Pangutana sa magbabasa: Kontrata alang sa usufruct

Dear Jan,
kay ang abut sa yuta, sa pagkatinuod walay labot sa pagpanag-iya sa yuta, kini alang lamang sa paggamit sa yuta ug kung adunay usa ka balay nga gitukod usab niini, alang sa pagpadayon sa pagpuyo didto human sa kamatayon sa imong kauban, apan nga wala maghatag kaniya ug kasiguroan kung mamatay ang iyang uyab, buhaton sa pamilya ang tanan aron mabaligya ang yuta.
Nakadungog na ko nga ang usa ka Usufract sa Thailand dali nga makontra pinaagi sa paghimo og legal nga aksyon ug unya kung kinsa ang makakuha sa mubo nga tumoy sa sungkod.!? Naa gyud siyay 1 advantage sa iyang anak, kung nalista gyud siya sa birth certificate isip amahan.!
Kinahanglan usab nga mouyon ako nga ang usa ka langyaw mahimo’g makapanag-iya sa yuta kung makaabut ka sa taytayan nga adunay igong salapi, mao ra usab kana ang hinungdan nga makakuha ka usab nga Thai Nationality ingon usa ka langyaw, sa daghang salapi posible ang tanan sa Thailand. May kaangtanan sa pahayag nga mas mabudlay pa ang pagkuha sang usufruct sa duta, ginsambit ko ini kay nahibal-an ko sa isa ka kakilala nga sa Pattaya land office ang usufruct ginbalibaran sang chief officer, bisan pa nga ginbakal niya ang Condo. sa ngalan sa iyang uyab dili sila kasal para sa Thai Government.
Ang pagdugang sa usufruct sa usa ka Thai WALA gyud problema, apan ang paghatag sa usa ka Falang sa usufruct, kung walay legal nga kasal ang nalambigit, dayag nga lisud alang sa punoan nga opisyal sa pagproseso.!
DAGHANG kahago ug panahon ang gikinahanglan sa maong tawo aron masulbad kini sa mas taas nga mga awtoridad sa Bangkok ug ang rason kay dili man siya minyo sa iyang Thai partner.
Ang pagdugang sa usa ka kauban nga tag-iya sa Chanote sa tinuud nga gasto usab normal
halos wala'y nakita, apan ang pag-ilis sa Chanote sa lain nga ngalan, (Donasyon) nagbayad ka og bayad sa pagparehistro, ingon sa akong nahisgutan.
Sumala sa akong nadungog pinaagi sa mga ikatulo nga partido mahimo’g adunay exemption o pagkunhod sa gasto sa pagparehistro, kana adunay kalabotan sa mga tuig nga gipanag-iya na nimo ang kabtangan, apan dili ako sigurado.
Ang hinungdan nga gibalhin nako ang Chanote sa Condo sa Pattaya sa ngalan sa akong asawa nga Thai, mao nga wala’y mga kalisud nga moabut kung mamatay ako.
Ako usab adunay usa ka anak nga lalaki sa Belgium ug kung ang titulo sa titulo naa sa akong ngalan o pareho, ang akong kamagulangang anak nga lalaki sa Belgium mahimong makahangyo sa iyang bahin sa yuta sa real estate sa Thailand.
Uban sa akong asawa nga Thai naa pud koy 2 ka anak sa among kaminyuon, 16 years old na sila ug 18 years old next year. Kung mamatay akong asawa una nako, ang balay ug yuta (sa probinsya sa Sara Buri) adto sa mga bata ug uban sa usufruct sa Condo, luwas ko hangtod sa akong kamatayon. Mao nga wala koy usfruct nga nadugang sa Chanote sa balay ug yuta.
Nagpuyo gihapon ko sa Belgium sa pagkakaron ug moadto sa Thailand matag 3 ka bulan uban sa akong pamilya.
Nagplano ako nga mobalhin sa Thailand nga permanente gikan sa 2023, apan sa akong hunahuna kini mahimong mas paspas sa mga problema sa corona, kasagaran mobalik ako sa Thailand sa pagsugod sa Enero ug sa akong hunahuna kung wala’y pagkaayo sa Europe nga adunay virus, ako magpabilin sa Thailand permanente gikan sa sunod tuig.!