Pagsumiter sa Magbabasa: "Gikinahanglan - Langyaw nga Pamanhonon alang sa seremonya sa Kasal sa Thai"

Kini nga istorya dili mawala sa lugar sa seksyon nga "May nasinati ka sa Thailand". Bag-o lang kami nakabalik sa Koh Chang pagkahuman sa pagbiyahe sa amihanang lalawigan sa Tak sa sobra sa usa ka semana.

Nagsugod ang among istorya sa pagtan-aw sa usa ka balay nga gibaligya sa Mueang Tak. Usa ka matahum nga istilo sa kasadpan nga balay [puti nga mga dingding ug abohon nga atop] nga adunay daghang dagkong mga bintana [gamay gamay tungod sa init nga kainit] ug daghang yuta sa palibot sa makatarunganon nga presyo.

Gisultihan namo ang broker nga gusto usab namo nga makigsulti sa usa ka notaryo/abogado (abogado) tungod kay isip usa ka langyaw gusto ko nga adunay pipila ka mga proteksiyon nga konstruksyon sa balay kung adunay diborsyo o pagkamatay sa akong Thai nga kauban. Hunahunaa ang mga butang sama sa usufruct [usufruct], right of superficies [right of superficies] o aktibong Thai nga kompanya [nga nahimong tag-iya sa balay].

Gihatagan namo ang broker og pipila ka adlaw aron mahuman kini. Sa kasamtangan, miadto kami sa Mae Sot alang sa pagtan-aw. Ang Mae Sot duol sa utlanan sa Burmese ug kini klaro kaayo gikan sa mga tawo sa kadalanan ug duha ka pinulongan nga mga teksto sa mga karatula ug uban pa.

Tungod sa kakulang sa mga abogado nga nagsultig English sa Tak, nanawag usab kami pipila ka mga kompanya sa abogado gikan sa Chiang Mai alang sa usa ka kinutlo.

Sama sa imong masabtan, ang matag abogado nga among nakigsulti naghatag usa ka lahi nga solusyon, nga ang labing lig-on nga solusyon mao ang sa usa ka kompanya sa Thai nga adunay 49% / 51% nga bahin, aron mapugngan ang pagkawat sa balay nga wala ang akong pagtugot mahimong ibaligya o isaad . Kini nga solusyon mao usab ang labing mahal tungod kay ang matag kompanya sa Thailand kinahanglan nga mag-andam usa ka taho sa pag-audit matag tuig, nga nagkantidad na og 25.000 baht matag tuig alang sa usa ka accountant.

Human sa pipila ka adlaw ni Mae Sot, mibalik mi sa Mueang Tak aron makigkita sa Thai nga abogado uban sa among broker. Ang tigomanan maoy usa ka kahoy nga balay tupad sa usa ka hilom nga sapa nga gilandongan sa tag-as nga mga kahoy. Kini nga balay daw opisina sa abogado ug datscha. Human sa paghulat sa XNUMX minutos sa balkonahe nakadungog kami sa usa ka moped nga moabut ug usa ka gamay nga masaligon nga babaye nga nagsul-ob og kaswal nga mga sinina nga adunay kusog nga hoarse nga tingog mitimbaya kanamo sa usa ka wai ug nangutana kung unsa ang iyang mahimo alang kanamo.

Nagsugod mi ug storya sa akong uyab nga nakakita mig nindot nga balay sa Tak, ug ang problema kay foreigner ko, 100% finance ang balay pero dili makatag-iya sa balay o yuta. Nakasabot siya. Siya miingon nga sa Muang Tak ang tanan nakaila sa tanan ug ang solusyon dili kaayo lisud. Siya mismo ang nakahunahuna niini ug gipadapat kini sa usa ka 77-anyos nga taga-New Zealand nga naminyo sa usa ka Thai nga 30 ka tuig nga mas bata kaniya.

Among gisulayan ang iyang solusyon sa pipila ka mga eksperimento sa panghunahuna (what-ifs), sama sa Thai partner nga moadto sa bangko aron mortgage house, moadto sa Land office aron ibutang ang titulo sa ngalan sa laing tawo. Sa akong nasabtan gikan sa iyang mga tubag, ang solusyon talagsaon, simple apan epektibo nga walay dugang nga mga kontrata o usufruct constructions, gawas sa usa ka testamento sa kaso sa kamatayon sa Thai partner. Ang solusyon naa sa usa ka dugang nga link mao ang pulis [nga nag-andam sa usa ka police report/pahayag sa duha ka kauban bahin sa balay] ug kini nga taho mahimong konsultahon online sa tibuok Thailand sa mga pulis ug idugang isip usa ka apendise sa titulo sa titulo.

Ang abogado usab nahimo nga usa ka tinuod nga kolektor sa mga balay. Ikasubo nga ang tanan niyang mga balay giabangan. Buot namong mobalhin sa Tak sulod sa pipila ka bulan aron masundan ang pag-uswag sa pagtukod sa balay nga giokupar sa tag-iya. Human sa panag-estorya nagpasalamat mi sa abogado ug mi-wink siya sa mensahe nga anaa pa siya sa merkado sa korte ug kon duna ba koy nailhan nga buotan nga higala o kaila alang kaniya. Sa kataposan, ang akong uyab ug ang abogado nagbayloay ug mga adres sa Linya.

Pipila ka adlaw human sa panag-istoryahanay, gi-text sa akong uyab ang abogado kung kumusta na siya. Mi-text siya og balik nga giimbitar mi og panihapon sa usa ka sweet nga Thai nga babaye nga among nahimamat sa iyang opisina. Kining Thai nga babaye 30 ka tuig nang naminyo sa iyang Dutch nga bana, nga dugay na niyang gimingaw tungod sa Covid blockade, apan sa dili madugay moretiro na ug permanenteng magpuyo sa Thailand. Dugang pa, ang abogado miingon nga siya nanlimbasug sa bag-ohay nga mga adlaw sa pagpalayo sa mga lalaki nga minyo nga mga stalker. Dayag, sa tibuok tuig mao ang kanunay nga panahon sa pagpangayam alang sa mga sungog nga minyo nga Thai nga mga lalaki nga manghasi sa usa ka dili minyo nga babaye sa iyang sayo nga 40 anyos sama sa abogado.

Mao to nangayo siyag solusyon sa akong uyab.

Busa kini nga tawag. Dili kini komedya apan usa ka seryoso nga problema alang niining matam-is nga abogado! Lalaki ka ba, nagpuyo ka sa Thailand apan dili sa Mueang Tak ug andam ka nga mobiyahe sa Tak sulod sa pipila ka adlaw. Tumong: pagpahigayon ug Thai nga seremonyas sa kasal uban sa abogado ug i-post ang mga litrato niini nga seremonyas sa iyang linya ug facebook page. Siyempre, dili nimo kinahanglan nga ibutyag ang imong pagkatawo. Ang pagbiyahe, akomodasyon ug mga galastuhan hingpit nga gibayran. Dad-a ang imong kaugalingon nga tighubad, tungod kay dili siya makasulti bisan usa ka pulong sa English.

Daghang salamat sa imong tabang!

Kung gusto nimo mahibal-an ang dugang bahin sa pagpanalipod sa pagtukod sa abogado sa Takse, palihug ipahibalo kanamo sa imong mga komento. Kung adunay igo nga interes ibutang ko kini sa usa ka lahi nga kontribusyon sa magbabasa.