- Zu Verkaufen
- TEV-Verfahren
- Thailand im Allgemeinen
- Thailand mit Kindern
- thailändische Tipps
- Thailändische Massage
- Tourismus
- Ausgehen
- Währung – Thailändischer Baht
- Von der Redaktion
- Eigentum
- Verkehr und Transport
- Visum für Kurzaufenthalte
- Visum für einen längeren Aufenthalt
- Visumsfrage
- Flugtickets
- Frage der Woche
- Wetter und Klima
Sponsor
Übersetzungen des Haftungsausschlusses
Thailandblog verwendet maschinelle Übersetzungen in mehreren Sprachen. Die Nutzung übersetzter Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Für Fehler in Übersetzungen übernehmen wir keine Haftung.
Lesen Sie hier unseren vollständigen Text Haftungsausschluss.
Urheberrecht
© Copyright Thailandblog 2024. Alle Rechte vorbehalten. Sofern nicht anders angegeben, liegen alle Rechte an Informationen (Text, Bild, Ton, Video usw.), die Sie auf dieser Website finden, bei Thailandblog.nl und seinen Autoren (Bloggern).
Die vollständige oder teilweise Übernahme, Platzierung auf anderen Websites, Vervielfältigung auf andere Weise und/oder kommerzielle Nutzung dieser Informationen ist nicht gestattet, es sei denn, Thailandblog hat eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung erteilt.
Das Verlinken und Verweisen auf die Seiten dieser Website ist gestattet.
Startseite » Leserfrage » Akzeptabler Preis für ein Baugrundstück von 800 m2?
Akzeptabler Preis für ein Baugrundstück von 800 m2?
Liebe Leserinnen und Leser,
Was ist ein akzeptabler Preis für ein Grundstück von 800 m2? Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße, Strom etc. ist bereits vorhanden. Nachbarschaft Nakon Thai District.
Bitte konkrete Antworten.
Vielen Dank im Voraus!
Regards,
Bart
Redaktion: Haben Sie eine Frage an die Leser von Thailandblog? Benutze es Kontakt.
Bart, in welcher Provinz liegt Nakon Thai? Und ist es Nakon oder Nakhon?
Ich kann es nicht finden. Sie finden Nakhonthai in Laos, aber das ist wahrscheinlich nicht das, was Sie meinen. Generell gilt: Thailand ist ein so großes Land, dass die Erwähnung der Provinz immer sinnvoll ist.
Endlich. Die Grundstückspreise passen sich der Wirtschaft an und genau wie in NL und BE kommt es nur darauf an, was Sie dafür bezahlen möchten. Es gibt keine allgemeinen Regeln dafür; Sehen Sie sich den Ort, die Lage, das angrenzende Gebiet, den Bebauungsplan, Ihr Budget an, ob das Grundstück bebaut ist und ob eine Bebauung zulässig ist.
Lieber Eric,
Dieser liegt in der Provinz Phitsanulok.
Grüße ,
Bart.
Am besten wenden Sie sich an das Grundbuchamt des Bezirks, in dem sich das Grundstück befindet. Dort können Sie umliegende Grundstücke vergleichen und sich auch über den „Wert“ des Grundstücks informieren, das Sie in Betracht ziehen.
Erfolg damit…
Bezirk Nakhon Thai,
hier in Chumphon, Angebotspreise ab 200.000 Bath pro Rai=1600m2.
Normalerweise zwischen 300.000 und 500.000 Bath pro Rai, aber auf der
Küste ab 1 Million, der Preis richtet sich nach Nachfrage und Standort
und Qualität.
Für weitere Tage Facebook-Seite DD-Property-Thailand
Hat es Chanote oder nicht?
Wenn nicht, welche Grundstückspapiere gibt es?
800m2 ist ein halber Rai.
In Pai, MHS außerhalb des Dorfes, kostet ein Rai ohne Chanote 300-600 THB.
Dies ist „Sit ti kep kin“-Land, auf dem Sie ein Haus bauen und Landwirtschaft betreiben können, aber kein Unternehmen gründen können.
Bei Chanote sind es ungefähr 1 Million pro Rai. Wohlgemerkt, außerhalb des Dorfes.
In Chiang Dao, abseits der Hauptstraße und nicht zentral gelegen, kaufte ein Freund gerade 1 Rai mit Chanut für 1 Million, obwohl der aktuelle Preis dort eigentlich 2 Millionen betragen sollte.
Da Sie über Elektrizität schreiben, vermute ich eine Chanote, daher liegt meine grobe Schätzung bei 500 THB für die 800 m2.
Erfolg
Kennzeichen,
สิทธิเก็บกิน (sìtthíe kèb kin; L, H, L, M) :: Recht (auf) Erlös => Nießbrauch, Nießbrauch.
Ich glaube nicht, dass es sich dabei um eine Baugenehmigung oder eine Betriebserlaubnis handelt. Das wird durch den Bebauungsplan bestimmt und ich habe es nicht auf der Landtitelurkunde gefunden (โจนดที่ดิน; chànòot thîe: din, L, L, D, M).
Ich weiß nicht, ob im Grundbuch (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thîe: din, S, H, M, D, M) der Verkaufspreis verzeichnet ist. Ich habe dies auch nicht in der Grundbuchurkunde gefunden.
Um die Übertragungskosten zu senken, kann es sein, dass bei der Übertragung von Grundstücken im Grundbuch der angegebene Wert niedriger ausfällt als tatsächlich vereinbart.
Phitsanulok?
Aber wirklich niemand kann sagen, was akzeptabel ist.
Sie müssen selbst entscheiden, ob der geforderte Preis für Sie akzeptabel ist.
Und erkundigen Sie sich in der Nachbarschaft, wie hoch die Grundstückspreise dort sind … wie jemand sagte.
Ich weiß nicht, was du mit einem Hauptgleis meinst, aber ein Hauptgleis lässt mich schon frösteln, selbst wenn es dort Strom und Wasser gibt...
Konkret?… Wirklich? …
Im Nordwesten von Suphanburi, auf einem Bergrücken und einer asphaltierten Landstraße gelegen, wird ein Rai-Land für 400.000 Baht in bar verkauft. Die Eckgebäude sind etwas teurer. Darauf kann man ein Haus bauen. Das dortige Gelände ist bereits mit Wasser und Strom versorgt und liegt über dem Wasserspiegel, sodass es nicht jedes Jahr zu Überschwemmungen kommt. Ist in einem großen Teil von Suphanburi der Fall, daher ist es wichtig, darauf zu achten. Auch wenn es nördlicher ist. (Phitsanulok).
Bei Ratenzahlungen haben die Menschen das Doppelte verloren, sie wissen, wie sie ihre Gewinne erzielen.
Ein halber Rai, wie in Ihrem Fall, sollte dort also 200.000 Baht kosten.
Alles über Chanot im Grundbuchamt.
Es gibt mehrere Titel für das Land, Chanote ist der beste.
Des Weiteren : https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
Außerdem kommt es darauf an, wo sich der Boden befindet, in der Stadt oder irgendwo (weit) draußen?
Wurde in der Vergangenheit Schmutz oder Gift darauf abgeladen?
Natürlich weiter, ob es über einen Makler läuft oder nicht. Direkt über den Eigentümer?
Die Zahl der Immobilienmakler in Thailand hat zugenommen und Grundstücke und Häuser sind teurer, teilweise aufgrund des chinesischen Interesses.
Wie ist der Standort? Füllt es sich beim Duschen mit Wasser?
Liegt es zu nah an der Straße, denn sonst verliert man an Boden, wenn die Straße verbreitert wird?
Du bist auch ein Farang, das spart also auch beim Preis, du landest höher.
OK, Strom in der Nähe ist auch ein Plus.
Manchmal schaue ich mich in der ganzen Sache um und manchmal sagtest du „Wow, teuer“ zu „Wow, das ist immer noch billig“.
Ich kann es nicht genau sagen.
Ich mache das schon seit Jahren und habe gesehen, wie der Preis gestiegen ist.
Vor Jahren konnte ich ein Stück kaufen, das mir großartig erschien, ein atemberaubendes Haus mit Swimmingpool in der Provinz Loei, 40 km von Loei entfernt, mit nicht weniger als 28 Rai an Land. Hat bei mir einfach nicht funktioniert, da 9 Millionen Baht dafür verlangt wurden, dachte ich, es sei noch relativ günstig. Versuchte im Großen und Ganzen Mitmenschen zu finden, aber leider niemanden. Der Broker hat es auch nicht ohne 28 Rai geschafft. War ein Pauschalangebot..
Laut meiner thailändischen Frau verdient ihr Land jetzt 10 Millionen für 10 Rai, stimmt das? Keine Ahnung.