Gusto sa Thailand ang mga adunahang turista, apan gipusil ang iyang kaugalingon sa tiil
Niadtong 2003, ang Ministry of Tourism, sa pakigtambayayong sa Tourism Authority of Thailand (TAT), naghimo ug bag-ong plano aron mahimong mas madanihon ang Thailand sa adunahang mga turista. Usa ka "Elite Card" ang gihimo alang sa adunahan nga mga langyaw, nga maghatag lainlaing mga bentaha sa mga termino sa mga visa, gidugayon sa pagpabilin ug pag-angkon sa yuta.
Usa ka kantidad nga duha ka milyon nga baht (halos 50.000 euros) ang kinahanglan ibayad alang niini nga kard. Kini nga kard wala magmalampuson tungod kay unsa nga turista ang mobayad ug kutob sa duha ka milyon nga baht aron makapuyo sa Thailand. Ilabi na kung tan-awon ang silingang mga nasud sa Malaysia ug Pilipinas, nga adunay labi ka mahigalaon nga palisiya sa turista. Nasugdan na usab ang usa ka proyekto didto sa pag-abi-abi sa mga retirado.
Sa Malaysia, ang plano sa "Akong Ikaduhang Panimalay" nakadani ug daghang atensyon. Ang mga tawo nga adunay pension nga dili kaayo manggihatagon mahimo nang moapil niini. Sa "My Second Home" walay age restriction ug ang visa balido sulod sa napulo ka tuig nga walay limit nga pagsulod ug paggawas sa nasud. Mahimo kining i-extend pag-usab sulod sa laing napulo ka tuig. Dugang pa, ang usa makapalit og yuta ug makadawat og paborableng kredito alang sa pagtukod sa usa ka "damgo nga balay". Bisan ang sakyanan mahimong ma-import nga walay buhis. Ug unsa ang hinungdanon alang sa pipila: ang mga tawo makaadto sa trabaho nga wala’y mga pagdili.
Ang programa sa Pilipinas: “Special Resident Retiree's visas” bukas sa mga lalaki ug babaye nga kapin sa 35 anyos. Ang mga tawo nga nag-edad og 50 pataas kinahanglan adunay gipakita nga mga kabtangan nga US$20.000. O adunay kinitaan nga 800 US dolyares kada bulan, nanag-iya sa 10.000 US dolyares. Alang niini makadawat ka ug walay kinutuban nga Non-Immigration visa ug libre nga pagsulod ug paggawas. Dinhi pag-usab, ang pagtrabaho gitugotan.
Kon itandi sa Malaysia ug Pilipinas, kining gitawag nga “Elite Card” nga plano walay kahulogan. Bisan ang lima ka tuig nga visa nga walay kutub nga pagsulod ug paggawas, diskwento sa golf membership card, libre nga pagbisita sa spa ug eksaminasyon sa kahimsog, paspas nga pagproseso sa mga tugpahanan dili labaw sa kung unsa ang gitanyag sa silingang mga nasud. Ang plano nga gihimo ni Punong Ministro Thaksin sa panahon adunay 2.560 nga mga miyembro ug nagkantidad na sa estado nga 1,3 bilyon nga baht. Tungod kay kini nga proyekto gigarantiyahan sa tibuok kinabuhi, ang estado nawad-an sa legal nga katungod sa pagpahunong niini nga proyekto. Karon sila naningkamot sa pagpangita og bag-ong mga miyembro aron limitahan ang dugang nga gasto, nga adunay termino nga 20 ka tuig.
Tungod niini, dili masabtan nga ang mga adunahan nga turista nga adunay labi ka maluho nga mga yate dili tugutan nga mobisita sa Phuket, sa usa ka bahin tungod kay wala kini gitugutan sa Thai navy. Gihatag ang konsiderasyon sa pag-abli sa Ocean Marina Yacht Club alang niini nga katuyoan, apan ang mga bisita niini nga mga yate adunay gamay nga interes sa Pattaya ug sa kasikbit nga lugar kon itandi sa ubang mga pantalan nga mga siyudad diin ang imprastraktura anaa sa kahusay.
Minahal nga Louis, Sa diha nga ang elite card (unsa ang ngalan!) nagsugod, kini nga butang nagkantidad lamang og 1 milyon nga baht. Ang presyo gipataas una ngadto sa usa ug tunga ug dayon ngadto sa duha ka milyon. Sa presentasyon gipasalig nga ang mga partisipante makaangkon og usa ka rai sa yuta sa langyaw nga ngalan, apan kini nga plano namatay sa katahum, sama sa posibilidad sa pagpanunod sa membership.
Ang tibuok nga setup usa ka dragon, diin ang mga saad wala gayud gituman. Ang mga adunahan dili usab tanga.
Dili nako madawat ang komento nga ang mga mahal nga yate dili gitugotan nga mag-angkla sa Phuket. Sa akong hunahuna kana ang pagkasunud sa adlaw.
Sa diha nga nahimong posible nga makakuha og usa ka rai sa yuta sa usa ka langyaw nga ngalan, ang elite card mahimong usa ka kalampusan. Ang karon nga kard nagtanyag gamay ra kaayo nga mga benepisyo alang sa taas nga presyo, labi na sa mga tawo nga kapin sa 50.
Ang kahulugan sa sentensiya sa kinabuhi kay samtang buhi pa ang tawo. Gisulat ni Hans Bos nga ang plano namatay sa katahum, ingon nga adunay posibilidad nga makapanunod sa pagkamiyembro. Sa akong opinyon, ang ulahi nagpasabut nga ang tanan nga mga katungod sa ilalum sa "pagkamiyembro" mawala pagkahuman sa kamatayon. Kini magamit usab, kung ang pag-angkon sa yuta sa usa ka langyaw nalambigit sa pagkamiyembro, ang kabilin sa yuta sa usa ka langyaw. O nasayop ko?
Unsa ang adunahan? Sa akong hunahuna kini nga kard gipahimutang alang sa mga adunahan kaayo ug dili alang sa mga kabus nga euro / dolyar nga milyonaryo o mga retirado nga adunay gamay nga salapi. Sa kalibutan sa mga adunahan kaayo nga mga tawo, ang pagbayad aron mahimong usa ka kostumer sa mga nanguna nga tighatag sa serbisyo, pananglitan, normal kaayo. Nagbayad ka una og 1 hangtod 2 ka tonelada ug dayon abli ang mga pultahan ug mahimo kang kustomer. Apan, kini nga grupo dili kaayo dako niini nga planeta. Ug sa kini nga grupo, gamay nga porsyento ang interesado sa Thailand. Syempre nakasabot ko sa istorya ni Lodewijk. Sama sa uban dinhi, gusto niya nga ang Thailand mahimong Farang-friendly alang sa tanan nga mga mahigugmaon sa Thailand. Busa pagpalit ug mga balay nga walay front men, m/f, ayaw pagtimbre matag higayon, ug uban pa.
Ang gitawag nga MM2H nga programa wala gipahimutang alang sa mga adunahan kaayo kanamo. Naghunahuna pa gani ako nga daghang mga retirado nga nagpuyo sa TH ang kwalipikado tungod sa kahimtang sa pinansyal. Ang usa ka "fixed" nga bank account nga adunay RM 150.000 (Euro 37,5 nga libo) igo na. Dugang pa, isip usa ka retirado (kinahanglan nga edad: 50 ka tuig ang edad) usa ka pirmi nga kita nga gibana-bana nga € 2000 matag bulan.
Gikan sa ika-2 nga tuig sa pinuy-anan, ang bank account mahimong magamit alang sa pag-ayo sa balay, gasto sa pagbansay ug medikal nga pagtambal.
Kapin o dili kaayo doble ang gikinahanglan sa TH, apan makakuha ka ug 5 ka pilo nga balos.
Para sa tanang ubang kondisyon ug benepisyo ug para sa mga interesado: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
Sa maong 2560 ka mga miyembro, aduna usay mga miyembro nga nakadawat sa card nga libre sa dihang kini gipaila, aron i-promote ang card.
Dili mahimo nga ang mga adunahan o mga adunahan mag-orient sa ilang kaugalingon sa Thailand. Dili una makita sa mga tawo kung unsa ang gitanyag sa Thailand ug dayon biyaan ang Thailand tungod sa gamay nga gitanyag sa TH. Sa akong hunahuna nga ang Thailand wala maapil sa lista sa gusto nga mga nasud nga puy-anan alang sa 'jet set', apan ang mga tawo nagpunting dayon sa Malaysia o Pilipinas, pananglitan. Ngano man? Ang Thailand padayon nga nagprofile sa kaugalingon isip usa ka nasud nga ubos ang kita.
Ang usa ka mas mahigalaon, mas madanihon ug mas pagsalig-makadasig nga pagtratar ug kinaiya ngadto sa mga langyaw mas angay. Maayo nga biyaan sa Thailand ang tanan nga nagkontrol sa mga pagdili sama sa pagmatuod sa kita ug mga kabtangan matag tuig, ug kadtong wala’y hinungdan nga tulo ka bulan nga pagsusi sa adres. Dugang pa, wala'y Thai nga nakapatin-aw kanako kung nganong nahadlok kaayo ang Thailand sa (kahibalo) nga input gikan sa farang, ug ngano, pananglitan, bisan ang pagboluntaryo nga trabaho wala sa pangutana?
Bisan pa! Kinahanglang mahibalo sila sa ilang kaugalingon. Unya padayon lang nga busy sa hamubo nga termino, sa mubo nga pagtan-aw ug sa dali nga dali nga ganansya.
Gusto nakong makita ang usa ka kalainan nga gihimo alang sa mga tawo nga adunay retirement visa kumpara sa, pananglitan, trabaho, pagtuon, tourist visa, ug uban pa. sa panahon. Ngano nga dili usa ka tuig nga visa lakip ang daghang pagsulod (oo, nahibal-an nako nga makuha nimo kana, apan gipasabut nako nga kini kinahanglan nga makita sa kaugalingon. Ngano nga dili kanselahon ang 90-adlaw nga kahikayan. ang akong asawa makabiyahe sa gawas sa nasud, kinahanglan nimo nga i-report nga ako nagpabilin sa "iya" nga balay.
Naghisgot bahin sa adlaw nga naghilak......
Mahimo ba nimo ipataas kini nga mga sugyot sa gobyerno? Unya dungan tanan. Maalamon ba kini?
Reint
Sa pagkatinuod, Reint, kon ilang tangtangon ang 90 ka adlaw nga kahikayan, aduna pa silay gamayng panahon sa opisina sa imigrasyon alang niadtong moanha aron sa pag-renew sa ilang pagretiro, karon nagkinahanglan ug tunga sa adlaw matag higayon! Ang Thailand makahimo sa daghang mga butang nga mas hapsay alang kanato!
Nahingangha ko nga daghang mga tawo ang nakapalit pa niana nga kard.
Bisag unsa pa ko kadato, dili gyud ko mopalit og card nga sama niana sa maong kantidad sa akong kinabuhi.
Kung gusto gyud nila nga mamuhunan ang mga tawo sa TH, ipagawas na lang nila ang halin sa yuta. Ang Thailand adunay daghang yuta, gawas kung gusto nimo nga naa sa kasingkasing sa BKK, ug kana makita na sa mga presyo, apan kana sa matag metropolis.
Wala ko kasabot sa tanan nga higpit nga mga lagda alang sa imigrasyon ug kabtangan sa Asia bisan pa niana. Kung ila kining gihan-ay nga mas maayo, makahatag kini og dakong pag-uswag sa ekonomiya.
Ang proteksyonismo sa yuta sa Thai kay responsable sa katilingban. Ang mga kabus nga Thai mapalagpot. Sa mga siyudad sa kalibotan nakita usab nga ang maminyo nga mga anak gikan sa mas kabos nga mga kasilinganan napugos sa pagbalhin. Ang pag-tap sa pipila ka intelihensiya ingon usa ka dili mabuntog nga paningkamot sa paghimog desisyon nga Thai. Kung dili kini dali nga masulbad, akong gisugyot:
“Artikulo NN.1
Ang usa ka lugar nga hangtod sa 2 rai mahimong mapalit ubos sa espesyal nga pagsupak sa usa ka langyaw nga migugol ug labing menos 3.654 ka adlaw sa Gingharian sa Thailand sulod sa 800 ka adlaw sa wala pa ang pagpatuman sa deed of sale.
Ang matag tag-iya nga gihisgotan niini nga artikulo adunay managsama nga katungod sa mga tawo sa Thai nga nasyonalidad bahin sa pagdumala, lakip ang pagbaligya, pag-abang ug pagpanguha, sa iyang yuta.
Kining espesyal nga pagsupak naglangkob sa nga ang yuta kinahanglang ibaligya sulod sa lima ka tuig human sa kamatayon sa langyaw nga tag-iya sa matag usa sa iyang mga manununod sa yuta, hangtod nga ang manununod wala pa makagugol ug labing menos 400 ka adlaw sa Gingharian sulod sa 1.827 mga adlaw sa wala pa ang petsa sa pagkamatay.
Kung ang yuta nga gipanag-iya o kauban nga gipanag-iya sa usa o daghan pa nga mga langyaw wala magamit sa usa ka tag-iya o kauban nga tag-iya sa labing menos 1.827 ka adlaw sulod sa usa ka yugto sa katloan ka sunod-sunod nga tuig sa kalendaryo, kana nga yuta awtomatik nga mahimong ngadto sa Gingharian.
Artikulo NN.2
Ang tag-iya sa langyaw nga nasyonalidad nga gitumong sa Artikulo NN.1 walay labot sa 90 ka adlaw nga pagparehistro sa Immigration Service, gawas sa mga piho nga kaso nga gitino sa takos nga Ministro.
Artikulo NN.3
Ang tag-iya sa langyaw nga nasyonalidad nga gihisgotan sa Artikulo NN.1 adunay katungod sa usa ka permiso sa pagtrabaho, kung gi-apply, gawas sa piho nga mga kaso nga gitino sa takos nga Ministro.
Nagtanyag kini sa gitinguhang oportunidad niadtong nakatukod ug malungtarong bugkos sa Thailand pinaagi sa tinuig nga pagpabilin nga 80 [ubos sa 90] ka adlaw, human lamang sa 10 ka tuig; o sa 160 [medyo ubos sa 180] ka adlaw human sa 5 ka tuig; o human sa tulo ka tibuok tuig nga adunay tinuig nga 3 ka bulan nga holiday sa nasud nga gigikanan.
Naghatag kini og igo nga legal nga kasiguroan, apan gilimitahan ang pagpanag-iya sa mga tawo nga nagpadayon sa usa ka epektibo nga koneksyon sa Thailand. Ang panahon sa lima ka tuig sa pagbaligya igo na aron makakuha og patas nga presyo; ang mas mubo nga termino gamiton isip 'pinugos nga pagbaligya'. Ang katloan ka tuig nga limitasyon sa panahon [nga dili usab hingpit nga nahibal-an sa Thailand] igo na aron mapugngan ang nawong sa Thailand nga mawala sa mga kamot sa langyaw sa taas nga termino. Ang kinatibuk-an nga lima ka tuig nga presensya aron mahunong kini nanginahanglan usa ka mapadayonon nga bugkos (ug sa praktis kasagaran nagpasabut nga ang usa ka kaliwat adunay nasyonalidad sa Thai).
Ang awtomatik nga exemption gikan sa 90 ka adlaw nga pagreport ug ang work permit nga i-apply sa kasagarang ihatag, apan ang mga eksepsiyon mahimong matino, aron ang pagka-flexible (hangtod sa arbitrariness) nga madawat sa Thailand magpabilin nga posible.
Kini nga mga probisyon wala magkinahanglan og dugang nga mga kinahanglanon sama sa 'Elite' o uban pang mga gasto. Ang normal nga mga kinahanglanon alang sa kinahanglan nga mga visa ug 'extension sa pagpabilin' aron makuha ang gidaghanon sa mga adlaw labi pa sa igo alang sa kini nga katungod sa pagpanag-iya, nga limitado pa kung itandi sa daghang ubang mga nasud.
PS Ang katungod sa pagbaligya, pag-abang, pag-abang o pagbiya sa usufruct gikinahanglan ug igo aron mapanalipdan ang usa ka tag-iya nga wala na makatuman sa mga kinahanglanon sa usa ka permiso sa pagpuyo, o kinsa gusto nga mopuyo sa laing dapit sa gawas sa iyang kaugalingong kabubut-on o alang sa mga rason sa panglawas, o kinsa gustong mobalhin sulod sa Thailand , aron tugotan kini nga mabawi ang iyang puhunan sa makatarunganong paagi.
Mga typo sa ibabaw:
magkadugtong -> magkadugtong
secific -> espesipiko
pinugos nga pagbaligya -> pinugos nga pagbaligya
nawong sa Thai –> nawong sa Thai nga Gingharian
Ang usa ka manununod posibleng mahatagan ug katungod sa pagpamatuod sa usa ka koneksyon sa Thailand, imbes sulod lamang sa 1.827 ka adlaw sa wala pa mamatay, sulod usab sa 1.827 ka adlaw human sa kamatayon. Kana naghatag sa usa ka talagsaon nga langyaw nga nakapanunod sa oportunidad sa pagsunod sa mga tunob sa iyang amahan, pananglitan. Nagkinahanglan kini og dugang nga pagkamahinayon sa bahin sa Thailand ug busa wala maapil sa inisyal nga sugyot. Kining dugang nga katungod mahimong magamit lamang kung ang manununod mosumite ug aplikasyon alang niini sulod sa unom ka bulan human sa kamatayon.
Ang laing probisyon kinahanglang isal-ot sa Artikulo NN.1:
"Ang matag manununod nga gihisgutan niini nga artikulo nga dili sa iyang kaugalingon obligado sa pagbaligya, adunay katungod sa pagpalit o pag-angkon sa kabilin nga bahin sa yuta sa bisan kinsa nga lain nga manununod, bisan o dili obligado sa pagbaligya, kanunay ubos sa usag usa nga kasabutan, uban sa parehas nga katungod sa pagpanag-iya. ingon sa gihatag sa kini nga artikulo. ”
Kini klaro sa kaugalingon, tungod kay kung dili ang usa ka kauban nga tag-iya sa gawas sa pamilya mahimong kinahanglanon, nga sa kasagaran dili madawat. Ang nawong sa yuta wala magkalainlain, ug ang bag-ong langyaw nga tag-iya nga nakatuman na sa katunga sa kondisyon sa pagpanag-iya, lagmit nga hingpit nga motuman niini pagkahuman sa pila ka panahon; Kung dili, dili kini makabali sa usa ka Thai nga bitiis.
Laing pagtul-id sa unang sentence sa Artikulo NN.1:
Ang "gipalit ubos sa espesyal nga pagsupak" kinahanglan nga "gipalit o mapanunod ubos sa espesyal nga pagsupak".
Kini nagtugot sa dugang nga kabilin, basta ang sunod nga manununod adunay koneksyon usab sa Thailand. Apan gitugotan usab niini, pananglitan, nga makapanunod gikan sa usa ka Thai nga kapikas. Kini daw patas lamang ug sa katapusan makahatag og solusyon alang sa daghan nga aduna nay koneksyon sa Thailand apan wala hatagi og kahigayonan nga makakuha og yuta sa ilang kaugalingong ngalan, kung wala ang Thai nga asawa, pananglitan, kinahanglan nga ihatag dayon siya. Ang seguridad sa tanan nanginahanglan usa ka pagbaligya sa langyaw nga kapikas sa panahon sa iyang kinabuhi.
Nag-antos gikan sa pagkalagiw sa mga hunahuna? Ang pangandoy nga amahan sa maong mga hunahuna? Mahimo ba nga ang imong gisulat mahimo nga usa ka pangandoy? Klaro ba ang kalainan sa gitawag nga ilusyon?
Sobra ang pagsalig sa Thailand. Bisan pa sa akong hunahuna nga ang kasarangan nga interes adunay kalabotan usab sa kawalay kasiguruhan sa politika sa nasud.
Mas gusto sa adunahang mga tawo nga modangop sa mga nasod nga mas lig-on sa ekonomiya ug sa politika. Ang Malaysia ug Pilipinas dili usab pleasure resorts sa maong bahin. Sa akong hunahuna nga ang tanan nga tulo kinahanglan nga limitahan ang ilang kaugalingon sa mga mahimong adunahan, apan dili gyud makatawag sa ilang kaugalingon nga adunahan.
Gihimo kana sa Malaysia. Gipunting kini sa mga tigulang nga gusto og barato nga balay sa usa ka nasud diin ang komunikasyon sa English posible, diin ang barato nga tabang alang sa tanan nga mga butang sa balay, tanaman ug kusina magamit ug kung diin ang maayo, barato nga pasilidad sa medikal naa sa duol nga lugar. Ang mga golf course ug spa dili seryoso nga 'mga paon' para sa grupo sa dili kaayo adunahan. Maayo nga mga batakang pasilidad, sa laing bahin.
Ang dakong disbentaha sa Malaysia mao ang dakong internal division (etnisidad, relihiyon). Niana nga bahin, adunay bukas nga paagi alang sa Thailand (ug sa Pilipinas), apan kinahanglan nga himuon sa mga Thai nga posible ang mga langyaw nga makapalit / makabaligya usa ka balay didto, pagsiguro nga ang ilang mga anak (nagapuyo sa gawas sa Thailand) makapalit sa balay, etc makapanunod, makakuha ug barato nga mga visa ug makaseguro nga medikal. Sama sa giingon kaniadto, dili kini bahin sa labi ka adunahan nga mga tawo. Ang pagpaningil og daghang salapi aron makaadto sa usa ka spa dili ang paagi aron maabot ang target nga grupo (nga kadaghanan naglangkob sa 50/60+ nga mga tawo).
Ang labi ka maayo ug labi ka edukado nga mga Thai wala gyud magtagad sa mga langyaw. Usab ang mga awtoridad nga kinahanglan nimong adtoon para sa imong residence visa. Adunay usa lamang ka lagda dinhi: unsaon nato pagkuha ang kuwarta sa langyaw sa atong mga kamot kutob sa mahimo? Gihimo lang nila nga mas dili maayo ang ilang mga lagda sa visa ug korapsyon, apan sa kadugayan ang mga nasud sama sa Malaysia ug Pilipinas ang makabenepisyo niini ug kini siyempre dili libre sa korapsyon, apan gipadali nila ang pagpabilin didto.
Sumala sa impormasyon nga akong nakuha gikan sa Norwegian ug Danish nga mga marinero nga nagpuyo didto, kung ikaw minyo sa usa ka Phillipine, makakuha ka og usa ka tuig nga visa nga direkta nga nakatatak sa imong pasaporte sa pag-abot sa Manila airport. Sa Thailand? 30 ka adlaw, tambok nga pagkaon.
Akong gi-summarize ang akong naunang serye sa medyo mas taas nga mga tubag ngadto sa mas klaro ug mas kompleto, realistiko nga sugyot uban ang may kalabutan nga mga konsiderasyon:
Ang proteksyonismo sa yuta sa Thai kay responsable sa katilingban. Ang mga kabus nga Thai mapapahawa kon ang mga langyaw makapalit lang og yuta. Sa mga siyudad sa kalibotan nakita usab nga ang maminyo nga mga anak gikan sa mas kabos nga mga kasilinganan napugos sa pagbalhin. Ang ubang mga regulasyon usab dili kinahanglan nga makapugong o makadaut sa kalipay sa mga langyaw nga gusto nga adunay regular nga lugar sa Thailand. Ang pag-tap sa bisan unsang salabutan ingon usa ka dili mabuntog nga paningkamot sa paghimog desisyon nga Thai. Kung dili kini dali nga masulbad, akong gisugyot:
“Artikulo NN.1
Ang usa ka lugar nga hangtod sa 2 rai mahimong mapalit o mapanunod ubos sa espesyal nga pagsupak sa usa ka langyaw nga migugol ug labing menos 3.654 ka adlaw sa Gingharian sa Thailand sulod sa 800 ka adlaw sa wala pa ang pagpatuman sa deed of sale o kamatayon.
Ang matag tag-iya nga gihisgotan niini nga artikulo adunay managsama nga katungod sa mga tawo sa Thai nga nasyonalidad bahin sa pagdumala, lakip ang pagbaligya, pag-abang ug pagpanguha, sa iyang yuta.
Kining espesyal nga pagsupak naglangkob sa nga ang yuta kinahanglang ibaligya sulod sa lima ka tuig human sa kamatayon sa langyaw nga tag-iya sa matag usa sa iyang mga manununod sa yuta, hangtod nga ang manununod wala pa makagugol ug labing menos 400 ka adlaw sa Gingharian sulod sa 1.827 mga adlaw sa wala pa ang petsa sa pagkamatay. Ang matag manununod nga sa ingon dili obligado sa pagbaligya, makabaton sa katungod sa pagpalit o pag-angkon sa kabilin nga bahin sa yuta sa bisan kinsa nga lain nga manununod o kauban nga tag-iya, bisan o dili obligado sa pagbaligya, sa matag higayon ubos sa us aka kasabutan, uban sa bag-ong mga katungod sa pagpanag-iya ubos sa espesyal nga pagsupak sama sa gihulagway dinhi.
Kung ang yuta nga gipanag-iya o kauban nga gipanag-iya sa usa o daghan pa nga mga langyaw wala magamit sa usa ka tag-iya o kauban nga tag-iya sa labing menos 1.827 ka adlaw sulod sa usa ka yugto sa katloan ka sunod-sunod nga tuig sa kalendaryo, kana nga yuta awtomatik nga mahimong ngadto sa Gingharian.
Artikulo NN.2
Ang tag-iya sa langyaw nga nasyonalidad nga gitumong sa Artikulo NN.1 ug ang iyang legal, posibleng sinagop, ang mga bata ingon man ang kapikas sa langyaw nga nasyonalidad dili i-report sa usa ka Opisina sa Imigrasyon kon sila magpabilin sa propiedad sulod sa kapin sa 24 ka oras. giingon nga pagpanag-iya o kauban nga pagpanag-iya, gawas sa piho nga mga kaso nga gitino sa takos nga Ministro."
Artikulo NN.3
Ang tag-iya sa langyaw nga nasyonalidad nga gitumong sa Artikulo NN.1 ug ang iyang legal, posibleng sinagop, ang mga bata ingon man ang kapikas sa langyaw nga nasyonalidad walay labot sa 90 ka adlaw nga pagparehistro sa usa ka Immigration Office kon magpabilin sa Gingharian, gawas sa partikular mga kaso nga gitino sa takos nga Ministro.”
Artikulo NN.4
Ang tag-iya sa langyaw nga nasyonalidad nga gihisgotan sa Artikulo NN.1 ug ang iyang kapikas nga langyaw nga nasyonalidad adunay katungod sa usa ka permiso sa pagtrabaho, kung gi-apply, gawas sa mga piho nga kaso nga gitino sa takos nga Ministro.
Nagtanyag kini sa gitinguhang oportunidad niadtong nakatukod ug malungtarong bugkos sa Thailand pinaagi sa tinuig nga pagpabilin nga 80 [ubos sa 90] ka adlaw, human lamang sa 10 ka tuig; o sa 160 [medyo ubos sa 180] ka adlaw human sa 5 ka tuig; o human sa tulo ka tibuok tuig nga adunay tinuig nga 3 ka bulan nga holiday sa nasud nga gigikanan.
Ang katungod sa pagbaligya, pag-abang, pag-abang o pagbiya sa usufruct gikinahanglan ug igo aron tugotan ang usa ka tag-iya nga wala na makatuman sa mga kinahanglanon sa usa ka permiso sa pagpuyo, o kinsa gusto nga mopuyo sa laing dapit sa gawas sa iyang kaugalingong kabubut-on o alang sa mga rason sa panglawas, o kinsa Gusto nga mobalhin sa sulod sa Thailand, aron mabawi ang pagpamuhunan niini sa makatarunganon nga paagi.
Ang katungod sa pagpanunod, nga mahimo lamang nga magpadayon sa mga henerasyon kung ang sunod nga manununod kanunay adunay koneksyon sa Thailand, nagtugot usab, pananglitan, nga makapanunod gikan sa usa ka Thai nga kapikas. Kini daw patas lamang ug sa katapusan makahatag og solusyon alang sa daghan nga aduna nay koneksyon sa Thailand apan wala hatagi og kahigayonan nga makakuha og yuta sa ilang kaugalingong ngalan, kung wala ang Thai nga asawa, pananglitan, kinahanglan nga ihatag dayon siya. Ang seguridad sa tanan nanginahanglan usa ka pagbaligya sa langyaw nga kapikas sa panahon sa iyang kinabuhi.
Ang katungod sa pagpalit alang sa pipila ka langyaw nga mga manununod nagpugong sa panginahanglan alang sa usa ka kauban nga tag-iya nga langyaw sa pamilya, nga sa kasagaran dili madawat. Ang langyaw nga manununod nga tag-iya nga nakab-ot na ang katunga sa kondisyon sa independente nga pagpanag-iya lagmit hingpit nga makatagbo niini pagkahuman sa pila ka panahon; Kung dili, halos imposible nga ang sunod nga manununod makahimo og igong bugkos sa Thailand, ug walay Thai nga bitiis nga nabali tungod kay ang nawong sa yuta nga nagpabilin nga pareho dili gayud madumala sa usa ka langyaw nga walay patas nga malungtaron. adunay relasyon sa Thailand. Sa praktis, pagkahuman sa una o hapit sigurado pagkahuman sa ikaduhang henerasyon sa pagpanag-iya sa langyaw, kadaghanan sa yuta mahimong panag-iya o kauban nga gipanag-iya sa mga bata nga adunay Thai nga nasyonalidad gikan sa usa ka sinagol nga kaminyoon, nga wala’y kalainan sa ingon nga bata sa ilawom sa karon nga lehislasyon. .. napanunod gikan sa usa ka legal nga Thai nga tag-iya.
Ang sugyot naghatag ug igong legal nga kasegurohan, apan gilimitahan ang pagpanag-iya sa tanang panahon sa mga tawo nga nagpabiling epektibong sumpay sa Thailand. Ang panahon sa lima ka tuig sa pagbaligya igo na aron makakuha og patas nga presyo; ang mas mubo nga termino gamiton isip 'pinugos nga pagbaligya'. Sulod sa lima ka tuig, ang usa ka manununod nga angayan sa usa ka long-term residence permit mahimong makabalda sa obligasyon sa pagbaligya pinaagi sa iyang kaugalingon nga presensya. Sa praktis, ang usa ka kaliwat kanunay adunay Thai nasyonalidad.
Ang katloan ka tuig nga limitasyon sa panahon [dili usab hingpit nga nahibal-an sa Thailand] igo na aron mapugngan ang dugay nga pagkawala sa usa ka dako nga lugar sa Thai nga Gingharian sa mga langyaw nga kamot, ug sa ingon ang kanihit ug dili maabut sa yuta.
Ang awtomatik nga exemption gikan sa 90 ka adlaw nga pagreport ug ang permiso sa pagtrabaho nga i-aplay kasagarang ihatag, apan ang mga eksepsiyon mahimong matino, aron ang pagka-flexible nga madawat sa Thailand (hangtod sa pagkalisud) magpabilin nga posible. Pananglitan, ang 90 ka adlaw nga pagreport mahimong mandatory kung ang tag-iya migahin ug ubos sa 366 ka adlaw sa Thailand sa miaging 120 ka adlaw (busa bag-o lang nagmintinar sa dili kaayo klaro nga koneksyon sa Thailand), o usa ka permiso sa pagtrabaho alang sa 'retired' nga mga visa/extension sa Ang pagpabilin mahimong limitado mahimong usa ka gidaghanon sa mga adlaw sa pagtrabaho, gamay nga kita o bisan boluntaryo nga trabaho. Ang exemption sa pagreport dayon sa pag-abot sa adres lagmit dili dayon dawaton, samtang ang 90 ka adlaw nga pagreport usab wagtangon, gawas kung ang kapilian magpabilin nga dili iapil, pananglitan, kadtong bag-o lang miabot sa Gingharian nga walay 'residente ' visa o tinuig nga visa, ni adunay balido nga usa ka tuig nga extension sa pagpabilin. Importante, ang mga pagdili kinahanglan nga espesipiko nga mga probisyon sa ministeryal ug dili ('sa pagkabuotan sa Opisyal sa Imigrasyon') ubos sa lokal nga arbitrariness sa mga Opisina sa Imigrasyon.
Kini nga mga probisyon wala magkinahanglan og dugang nga mga kinahanglanon sama sa 'Elite' o uban pang mga gasto ug pipila ka mga pagdili kutob sa mahimo sa usa ka 'may katakus nga Ministro'. Ang normal nga mga kinahanglanon alang sa gikinahanglan nga mga visa ug mga extension sa pagpabilin ('extension sa pagpabilin') aron makuha ang gidaghanon sa mga adlaw labaw pa sa igo alang niini nga katungod sa pagpanag-iya ug mas normal nga pagtagamtam sa pinuy-anan, nga limitado pa kon itandi sa daghang ubang mga nasud.
Ang usa ka manununod posibleng mahatagan ug katungod sa pagpamatuod sa usa ka koneksyon sa Thailand, imbes sulod lamang sa 1.827 ka adlaw sa wala pa mamatay, sulod usab sa 1.827 ka adlaw human sa kamatayon. Kana naghatag sa usa ka talagsaon nga langyaw nga nakapanunod sa oportunidad sa pagsunod sa mga tunob sa iyang amahan, pananglitan. Nagkinahanglan kini og dugang nga pagkamahinayon sa bahin sa Thailand ug busa wala maapil sa inisyal nga sugyot. Kining dugang nga katungod mahimong magamit lamang kung ang manununod mosumite ug aplikasyon alang niini sulod sa unom ka bulan human sa kamatayon.
Hinumdomi nga ang pagpalit o pagpanunod gikan, pananglitan, ang usa ka Thai nga asawa posible lamang kung siya ang adunay katungod nga tag-iya. Ang 'farang' nga mihatag sa iyang Thai nga asawa og kwarta aron makapalit og yuta sa iyang ngalan nga wala makatuman sa legal nga mga kinahanglanon alang sa usa ka Thai nga minyo sa usa ka langyaw, mahimong makompiskar sa maong yuta ug posibleng makahagit niini kung mahitabo ang sunodsunod. Ang regularisasyon manginahanglan og 'amnestiya' ug ang Thailand walay hilig nga mohatag ug bisan unsang espesyal nga pabor sa mga langyaw nga malapason sa balaod; ang maong dugang nga sugyot seryosong makompromiso ang pagdawat sa mas gikinahanglan ug tataw nga patas nga sugyot. Tingali kana nga regularisasyon mahimong isugyot alang sa konsiderasyon pagkahuman ang labi ka makatarunganon nga sugyot gipatuman ug napamatud-an nga molihok sa katagbawan sa tanan.