Blick auf Häuser von Lesern (31)

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Posted in Lesereinreichung
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Dezember 3 2023

Vor etwa 15 Jahren haben wir zwei angrenzende Grundstücke gegenüber unserem zuvor gebauten Haus in Pasang Lamphun gekauft und diese zu einem Channot mit einer Fläche von 2 Rai zusammengelegt.

Nachdem wir das ganze Land großgezogen hatten, begannen wir langsam mit dem Bau. Zuerst eine große Garagen-Anbauwerkstatt, teilweise aus gebrauchtem Teak- und Meesak-Hartholz in Kombination mit Mauerwerkswänden. Anschließend erfolgte die komplette Ummauerung des Grundstücks mit stabilen Mauerankern tief im Boden alle zwei Säulen. Dann entstand im Vorgarten ein großer Teich, der freigesetzte Sand hatte einen großen Hügel geschaffen und wir bauten hier unser erstes Gästehaus. Dann begannen wir mit der Arbeit an unserem Garten- und Straßenplan.

Die Betonplatte ist mit Bewehrung 15 bis 20 cm dick. Vor etwa 4 Jahren haben wir einen Architekten beauftragt, unser neues zweistöckiges Haus zu entwerfen. Zuvor haben mein thailändischer Partner und ich den Entwurf und die Planung selbst übernommen. Ich habe im Nachhinein während des Baus viel am Design geändert.

Da wir viel selbst machen, habe ich den gesamten Strom und die Sanitärinstallationen auf dem gesamten Gelände, einschließlich der Straßenbeleuchtung, bis auf das Haus, selbst installiert. Dafür haben wir zwei Elektriker engagiert. Wir arbeiten für die Wände aller Gehege mit Serene-Steinen. Dabei handelt es sich um sehr starke Blöcke, die die Dachkonstruktion usw. unterstützen können. Sowohl horizontal als auch vertikal wurde viel Aufrüstung eingeführt. Ich mag beim Bauen starke und robuste Konstruktionen, die nachhaltig sind. Die Bauzeit des Hauses hat ca. 2 Jahre gedauert, nicht dass wir jeden Tag daran gearbeitet haben, sondern regelmäßig auf gute Handwerker gewartet haben.

Tüftler in der Baubranche gibt es hier jede Menge. Mein Ehepartner und ich haben auch täglich zusammengearbeitet, der Vorteil ist, dass Sie alles überwachen, was um Sie herum passiert. Das Dach besteht aus zwei Schichten mit Isolierung. Bei den Dachziegeln handelt es sich auch hinsichtlich der Dicke um First-Class-Ziegel von Cpac Monier Prestige. Das Haus ist wartungsarm gebaut und hat keine allzu große Fensterfläche, denn Glas macht das Haus hier in Thailand nur wärmer. Aufgrund der Serene-Blöcke und ihrer Dicke ist das Haus innen kühl. Wir haben nur 2 Klimaanlagen in den Schlafzimmern und nutzen sie selten.

Neben dem Haus befindet sich eine freistehende Küche mit einem dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum. Das Haus selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, und zwei Wohnzimmer, eines im Ober- und Untergeschoss. Auf der obersten Etage können Sie den Doi Ithanon und den Doi Suthep sehen, da wir mitten in der Bergkette leben.

Der ursprüngliche Entwurf sah ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer vor, aber was macht man mit all diesen leeren Schlafzimmern, dachte ich. Die Kosten für dieses gesamte Projekt konnte ich nicht mehr abschätzen, aber wenn man vieles selbst macht, ist es deutlich günstiger als die Beauftragung eines Projektentwicklers oder Auftragnehmers.

Der Garten ist mit Kieskieseln aus dem Flussbett des Ping weitgehend wartungsfrei. Die Leute in unserer Nachbarschaft nennen es wegen der groben Blöcke an der Außenseite oft das Schloss.

Ein Serene-Block wiegt etwa 9 Kilo und kostet je nach Design und Farbgebung zwischen 30 und 45 Baht pro Stück. Wenn Sie handwerklich begabt sind und keine Angst vor schmutzigen Händen und täglichem Schwitzen beim Bauen haben, können Sie hier in Thailand viel erreichen.

Eingereicht von Jan Beute


Liebe Leserin, lieber Leser, haben Sie auch schon ein Haus in Thailand bauen lassen? Schicken Sie ein Foto mit einigen Informationen und den Kosten an [E-Mail geschützt] und wir veröffentlichen es. 


18 Antworten auf „Häuserbesichtigungen von Lesern (31)“

  1. gleich sagt oben

    Vielleicht nützlich für Menschen in Thailand, die die Sonne zur Stromerzeugung nutzen möchten. Dachziegel mit integrierter Solarzelle.
    Dieses niederländische Unternehmen ging Elon Musk voraus und kann sofort liefern: https://www.zepbv.nl/

  2. ruud sagt oben

    Einfach aus Neugier.
    Warum wollen Sie die Chanotes zusammenführen, ich glaube nicht, dass das einen Vorteil hat?
    Ich gehe davon aus, dass das Haus in der Mitte der beiden Grundstücke liegt und Sie daher niemals ein Grundstück einzeln verkaufen können.
    Allerdings sehe ich auch keinen Nutzen in einer Fusion.

    Diese Frage geht auf meinen Rat an einen Thailänder zurück, der sich Geld von der Bank leihen wollte, um mit dem Grundstück als Sicherheit ein Haus zu bauen.
    Allerdings war das Land viel mehr wert als der geliehene Betrag.
    Ich habe ihm dann geraten, zunächst das Grundstück zu teilen, damit er im Notfall auch ein Grundstück verkaufen kann.

    • janbeute sagt oben

      Lieber Ruud, beide Grundstücke, die wir damals gekauft haben, gehörten zwei verschiedenen Eigentümern.
      Als wir mit der Ummauerung begannen, wollten wir sichergehen, dass in Zukunft keine unangenehmen Situationen und Streitigkeiten mit den umliegenden Eigentümern der Nachbargrundstücke entstehen.
      Lassen Sie also vom Grundbuchamt noch einmal alles genau ausmessen, wo die Grenzen unseres Grundstücks liegen.
      Auch alle Nachbarn waren zu diesem Zeitpunkt anwesend.
      Nachdem alle zugestimmt hatten, wurden neue Markierungspfähle aus Beton aufgestellt, ebenso wie wir mit den neuen Landesgrenzen.
      Sie zu einem Channot zusammenzulegen kostet nicht so viel, und da ich wie jeder andere Farang kein Landbesitzer in Thailand werden kann.
      Habe ich einen Mietvertrag über 30 Jahre, der danach noch einmal verlängert werden kann?
      Wenn Sie über zwei getrennte Grundstücke verfügen, müssen Sie auch zwei separate Mietverträge abschließen.
      Was macht es also, wenn wir dieses Projekt jemals verkaufen wollen, ist dies die beste Option, da auf beiden Grundstücken einige Gebäude gebaut wurden.
      Ich glaube nicht, dass man das Land eines Channots verkaufen kann, auf dem sich bereits ein halbes Haus befindet.
      Niemand kauft ein Stück Land mit einem halbierten Haus.

      Jan Beute.

  3. Geert sagt oben

    Wunderschön und herzlichen Glückwunsch. Sieht sehr gut aus. Ich komme seit 12 Jahren nach Thailand. Viel Glück.

    • Geert sagt oben

      10

  4. PKK sagt oben

    schönes Haus.
    Nützlich, wenn Sie viel selbst tun können.
    Sie sprechen von Serene-Blöcken, können aber keine Informationen zu diesem Produkt finden.
    Haben Sie eine Adresse?

    • janbeute sagt oben

      PKK, geh zu http://www.sereneblock .com €XNUMX
      Soweit ich weiß, gibt es in Thailand nur eine Fabrik, die diese Ziegel/Blöcke herstellt.
      Und es liegt auf dem Weg nach Sansai Chiangmai.
      Etwa 5 km nördlich der Maejo-Universität
      Die Telefonnummer ist 053498045.

      Jan Beute.

  5. PEER sagt oben

    Jesus sagt:
    6 Rai: das sind 9600 m2!! Fast ein HEKTAR!!
    Unser Haus ist ca. 325 m2 groß.
    Aber meine Liebe, wenn ich wieder in Ned bin, muss ich es grün machen.
    Und damit es mir gefällt, verbringt sie mindestens 4 Stunden pro Woche damit!!
    Aber ich gebe dir deine Meter!!
    Viel Spaß wünscht Ihnen Ubon R.

    • janbeute sagt oben

      Liebe Birne, es sind nicht 6, sondern 5 Rai.
      Also 8000 m2.
      Deshalb wurde der Garten so wartungsfrei wie möglich angelegt, denn ich hasse es, den Rasen zu mähen und Unkraut zu jäten.

      Jan Beute.

  6. janbeute sagt oben

    Tatsächlich kann Paul, der Thailänder, durchaus elegant und luftig bauen.
    Aber auch in Bezug auf die Aufteilung ist es oft unpraktisch, und wir wollen nicht über die Bauqualität und Lebensdauer thailändischer Häuser sprechen.
    Viele thailändische Häuser ähneln eher einem Hollywood-Dekor.
    Unser Haus ist sicherlich ein Stil, den man hier fast nie antrifft, aber warum nicht versuchen, etwas Neues zu bauen, sich wieder mit der grauen Durchschnittsmasse zu vereinen?
    Nochmals vielen Dank für Ihre Antwort.

    Jan Beute.

  7. John Chiang Rai sagt oben

    Es ist ein wunderschönes Grundstück, und für diejenigen, die denken, dass sie es brauchen, könnte es der krönende Abschluss ihres Lebens sein.
    Je nachdem, wie viele Leute hier ein Gasthaus finden, kann ich unter Umständen noch die Ausmaße eines solchen Projekts nachvollziehen.
    Erst wenn ich an meine kleine Familie denke und daran, dass wir alle hoffen, älter zu werden, stelle ich mir irgendwann etwas anderes unter Glück im Leben vor.
    Das Leben ist für mich Glück, und ich bin sicherlich nicht der Einzige mit dem Wunsch, dass ich meine Unabhängigkeit so lange wie möglich behalte und alle Sorgen, die um mein Haus herum aufkommen, selbst bewältigen kann.
    Bei der Größe des oben genannten Gebäudes, so schön es für manche auch erscheinen mag, bin ich tatsächlich sofort auf die Hilfe meiner Familie oder sogar von außen angewiesen.
    Hilfe, die ich täglich oder wöchentlich benötige, um die dringend benötigten Dinge zu pflegen und sauber zu halten, und zum Glück denkt meine Frau hier genauso.
    Auch mein alter Kollege, der sich sehr dafür eingesetzt hat, hatte mit etwa 55 Jahren den lebenslangen Wunsch, für sich und seine Familie eine riesige Villa zu bauen.
    Nach rund 5 Jahren voller Lebensfreude verließen seine Kinder wie gewohnt das Elternhaus, mit der Folge, dass die beiden alten Menschen ganz allein in ihrem großen Lebenstraum zurückblieben.
    Der Unterhalt und die wöchentliche Reinigung, die nur noch von Fremden erledigt werden mussten, wurden ihnen zur Last, und weil sie ihren Lebenstraum nicht aufgeben konnten, konnten sie höchstens einen sehr kleinen Teil ihrer großzügigen Villa bewohnen.
    Deshalb ist für mich, ohne es anderen zu sagen, die anders denken, ein kleines Haus, das übersichtlich und ebenerdig gebaut ist und mit allem nötigen Luxus ausgestattet ist, das Null-Plus-Ultra.
    Aber natürlich wünsche ich allen, die darüber anders denken, oder aufgrund persönlicher Umstände anders bauen mussten, auch viel Wohnfreude.

  8. Erwin Fleur sagt oben

    Lieber Jan Beute,

    Vielleicht habe ich das Wissen aus den vielen Beiträgen gelesen.
    Sehr schön und geräumig.

    Das war sicherlich eine ziemliche Aufgabe, und das zu Recht.
    So arbeite ich an unserem Haus, wir haben das gleiche Problem mit dem Zaun
    hatte mit dem Land hinter dem Haus.
    Ich und meine Frau haben dann ein Angebot gemacht, aber diese Leute wollten nicht. (Grenzen
    zum Gemeindegebiet).
    Später, nach einigen Jahren, wurden wir plötzlich angerufen mit der Frage, ob dies krankheitsbedingt schnell erledigt werden könne.
    Schwierig, aber glücklich, dass wir aufgrund einer Krankheit (Krebs) mehr als den Wert geboten haben.

    Damals war alles geregelt, jetzt später wollte man mehr Geld sehen.
    Wir konnten jetzt nach hinten hinausgehen und niemand konnte uns daran hindern.
    Später ließen meine Frau und ich ein kleines Stück offen, um den Durchgang dorthin zu ermöglichen
    Gemeinplatz als Wohlwollen.

    Der Sohn dieses Mannes kam später im betrunkenen Zustand zu uns
    bittet die Familie und die Dorfbewohner freundlich, zu gehen.
    Wir wissen, was es mit Land auf sich hat. Dieses Land ist nicht wirklich verkaufbar, weil es lebendiges Land ist.
    Wir haben alle Papier- und Betonbeiträge.

    So was! Das war die Story-Wand und das Land. Schöne Umgebung und gut angelegter Raum.
    So können Sie tun, was Sie wollen, und es genießen.

    Wenn ich in der Nachbarschaft bin, werde ich auf jeden Fall um ein paar Tipps bitten.
    Mit freundlichen Grüßen,

    Erwin

  9. piet sagt oben

    Der Baustil ist sicherlich ein anderer, wird sicherlich auch in 100 Jahren noch da sein.
    an dem Sie noch Generationen lang Freude haben werden.
    Was Sie bei den meisten Baustilen, auch bei mir, sicherlich nicht bekommen werden
    Aber ich habe auch den Stil eingebaut, was sie nach mir damit machen.

    Vor allem dort, wo man es so gestalten konnte, als man es nach eigenen Wünschen gestaltete
    Damit Sie bequem wohnen können. Rund um das Haus haben Sie auch einen eigenen Park.
    Etwas, um das Sie beneiden können.
    Wirklich gut durchdacht. Es ist kein Problem, mit dem Hund spazieren zu gehen.
    Viel Spaß beim Leben
    Grüße Pete

  10. Endorphin sagt oben

    Warum sollte ein neuer Stil mit der Umwelt kollidieren? Es schadet nie, dass es effiziente Innovationen gibt, die anderen die Augen öffnen und einige darüber nachdenken, wie in Bezug auf Isolierung, Wärme und Selbstversorgung alles besser werden kann. Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Initiative.

  11. Khunchai sagt oben

    Haus? Dies ist kein Haus, sondern ein Palast mit einem Palastgarten, in dem es sich wunderbar leben lässt. Hut ab vor dem Ergebnis

  12. JomtienTammy sagt oben

    Sehr schön, fast ein Dorf für sich.

  13. Arno sagt oben

    Es sieht alles sehr schön aus, 5 Rai sind ein großes Stück Land, viel Arbeit, auch in Thailand wachsen die Unkräuter schneller und besser als andere Nutzpflanzen, genau wie in den Niederlanden

  14. Johan sagt oben

    Ich höre hier oft die Rede davon, ein eigenes Haus zu bauen usw. Was ist mit dem Verbot, dort zu arbeiten? Was genau ist verboten und was nicht? Ich würde auch gerne ein eigenes Haus bauen


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