Minahal nga mga magbabasa,

Nagplano ko nga magbutang ug building sa akong garden nga 5,5 meters by 3 meters floor space. Kagahapon usa ka Thai ang niabot aron tan-awon. Ang pagtukod mokabat ug usa ka bulan. Miadto siya aron tan-awon pag-ayo ang plano ug dayon miuyon sa presyo sa trabaho. Silang tulo nagtrabaho, siya uban sa iyang asawa ug anak.

Nakahunahuna kog 30.000 thb para nilang tulo sulod sa usa ka bulan. Mopalit kog materyales sa akong kaugalingon, mas maayo sa Thai Watsadu. Adunay usab usa ka kasilyas ug shower sa hingpit nga tiled ug labing maayo nga usa ka tiled nga atop.

Unsa sa imong hunahuna ang gasto sa ilang paghago? Pagpuyo sa darkside pattaya.

Salamat sa imong mga tubag.

Rudy

27 Mga tubag sa "Pangutana sa magbabasa: Realistiko ba kini nga mga gasto sa pagtukod (suweldo)?"

  1. Alex nag-ingon sa

    Hi Rudi,
    Kasagaran ang pormula sa taliwala sa 2000 ug 2500 baht matag m2 gigamit.
    Sa imong kaso tali sa 33.000 ug 40.000 baht. Abi nakog gamay ra ka ubos.
    Tip: down payment maximum 10 to 15% sa presyo sa kontrata.
    Paghimo og kontrata kung kinahanglan na ang pagbayad. Naghatag lang ako usa ka pananglitan kung giunsa kini mahimo.
    1/3rd kung naa ang pundasyon ug tunga nga dingding.
    1/3 kung andam na ang nahabilin nga mga dingding ug atop.
    1/3 kung andam na ang tanan, etc.
    Good luck sa pagtukod sa imong building.
    PS; nagtukod ug balay sa akong kaugalingon.

  2. Janus nag-ingon sa

    Murag dako kaayog kwarta para nako kung building pa lang.Kung naa sa Udonthani pwede mahuman sa 2 weeks unya mugasto ka ug 20.000 walay labot ang mga materyales.Kinahanglan nimo sila hatagan ug maayong pagkaon sa paniudto, para nimo save time. , ug ayaw ug bayad in advance kay kasagaran magbinuang sila nimo ug di na mubalik pagkaugma (kay Law Kaw) Bayri lagi pag human na silag trabaho ug wala pa.Ug una lakaw ug tan-awa ang ilang gitukod kaniadto, kana kasagaran nag-ingon nga igo na.
    Kami adunay usa ka balay nga gitukod nga 27x 7 metros nga kompleto lakip ang mga materyales sa Udonthani alang sa 400.000 TB nga gasto sa pagtukod lakip ang mga materyales.
    Janus

    • nanimaho si andre nag-ingon sa

      Hi Janus,

      Ako mismo nagplano nga mopuyo sa Udan Thani o sa rehiyon sa dili madugay.
      Gusto ko magpuyo sa hilom nga dapit diin hilom.
      Ang akong uyab karon nagpuyo sa Udan Thani ug sa akong hunahuna maayo nga magpuyo didto sa akong kaugalingon sa daghang bahin.
      Permanente na ko karon nagpuyo sa Mallaga Spain.
      Ako mismo adunay kompanya sa konstruksyon sa pag-ayo sa mga frame sa bintana sulod sa 25 ka tuig.
      Buotan ka ba nga makontak ko?
      Aduna ka bay mga hulagway kung unsa ang hitsura sa imong balay pagkahuman sa pagtukod?
      Na curious gyud ko.

      Maayo nga pagbati,

      Andrew Spiring
      [protektado sa email]
      ngalan sa slype: andrepiering
      tel: 0031623474409

    • Rudi nag-ingon sa

      Dear Janus, gusto namong magtukod ug balay unsa man nga materyales ang imong gigamit.
      Ug unsa ang imong atop, ug asa ang dapit sa udonthani.
      Ug ipadala kanimo ang usa ka litrato sa imong balay.
      Gr. rudy.

      • janus nag-ingon sa

        ls.Alang sa pribado nga mga rason dili ka makabutang ug PM address dinhi.Busa kung gusto nimo makahibalo ug dugang mahitungod sa pagtukod, paborableng presyo ug taas nga kalidad, mahimo nimo akong i-email.Ibutang ang imong email address dinhi ug i-email ko kanimo
        maayong pagbati Janus

    • jasmine nag-ingon sa

      Sa akong nahibal-an, ang presyo matag metro kwadrado mga 10.000 baht nga maximum (lakip ang mga materyales ug gasto sa pagtrabaho)

  3. Ruud nag-ingon sa

    Ang imong gipasabot 1 times 30.000, or 3 times 30.000?
    Ang minimum nga suholan, kung dili pa ko karaan, karon 300 Baht kada adlaw (matag tawo)
    Apan sa Pattaya, lagmit gusto pa sa usa, tungod kay mahal ang kinabuhi didto.
    Ang mga self-employed nga magtutukod gusto usab labaw sa 300 Baht kada adlaw.
    Ang usa ka bulan alang sa usa ka bilding nga 5,5 metros por 3 metros ingon og sobra ka taas, gawas kung kini 10 ka andana ang gitas-on.

    • salag nag-ingon sa

      Ang 300 baht mao ang minimum nga suholan sa kagutom….Kami nagbayad sa maayong mga trabahante og 400 hangtod 500 baht, nga mao gyud ang minimum aron mabuhi ang usa ka desente nga kinabuhi. Makakuha ka ba sa Netherlands sa 800 euros sa usa ka bulan? Ayaw pagsuyop sa mga tawo ug pagbayad sa usa ka desente nga sweldo. Ug pagtahod sa mga tawo.

    • Pranses nga Nico nag-ingon sa

      Si Rudy misulat: “Naghunahuna kog 30.000 thb alang nilang tulo sulod sa usa ka bulan.” Morag klaro kana kanako.

      Dili nimo mapaabut ang mga eksperyensiyado nga mga trabahante sa konstruksiyon nga magtrabaho alang sa usa ka minimum nga sweldo nga 300 THB matag adlaw. Ang tanan nga kantidad alang sa salapi, dili ba? Motrabaho ba ang usa ka construction worker og 300THB kada adlaw, nan kinahanglan nga imong hunahunaon nga ang kalidad mahimong katumbas ug busa dili magreklamo pagkahuman.

      Ako mismo usa ka kanhing kontraktor. Nagtuo ko nga duha ka eksperyensiyado nga mga trabahante sa konstruksiyon nga adunay usa ka katabang (upperman). Makompleto nila ang usa ka bilding nga adunay kini nga mga sukat, lakip ang groundwork, pundasyon, pagtukod ug pagtapos (lakip ang tubig, drainage ug mga tubo sa kuryente ug tiling) sa tulo hangtod upat ka semana. Sa pag-ingon nga walay stagnation nga mahitabo. Busa isipa ang upat ka semana ug usa ka suholan sa pagtrabaho nga 500 THB kada adlaw kada “tawo” lakip ang bayad sa ganansya alang sa mga materyales. Kana nagdala kanako sa THB 30.000. Mao nga sa akong hunahuna kini usa ka makatarunganon nga tanyag gikan diin ang kalidad mahimong mapaabut.

      Daghan ang gisulti (usab sa kini nga blog) bahin sa (sa akong opinyon layo ra kaayo) ubos nga kita sa mga nagtrabaho nga populasyon sa Thailand. Unya naghunahuna ko: "pasultiha ang imong kasingkasing". Dili ko mobangon sa higdaanan sa 300 THB sa usa ka adlaw.

      • theos nag-ingon sa

        Bana, asawa ug anak = 3×300 kay Baht 900-p/day x 30 kay Baht 27000= sa usa ka bulan, mao nga Baht 30000- kay normal lang nga sweldo Kay dili ka Thai, nakasabot ko nga sa Baht 300- p/day ikaw ang imong higdaanan dili makagawas. Ang usa ka Thai mobangon gikan sa higdaanan nga mas ubos kung gikinahanglan ug unya magtrabaho usab 12 ka oras kada adlaw alang niana.

        • Pranses nga Nico nag-ingon sa

          Mahal nga Theo,

          Ang 300 THB kada adlaw sa trabaho mao ang opisyal nga minimum nga sweldo. Gamay ra kaayo nga mabuhi, daghan kaayo nga mamatay. Ang usa ka bulan kasagarang adunay 21,66 (rounded off 22) nga mga adlaw sa pagtrabaho ug dili 30. Alang sa usa ka average nga bulan, ang minimum nga sweldo kay THB 6.500. Alang sa tulo ka mga empleyado nga 19.500 THB nga magkauban ug dili 27.000 THB.

          Daghang yano, ubos nga kahanas nga mga trabahante ang nagkita mga THB 10.000. Daghang mga ugangan ang nagtrabaho sa usa ka umahan sa manok ug kini usab nakakuha. Ang mga trabahante sa konstruksyon nga adunay propesyonal nga kahibalo ug kasinatian (gusto namon sila, dili ba?) dili magtrabaho alang niana, ug husto, labi na ang mga eksperyensiyado nga independente nga mga trabahante sa konstruksiyon. Busa ang minimum nga suholan dili gayod normal nga suholan.

          Bisag Thai ko dili ko mubangon sa minimum nga sweldo. Magabang gyud ko sa akong kaugalingon alang sa dugang. Apan oo, independente usab ako sa halos tibuok nakong kinabuhi sa pagtrabaho ug busa gipadayon ang akong kaugalingong karsones sa tanang panahon. Dili ko mapahimuslan. Apan kinahanglan ba nga adunay mobuhat niana? Wala kita nagpuyo sa panahon sa pagkaulipon, dili ba? Ang akong slogan mao ang "kung unsa ang dili nimo gusto nga buhaton kanimo, ayaw kini buhata sa lain." Tungod kay ang uban nagpahimulos sa usag usa wala magpasabut nga kinahanglan nimo usab nga buhaton.

  4. Jan nag-ingon sa

    Dugay na kong naghunahuna niini ug gusto ko nga pasidan-an ka bahin sa imong kahimtang karon. Paghulat ug tan-awa kung unsa ang mga gasto sumala sa kanila ug unya magsugod sa paghunahuna kung kini ba mahal kaayo. Ayaw paghatag ug tudlo sa usa ka kontraktor kay sa wala pa nimo nahibal-an nawala ang imong tibuok kamot. Naaplikar usab kini dinhi sa Thailand ug sa Netherlands.
    Dili ko structural engineer mao nga tambag ni sa usa ka layko pero kabalo ko unsaon or kung mugana ba. Busa pasultiha siya sa usa ka presyo ug dayon moingon og oo o dili.

  5. Ronald45 nag-ingon sa

    Ruud, mahimo nimo kining tanan sa imong kaugalingon kung medyo handy ka, gawas sa "pile driving" nga moadto pa sa yuta nga adunay "earth auger", mahimo usab nimo nga buhaton ang pundasyon ug porma sa imong kaugalingon o pag-hire og usa ka tawo alang sa kana, ingon niana ang akong buhaton, wala koy taas nga kalo sa pamaagi sa pagtrabaho sa Thai, ang tanan medyo palpak, maayo kini kadali, hatagi ug pagtagad kana. Maayong swerte R./ Pakkred

  6. Michel nag-ingon sa

    Kung kinahanglan gyud kana nga usa ka bulan, ang ThB30000 labaw ra sa minimum nga sweldo alang sa 3 ka tawo, ug dili daotan.
    Bisan pa, usa ka bulan alang sa 3 * 5,5M nga wanang sa salog….

    Sa NL mokabat ug 2 ka semana, gawas kung gusto nimo nga tabunan ang tanan gamit ang hinimo sa kamot nga mosaic.

    Adlaw 1 + 2: Pundasyon
    Adlaw 3 + 4: Pagpauga
    Adlaw 5 + 6: Mga bungbong sa tisa
    Adlaw 7: Pagpauga sa Masonry
    Adlaw 8: Atop niini
    Adlaw 9: Pagbutang ug mga tile sa atop
    Adlaw 10: Mga pultahan + bintana
    Adlaw 11: Pagbutang og mga tubo
    Adlaw 12: Plaster
    Adlaw 13: Tiling
    Adlaw 14: Pagtapos + sanitary.

    Sa ingon nga iskedyul, ang tanan nga mga materyales kinahanglan nga naa.
    Nahimo na kini kanunay sa 3 ka lalaki.
    Sa NL gitawag namo ang 3*5.5 nga adunay tiled nga atop nga usa ka balay sa ting-init sa luyo, ug kini kasagaran sa mga lungsod sa baybayon.

    • Ruud nag-ingon sa

      Naghuwat ko sa ilang quote, 35000 thb na akong gihuna-huna ug kung buhaton nila ang ilang pinakamaayo makakuha sila og maayong bonus kung mahuman ang balay. Makakuha sab sila ug lamiang pagkaon sa hapon, ang akong asawa maayong magluto, ug ang botelya sa beer panagsa. Naghunahuna usab ako nga ang usa ka bulan taas kaayo alang sa usa ka balay nga 17 metro kuwadrado, apan atong makita. Salamat sa imong mga tubag.

    • Jack S nag-ingon sa

      Dinhi sa Thailand, ang atop gibutang sa wala pa ibutang ang mga dingding. Tingali tungod sa kainit ug ulan. Tungod kay ang atop mas sayo nga nakaposisyon, ang adlaw dili kaayo mosidlak sa masonry. Ug kung mag-ulan, ang semento dili maanod…

  7. pagkawatan nag-ingon sa

    Sa akong hunahuna ang presyo patas. Normal ang 300 bath pp kada adlaw.
    Mahimong matukod sulod sa duha ka semana. Apan dili ka dali molampos sa Thailand.
    Gusto sa mga tawo nga makakwarta. Ang tempo dili kaayo taas sa kainit.
    Pagpabilin uban niini samtang nagtukod. Paghimo usab og maayong mga kasabutan sa papel.
    Palihug timan-i nga ang tanan nga wala namo sa papel kay dugang nga trabaho ug mogasto ka.

  8. Ton nag-ingon sa

    2 ka tawo x 25 ka adlaw x 350THB/adlaw = 17.500 THB
    (katabang= tigbuhat ug semento kay minimum nga sweldo: 300THB/adlaw)
    chef: 25 ka adlaw x 450-500THB/adlaw = 12.500 THB
    Kinatibuk-ang 30.000THB. Sa akong hunahuna hapit ka sa imong 30.000 THB.
    Mahimo kang magdula og gamay sa mga kantidad sa usag usa.
    Sa akong hunahuna naa ka sa husto nga dalan.
    Pila na lang ka adlaw ang nahabilin. Sakto ba??
    Pangayo alang sa usa ka sinulat nga bukas nga kalkulasyon: ang lain-laing mga kalihokan uban sa may kalabutan nga gidaghanon sa mga oras.
    Ang kalo kinahanglan nga all-in ug turn-key, aron walay problema mahitungod sa (mahal) nga dugang nga trabaho sa ulahi.
    Hisguti daan kon nagduhaduha.
    Kontrolaha ang imong kaugalingon nga panalapi. Dili ka kinahanglan nga mopalit og bisan unsang materyal, busa kini mahitungod lamang sa paghago.
    Bayad pagkahuman kada semana. Kumpirma usab kini sa pagplano/katapusan nga kontrata.
    Ug kung maghatag ka ug pagkaon (paniudto) kini mapasalamatan.

  9. Klaasje123 nag-ingon sa

    Hi Rudi,

    Sa miaging tuig maayo kaayo ang akong mga kasinatian sa usa ka kontraktor gikan sa Pattaya nga miadto sa Ubon aron sa pagtukod sa akong balay uban sa usa ka construction team nga 5 ka tawo ug nag-abang og balay alang kanila dinhi. Nagtrabaho kami sumala sa pamaagi nga imong gihulagway. Nagbayad kami sa gikasabutan nga kantidad matag semana ug gipalit ang tanan sa iyang mga panudlo,
    Para sa usa ka kompletong balay nga 13 por 20 m walay labot ang mga veranda, ground floor lang nga sala, 3 ka kwarto ug 2 ka banyo, mibayad kami ug 440000 nga suhol. Pagkahuman sa usa ka tuig, wala’y mga liki ug tanan nga nagtrabaho sa husto, lakip ang tibuuk nga LAN internet sa tanan nga mga kwarto. Ang trabaho niabot ug 4 ka bulan, demolisyon sa karaang balay, groundwork ug uban pa.
    Basin naay idea para naay 2nd prize. Tawga ang Contractor AE 0876000731 ug ingna siya nga naa nimo ang numero sa telepono sa balay nga iyang gitukod sa Ubon sa miaging tuig.

    pangumusta.

    • janus nag-ingon sa

      Sa maong kantidad nagtukod mi ug balay nga 27x7 metros nga adunay 3 ka kwarto ug 3 ka banyo ug maayong atop lakip na ang tanang materyales nga among gipalit sa among kaugalingon. Ug usa ka kusina ug tanan nga maayo nga tiled alang lamang sa 400.000 TH baht. Ayaw palimbong. tan-awa sa UdonThani. Wala mi magpadala ug mga litrato, pero welcome ang tanan ug ang mga nakaila namo puno sa pagdayeg sa among self-sufficient house building.
      maayong pagbati Janus

      • Pranses nga Nico nag-ingon sa

        Minahal nga Janus,

        Gidawat nako ang imong imbitasyon. Sa sunod nga tingtugnaw mobalik ko sa Thailand. Gusto kong makigsabot kanimo. Mahimo nimo akong maabot sa [protektado sa email].

        Uban sa mabination nga pagtagad,

        Pranses nga Nico.

  10. RonnyLatPhrao nag-ingon sa

    Ang minimum nga suholan mao ang 300 Baht, ug daghan ang naghunahuna nga dili ka kinahanglan nga mobayad sa usa ka Thai. Labaw pa, kon mobayad ka og dugang, sila moingon nga ikaw gitulis.

    Unya mabasa nimo usahay kung unsa kasubo ang gihunahuna sa mga tawo nga daghang mga Thai ang nagkita ra 300 Baht sa usa ka adlaw.
    Kana kalit nga nagbag-o kung kinahanglan nila nga magbayad sa ilang kaugalingon, tungod kay ang 300 Baht nahimo nga labi pa sa igo.

    Nagbayad ka alang sa kalidad ug dili lamang kana ang kaso sa mga materyales. Nagbayad ka usab alang sa craftsmanship.
    Lakaw tan-awa ang naunang mga buhat niining tawhana.
    Mohatag siya og presyo nga naglakip sa margin sa negosasyon.
    Kung kini ubos sa presyo sa imong nahunahunaan, kanunay ka nga nakadaog.
    Kung dili, mahimo ka pa nga makigsabot.
    Ang paghaw-as sa lata ngadto sa ubos aron makuha ang kataposang bentaha sa Bath usahay molihok batok kanimo sa panahon sa pagtrabaho.
    Ang maayong relasyon sa kontratista/tag-iya sa panahon sa mga trabaho kasagarang labaw pa kay sa pipila ka Baht nga ganansya nga imong nahimo atol sa negosasyon.

    Sa akong hunahuna dili nimo kinahanglan nga tan-awon kaayo ang adlaw-adlaw nga presyo sa matag tawo.
    Importante usab ang kalidad sa trabaho nga gihatag.
    Sama sa nahisgotan na ni Alex sa sayo pa, ang 2000 ug 2500 baht kada m2 daw usa ka maayong reperensiya alang kanako.

    Mas taas gamay sa 30 Baht nga imong gihunahuna.

  11. Ang slate ni Louwren nag-ingon sa

    Gusto pud magbutang ug building sa rayong giunsa nimo pagkuha ani nga contractor

  12. Hans Gillen nag-ingon sa

    Minahal nga Janus,

    Gusto kong mobisita sa Udon Tani.
    Akong email kay [protektado sa email]

    Hans

  13. Ruud nag-ingon sa

    Kinahanglan ba nako ang usa ka permit sa pagtukod? Miadto mi sa munisipyo ug human mangutana sa 3 ka tawo, gihatagan mi sa usa ka babaye og papel kung asa nga mga dokumento ang kinahanglan namo ihatag kanila. Lakip ang plano nga gidrowing sa usa ka arkitekto. Maghulat pa unta mi og usa ka buwan para sa maong building permit. Gipangutana nako ang palibot ug giingon nila nga dili kinahanglan, gasto ra kini (plano sa arkitekto).
    Salamat.

  14. Jack S nag-ingon sa

    Moderator: Ang imong komento wala sa hilisgutan.

  15. luc.c nag-ingon sa

    rudy,

    tan-awa sa internet naay mga all in packages shower tanan ug barato.
    pag-order ug ipadala nga andam gamiton.

    Maayo nga pagbati Luc


Pagbiya sa usa ka komento

Ang Thailandblog.nl naggamit ug cookies

Ang among website labing epektibo salamat sa cookies. Niining paagiha mahinumduman namo ang imong mga setting, himoon ka nga usa ka personal nga tanyag ug tabangan mo kami nga mapausbaw ang kalidad sa website. lalug Meer

Oo, gusto ko usa ka maayong website