Pangutana sa magbabasa: Nagpahulam ug kuwarta sa usa ka Thai, nahulog ba ako niini?

Wala ko kasabot nganong gusto nimo nga tabangan ang usa nga adunay duha ka balay ug 34 rai nga yuta sa pinansyal.
Uban niana nga kabtangan makahulam siya gikan sa bangko.
Mahimo unta niya kana dayon, imbes nga moadto sa usa ka loanshark.

Kung mahuman na ang usa ka kontrata, ang tanan kinahanglan nga moagi sa korte, gawas kung ang usa ka sulat gikan sa usa ka abogado nga nagpahibalo sa usa ka kiha makadani kaniya sa pagbayad.
Wala'y makahuluganon nga masulti bahin sa mga gasto, depende kini kung unsa ka daghan ang iyang gisupak.

Ang laing kapilian mao ang pagbaligya sa kontrata ngadto sa loanshark (o ingna nga buhaton nimo), kinsa mosiguro nga makuha niya ang iyang kuwarta.
Makita nimo ang pipila sa imong kuwarta nga gibalik, bisan kung gamay kaysa imong gipahulam.
Dili ko mangahas sa pagsulti kung unsa kini ka ligal.

Labing maayo tingali nga ipresentar ang tibuuk nga istorya sa usa ka abogado.
Nasayod sila sa balaod sa Thai ug makahatag ug mas maayong tambag bahin sa posibleng sunod nga mga lakang.
Usab sa imong posible nga kasabutan sa loanshark.

Hi Will,

Lisod mahibal-an kung nahulog ka ba niini (sama sa gipakita sa imong pangutana) tungod kay wala kami nahibal-an kung unsa gyud ang naa sa imong kasabutan. Ang kontrata ba gihimo sa usa ka abogado? Ang mga saksi nga anaa sa paghimo sa kontrata? (importante kaayo sa Thailand)
Bisan kung nag-hire ka og abogado, wala ka’y garantiya nga makita nimo ang bisan unsang salapi nga ibalik. Ang abogado siyempre mo-claim niini tungod kay gusto usab niya nga adunay kita gikan kanimo, labing maayo kutob sa mahimo.
Mas maayo nga pangutan-on una ang kinahanglan nga kasayuran sa kini nga forum sa dili pa magpadayon sa pagpahulam.
Ang pagpahulam ug salapi usa ka propesyonal nga propesyon ug kinahanglan ibilin sa mga bangko, nga adunay kahibalo ug kasinatian.

Apan hinaut nga makita nimo ang pipila ka salapi balik sa umaabot.

Succes

Dili masabtan nga ang ingon nga pangutana gipangutana pa! Siyempre nahulog ka niini. Sa unsang paagi posible nga ang usa ka tawo maapil sa mga kalihokan sa pagpautang kung nahibal-an nila nga adunay bayad nga interes nga labaw sa 1000%? Usa ka loan nga 400 K ThB batok sa pagpanag-iya sa 34 rai nga yuta ug 2 ka piraso sa real estate. Unsay buot ipasabot tabang? Unya unsa man? Ug nganong kinahanglan nimo nga iduko ang imong mga tuhod pag-ayo? Motabang unta siya sa pagbayad sa iyang utang pinaagi sa paglista sa iyang kinitaan ug mga galastohan imbes nga siya mismo ang magdonar ug kuwarta!

Kon aduna pa siyay igong collateral, mahimo usab siyang makakuha og loan gikan sa bangko sa usa ka desente nga interest rate.
Wala ko kahibalo kung pila ang imong gibayad nga interes, apan sa pipila ka mga kahimtang mahimo nimo kini itakda sa 3 porsyento matag bulan. Ang una nakong buhaton mao ang pagpadala kaniya og sulat nga nag-ingon nga tungod kay wala niya gituman ang kontrata, giusab usab nimo ang mga lagda ug gipataas ang interes sa 3 porsyento matag bulan. Hinaot nga mahadlok siya.
Ang usa ka abogado kanunay nga mangayo alang sa usa ka porsyento sa kantidad nga makolekta, apan kung ang kontrata maayo ang pagkahan-ay ug klaro nga pabor kanimo, kinahanglan nga andam ka nga adunay 2/3 nga muun. Pagpamalit kay wala silay fixed rates.
Nakatabang ko sa mga tawo, silingan ug pamilya, sa parehas nga paagi, apan swerte nga kini kanunay gibayran sa oras. Makauulaw kung motabang ka sa mga tawo ug kini ang ilang pasalamat.
Succes

Ang kontrata dili kaayo pasabot dinhi, nagpahulam sab mi og kuwarta human nadawat ang mga papeles sa pagpanag-iya sa usa ka luna. Ingon collateral. Wala gyud mabayri ang loan, gibilin mi og nindot nga yuta, kinahanglan na lang ibalhin sa opisina sa yuta. Ang pakigsabot sa usa ka lokal nga tigpataliwala mahimo gihapon nga usa ka kapilian aron mabawi ang pila ka salapi.

Sa estorya ni Will, nagduda ko nga ang duha ka balay dili o dili pa gipanag-iya sa iyang kaila. Hangtud nga wala pa nimo mabayri ang tibuok utang sa nagpautang, ang balay dili imo kondili sa nagpahulam. Kung nabayaran na nimo ang tanan, makadawat ka usa ka pahayag gikan sa nagpahulam ug madawat nimo ang kabtangan sa imong ngalan, pinaagi sa opisina sa distrito.
Adunay daghan pang mga Thai nga nag-ingon nga sila adunay ilang kaugalingon nga balay, apan sa tinuud wala sila.

Dear Will, unsay buhaton? Mahimo kang mohangyo og inisyal nga konsultasyon sa usa ka abogado; usahay ang unang tunga sa oras dili mabayran. Nianang panahona, ang unang impresyon mahimong makuha sa imong kahigayonan nga makuha ang kantidad sa pautang ug unsa ang posibleng gasto sa abogado ug dugang nga gasto sa pamaagi.
Hunahunaa kini, susiha una ang mga kamatuoran nga gusto nimo mahibal-an sa abogado, pananglitan, susihon kung ang imong maayong kaila tinuod nga tag-iya sa yuta ug 2 ka balay nga gihisgutan, dili nimo makuha ang pagpanag-iya niini. Mahimo nimong pugson ang nanghulam nga ibaligya kini, apan dako ang kahigayonan nga walay molutaw nga pumapalit.Posible usab nga ang nanghulam nakahulam na niini nga mga kabtangan ug mahimo nga adunay uban pang mga loanshark loan nga nagpadayon.
Sa laktud, mahimo’g usa ka panaw sa pagdiskobre sa dili pa molihok aron mabalik ang imong kuwarta. Tagda ang kinatibuk-an, aduna bay kahigayonan nga magmalampuson sa aksyon o kini ba mosangpot lamang sa mga gasto nga walay mga benepisyo.
Sa Thailand, walay tambal nga walay bayad dili komon. Good luck niini.
NicoB

Kon ako mahimong manlalaban sa yawa sa makadiyot; ang akong una nga gihunahuna mao nga ang tanan mahimo’g gipasundayag. Ang loanshark moanhi ba kada adlaw aron makuha ang iyang kuwarta? o kining buotan nga kaila nagsuhol ug ubay-ubay nga mga higala aron magpanggap nga tigkolektag kuwarta gikan sa usa ka loanshark aron makita nga makaluluoy ang iyang "dato" nga kaila nga farang. Ug unya para pahatagan siya ug loan (libre nga kwarta) (siyempre wala pa siya kahibalo niana). Maluloton niya nga gihangyo siya nga tabangan siya tungod kay nasubo siya bahin sa usa ka gitawag nga mahal nga utang, ug kasagaran sa madugay o sa madali ang pagpangawat madawat sa usa o uban pang kaila. nakaangkon ug yuta….(tingali nakuha sa ingon niini nga paagi). Kadaghanan sa mga Thai nga babaye dili ingon niana, apan adunay pipila ...

Dili ikakaulaw nga nahulog ka niini, hapit nako nahulog sa akong kaugalingon kausa, usa ka maayong Thai nga akong higala nangayo usab usa ka pautang nga swerte nga gibalibaran ko siya, ug usa ka bulan ang milabay nagpuyo siya sa usa ka lahi nga bahin sa Bangkok. I really consider him a good buddy, he also consider me, permi mi mag-uban, pero naay mga Thai nga kalit rag switch anang switch and now I start thinking purely about myself. oportunista.