Pangutana sa magbabasa: Kinsa ang adunay kasinatian sa pagpalit ug pagbaligya sa usa ka balay sa Thailand?

Aw, ang pangutana sa mga gipamalit mao nga ulahi ka na kaayo, kana klaro ug ang pagbaligya sa sulod sa 1 ka tuig mas mahal,
kini mao ang normal.
Mahimong mas taas ang kantidad tungod sa gasto sa transaksyon, usahay arbitraryo sa opisina sa yuta

Sa sunod mag-ingon ko nga mag-abang ug makakuha og impormasyon bahin niini sa dili ka pa mag-abang.
Paglipay nga makaya na nimo ang gasto, ang mga butang dili maayo kung bahin sa pagbaligya sa mga balay.
Good luck sa 'trade'

Aron lang maklaro,
Pagbalhin sa buhis 2%: Gikan sa gibanabana nga kantidad.
Piho nga buhis sa negosyo 3,3%: Bisan unsang kantidad ang mas taas, gibanabana nga kantidad o ang presyo sa pagpalit/pagbaligya.
Personal nga buhis sa kita: Kini gikalkulo sa gibanabana nga bili sa usa ka progresibong paagi sa gidaghanon sa mga tuig nga ang butang gipanag-iya, nga adunay labing taas nga 8 ka tuig. Alang sa kalkulasyon, ang bahin sa usa ka tuig giisip nga tibuok tuig.
Kung ang usa ka butang gipanag-iya sulod sa 5 ka tuig o mas dugay pa, ang Piho nga buhis sa negosyo matapos ug pulihan sa 0,5% nga buhis sa buhis.
Busa klaro nga kung mopalit ka usa ka butang nga naa sa tag-iya sa sobra sa 5 ka tuig ug ibaligya kini pag-usab sulod sa 5 ka tuig, ang kinatibuk-ang gasto sa pagbalhin mahimong lahi. Ang propiedad gi-revaluate usab matag pipila ka tuig, nga moresulta sa mas taas nga gasto sa pagbalhin.
Ang dili mahibal-an sa kadaghanan mao nga ang usa ka balay sa Thailand giisip nga mabalhin nga kabtangan ug dili, sama sa Netherlands, real estate.