Pangutana sa magbabasa: Unsaon nako pagpugong sa sunod nga kabanay sa pag-angkon sa katungod sa pagpuyo?

Oo nga Lee,
busa, isip usa ka Farang, kinahanglan ka nga mopirma sa usa ka dokumento nga ang salapi alang sa pagpalit dili gikan kanimo sa panahon sa pag-andam sa Chanote sa opisina sa yuta.
Sa Thailand normal ra nga daghang membro sa pamilya ang magparehistro sa parehas nga adres,
bisag dili sila mupuyo ug bisag sa laing Probinsya sila nagpuyo.
Ang usa ka Thai/Thai dili kinahanglang mag-ilis sa iyang adres diin sila magpuyo sa Thailand!
Akong tambagan si Ruud nga dili maghulat nga madugang ang Usufruct sa Chanote. (Act).
Siya ug ang iyang uyab kinahanglan moadto sa opisina sa yuta uban sa opisyal nga Chanote ug didto kini mahimo nga kredito sa iyang ngalan sa tibuok kinabuhi o sa 30 ka tuig. Usufruct, dili nimo kinahanglan ang usa ka Notaryo alang niana.
Ang pag-adjust gisulat sa likod sa Chanote nga adunay katugbang nga selyo,
kasagaran walay gasto nga gibayad alang niini.
Gitambagan usab nako si Ruud nga makopya sa hingpit ang Chanote ug i-save usab ang mga kopya sa USB stick, dili nimo mahibal-an nga kinahanglan mawala ang orihinal nga buhat.!
Busa mahimo siyang mangutana sa opisina alang sa kasayuran bahin sa mga miyembro sa pamilya nga narehistro sa adres
kon mahimo ba siyang mohangyo nga ibutang ang ilang adres sa laing dapit human sa kamatayon sa iyang asawa.
Tungod kay dili siya minyo, mahimo gyud siya nga adunay kontrata sa pag-abang o pag-abang nga gilaraw sulod sa 30 ka tuig.
labing maayo pinaagi sa usa ka notaryo ug ipahibalo kaniya ang bahin sa iyang mga katungod.!
Unsay mahitabo pag namatay iyang uyab, naa ba siyay mga anak.!?
Mahimo bang ibaligya sa mga suod nga paryente ang kabtangan pagkahuman sa pagkamatay sa iyang uyab.!?
Sa usa ka kaminyuon nga adunay community of property (kaminyoon nga walay kontrata), ikaw isip usa ka langyaw adunay katungod sa 50% sa tanang kabtangan sa imong kapikas.
Kini nga balaod sa panulondon parehas nga gipadapat sama sa Belgium, (bisan kung kini gigamit usab sa Netherlands,
Wala ko kabalo ana), pero sa iyang kaso nga dili minyo lahi na nga storya.!
Sumala sa akong kahibalo, ang iyang uyab kinahanglan nga maghimo usa ka testamento ug ipahayag nga pagkahuman sa iyang kamatayon ang TANAN nga mabalhin ug dili mabalhin nga mga kabtangan ma-assign kaniya.!!
Kung siya minyo ug ang iyang asawa adunay mga anak gikan sa miaging kaminyoon,!
siya adunay katungod sa 50% sa tanan nga mga kabtangan ug ang mga bata matag usa adunay katungod sa ilang bahin sa laing 50% sa kinatibuk-ang yuta. (nga walay kauban nga kabubut-on, siyempre)
Mao nga gikinahanglan nga siya ang naghupot sa kontrata sa pag-abang o pag-arkila sulod sa 30 ka tuig ug adunay usab nga usufruct nga idugang sa Chanote.

Sa tinuod nagkasumpaki nga impormasyon. Kahibalo ko nga dili ka makapanag-iya og yuta isip farang, mao nga naghikay ko og ususfruct sa usa ka luna sa yuta nga iya sa akong uyab sa opisina sa yuta. Mao to naa sa chanoot nga naay selyo ug ingon man sa mga papeles nila sa land office. Kung mapildi ka sa chanoot, kabalo gyud sila kang kinsang ngalan.
Ako adunay usa ka balay nga gitukod sa ibabaw niini, gibayran ang presyo sa kontrata sa mga bahin nga 150.000 baht sa kontraktor sa panahon sa konstruksyon ug nakadawat og maayo nga mga resibo alang niini sa akong ngalan.
Katingad-an nga ang imong uyab nakarehistro sa daghang mga tawo didto nga wala ang imong pagtugot, akong i-arrange kana nga usufruct sa labing dali nga panahon kung ako ikaw.