Pattaya ug ang istorya sa bilding sa Waterfront
Niadtong Hulyo 16, 2014, gipahunong sa mga opisyal sa siyudad sa Pattaya ang pagtukod sa 53-andana nga condominium ug hotel nga proyekto sa Bali Hai Pier human sa usa ka bagyo sa protesta nga miulbo sa social media. Ang labing inila, halos klasiko nga pagtan-aw sa Pattaya dili maayo nga gibalda sa pagtukod niining bag-ong proyekto.
Si Then-Mayor Itthiphol Kuneplome namahayag nga gisunod niya ang proyekto hangtod sa 2004 nga adunay husto ug hingpit nga transparent nga legal nga mga proseso ug giawhag ang bisan kinsa nga nag-angkon nga dili tun-an ang lainlaing mga pagdungog ug mga taho alang sa ilang kaugalingon. Ang mga developer, Bali Hai Co Ltd, ang Israeli nga kompanya sa luyo sa proyekto, nag-angkon nga misunod sa tanang legal nga kinahanglanon nga gikinahanglan kanila.
Opisyal, ang pagtukod sa The Waterfront Suites and Residence gimandoan sa pagpahunong sa mga awtoridad sa regulasyon niadtong Hulyo 16, 2014, human nadiskobrehan sa mga inspektor sa kaluwasan nga ang bilding—ilabi na ang mga fire escapes ug mga elevator system—mitipas gikan sa naaprobahan na nga mga disenyo sa bilding. Ang panguna nga kontraktor nga Thai Engineering, bisan pa, wala magtagad sa pagdili ug nagpadayon sa pagtrabaho hangtod nakahukom si kanhi Pattaya Mayor Itthiphol Kunplome nga ihunong ang proyekto pagkahuman sa usa ka press conference kaniadtong Agosto 18, 2014. Ang mando nga ihunong ang trabaho nahitabo pagkahuman sa libu-libo nga mga reklamo sa Thai nga social media gikan sa "nasuko" nga mga lungsuranon bahin sa proyekto, lakip ang mga grupo sa kalikopan. Apan, giangkon sa Thai Engineering nga wala sila gimandoan sa paghunong sa trabaho ug gibasol ang mga developer.
Ang mga litrato nga nagpakita sa tore nga nagtabon sa kadaghanan sa talan-awon sa Pattaya Bay nagpakita sa Facebook, Twitter ug uban pang mga online nga tinubdan sa tunga-tunga sa 2014, uban sa nasuko nga mga Thai nga nagsulat og usa ka post mahitungod sa gi-republish nga mga litrato ngadto sa National Council for Peace and Order (NCPO) nga nag-awhag sa militar sa pag-imbestigar. Kini nga panahon natapos wala madugay pagkahuman sa usa ka kudeta sa militar sa sayong bahin sa 2014.
Ang mga reklamo nag-una mahitungod sa pagtukod og mas dako ug mas duol sa baybayon kay sa gitugot. Dugang pa, ang pagtan-aw sa estatwa ni Prince Chumphon Khet Udomsak nga naglingkod sa ibabaw sa Pratumnak Hill gibabagan usab, nga hinungdanon kaayo alang sa Royal Thai Navy. Ang hulagway gituyo aron tan-awon ang dagat ug dili ang apartment.
Ang laing katingad-an nga punto mao ang depensa nga ang proyekto hapit kaayo sa linya sa tubig. Ang gi-reclaim nga yuta mobalhin unta sa baybayon, nga mahimong legal!
Namatikdan nga ang mga developer nga Bali Hai Company Ltd nagsumite usa ka report sa epekto sa kalikopan sa panel sa lalawigan sa Chonburi, nga giaprobahan kini ug gipasa kini sa Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning (ONREPP) kaniadtong Mayo 2008. Iyang susihon pag-usab ang proyekto, apan ang eksaktong resulta sa imbestigasyon wala pa matino! Bisan pa, gi-isyu ang pagdili nga dili na hatagan ang pagtugot sa mga bag-ong proyekto nga makababag sa pagtan-aw sa baybayon. Bisan pa, ang pagbasol anaa sa gobyerno alang sa mga plano nga giaprubahan nila kaniadto ug gipatuman sumala sa plano sa developer.
Gisulayan sa Itthipol nga tabonan ang kaugalingon kaniadtong 2014 pinaagi sa pag-ingon nga ang mga nag-develop sa proyekto nitipas gikan sa giaprubahan nga mga plano kung bahin sa mga fire escape ug mga elevator. Karon ang tibuuk nga istruktura kinahanglan nga susihon pag-usab alang sa posible nga daghang mga pagtipas! Kon mao kini, nan ang mga hukmanan kuhaon aron gub-on kining bilyon-dolyar nga proyekto! Iyang giangkon nga ang siyudad ug gobyerno walay labot sa bisan unsang kausaban sa proyekto ug ang mga developers ang hingpit nga magbasol. Ang mga developers, sa laing bahin, nangangkon nga ilang gisunod ang disenyo nga gipresentar kanila sa gobyerno ug gibasol ang mga kontraktor sa mga kausaban.
Klaro nga komplikado ang kahimtang, nga wala’y responsable. Makapasubo nga hinumdoman nga pagkahuman sa pagsira, ang kompanya sa Bali Hai Co Ltd nagpadayon sa pagbaligya sa mga apartment kaniadtong Mayo 2015 ug adunay nahabilin nga 38 ka mga yunit nga ibaligya.
Samtang, usa ka lisud nga away ug ligal nga away ang mibuto tali sa kompanya sa konstruksyon ug mga kontraktor. Niadtong Enero 16, 2017, ang kompanya sa Bali Hai Co Ltd misang-at og petisyon sa Central Bankruptcy Court sa Bangkok alang sa pag-restructure sa utang nga labaw sa 2,3 bilyon nga baht. Ang Central Bankruptcy Court nag-isyu sa pahibalo ug nagpahibalo sa mga hingtungdan pinaagi sa usa ka plano sa pagkabangkarota. Ang plano sa pag-restructure dili molihok. Pipila ka bulan ang milabay, ang kompanya sa Bali Hai Co Ltd gikataho nga nabangkarota ug ang apartment nagpabilin gihapon, hapit upat ka tuig ang milabay, ingon usa ka gibiyaan nga monumento sa korapsyon sa baybayon sa Pattaya! Resulta: nabangkarota nga mga developer, mga kontraktor sa korte, ang mayor gipalagpot gikan sa katungdanan ug gilimbongan ang mga "tag-iya" sa condo, nga naningkamot nga makabalik og kwarta pinaagi sa korte sa Thailand.
Sa ulahing bahin sa 2018, ang mga tag-iya sa yuta sa apartment adunay tulubagon sa duha ka dagkong mga demanda sa sibil nga nagkantidad og kapin sa 100 milyon nga baht sa usa ka grupo sa 2018 nga mga tag-iya sa condo. Ang mga pumapalit girepresentahan niini nga mga kaso ni Chalermwat Wimuktayon, ang nagtukod sa Magna Carta Law Office sa Pattaya. Kini nga kaso pending pa. Dugang pa, usa pa ka grupo sa mga tawo ang gikataho nga nagdemanda sa mga hingtungdan nga ahensya sa gobyerno kaniadtong Disyembre XNUMX nga magdumala sa proyekto aron malikayan ang bisan unsang pagbag-o o kadaot sa kinaiyahan. Gisalikway kana.
Kadaghanan sa mga kaso mag-pending pa karong tuiga ug sunod tuig. Hangtud nga nagdagan pa, mahimo’g dili maguba ang edipisyo. Usa ka babag sa Munisipyo sa Pattaya, nga gusto nga bag-ohon ang lugar sa Bali Hai nga adunay terminal sa cruise ship.
Niadtong 2018, ang crane ug uban pang kagamitan sa konstruksyon gikuha gikan sa taas sa Waterfront building sa Worakit Construction Company tungod sa peligro sa pagkahugno.
Tinubdan: Ang Pattaya News
Nakita nako kini pag-usab 2 ka tuig ang milabay… . Kini mahimong ika-2 nga "Sathorn Unique Tower" sama sa Bangkok.
Aw. Subo kaayo.
Adunay usab laing matang sa bilding tali sa Rayong ug Ban Phe
Nakasabot sab ko nga daghan kaayong andana ang gitukod kay sa gitugot ubos sa permit
Kaniadtong 2018, ang crane ug uban pang kagamitan sa konstruksyon gikuha gikan sa taas sa Waterfront building sa Worakit Construction Company tungod sa peligro sa pagkahugno.!!!
Daghan ang giingon niini bahin sa kalidad sa mga materyales nga gigamit didto..
Kini mao ang tinuod nga usa ka building nga detracts gikan sa hinanduraw talan-awon gikan sa vantage point. Kada tuig naglaum ka nga kini giguba, apan sa kasubo naa ra gihapon ang kamangtas.
Usa ka moderno ug Thai nga Tore sa Babel…
Wala pa nako makita kung kinsa ang nagbungkag niini.
Kinsay mubayad bye sweet sweet gerrritje.
Susiha una ang kahimtang sa edipisyo, dayon pagdesisyon kung gub-on o tapuson.
Sa akong hunahuna gamay ra ang mga interesado nga gusto nga tapuson kini nga wala’y garantiya gikan sa gobyerno bahin sa mga permit
Uban sa usa ka maayo nga sloper (inflate) kini nahimutang nga patag apan walay usa nga mamuhunan sa salapi didto.
Ben
Ang lungsod sa Pattaya kinahanglan nga moatras sa takdang panahon, kung dili ang tibuuk nga lugar sa Bali Hai magpabilin
sama sa karon. Dili usa ka damgo nga destinasyon sa Pattaya ingon usa ka matahum ug madanihon nga resort sa baybayon!
Ang mga pumapalit dili mabiyaan. Ang labing mahal nga apartment 100 milyon baht!
Ang Magna Carta Law Office sa Pattaya nag-una bahin sa "modelo sa kita" sa kini nga kaso.
Usa sa pinakamahal nga law firm sa Pattaya; dili kinahanglan nga ang labing kaayo!
Ang pag-apil sa MP.Prayuth sama sa naandan alang sa Bühne (2018?) ug wala makatabang.
Usa ka Belgian nagpalit usab ug apartment sa kini nga bilding mga tuig na ang milabay ug mihimo usa ka una nga bayad. Tungod kay ang apartment wala mahuman sa tukma nga oras, siya (pinaagi sa usa ka abogado nga higala sa akong asawa sa Pattaya; ang akong asawa nagtrabaho sa industriya sa konstruksyon) nagsugod sa mga proseso aron tapuson ang iyang kontrata ug makuha ang iyang kuwarta. Nakadaog siya sa kaso sa korte apan sa pagkakaron dili na mabawi ang iyang kuwarta tungod kay giilog sa mga bangko ang kabtangan ug yuta.
Karong bag-o morag adunay milihok sa kaso tungod kay ang usa ka pumapalit sa yuta ug mga edipisyo mi-report sa mga bangko. Nanghinaot ang abogado nga mabawi niya ang bahin sa iyang deposito kung madayon ang halin.