Beth yw'r blaendal uchaf yng Ngwlad Thai?
A oes cyfraith yng Ngwlad Thai sy'n rhagnodi beth allai'r blaendal uchaf fod? Os wyf am rentu condo am y tymor hir yng Ngwlad Thai, mae un landlord yn gofyn am flaendal rhent 1 mis, a'r llall weithiau'n gofyn am 2 neu 3 mis.
Cwestiwn Gwlad Thai: A allaf ond rhentu condo am 1 mis?
Rwyf wedi bod yn dilyn pwnc condos tymor byr ar YouTube (Everything Pattaya) ers peth amser bellach. Mae hwn wedi'i leoli yn Jomtien.
Cwestiwn Gwlad Thai: Prynu condo yn Jomtien / Pattaya
Rwy'n ystyried prynu condo 2 ystafell wely, 2 ystafell ymolchi yn Jomtien / Pattaya. Nawr rwy'n gweld bod y condos ar enw Thai yn llawer rhatach nag ar enw Tramor. Beth yw'r gwahaniaethau a beth yw'r gwrthwynebiadau i brynu condo yn enw Thai?
Rwy'n bwriadu mynd i Draeth Jomtien yn 2022 y tro hwn. Ac yn hoffi archebu condo am y tro cyntaf ers wythnos ac archwilio traeth Jomtien. Gweler hefyd a fyddaf yn hoffi hyn. Os ydw, arhosaf yn hirach os na, af yn ôl i Pattaya.
Rydyn ni nawr yn byw yn amser corona ac a yw hynny'n amser da i brynu condo. Nid yw'r condo ar gyfer fy hun ond ar gyfer fy nghariad. Nid oes rhaid iddo fod yn ffansi. Ydy pris y condos wedi gostwng nawr? Tua faint ddylai condo 50 m2 ei gostio? Ddim yn newydd. Pattaya neu Jomtien ond yn hytrach Pattaya.
Rwy'n edrych am fflat i'w brynu yn Pattaya, Naklua neu Jomtien o tua 50 m2. Pwy sydd ag awgrymiadau neu sy'n gwybod gwefannau da lle mae'r rhain yn cael eu cynnig?
Cwestiwn darllenydd: Fflat neu ystafell braf yn Jomtien
Os yw'n bosibl o gwbl - oherwydd COVID wrth gwrs - hoffem fynd yn ôl i Wlad Thai o tua chanol mis Hydref tan ychydig cyn y Nadolig. Mae'n well gennym aros yn Jomtien ger Traeth Dongtan. A oes unrhyw un sy'n cynnig neu a all argymell fflat taclus neu ystafell braf i'w rhentu yno am y cyfnod hwnnw? Mae'n well gen i leoliad tawel, mae golygfa braf wrth gwrs yn fonws oherwydd rydw i'n caru machlud Thai gymaint ...
Gydag anifail anwes mewn gwesty neu gondo yng Ngwlad Thai
Mae gan Nam, menyw ifanc sy'n byw yma yn Pattaya ac yr wyf wedi'i hadnabod ers blynyddoedd lawer, gariad newydd. Nid dyma'i chariad cyntaf ac yn sicr nid dyma'r olaf, ond am y tro mae'r ddau yn gwneud yn dda. Mae'n gweithio yn Bangkok ac yn rhentu condo nad yw'n rhad yn ardal Asoke. Mae Nam wedi symud i mewn gydag ef ac yna'n dod i Pattaya o bryd i'w gilydd am reswm arbennig.
Blwyddyn nesaf dwi'n mynd i Hua Hin am bedair wythnos. Yna byddaf yn cymryd dosbarth ioga yn Shakti Yoga, a oes gan unrhyw un brofiad ag ef? Rwy'n sengl a phwy a wyr, efallai y byddaf yn cwrdd â merch neis yno. Fy nghwestiwn mewn gwirionedd yw: a allwch chi fynd â merch i gondo? Yn y nos does dim rhaid i mi, ond er enghraifft ychydig oriau gyda'r nos?
A yw tramorwyr sydd eisiau prynu fflat neu stiwdio yng Ngwlad Thai (p'un ai 50% ar eu pen eu hunain ai peidio, 50% gan bartner, neu 100% ar eu pen eu hunain), yn cael eu darparu'n gyfreithiol yno i leiafswm prynu?
Mae fy ngŵr wedi bwriadu prynu condo yn Bangkok erbyn diwedd y flwyddyn newydd hon (yn amodol ar amgylchiadau corona), o fewn pellter cerdded i orsaf BTS, er enghraifft On Nut. Siopau, marchnad, deintydd, fferyllfa: popeth gerllaw.
Cwestiwn darllenydd: Trowch ddau gondo yn un
Rwy'n berchen ar ddau gondo (yr un +/- 28m2) wrth ymyl ei gilydd mewn adeilad yn Jomtien. Hoffwn wneud gwaith adnewyddu i droi'r 2 hynny yn un condo mawr, gyda'r addasiadau angenrheidiol i gael cymaint o le â phosibl.
Cwestiwn darllenydd: Contract ar gyfer usufruct
Rwyf am i'r contract usufruct gael ei wneud ar gyfer y condo a brynais 3 blynedd yn ôl yn enw fy mab Thai sydd bellach yn 8 oed.
A darn o dir a brynais 5 mlynedd yn ôl ac sydd yn enw fy nghyn-gariad, mam fy mab.
Rwy'n berchen ar gondo (dau mewn gwirionedd, un ohonynt yr oeddwn wedi'i wneud) yn Jomtien. Ym mis Ionawr yr oeddwn ddiwethaf a gadael am Wlad Belg oherwydd bod fy nhri mis o absenoldeb ar ben. Y bwriad oedd dychwelyd ym mis Ebrill-Mai-Mehefin, ond nid oedd hynny'n bosibl oherwydd Covid-1. Bob blwyddyn ym mis Ebrill daw'r Ffi Cynnal a Chadw i'w thalu, ond ni all pobl fynd i Wlad Thai eleni mwyach.
Cwestiwn Darllenydd: Mae fy nghariad o Wlad Thai eisiau byw gyda mi yn fy condo (eiddo)
Mae fy nghariad Thai eisiau byw gyda mi yn fy condo (eiddo). Yn wir, mae hi'n dod at fy condo bob dydd ar ôl gwaith, ond mae ganddi ei condo ei hun o hyd. Hyn ar fy nghais (rhag ofn). Fodd bynnag, mae hi eisiau arbed arian, a deallaf, oherwydd rydym bob amser gyda’n gilydd beth bynnag. Fodd bynnag, fy ofn yw y bydd cyd-fyw yn rhoi hawliau penodol iddi o dan gyfraith Gwlad Thai. Dydw i ddim yn meddwl bod hon yn broblem yn y tymor hir, ond dydw i ddim mor bell â hynny eto. Yn rhannol o ystyried fy 4 i 5 mis o deithio y flwyddyn, tra bydd hi'n aros yn fy condo, mae gen i fy amheuon ynghylch unrhyw hawliau y gall hi eu caffael i unrhyw beth.
Rydym yn gwpl oedrannus. Rydyn ni wedi bod yn meddwl am brynu condo yn Pattaya, Jomtien neu Naklua ers tro. Yn wreiddiol y syniad oedd gwneud hynny yr haf hwn. Oherwydd y peth corona mae'n rhaid i ni ei ohirio am ychydig. Ond fy nghwestiwn yw, oni ddylem ni aros hanner blwyddyn? Yn ôl cydnabod, mae bron yn sicr y bydd y farchnad dai yng Ngwlad Thai yn cwympo oherwydd bod mwy o gyflenwad na galw. O ganlyniad, gallai'r pris hefyd ostwng yn sydyn.